Puerto Banús szívében található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse, amely egyedülálló elhelyezkedést kínál, ahol a városi energia és a Földközi-tengeri életmód ötvöződik. A 135 m²-es lakóterület, a teljesen felszerelt konyha és a tágas teraszok kényelmes életet ígérnek. Az ingatlan közös medencét és fedett parkolót biztosít a lakók számára. Ez a nemrég felújított és gondozott lakás egy élénk városi környezetben található, boltok, iskolák és strandok közelében. A teljesítés állapota 'Kész', ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető.
A Puerto Banús-i penthouse magasabb árkategóriában helyezkedik el az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 €-tól kezdődően) projektekhez képest. Ez a különbség Puerto Banús egyedi és exkluzívabb elhelyezkedéséből, nagyobb lakóterületéből vagy további felszereltségéből adódhat. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól kezdődően) projekt szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik. Az árak jelentősen eltérnek a helyszín presztízse, a felszereltség minősége és az ajánlott szolgáltatások, valamint számos egyéb tényező alapján. Puerto Banús-t általában Marbella luxusabb és élénkebb részeként tartják számon, ami az ingatlanárakban is tükröződik. Estepona az elmúlt években fejlődő területként tűnt fel, szélesebb árspektrumot kínálva, így vonzó a különböző költségvetésű vásárlók számára. Benalmádena, bár önmagában is vonzó terület, általában nem rendelkezik Puerto Banús-szal azonos presztízsével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, ez a penthouse egy vibráló városi környezetben található, üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogos távolságra. A közelben található szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) megkönnyíti a mindennapi életet. Városi elhelyezkedése ideális azok számára, akik élénk környéken szeretnének élni.
Ez a duplex penthouse azok számára készült, akik kényelmet és funkcionalitást egyaránt keresnek. Tágas nappali és étkező teraszokra nyílik, kellemes kilátással. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha praktikumot kölcsönöz. A egész nap napos privát terasz és a közös medence ideális helyet kínál a pihenéshez és szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy meglévő, 'Kész' állapotú épületben található. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnal beköltözhető, várakozási idő nélkül. A befejezés dátuma tartalmazhatja a felújítások vagy korszerűsítések részleteit, de a jelenlegi állapot lehetővé teszi a lakók számára a beköltözést.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik különálló lakóterületet vagy privát kertet keresnek. A városi elhelyezkedés miatt a környező tevékenységi szint magasabb lehet egyes lakók számára. Továbbá, egy 'Kész' állapotban lévő ingatlannál az új építésű jellemzők vagy személyre szabási lehetőségek korlátozottak lehetnek. Az egyik, a piacon általában nem található tulajdonság, hogy a szöveg nem említi a kadyszteri hivatkozást vagy az energiahatékonysági címkét.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik mindent kéznél szeretnének tudni, és élénk városi életmódot folytatnak. A strandhoz való gyalogos távolsága vonzó azok számára, akik szeretnek a parton időt tölteni. A közelben található számos étterem, kávézó és üzlet megkönnyíti a mindennapi életet és társadalmi környezetet biztosít. A golf szerelmesei számára a híres golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) közelsége is vonzó tényező. Továbbá, a Málaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférés praktikus előny a nemzetközi utazók vagy a gyakran utazók számára. Az ingatlan biztonsági jellemzői és a fedett parkoló további kényelmet és nyugalmat biztosítanak.
Ez a penthouse kiváló minőségű anyagokkal és modern kialakítással rendelkezik. Az ingatlan nemrég felújítottként van leírva, ami azt jelenti, hogy a lakók egy naprakész, jól karbantartott területre költözhetnek. A teljesen felszerelt konyha kiváló minőségű készülékekkel és elegáns felületekkel van felszerelve, ami kellemes helyet biztosít a főzéshez. A fürdőszobákban használt anyagok szintén modernek és funkcionálisak. A dupla üvegezésű ablakok hangszigetelést és energiahatékonyságot biztosítanak, növelve a kényelmet. A fedett teraszok kibővítik a lakóterületet, és lehetővé teszik a kültéri élvezetet az időjárástól függetlenül. A beépített szekrények és a bőséges tárolóhely támogatják az igényes életmódot.
Ez a duplex penthouse 995.000 € induló áron kerül értékesítésre. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával ez az ingatlan a luxust és a kényelmet keresők számára készült. A penthouse lakások általában nagy keresletnek örvendenek, ami arra utal, hogy ez az apartman hol helyezkedik el a saját szegmensében a piacon. Jellemzően, az ilyen magas minőségű ingatlanok árai eltérhetnek olyan tényezők alapján, mint a helyszín, a méret, a jellemzők és a kivitelezés minősége. Ennek az ingatlannak az ára a Puerto Banús-i exkluzív ingatlanpiacra helyezi. A jelenlegi elérhetőséget ellenőrizni kell annak megállapításához, hogy az adott egységek rendelkezésre állnak-e, és ha igen, mi a legkisebb ár.
Puerto Banús nyüzsgő hangulatának szívében található ez a duplex penthouse, amely ötvözi a luxust a modern élettel. Tágas, 135 m²-es lakóterületet kínál, amely magában foglal egy nagy nappalit és étkezőt, egy teljesen felszerelt konyhát és egy praktikus mosókonyhát. Az apartman két szintje a legmagasabb kényelmet biztosítja, két nagy hálószobával, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, és nappali tereivel, amelyek privát teraszokra nyílnak. A egész nap napos privát terasz tökéletes hely a kikapcsolódásra és a Földközi-tengerre néző kilátás élvezetére. A közös medence ideális helyet kínál a felfrissülésre a forró napokon. A boltok, éttermek és híres strandok közelsége teszi teljessé ezt a helyszínt által kínált városi életmódot. Ezek a jellemzők vonzóvá teszik mindazok számára, akik nyaralót, mindazok számára, akik egész éves lakóhelyet keresnek.
Puerto Banús egy élénk és kozmopolita terület, amely luxus jachtkikötőiről, első osztályú üzleteiről és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Ez a penthouse ezen energia központjában található. A mindennapi élet mindössze 686 méteres sétával kezdődik a strandig. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek (451 m) és a gyógyszertárak (274 m) a közelben vannak. A terület gazdag gasztronómiai kínálattal rendelkezik, 73 étteremmel és számos kávézóval. A nemzetközi iskolák jelenléte (pl. British International School 4,8 km) szintén vonzó tényező a gyermekes családok számára. A repülőtérhez (46 km) és a környező városokba való könnyű hozzáférés praktikussá teszi ezt a helyszínt mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára.
Ez a térkép a penthouse központi elhelyezkedését mutatja Puerto Banús szívében. Kiemeli a strand, a marina, az üzletek, az éttermek és a golfpályák közelségét. A városi környezet kényelmi szolgáltatásaihoz való könnyű hozzáférés és a Málaga repülőtérhez való kényelmes távolság mind praktikussá, mind életmód szempontjából vonzóvá teszi ezt a helyszínt.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legelismertebb területe, Marbella délnyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés, a tenger közelsége és a Málaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférés révén növeli nemzetközi vonzerejét. A terület ismert luxus életmódjáról, első osztályú jachtkikötőjéről és élénk társadalmi légköréről. A közeli fontos városok és települések kiegészítik a régió gazdag kulturális és turisztikai kínálatát, Marbella és Estepona nyugati részének kínálata mellett. Ez a helyszín ideális központ azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a Földközi-tenger életmódját.
Ez a penthouse kiváló hozzáférést kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. Más strandok is a közelben vannak: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és Playa de San Pedro (2,8 km). A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golfoktatás (2,5 km) olyan pályák, amelyek csak rövid autóútra vannak. A Málaga repülőtérhez (46 km) való légvonalban mért távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (451 m) és a gyógyszertárak (274 m) gyalogosan elérhetők. Ezenkívül a területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 tömegközlekedési megálló található, ami megkönnyíti az autóból való mozgást. Az autóval közlekedők számára fedett parkoló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol szívében található ez a régió bőséges napsütéssel rendelkezik, átlagosan évi 3.856 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C körül mozog, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között változik. Ez a mérsékelt klíma lehetővé teszi a tengerben való fürdőzést 6 hónapon keresztül évente (amikor a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb). A projekt 11 méterrel a tengerszint felett található, és 0,3%-os (nagyon enyhe) lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami növeli az elérhetőséget. A régió általános klímája kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús rengeteg lehetőséget kínál strandtevékenységekre és különféle szórakozási lehetőségekre. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen elérhetők. A régió golfpályákban is gazdag, olyan lehetőségekkel, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golfoktatás (2,5 km). A sport szerelmesei számára sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km). Maga a marina (0,5 km), valamint a környező éttermek és üzletek számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legelismertebb területe, Marbella délnyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés, a tenger közelsége és a Málaga repülőtérhez (45 km) való könnyű hozzáférés révén növeli nemzetközi vonzerejét. A terület ismert luxus életmódjáról, első osztályú jachtkikötőjéről és élénk társadalmi légköréről. A közeli fontos városok és települések kiegészítik a régió gazdag kulturális és turisztikai kínálatát, Marbella és Estepona nyugati részének kínálata mellett. Ez a helyszín ideális központ azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a Földközi-tenger életmódját.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL089988
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
