Tento kompletně zrekonstruovaný penthouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami o rozloze 185 m² se nachází v blízkosti prestižního Puerto Banús v Marbelle. Nemovitost je součástí soukromého komplexu s nepřetržitou ostrahou, dvěma bazény, tenisovými kurty a dětským hřištěm. Objekt je v perfektním stavu a prodává se s parkovacím místem a sklepem. Projekt je dokončen a nabízí příležitost pro kupující hledající luxusní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse má vynikající polohu v blízkosti Puerto Banús, s snadným přístupem k pláži a mnoha službám v docházkové vzdálenosti. Nachází se v živém městském prostředí, které nabízí pohodlí městského života, ale zároveň v blízkosti klidu pobřeží.
Pro kupující hledající pohodlí a snadnost, tento penthouse nabízí prostorné obytné prostory, včetně velkého obývacího pokoje s jídelnou, který vede na terasu, plně vybavené kuchyně a tří pohodlných ložnic a koupelen. Dostatek přirozeného světla a výhled na moře činí z tohoto místa příjemné obydlí.
Nemovitost je dokončena a byla kompletně zrekonstruována, nabízí moderní vybavení. Zatímco samotná jednotka je aktualizována, jsou plánovány úpravy ve společných prostorách komplexu, včetně externího nátěru a obecné údržby, pro zlepšení celkového zážitku z bydlení.
Nemovitost nabízí výhled na moře a hory, ale její přesná orientace není uvedena. Navíc, i když je byt zrekonstruován, společné prostory komplexu vyžadují modernizaci, která bude provedena v budoucnu.
Ref: VL800972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideální pro mezinárodní kupující hledající životní styl na pobřeží s městským pohodlím. Je vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko slavného přístavu, pláží a golfových hřišť. Je to také dobrá volba pro ty, kteří preferují živou atmosféru, ale oceňují bezpečnost a vybavení komplexu, jako jsou bazény a tenisové kurty. Prostorná terasa a obývací prostor nabízejí ideální podmínky pro zábavu, zejména pro ty, kteří často hostí návštěvy nebo hledají prostor pro celoroční aktivity.
Penthouse prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoce kvalitní zážitek z bydlení. Jeho vnitřní prostory jsou navrženy jako prostorné a světlé, s obývacím pokojem s oddělenou jídelní částí. Kuchyně je plně vybavena a připravena k použití. Tři ložnice a tři koupelny jsou navrženy s ohledem na pohodlí a funkčnost. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou uvedeny, popis „nedávno zrekonstruováno“ naznačuje závazek k moderním standardům a estetice. Nemovitost zahrnuje také parkovací místo a sklep, což zvyšuje její praktičnost.
Tento třílůžkový penthouse je k dispozici od 1.095.000 €. Nemovitost je dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování. Cena odráží jeho prestižní polohu v oblasti Puerto Banús, kvalitu rekonstrukce a nabízené vybavení. Vzhledem k jeho reputaci v oblasti Puerto Banús představuje tato nemovitost udržitelnou hodnotu.
Puerto Banús je více než jen přístav; je to živá destinace známá svými luxusními jachtami, designovými butiky a rušným nočním životem. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, od luxusních restaurací po neformální plážové kavárny. Sousední oblast Nueva Andalucía, známá jako "Golfové údolí", se pyšní mnoha renomovanými golfovými hřišti a nabízí snadný přístup k supermarketům a mezinárodním školám. Jedná se o rušnou oblast, která kombinuje luxus, relaxaci a pohodlí.
Penthouse se nachází v živém centru Puerto Banús, což usnadňuje každodenní život. Najdete zde supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) v docházkové vzdálenosti pro uspokojení každodenních potřeb. Okolních 73 restaurací a 9 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. Pro obyvatele hledající relaxaci a společenský život, četná golfová hřiště (např. Real Club de Golf Las Brisas) a sportovní centra vzdálená méně než 2 km nabízejí různé možnosti aktivit. Počet hotelů v oblasti (52) naznačuje její popularitu jako turistické destinace, ale také znamená celoroční aktivitu.
Tato mapa ukazuje centrální polohu Puerto Banús, destinace na pobřeží známé svým luxusním životním stylem. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláže, mariny a různých služeb, což demonstruje snadnost městského života.
Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol, což je oblast známá svým luxusním životním stylem. Sousedí s městem Marbella, známým městem s plážemi, historickým centrem a špičkovými službami. Region je součástí Andalusie, v blízkosti Malagy, regionálního centra s mezinárodním letištěm a bohatým kulturním životem. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k tomu nejlepšímu, co Costa del Sol nabízí.
Nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Pláž je vzdálená pouhých 686 metrů a slavný přístav Puerto Banús je na dosah. Nejbližší supermarket (451 m) a lékárna (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice, která se nachází 1,3 km daleko, poskytuje lékařskou péči. Pro golfové nadšence je několik prestižních golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleno pouhých 2,2 km. Letiště Málaga (45 km) je v přiměřené vzdálenosti. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrem 19,3 °C ročně. 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje slunečné dny po celý rok. Pohodlná doba koupání trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Oblast je 11 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,3 % směrem k pláži, což umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů od penthouse, zatímco pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou v blízkosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a také vybavení pro lezení a CrossFit, které uspokojí různé zájmy. Přístavy a nábřeží nabízejí další možnosti rekreace a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol, což je oblast známá svým luxusním životním stylem. Sousedí s městem Marbella, známým městem s plážemi, historickým centrem a špičkovými službami. Region je součástí Andalusie, v blízkosti Malagy, regionálního centra s mezinárodním letištěm a bohatým kulturním životem. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k tomu nejlepšímu, co Costa del Sol nabízí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi na pobřeží Costa del Sol, nemovitosti v Puerto Banús obvykle představují vyšší hodnotu a prestiž. Například ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418.800 €) nebo Aby Upper (od 320.000 €) cena tohoto projektu (od 1.095.000 €) odráží jeho prvotřídní polohu. Tato nemovitost se nachází ve zavedené, vysoce rozvinuté oblasti, známé svým luxusním vybavením, mezinárodním uznáním a obrovským počtem ročních návštěvníků. I když tento cenový rozsah může být vyšší než v jiných rozvíjejících se nebo budovaných oblastech v regionu (např. Alba Benalmádena v Benalmádeně, od 699.000 €), nabízí nepřekonatelné pohodlí, životní styl a přístup k ikonické destinaci. Objem transakcí s nemovitostmi v této oblasti (4 743) naznačuje aktivní trh, ale jedinečnost Puerto Banús z něj činí pozoruhodný trh.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
