立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の近くという絶好のロケーションにあり、ビーチや数多くの設備まで徒歩圏内です。活気ある都市環境に位置し、海岸の静けさに近いながらも、都市生活の利便性を提供しています。
快適さと利便性を求める買い手にとって、このペントハウスは、テラスにつながる広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして3つの快適なベッドルームとバスルームを備えた、ゆったりとした居住空間を提供します。豊富な自然光と海の眺めは、快適な生活空間を保証します。
物件は完成しており、完全に改装済みで、モダンな生活設備を提供しています。アパート自体は新しくなっていますが、コミュニティの共有エリアには、外壁塗装や一般的なメンテナンスを含む改修が計画されており、全体的な生活体験を向上させる予定です。
物件は海と山の両方の景色を望みますが、正確な向きは明記されていません。また、アパートは改装済みですが、コミュニティの共有エリアは将来的な改修が必要です。
Ref: VL800972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市の利便性と組み合わされた海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な買い手に最適です。有名なマリーナ、ビーチ、ゴルフコースに近い場所を希望する方に適しています。活気ある雰囲気を好みながらも、プールやテニスコートなどのコミュニティの安全性と設備を重視する方にも良い選択肢です。広々としたテラスとリビングエリアは、特に頻繁にゲストをもてなす方や、一年中アクティビティのためのスペースを探している方にとって、理想的なエンターテイメントの場を提供します。
ペントハウスは徹底的に改装され、質の高い生活体験を提供しています。その内部空間は広々として明るく、独立したダイニングエリアのあるリビングルームがあります。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さと機能性を考慮して設計されています。具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、「最近改装済み」という記述は、最新の基準と美学へのコミットメントを示しています。物件には駐車場と倉庫も含まれており、実用性が高められています。
この3ベッドルームのペントハウスは、1,095,000ユーロからご利用いただけます。物件は完成しており、即入居が可能です。価格は、プエルト・バヌス（Puerto Banús）エリアでの一流のロケーション、改装の質、提供される設備を反映しています。プエルト・バヌス（Puerto Banús）エリアでの評判を考慮すると、この物件は持続可能な価値を表しています。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は単なるマリーナではありません。高級ヨット、デザイナーズブティック、賑やかなナイトライフで知られる活気あるデスティネーションです。このエリアでは、高級レストランからカジュアルなビーチカフェまで、幅広いダイニングオプションを提供しています。「ゴルフバレー」として知られる隣接するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）エリアには、数多くの有名なゴルフコースがあり、スーパーマーケットやインターナショナルスクールへのアクセスも容易です。高級感、リラクゼーション、利便性を兼ね備えた賑やかなエリアです。
ペントハウスはプエルト・バヌス（Puerto Banús）の活気ある中心部に位置しており、日常生活が便利です。日々のニーズを満たすために、数百メートル以内にスーパーマーケット（451m）や薬局（274m）があります。周辺の73軒のレストランと9軒のカフェは、幅広いダイニングオプションを提供しています。リラクゼーションや社交を求める住民にとって、2km未満の距離にある数多くのゴルフコース（例：リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス）やスポーツセンターは、多様なアクティビティの機会を提供しています。この地域のホテルの数（52軒）は、観光地としての人気を示していますが、一年中の活気も意味します。
この地図は、高級ライフスタイルで知られる沿岸のデスティネーション、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心的な場所を示しています。ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティへの近さの便利さを強調し、都市生活の容易さを示しています。
このペントハウスは、高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のプエルト・バヌス（Puerto Banús）という恵まれたロケーションにあります。ビーチ、歴史的中心部、高級サービスで有名な都市、マルベーリャ（Marbella）に隣接しています。この地域はアンダルシア（Andalucía）の一部であり、国際空港と豊かな文化生活を持つ地域中心地、マラガ（Málaga）の近くにあります。このロケーションは、住民にコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）が提供する最高の観光スポットへのアクセスを提供します。
物件は優れたアクセス性を誇ります。ビーチまではわずか686メートル、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナもすぐ近くです。最寄りのスーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は徒歩圏内です。1.3km先にある病院は医療サービスを提供します。ゴルフ愛好家のために、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）などの数多くの有名なゴルフコースはわずか2.2km先にあります。マラガ空港（45km）への直線距離は比較的便利です。この地域には9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.3℃です。年間3,856時間の豊富な日照時間は、一年中晴れた日を保証します。快適なスイミングシーズンは6ヶ月（水温≥20℃）続き、ビーチやウォータースポーツに最適です。この地域は標高11メートルで、ビーチへのアクセスを容易にする0.3%の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌス（Puerto Banús）のビーチまではわずか686メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）のビーチも近くにあります。この地域には、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）などのスポーツセンターや、クライミング、クロスフィットなどの施設もあり、多様な興味に応えています。マリーナや遊歩道は、さらなるレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のプエルト・バヌス（Puerto Banús）という恵まれたロケーションにあります。ビーチ、歴史的中心部、高級サービスで有名な都市、マルベーリャ（Marbella）に隣接しています。この地域はアンダルシア（Andalucía）の一部であり、国際空港と豊かな文化生活を持つ地域中心地、マラガ（Málaga）の近くにあります。このロケーションは、住民にコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）が提供する最高の観光スポットへのアクセスを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の不動産は通常、より高い価値と評判を代表しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの価格（1,095,000ユーロから）は、その一流のロケーションを反映しています。この物件は、高級アメニティ、国際的な認知度、そして膨大な年間訪問者数で知られる、確立された高度に開発された地域に位置しています。この価格帯は、地域内の他の新興または開発中のエリア（例：ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena、699,000ユーロから）よりも高いかもしれませんが、比類のない利便性、ライフスタイル、そして象徴的なデスティネーションへのアクセスを提供します。この地域の不動産取引量（4,743件）は活発な市場を示していますが、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の独自性がそれを注目すべき市場にしています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
