Situat în inima Puerto Banús, acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2 băi oferă o locație privilegiată unde se întâlnesc energia urbană și stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață de locuit de 135 m², o bucătărie complet utilată și terase spațioase, promite un trai confortabil. Proprietatea dispune de piscină comună și parcare subterană pentru rezidenți. Renovată recent și bine întreținută, această proprietate se află într-un mediu urban vibrant, cu magazine, școli și plaje în apropiere. Stadiul de livrare este 'Finalizat', ceea ce înseamnă că este gata pentru mutare imediată.
Acest penthouse din Puerto Banús se situează la un nivel de preț mai ridicat comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €). Această diferență poate proveni din locația unică și mai exclusivistă a Puerto Banús, o suprafață de locuit mai mare sau facilități suplimentare. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se încadrează, de asemenea, într-un interval de preț mai scăzut. Prețurile variază semnificativ în funcție de o serie de factori, cum ar fi prestigiul locației, calitatea facilităților și serviciile oferite. Puerto Banús este, în general, considerat o parte mai luxoasă și mai vibrantă a Marbella, reflectată în prețurile proprietăților. Estepona a apărut în ultimii ani ca o zonă în dezvoltare, oferind o gamă mai largă de prețuri, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii cu diverse bugete. Benalmádena, deși este o zonă atractivă în sine, nu posedă, în general, același nivel de prestigiu ca Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
La doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, acest penthouse este situat într-un mediu urban vibrant, cu magazine, restaurante și facilități la mică distanță. Proximitatea unui supermarket (451 m) și a unei farmacii (274 m) facilitează viața de zi cu zi. Locația sa urbană este ideală pentru cei care preferă să locuiască într-o zonă animată.
Acest penthouse duplex este conceput pentru cei care caută atât confort, cât și funcționalitate. Spațiul amplu de zi și de luat masa se deschide spre terase cu vederi plăcute. Bucătăria complet utilată și o cameră separată de spălătorie adaugă la caracterul practic. Terasa privată, însorită pe tot parcursul zilei, și piscina comună oferă spații ideale pentru relaxare și divertisment.
Această proprietate se află într-o clădire existentă, marcată ca fiind 'Finalizată'. Acest lucru înseamnă că apartamentul este gata pentru mutare imediată, fără perioade de așteptare. Data finalizării poate include detalii despre renovări sau modernizări, dar stadiul actual permite rezidenților să se mute și să locuiască.
Această proprietate ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută un spațiu de locuit independent sau o grădină privată. Datorită locației urbane, nivelul de activitate din jur poate fi mai intens pentru unii rezidenți. În plus, într-un stadiu 'Finalizat', caracteristicile suplimentare de construcție nouă sau opțiunile de personalizare pot fi limitate. O caracteristică neobișnuită, care nu se regăsește în mod obișnuit pe piață, este neincluderea referinței cadastrale sau a etichetei de eficiență energetică în text.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care doresc să aibă totul la îndemână și care adoptă un stil de viață urban animat. Proximitatea sa față de plajă este un punct de atracție pentru iubitorii de coastă. Numărul mare de restaurante, cafenele și magazine din apropiere facilitează viața de zi cu zi și oferă un cadru social. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), este, de asemenea, un factor tentant. În plus, accesul ușor la Aeroportul Málaga (45 km) este un avantaj practic pentru călătorii internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent. Facilitățile de securitate ale proprietății și parcarea subterană adaugă un strat suplimentar de confort și liniște.
Acest penthouse este echipat cu materiale de înaltă calitate și un design modern. Proprietatea este descrisă ca fiind recent renovată, ceea ce înseamnă că rezidenții se pot muta într-un spațiu actualizat și bine întreținut. Bucătăria complet utilată este dotată cu electrocasnice de înaltă calitate și finisaje elegante, făcând-o un spațiu plăcut pentru gătit. Materialele utilizate în băi sunt, de asemenea, moderne și funcționale. Ferestrele cu geam dublu oferă izolare fonică și eficiență energetică, sporind confortul. Terasele acoperite extind spațiul de locuit, permițând bucurarea de spațiul exterior indiferent de vreme. Dulapurile încorporate și spațiul amplu de depozitare susțin un stil de viață organizat.
Acest penthouse duplex este disponibil la un preț de pornire de 995.000 €. Cu 2 dormitoare și 2 băi, această proprietate este concepută pentru cei care caută lux și confort. Penthouse-urile sunt, în general, foarte solicitate, ceea ce indică poziția pe piață a acestui apartament în segmentul său. În mod tipic, prețurile pentru proprietăți de înaltă calitate pot varia în funcție de factori precum locația, dimensiunea, caracteristicile și calitatea finisajelor. Prețul acestei proprietăți o poziționează pe piața imobiliară premium din Puerto Banús. Disponibilitatea curentă trebuie verificată pentru a determina dacă unitățile specifice sunt disponibile și care este prețul minim, dacă există.
Situat în centrul atmosferei vibrante din Puerto Banús, acest penthouse duplex combină luxul cu viața modernă. Oferă un spațiu de locuit generos de 135 m², incluzând un living și o zonă de luat masa spațioase, o bucătărie complet utilată și o cameră practică de spălătorie. Cele două nivele ale apartamentului asigură confort superior, cu două dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, și zone de zi care se deschid spre terase private. Terasa privată, scăldată în soare pe tot parcursul zilei, este locul perfect pentru relaxare și pentru a savura priveliștile mediteraneene. Piscina comună oferă un loc ideal pentru a vă răcori în zilele calde. Apropierea de magazine, restaurante și plajele renumite completează stilul de viață urban pe care această locație îl oferă. Aceste caracteristici o fac atractivă atât pentru cei care caută o casă de vacanță, cât și pentru cei care doresc o reședință pe tot parcursul anului.
Puerto Banús este o zonă vibrantă și cosmopolită, renumită pentru marinele sale de lux, magazinele de prim rang și viața de noapte animată. Acest penthouse este situat chiar în centrul acestei energii. Viața de zi cu zi începe cu plaja la doar 686 metri de mers pe jos. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile (451 m) și farmaciile (274 m), sunt la îndemână. Zona oferă o bogată selecție gastronomică, cu 73 de restaurante și numeroase cafenele. Prezența școlilor internaționale (de ex. British International School la 4,8 km) este, de asemenea, un factor atractiv pentru familiile cu copii. Accesul facil către aeroport (46 km) și către alte orașe din jur face această locație practică atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți.
Această hartă prezintă locația centrală a penthouse-ului în inima Puerto Banús. Evidențiază proximitatea față de plajă, marină, magazine, restaurante și terenuri de golf. Accesul ușor la facilitățile mediului urban și distanța convenabilă față de Aeroportul Málaga fac această locație atractivă atât din punct de vedere practic, cât și din perspectiva stilului de viață.
Puerto Banús este una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol, situată la sud-vest de Marbella. Această locație strategică, aproape de mare și cu acces ușor la Aeroportul Málaga (45 km), îi sporește atractivitatea internațională. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, marina de prim rang și atmosfera socială vibrantă. Orașele și localitățile importante din apropiere completează oferta culturală și turistică bogată a regiunii, alături de facilitățile oferite de Marbella însăși și de cele din vestul Estepona. Această locație oferă un centru ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean.
Acest penthouse oferă acces excelent la facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Distanța până la Aeroportul Málaga (46 km) facilitează conexiunile internaționale. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile (451 m) și farmaciile (274 m), sunt în apropiere. În plus, există 9 linii de transport public și 50 de stații de transport public în zonă, ceea ce face deplasarea fără mașină mai ușoară. Pentru cei care folosesc mașina proprie, este disponibilă parcarea subterană.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată în inima Costa del Sol, această regiune beneficiază de mult soare, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,3°C, cu temperaturi care variază, în general, între 12°C și 27°C. Acest climat blând permite înotul în mare timp de 6 luni pe an (când temperatura apei este de 20°C sau mai mult). Proiectul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și are o pantă de 0,3% (foarte ușoară) spre plajă, ceea ce îi sporește accesibilitatea. Climatul general al regiunii creează un mediu propice pentru activități în aer liber și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús oferă o multitudine de oportunități pentru activități pe plajă și diverse opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea este, de asemenea, bogată în terenuri de golf, cu opțiuni precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și lecții de golf The Range (2,5 km). Pentru pasionații de sport, există și centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina în sine (0,5 km) și restaurantele și magazinele din jur oferă o gamă de opțiuni de divertisment și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol, situată la sud-vest de Marbella. Această locație strategică, aproape de mare și cu acces ușor la Aeroportul Málaga (45 km), îi sporește atractivitatea internațională. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, marina de prim rang și atmosfera socială vibrantă. Orașele și localitățile importante din apropiere completează oferta culturală și turistică bogată a regiunii, alături de facilitățile oferite de Marbella însăși și de cele din vestul Estepona. Această locație oferă un centru ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL089988
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
