Tento kompletne zrekonštruovaný penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami s rozlohou 185 m² sa nachádza v blízkosti prestížneho Puerto Banús v Marbelle. Nehnuteľnosť je súčasťou súkromného komplexu s nepretržitou ochranou, dvoma bazénmi, tenisovými kurtmi a detským ihriskom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a predáva sa s parkovacím miestom a skladom. Projekt je dokončený, čo ponúka príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti Puerto Banús, s ľahkým peším prístupom k pláži a mnohým službám. Nachádza sa v živom mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlie mestského života, pričom je zároveň blízko k pobrežnému pokoju.
Pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a ľahkosť, tento penthouse ponúka priestranný obytný priestor, vrátane veľkej obývacej izby s jedálňou, ktorá vedie na terasu, plne vybavenej kuchyne a troch pohodlných spální a kúpeľní. Dostatočné prirodzené svetlo a výhľad na more zaisťujú príjemný životný priestor.
Nehnuteľnosť je dokončená a kompletne zrekonštruovaná, ponúkajúca moderné životné podmienky. Kým samotný byt je aktualizovaný, sú plánované vylepšenia v spoločných priestoroch komplexu, vrátane vonkajšieho náteru a všeobecnej údržby, s cieľom zlepšiť celkový zážitok z bývania.
Nehnuteľnosť ponúka výhľad na more a hory, ale jej presná orientácia nie je uvedená. Okrem toho, aj keď je byt zrekonštruovaný, spoločné priestory komplexu vyžadujú modernizáciu, ktorá sa uskutoční v budúcnosti.
Ref: VL800972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží v kombinácii s mestskými vymoženosťami. Je vhodný pre tých, ktorí chcú byť blízko známeho prístavu, pláží a golfových ihrísk. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú živú atmosféru, ale oceňujú bezpečnosť a vybavenie komplexu, ako sú bazény a tenisové kurty. Priestorová terasa a obývacia izba poskytujú ideálne podmienky na zábavu, najmä pre tých, ktorí často hostia návštevy alebo hľadajú priestor pre celoročné aktivity.
Penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysokokvalitný zážitok z bývania. Jeho interiérové priestory sú navrhnuté ako priestranné a svetlé, s oddelenou jedálenskou časťou obývacej izby. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. Tri spálne a tri kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú uvedené, opis „nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje záväzok k moderným štandardom a estetike. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa parkovacie miesto a sklad, čím sa zvyšuje jej praktickosť.
Tento penthouse s tromi spálňami je k dispozícii od 1 095 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho prestížnu polohu v oblasti Puerto Banús, kvalitu renovácie a ponúkané vybavenie. Vzhľadom na jeho reputáciu v oblasti Puerto Banús predstavuje táto nehnuteľnosť udržateľnú hodnotu.
Puerto Banús je viac než len prístav; je to živá destinácia známa svojimi luxusnými jachtami, dizajnovými butikmi a rušným nočným životom. Okolie ponúka široký výber reštaurácií, od luxusných podnikov po neformálne plážové kaviarne. Susedná oblasť Nueva Andalucía, známa ako „Golfové údolie“, sa pýši mnohými renomovanými golfovými ihriskami a ponúka ľahký prístup k supermarketom a medzinárodným školám. Je to živá oblasť, ktorá spája luxus, relaxáciu a pohodlie.
Penthouse sa nachádza v živom centre Puerto Banús, čo robí každodenný život pohodlným. Nájdete supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) do niekoľkých stoviek metrov, aby ste uspokojili každodenné potreby. Okolité reštaurácie (73) a kaviarne (9) ponúkajú široký výber kulinárskych možností. Pre obyvateľov hľadajúcich relaxáciu a spoločenský život, početné golfové ihriská (napr. Real Club de Golf Las Brisas) a športové centrá vo vzdialenosti menšej ako 2 km ponúkajú rôzne možnosti aktivít. Počet hotelov v oblasti (52) poukazuje na jeho popularitu ako turistickej destinácie, ale tiež znamená celoročnú aktivitu.
Táto mapa ukazuje centrálne umiestnenie Puerto Banús, pobrežnej destinácie známej svojím luxusným životným štýlom. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti pláže, prístavu a rôznych zariadení, čím demonštruje ľahkosť mestského života.
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, čo je oblasť známa svojim luxusným životným štýlom. Susedí s Marbellou, známym mestom s plážami, historickým centrom a špičkovými službami. Región je súčasťou Andalúzie, blízko Malagy, regionálneho centra s medzinárodným letiskom a bohatým kultúrnym životom. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k tomu najlepšiemu, čo Costa del Sol ponúka.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej dostupnosti. Pláž je vzdialená len 686 metrov a slávny prístav Puerto Banús je na dosah. Najbližší supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica, ktorá sa nachádza 1,3 km ďaleko, poskytuje lekársku starostlivosť. Pre golfových nadšencov, početné prestížne golfové ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené len 2,2 km. Letisko Málaga (45 km) je v primeranej vzdialenosti. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemerným ročným ukazovateľom 19,3°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje slnečné dni počas celého roka. Pohodlné obdobie na kúpanie trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre plážové a vodné športy. Oblasť je v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s miernym sklonom 0,3% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov od penthouseu, zatiaľ čo pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú v blízkosti. Oblasť je domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj zariadenia pre horolezectvo a CrossFit, ktoré uspokoja rôzne záujmy. Prístavy a promenády ponúkajú ďalšie možnosti na rekreáciu a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, čo je oblasť známa svojim luxusným životným štýlom. Susedí s Marbellou, známym mestom s plážami, historickým centrom a špičkovými službami. Región je súčasťou Andalúzie, blízko Malagy, regionálneho centra s medzinárodným letiskom a bohatým kultúrnym životom. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k tomu najlepšiemu, čo Costa del Sol ponúka.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, nehnuteľnosti v Puerto Banús zvyčajne predstavujú vyššiu hodnotu a prestíž. Napríklad v porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), cena tohto projektu (od 1 095 000 €) odráža jeho prvotriednu polohu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej, vysoko rozvinutej oblasti, známej svojimi luxusnými zariadeniami, medzinárodným uznaním a obrovským počtom ročných návštevníkov. Hoci tento cenový rozsah môže byť vyšší ako v iných rozvíjajúcich sa alebo budovaných oblastiach v regióne (napr. Alba Benalmádena v Benalmádena, od 699 000 €), ponúka neprekonateľné pohodlie, životný štýl a prístup k ikonickej destinácii. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (4 743) naznačuje aktívny trh, ale jedinečnosť Puerto Banús z neho robí pozoruhodný trh.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
