Tämä täysin kunnostettu kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 185 m²:n asumistila tarjoaa ylellistä elämäntapaa lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Terrazas del Rodeo -asuinalueella sijaitseva kiinteistö erottuu ensiluokkaisesta sijainnistaan ja täydellisestä kunnostuksestaan, joka takaa modernin mukavuuden. Alueella itsessään on turvallisuuspalvelut, yhteisöuima-altaat ja tennispallokenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Puerto Banúsin sijainti, maailmankuulu luksuksen ja huvijahtien keskus, on olennainen vetovoimatekijä. Tämä kattohuoneisto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja kaikista tärkeimmistä kaupunkien mukavuuksista, tarjoten siten täydellisen yhdistelmän eksklusiivista tunnelmaa ja käytännöllistä saavutettavuutta.
Kattohuoneisto täyttää vaativat asumistoiveet huolellisesti suunnitellun kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen jaon sekä tilavien merelle ja vuoristoon avautuvien terassien ansiosta. Viimeaikainen kunnostus korostaa keskittymistä moderniin asumismukavuuteen ja korkealaatuisiin viimeistelyihin, täydennettynä mukavuuksilla kuten ilmastointi ja yhteisölliset uima-altaat.
Vaikka kyseessä on vakiintunut asuinalue, tämä kattohuoneisto on äskettäin täysin kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Terrazas del Rodeo -asuinalue on vakiintunut, ja suunnitellut parannukset yhteisön alueilla odotetaan lisäävän yleistä vaikutelmaa, kun ne on toteutettu.
Terrazas del Rodeo -asuinalueen yhteiset tilat vaativat tällä hetkellä jonkin verran kunnostustöitä. Hanke ei tarjoa yksityisiä uima-altaita. Tiedot energia tehokkuudesta tai kunnostuksen erityisistä rakennusmateriaaleista eivät ole yksityiskohtaisia.
Ref: VL800972
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä välimerellistä elämäntapaa vilkkaassa rannikkoympäristössä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat mukavuutta, läheisyyttä ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja huvivenesatamiin ilman, että päivittäisistä mukavuuksista luovutaan. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka suosivat avaimet käteen -periaatteella valmista kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä, löytävät täältä paikkansa. Myös ostajille, jotka suosivat edustavaa asuntoa lomakäyttöön tai toiseksi asunnoksi kansainvälisessä ympäristössä, tämä kohde on sopiva valinta. Mahdollisuus hoitaa monia asioita kävellen vetoaa ympäristötietoisille ostajille.
Kiinteistö on äskettäin täysin kunnostettu, mikä viittaa korkeaan modernisuuteen ja laatuun sisätiloissa. Tilava 185 m²:n asuintila sisältää suuren olohuone-ruokailutilan, josta on käynti terassille ja joka tarjoaa paljon luonnonvaloa. Keittiö on täysin varusteltu. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta on suunniteltu kunnostusstandardin mukaisesti. Eteläsuunta takaa valoisat huoneet. Lisämukavuudet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä myyntiin sisältyvä parkkipaikka ja varastotila, lisäävät mukavuutta. Vaikka alueen yhteiset tilat saattavat vaatia jonkin verran kunnostusta, itse asunto edustaa erinomaista kuntoa.
Kattohuoneistoa tarjotaan hintaan 1 095 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 185 m²:n asuintilassa. Kiinteistö on valmis muuttamaan ('Gereed'). Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, äskettäistä kunnostusta ja kattavaa varustelua, mukaan lukien parkkipaikka ja varastotila. Ottaen huomioon korkean kysynnän tällaisille kohteille ensiluokkaisilla Costa del Solin alueilla, saatavuus varmistetaan vain ajanvarauksella.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on elinvoimainen keskus Costa del Solilla, joka yhdistää luksusjahdit, eksklusiiviset putiikit ja vilkkaan ilmapiirin. Tämä kattohuoneisto sijoittaa asukkaansa tämän tapahtuman ytimeen, suoralla pääsyllä rannoille ja lukuisiin ravintoloihin ja viihdepaikkoihin. Marbellan läheisyys laajentaa kulttuurin ja palveluiden tarjontaa. Terrazas del Rodeo -alue tarjoaa samanaikaisesti yksityisen keidas turvallisuuspalveluilla ja yhteisöllisillä tiloilla, kuten uima-altailla ja tennis kentillä. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että päivittäiset asiat, kuten ostokset supermarketeissa tai apteekissa käynti, voidaan hoitaa helposti kävellen, mikä helpottaa arkea ja vähentää auton tarvetta.
Puerto Banúsin elämä tarkoittaa jatkuvaa yhteyttä dynaamiseen ja eksklusiiviseen ympäristöön. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (noin 686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (noin 1,6 km), mahdollistaa spontaanit merireissut. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (73 km säteellä), kahviloita (9), pankkeja (4) ja kauppoja, joten useimmat päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Supermarketit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä (451 m). Marbellan keskusta on myös helposti saavutettavissa, mikä laajentaa kulttuurista ja gastronomista tarjontaa. Terrazas del Rodeo -alueella itsessään on yhteisölliset uima-altaat ja tennis kentät.
Kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa Marbellan lounaispuolella. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, itse satamaan ja kaupunkiin, jossa on lukuisia mukavuuksia 2 km:n säteellä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti sijoittaa kattohuoneiston alueen keskelle, joka tunnetaan ylellisyydestään, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn kulttuurikohteisiin ja laajempaan palveluvalikoimaan. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa, ja Puerto Banús edustaa tämän tarjonnan eksklusiivisinta huippua.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja vain 686 metrin päässä rannasta. Tärkeitä laitoksia, kuten supermarketteja (451 m), apteekkeja (274 m) ja sähköautojen latauspisteitä (325 m), pääsee kävellen. Sairaala sijaitsee 1,3 km päässä. Golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2,2 km etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa lisämobiilivaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja aurinkotunteja vuodessa on 3 856. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Puerto Banúsin sijainti merenpinnan tasolla (11 m) tarjoaa tasaisen ympäristön, jossa on lievä kaltevuus rantaan (0,3 %). Meren läheisyys ja rannikkoalueen yleinen topografia muokkaavat mikroilmastoa, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,3 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa useita rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Monilla näistä rannoista on sininen lippu ja ne tarjoavat hyvän infrastruktuurin. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Lisäksi lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Huvivenesatama itsessään kutsuu kävelylle ja tarjoaa pääsyn vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, yhdellä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti sijoittaa kattohuoneiston alueen keskelle, joka tunnetaan ylellisyydestään, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn kulttuurikohteisiin ja laajempaan palveluvalikoimaan. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa, ja Puerto Banús edustaa tämän tarjonnan eksklusiivisinta huippua.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu selkeästi luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja suunnattu enemmän ostajille, jotka etsivät uudempaa, mutta mahdollisesti vähemmän keskeistä sijaintia, tämä kattohuoneisto tarjoaa lyömättömän yhdistelmän ensiluokkaista osoitetta ja täydellistä kunnostusta. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan välissä, mutta Puerto Banús on tunnettu alueen eksklusiivisimpana huvivenesatamana. Tarjotut 1 095 000 € heijastavat ainutlaatuista sijaintia, asunnon kokoa, kunnostuksen laatua ja siihen liittyviä mukavuuksia, kuten välitöntä läheisyyttä luksusliikkeisiin ja ravintoloihin, joita ei löydy vastaavalla tiheydellä ja laadulla Esteponassa tai Benalmadenassa. Ostajat, jotka etsivät Costa del Solin 'hotspottia', maksavat tästä eksklusiivisuudesta premium-hinnan.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
