Denne fuldt renoverede penthouse ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella ved Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder boligen på 185 m² en luksuriøs livsstil i gåafstand til Middelhavet. Ejendommen, beliggende i boligkomplekset Terrazas del Rodeo, udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed og komplette renovering, som garanterer moderne komfort. Komplekset har sikkerhedstjenester, fælles pools og tennisbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús, et verdensberømt centrum for luksus og yachts, er en væsentlig attraktion. Denne penthouse ligger kun få minutters gang fra stranden og alle vigtige bymæssige faciliteter, og tilbyder således en perfekt blanding af eksklusiv atmosfære og praktisk tilgængelighed.
Penthouse'en opfylder krævende boligønsker gennem sin gennemtænkte planløsning med tre soveværelser og tre badeværelser samt rummelige terrasser med hav- og bjergudsigt. Den nylige renovering understreger fokus på moderne boligkomfort og højkvalitets finish, suppleret af faciliteter som aircondition og fælles pools.
Selvom det er et etableret kompleks, er denne penthouse for nylig blevet fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Boligkomplekset Terrazas del Rodeo er veletableret, og planlagte forbedringer af fællesarealerne forventes at øge det samlede indtryk yderligere, når de er implementeret.
Fællesarealerne i Terrazas del Rodeo kræver i øjeblikket en del renoveringsarbejde. Projektet tilbyder ingen private swimmingpools. Oplysninger om energieffektivitet eller specifikke byggematerialer fra renoveringen er ikke specificeret.
Ref: VL800972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en luksuriøs middelhavs livsstil i et livligt kystmiljø. Den er ideel for dem, der værdsætter komfort, nærhed til restauranter i topklasse, butikker og marinaer, uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Par eller små familier, der foretrækker en nøglefærdig ejendom med moderne faciliteter og god forbindelse, vil finde sig til rette her. Også for købere, der foretrækker en repræsentativ bolig til ferie eller som sekundær bolig i et internationalt miljø, er denne ejendom et passende valg. Muligheden for at klare mange gøremål til fods vil appellere til miljøbevidste købere.
Ejendommen er for nylig blevet fuldstændig renoveret, hvilket indikerer et højt niveau af modernitet og kvalitet i indvendige finish. Det rummelige boligareal på 185 m² inkluderer en stor stue-spisestue, der fører ud til terrassen og lader masser af dagslys komme ind. Køkkenet er fuldt udstyret. De tre soveværelser og tre badeværelser er designet i henhold til renoveringsstandarden. Sydlig orientering sikrer lyse rum. Yderligere faciliteter som aircondition (varm og kold) og salget, der inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, bidrager til komforten. Selvom fællesarealerne i komplekset kan trænge til en opfriskning, repræsenterer selve lejligheden en fremragende stand.
Penthouse'en udbydes til en pris af €1.095.000. Den har tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 185 m². Ejendommen er klar til indflytning ('Gereed'). Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, den nylige renovering og den omfattende udstyr, inklusive en parkeringsplads og et opbevaringsrum. I betragtning af den høje efterspørgsel efter sådanne ejendomme på førsteklasses lokationer ved Costa del Sol, er tilgængelighed kun efter aftale.
Puerto Banús er mere end bare en marina; det er et pulserende centrum ved Costa del Sol, der kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Denne penthouse placerer sine beboere i hjertet af dette arrangement, med direkte adgang til strandene og et væld af restauranter og underholdningsmuligheder. Nærheden til Marbella udvider udbuddet af kultur og service. Boligkomplekset Terrazas del Rodeo tilbyder samtidig en privat oase med sikkerhedstjenester og fælles faciliteter som pools og tennisbaner. Det urbane miljø betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkeder eller besøg på apotek nemt kan klares til fods, hvilket forenkler hverdagen og reducerer behovet for en bil.
Livet i Puerto Banús betyder en konstant forbindelse til et dynamisk og eksklusivt miljø. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (ca. 686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (ca. 1,6 km) muliggør spontane ture til havet. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter (73 inden for 2 km radius), caféer (9), banker (4) og butikker, så de fleste daglige behov kan klares til fods eller på cykel. Supermarkeder ligger kun få hundrede meter væk (451 m). Centrum af Marbella er også let tilgængeligt, hvilket udvider det kulturelle og gastronomiske udbud. Terrazas del Rodeo-komplekset i sig selv tilbyder fælles pools og tennisbaner.
Penthouse'en ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina sydvest for Marbella. Kortet viser nærheden til strandene, selve marinaen og den urbane infrastruktur med talrige faciliteter inden for en radius af 2 km.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed placerer penthouse'en i centrum af et område kendt for sin luksus, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nærheden til Marbella giver adgang til kulturelle seværdigheder og et bredere udvalg af tjenester. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavs livsstil, og Puerto Banús repræsenterer den mest eksklusive top af dette udbud.
Tilgængeligheden til lejligheden er fremragende. Den ligger i 11 meters højde over havet og kun 686 meter fra stranden. Vigtige faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og ladestationer til elbiler (325 m) er inden for gåafstand. Hospitalet ligger 1,3 km væk. Golfbaner, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Regionen har 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i Puerto Banús, i havnehøjde (11 m), tilbyder et fladt miljø med en svag hældning mod stranden (0,3%). Nærheden til havet og den generelle topografi i kystregionen former mikroklimaet, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Gennemsnitlig årstemperatur er ca. 19,3°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Puerto Banús tilbyder en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Mange af disse strande er Blå Flag-strande og tilbyder god infrastruktur. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Derudover er der flere sportscentre i nærheden, herunder Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i sig selv inviterer til spadsereture og giver adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed placerer penthouse'en i centrum af et område kendt for sin luksus, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nærheden til Marbella giver adgang til kulturelle seværdigheder og et bredere udvalg af tjenester. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavs livsstil, og Puerto Banús repræsenterer den mest eksklusive top af dette udbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 og €320.000), positionerer denne penthouse i Puerto Banús sig klart i luksussegmentet. Mens projekterne i Estepona er mere overkommelige og retter sig mere mod købere, der søger en nyere, men potentielt mindre central beliggenhed, tilbyder denne penthouse den uovertrufne kombination af en førsteklasses adresse og en komplet renovering. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men Puerto Banús er kendt som regionens mest eksklusive marina. De tilbudte €1.095.000 afspejler den unikke beliggenhed, lejlighedens størrelse, renoveringskvaliteten og de tilhørende faciliteter, såsom øjeblikkelig nærhed til luksusbutikker og restauranter, som ikke findes i en sådan tæthed og kvalitet i Estepona eller Benalmádena. Købere, der søger Costa del Sols 'hotspot', betaler en premiumpris for denne eksklusivitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boareal, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
