Смештен у живахном Пуерто Банусу на Коста дел Сол, Шпанија, овај дуплекс панорамски стан са 2 спаваће собе и 2 купатила савршен је за оне који траже софистициран начин живота. Са 135 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди јединствен спој модерног дизајна и функционалности. Иако је у питању успостављен комплекс, недавна реновирања су га одржала у добром стању. Поседује све погодности неопходне за удобан живот, укључујући заједнички базен и подземни паркинг. Ова атрактивна некретнина налази се на пешачкој удаљености од плаже, продавница и ресторана, пружајући лак приступ разним садржајима. Не пропустите ову јединствену прилику за живот.
Узимајући у обзир цене луксузних некретнина на Коста дел Сол, овај дуплекс панорамски стан у Пуерто Банусу (од 995.000 евра) је у одговарајућем ценовном опсегу, с обзиром на његову локацију и садржаје. На пример, Акуа Гарденс (€418.800+) и Аби Аппер (€320.000+) у Естепони нуде приступачније цене, али можда не нуде исти ниво престижа или живости као Пуерто Банус. Алба Беналмадена (€699.000+) у Беналмадени је у сличном ценовном рангу, али јој недостаје међународна репутација Пуерто Бануса или његов јединствени начин живота фокусиран на марину. Пуерто Банус је познат по томе што привлачи познате личности и богате појединце из целог света, а ова некретнина се налази у његовом срцу. У близини се налази низ луксузних бутика, ресторана са Мишелиновим звездама и приватних марина, нудећи прилику да искусите јединствену атмосферу овог краја. Близина плаже, живописан ноћни живот и приступ голф теренима светске класе такође доприносе расту вредности некретнина у овом подручју. Стога се цена ове некретнине може посматрати као инвестиција у иконични начин живота на Коста дел Сол, а не само као животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у центру Пуерто Бануса, нудећи згодну локацију на пешачкој удаљености од плаже, продавница и ресторана. Налази се у урбаном окружењу, али пружа миран и удобан животни простор. Постоји много ресторана и услуга у близини, што омогућава лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Овај крај је познат као пријатно место за живот, нудећи баланс између живописне атмосфере и опуштајућег мира.
Овај дуплекс панорамски стан је идеалан за оне који цене удобност и практичност. Пространи дневни боравак-трпезарија, добро опремљена кухиња и приватне терасе стварају удобан животни простор. Две спаваће собе и два купатила обезбеђују приватност и удобност. Погодности као што су заједнички базен и подземни паркинг подржавају софистициран начин живота. Близина плаже и центра града такође додаје шарм овој некретнини.
Ова некретнина је у 'завршеном' стању и спремна за усељење. Захваљујући недавним реновирањима, унутрашњост је одржавана у модерном и добром стању. Ово није нови пројекат, али одржавање и реновирање постојеће зграде осигуравају њен квалитет и функционалност. То омогућава купцима да одмах започну удобан живот. Планови дугорочног одржавања такође координише управни одбор.
Никаква специфична ограничења за ову некретнину нису забележена у бази података. Међутим, генерално, у стамбеним зградама могу постојати правила која се односе на поседовање кућних љубимаца или ниво буке. Штавише, пошто се налази у премијум области као што је Пуерто Банус, могуће је да постоје оближњи комерцијални објекти и интензиван саобраћај. Пре куповине, препоручује се потврдити ова општа ограничења стамбених зграда и специфичности подручја.
Ова некретнина је идеална за оне који траже луксузан начин живота на Коста дел Сол. Посебно је погодна за оне који цене лак приступ плажи, продавницама, ресторанима и ноћном животу. На пример, идеална је за позивање пријатеља викендом и уживање у атмосфери марине или локалних ресторана. Такође је погодна за оне који желе да уживају у активностима на отвореном током целе године, користећи предности топле климе и обилног сунца. Близина плаже чини је атрактивном за оне који воле свакодневне шетње или пливање поред мора. Поред тога, ово подручје је дом међународне заједнице, што га чини погодним за оне који траже мултикултурно окружење. Имовина је оријентисана на југ, а сунчана тераса нуди диван поглед. Погодности као што су подземни паркинг и заједнички базен омогућавају удобан и практичан живот. Ова некретнина може задовољити различите потребе као друго пребивалиште или стално место боравка. Нарочито за оне који траже живописно, али рафинирано окружење, комбинација ове локације и некретнине је посебно прикладна.
Овај дуплекс панорамски стан је завршен висококвалитетним материјалима и модерним елементима. Недавна реновирања су дала ентеријеру модеран и елегантан дизајн. Подоovi су од висококвалитетних плочица или дрвета, а зидови су пажљиво обојени. Кухиња је потпуно опремљена, са интегрисаним најсавременијим уређајима (пећница, рингла, фрижидер, машина за прање судова итд.). Купатила такође имају модеран дизајн, са висококвалитетном санитаријом и туш кабином или кадом. Прозори имају двоструко стакло, пружајући одличну термичку и звучну изолацију. Покривена тераса и приватна тераса нуде простор за опуштање на отвореном или забаву. Лифт омогућава лак приступ заједничким просторима зграде. Подземни паркинг пружа сигурно решење за одлагање возила. Свеукупно, имовина се може похвалити висококвалитетним завршним обрадама које задовољавају стандарде удобности и модерног живљења.
Овај дуплекс панорамски стан доступан је по цени од 995.000 евра. Ова цена узима у обзир престижну локацију Пуерто Бануса, величину имовине (135 м²), конфигурацију са две спаваће собе и два купатила, као и погодности попут јужне терасе и заједничког базена. Имовина је у 'завршеном' стању и спремна за тренутно усељење. Овај ценовни опсег је стандардан за некретнине са таквим карактеристикама у једном од најпопуларнијих подручја Коста дел Сол, Пуерто Банусу. У поређењу са сличним некретнинама у околини, ово представља конкурентну цену. За детаљније информације о ценама и доступним типовима некретнина, молимо контактирајте нас директно.
Смештен у срцу живописног Пуерто Бануса, овај дуплекс панорамски стан савршен је за оне који желе да искусе динамичан приморски начин живота на Коста дел Сол. Животни простор од 135 м² обухвата две спаваће собе и два купатила, обезбеђујући удобност и приватност. Дневни боравак-трпезарија је пространа и има директан излаз на терасу. Добро опремљена кухиња је погодна за припрему свакодневних оброка. На горњем спрату се налази главна спаваћа соба са припадајућим купатилoм и терасом која пружа диван поглед на околину. Имовина је оријентисана на југ, уживајући довољно сунчеве светлости током целе године. Зграда има лифт, а такође је доступан и подземни паркинг. Заједнички базен је одлично место за освежење у топлим данима. Околина је испуњена луксузним бутицима, ресторанима, баровима и чувеном марином, чинећи је увек живахном. Плажа је такође на пешачкој удаљености, што олакшава провођење опуштајућег времена поред мора. Ова локација нуди јединствен спој урбане погодности и курортне атрактивности.
Живахна атмосфера Пуерто Бануса комбинује урбану погодност са курортном привлачношћу. Имовина се налази на изузетно згодној локацији, само 500 метара од чувене марине и око 450 метара од супермаркета. У околини се налази 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића, који задовољавају све дневне потребе. Поред тога, болница се налази на 1,3 км, пружајући сигурност у погледу здравља. Ово подручје је познато по свом живахном ноћном животу, али сама имовина се налази у мирном урбанизованом подручју, нудећи миран животни простор. Са 41 основном и 28 средњих школа, то је такође повољно окружење за породице са децом. Доступно је и пет здравствених центара, који обезбеђују добар приступ медицинској нези. Ово подручје је такође центар забаве који привлачи 5 милиона посетилаца годишње, што га чини увек живахним.
Ова карта илуструје стратешку локацију овог дуплекс панорамског стана у центру живахног Пуерто Бануса. Лако омогућава уочавање близине плажа, марине, ресторана, продавница и главних транспортних веза. Ове визуелне информације помажу у разумевању погодности и атрактивности начина живота који овај крај нуди.
Пуерто Банус је луксузна марина лоцирана у запажном делу Коста дел Сол, југозападно од Марбеље. Овај крај је међународно познат по својој софистицираној атмосфери, живахном ноћном животу и луксузним продавницама. Имовина се налази у срцу овог живописног центра, нудећи добру доступност до суседних градова и региона. На пример, релативно је лако доћи до аеродрома Малага (око 46 км) и аеродрома Гибралтар (око 51 км). Ова локација пружа идеалну базу за истраживање различитих атракција које Коста дел Сол нуди. Служи као централна тачка за истраживање целог региона, укључујући луксузне ризорте, прелепе плаже, голф терене светске класе и богато културно наслеђе.
Ова некретнина се може похвалити одличном доступношћу и мноштвом околних погодности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара и доступна је пешке. Друге плаже, као што су Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаиа де Сан Педро (2,8 км), такође су лако доступне. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 46 км, што олакшава ваздушна путовања. Супермаркети (451 м), апотеке (274 м) и болнице (1,3 км) су на пешачкој удаљености, што значајно повећава практичност свакодневног живота. За љубитеље голфа, у близини се налази више голф терена, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км). Јавни превоз је такође добро развијен, са 9 линија и 50 станица. Путовање аутомобилом је такође погодно, са доступним подземним паркингом. Станица за пуњење електричних возила налази се на 325 метара, подржавајући еколошки прихватљиве опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на Коста дел Сол, овај регион ужива у топлој и блажој медитеранској клими. Просечна годишња температура је 19,3°Ц, са благим зимама и не превише врућим летима, што га чини пријатним за живот. Са 3.856 сати сунца годишње, можете уживати у сунцу у потпуности. Због ових климатских услова, током 6 месеци (када је температура воде изнад 20°Ц) могуће је уживати у активностима на плажи и спортовима на води, што га чини идеалним за дуге одморе. Висина некретнине је 11 метара надморске висине, а нагиб ка плажи је само 0,3%, што га чини скоро равним и лако доступним. Ово подручје пружа идеално окружење за активности на отвореном и удобан начин живота током целе године. Регион нуди атрактиван спој природне лепоте и пријатне климе.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина ове некретнине нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара. Поред тога, лако су доступне и друге прелепе плаже као што су Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаиа де Сан Педро (2,8 км). Неке од ових плажа имају сертификат "Плаве заставе", што гарантује њихов квалитет. За љубитеље голфа, познати голф терени као што је Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км) су у близини, стварајући идеалне услове. За спортске ентузијасте, доступни су и спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2,2 км). Такође постоје бројне марине које нуде могућности за вожњу јахти и једрење. Близина ових рекреативних објеката је велика предност за становнике који траже активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је луксузна марина лоцирана у запажном делу Коста дел Сол, југозападно од Марбеље. Овај крај је међународно познат по својој софистицираној атмосфери, живахном ноћном животу и луксузним продавницама. Имовина се налази у срцу овог живописног центра, нудећи добру доступност до суседних градова и региона. На пример, релативно је лако доћи до аеродрома Малага (око 46 км) и аеродрома Гибралтар (око 51 км). Ова локација пружа идеалну базу за истраживање различитих атракција које Коста дел Сол нуди. Служи као централна тачка за истраживање целог региона, укључујући луксузне ризорте, прелепе плаже, голф терене светске класе и богато културно наслеђе.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL089988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
