मार्बेला के प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के पास स्थित यह पूरी तरह से नवीनीकृत 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला 185 वर्ग मीटर का पेंटहाउस, 24/7 सुरक्षा, दो स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और बच्चों के खेल क्षेत्र वाले एक निजी समुदाय के भीतर है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और पार्किंग और भंडारण कक्ष के साथ बेची जाती है। परियोजना पूरी हो चुकी है, जो एक शानदार जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के पास एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जहाँ से समुद्र तट और कई सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो तटीय शांति के करीब होने के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधा भी प्रदान करता है।
आराम और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह पेंटहाउस एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और तीन आरामदायक बेडरूम और बाथरूम सहित पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक रोशनी और समुद्र का दृश्य एक सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जो आधुनिक रहने की सुविधाएँ प्रदान करती है। जबकि अपार्टमेंट स्वयं अद्यतन किया गया है, समग्र रहने के अनुभव को बेहतर बनाने के लिए बाहरी पेंटिंग और सामान्य रखरखाव सहित सांप्रदायिक क्षेत्रों में सुधार की योजना बनाई गई है।
संपत्ति समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है, लेकिन इसका सटीक ओरिएंटेशन निर्दिष्ट नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि अपार्टमेंट को नवीनीकृत किया गया है, सांप्रदायिक क्षेत्रों को भविष्य में उन्नयन की आवश्यकता होगी।
Ref: VL800972
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रसिद्ध मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो जीवंत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन सुरक्षा और पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देते हैं। विशाल छत और रहने का क्षेत्र मनोरंजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या साल भर की गतिविधियों के लिए जगह की तलाश में हैं।
पेंटहाउस को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाला रहने का अनुभव प्रदान करता है। इसके आंतरिक स्थान विशाल और उज्ज्वल होने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिसमें एक अलग डाइनिंग क्षेत्र वाला लिविंग रूम शामिल है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित और उपयोग के लिए तैयार है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किए गए हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश विवरणों का उल्लेख नहीं किया गया है, 'हाल ही में नवीनीकृत' का विवरण आधुनिक मानकों और सौंदर्यशास्त्र के प्रति प्रतिबद्धता को इंगित करता है। संपत्ति में एक पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाता है।
यह तीन-बेडरूम वाला पेंटहाउस €1,095,000 से शुरू होता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल रहने की संभावना है। कीमत पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान, नवीनीकरण की गुणवत्ता और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में अपनी प्रतिष्ठा को देखते हुए, यह संपत्ति एक स्थायी मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) सिर्फ एक मरीना से कहीं अधिक है; यह एक जीवंत गंतव्य है जो अपने लक्जरी नौकाओं, डिजाइनर बुटीक और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र बढ़िया डाइनिंग से लेकर आरामदायक बीच कैफे तक विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करता है। 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाने वाला आस-पास का नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स का दावा करता है और सुपरमार्केट और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह विलासिता, विश्राम और सुविधा का एक हलचल भरा मिश्रण है।
पेंटहाउस पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के जीवंत केंद्र में स्थित है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। आप दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए कुछ सौ मीटर के भीतर सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) पाएंगे। आसपास के 73 रेस्तरां और 9 कैफे विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। विश्राम और सामाजिककरण चाहने वाले निवासियों के लिए, 2 किमी से कम की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स (जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस) और खेल केंद्र विभिन्न गतिविधि अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में होटलों की संख्या (52) एक पर्यटन स्थल के रूप में इसकी लोकप्रियता को दर्शाती है, लेकिन यह साल भर की गतिविधि का भी अर्थ है।
यह नक्शा पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला तटीय गंतव्य है। यह समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है, जो शहरी जीवन की आसानी को प्रदर्शित करता है।
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मार्बेला (Marbella) शहर के बगल में है, जो समुद्र तटों, ऐतिहासिक केंद्र और उच्च-स्तरीय सेवाओं के लिए प्रसिद्ध शहर है। यह क्षेत्र एंडालूसिया (Andalucía) का हिस्सा है, जो मलागा (Málaga) के पास है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और समृद्ध सांस्कृतिक जीवन वाला एक क्षेत्रीय केंद्र है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की पेशकश की जाने वाली सर्वश्रेष्ठ चीज़ों तक पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेती है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, और प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) मरीना भी पहुंच के भीतर है। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 1.3 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) उचित दूरी पर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की प्रचुर धूप पूरे वर्ष धूप वाले दिनों को सुनिश्चित करती है। 6 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का आरामदायक तैराकी मौसम समुद्र तट और पानी के खेल की गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर 0.3% का हल्का ढलान है, जो पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) समुद्र तट पेंटहाउस से केवल 686 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) के समुद्र तट भी करीब हैं। इस क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही चढ़ाई और क्रॉसफिट जैसी सुविधाएं हैं, जो विभिन्न रुचियों को पूरा करती हैं। मरीना और सैरगाह अतिरिक्त मनोरंजन और आनंद के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मार्बेला (Marbella) शहर के बगल में है, जो समुद्र तटों, ऐतिहासिक केंद्र और उच्च-स्तरीय सेवाओं के लिए प्रसिद्ध शहर है। यह क्षेत्र एंडालूसिया (Andalucía) का हिस्सा है, जो मलागा (Málaga) के पास है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और समृद्ध सांस्कृतिक जीवन वाला एक क्षेत्रीय केंद्र है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की पेशकश की जाने वाली सर्वश्रेष्ठ चीज़ों तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) में संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य और प्रतिष्ठा का प्रतिनिधित्व करती हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) या एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत (€1,095,000 से शुरू) इसके प्रथम श्रेणी के स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति एक स्थापित, अत्यधिक विकसित क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी सुविधाओं, अंतरराष्ट्रीय मान्यता और भारी वार्षिक आगंतुक संख्या के लिए जानी जाती है। हालांकि यह मूल्य सीमा क्षेत्र के अन्य उभरते या निर्माणाधीन क्षेत्रों (जैसे बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena), €699,000 से शुरू) से अधिक हो सकती है, यह अद्वितीय सुविधा, जीवन शैली और प्रतिष्ठित गंतव्य तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (4,743) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, लेकिन पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) की विशिष्टता इसे एक उल्लेखनीय बाजार बनाती है।
माईको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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