Denne fullstendig renoverte toppleiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad tilbyr boligen på 185 m² en luksuriøs livsstil i gangavstand fra Middelhavet. Eiendommen, som ligger i boligkomplekset Terrazas del Rodeo, utmerker seg ved sin førsteklasses beliggenhet og komplette renovering, som garanterer moderne komfort. Komplekset i seg selv har sikkerhetstjenester, felles svømmebassenger og tennisbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Puerto Banús, et verdensberømt senter for luksus og yachter, er en vesentlig tiltrekningskraft. Denne toppleiligheten ligger bare noen få minutters gange fra stranden og alle viktige urbane fasiliteter, og tilbyr dermed en perfekt blanding av eksklusiv atmosfære og praktisk tilgjengelighet.
Toppleiligheten oppfyller kresne boønsker gjennom sin gjennomtenkte planløsning med tre soverom og tre bad samt romslige terrasser med utsikt over hav og fjell. Den nylige renoveringen understreker fokuset på moderne bomiljø og høykvalitets finish, supplert med fasiliteter som klimaanlegg og felles svømmebassenger.
Selv om det er et etablert kompleks, har denne toppleiligheten nylig blitt fullstendig renovert og er i utmerket stand. Boligkomplekset Terrazas del Rodeo er veletablert, og planlagte forbedringer av fellesområdene forventes å heve det generelle inntrykket ytterligere når de er implementert.
Fellesområdene i Terrazas del Rodeo krever for tiden noe renoveringsarbeid. Prosjektet tilbyr ingen private svømmebassenger. Informasjon om energieffektivitet eller spesifikke byggematerialer fra renoveringen er ikke detaljert.
Ref: VL800972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en luksuriøs middelhavslivsstil i et livlig kystmiljø. Den er ideell for de som verdsetter komfort, nærhet til restauranter i toppklasse, butikker og marinaer, uten å gi avkall på hverdagens fasiliteter. Par eller små familier som foretrekker en nøkkelferdig eiendom med moderne fasiliteter og god tilgjengelighet vil finne seg til rette her. Også for kjøpere som foretrekker en representativ bolig for ferie eller som fritidsbolig i et internasjonalt miljø, er denne eiendommen et passende valg. Muligheten til å utføre mange gjøremål til fots vil appellere til miljøbevisste kjøpere.
Eiendommen har nylig blitt fullstendig renovert, noe som indikerer et høyt nivå av modernitet og kvalitet i interiørdetaljene. Den romslige boarealen på 185 m² inkluderer en stor stue-spisestue som fører ut til terrassen og slipper inn mye naturlig lys. Kjøkkenet er fullt utstyrt. De tre soverommene og de tre badene er utformet i henhold til renoveringsstandarden. Sørvendt orientering sikrer lyse rom. Ekstra fasiliteter som klimaanlegg (varmt og kaldt) og salget som inkluderer en parkeringsplass og et lagerrom bidrar til komforten. Selv om fellesområdene i komplekset kan trenge noen oppfriskninger, representerer leiligheten selv en utmerket tilstand.
Toppleiligheten tilbys til en pris av €1.095.000. Den har tre soverom og tre bad på en boareal på 185 m². Eiendommen er umiddelbart klar til innflytting ('Gereed'). Prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, den nylige renoveringen og den omfattende utrustningen, inkludert en parkeringsplass og et lagerrom. Gitt den høye etterspørselen etter slike eiendommer på førsteklasses steder ved Costa del Sol, er tilgjengelighet kun etter avtale.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Denne toppleiligheten plasserer sine beboere i hjertet av dette arrangementet, med direkte tilgang til strendene og en mengde restauranter og underholdningsalternativer. Nærheten til Marbella utvider tilbudet av kultur og tjenester. Boligkomplekset Terrazas del Rodeo tilbyr samtidig en privat oase med sikkerhetstjenester og felles fasiliteter som svømmebassenger og tennisbaner. Det urbane miljøet betyr at daglige gjøremål som innkjøp i supermarkeder eller besøk på apotek enkelt kan gjøres til fots, noe som forenkler hverdagen og reduserer behovet for bil.
Livet i Puerto Banús betyr en konstant forbindelse til et dynamisk og eksklusivt miljø. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (ca. 686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (ca. 1,6 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av restauranter (73 innenfor 2 km), kafeer (9), banker (4) og butikker, slik at de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med sykkel. Supermarkeder ligger bare noen hundre meter unna (451 m). Sentrum av Marbella er også lett tilgjengelig, noe som utvider det kulturelle og gastronomiske tilbudet. Terrazas del Rodeo-komplekset i seg selv tilbyr felles svømmebassenger og tennisbaner.
Toppleiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina sørvest for Marbella. Kartet viser nærheten til strendene, selve marinaen og den urbane infrastrukturen med mange fasiliteter innenfor en radius av 2 km.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten plasserer toppleiligheten i sentrum av et område kjent for sin luksus, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Nærheten til Marbella gir tilgang til kulturelle steder og et bredere spekter av tjenester. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil, og Puerto Banús representerer den mest eksklusive toppen av dette tilbudet.
Tilgjengeligheten til leiligheten er utmerket. Den ligger 11 meter over havet og bare 686 meter fra stranden. Viktige fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og ladestasjoner for elbiler (325 m) er innen gangavstand. Sykehuset ligger 1,3 km unna. Golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Regionen har 9 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som gir ytterligere mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong på omtrent 6 måneder, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i Puerto Banús, på havnivå (11 m), tilbyr et flatt miljø med en svak helning mot stranden (0,3%). Nærheten til havet og den generelle topografien i kystregionen former mikroklimaet, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt 19,3°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Puerto Banús tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Mange av disse strendene har Blått Flagg og tilbyr god infrastruktur. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. I tillegg finnes det flere sportssentre i nærheten, inkludert Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i seg selv inviterer til spaserturer og gir tilgang til vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten plasserer toppleiligheten i sentrum av et område kjent for sin luksus, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Nærheten til Marbella gir tilgang til kulturelle steder og et bredere spekter av tjenester. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil, og Puerto Banús representerer den mest eksklusive toppen av dette tilbudet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418 800 og €320 000), plasserer denne toppleiligheten i Puerto Banús seg klart i luksussegmentet. Mens prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og retter seg mer mot kjøpere som søker en nyere, men potensielt mindre sentral beliggenhet, tilbyr denne toppleiligheten den uslåelige kombinasjonen av en førsteklasses adresse og en fullstendig renovering. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig mellom, men Puerto Banús er kjent som regionens mest eksklusive marina. De tilbudte €1.095.000 reflekterer den unike beliggenheten, leilighetens størrelse, renoveringskvaliteten og de tilhørende fasilitetene, som umiddelbar nærhet til luksusbutikker og restauranter, som ikke finnes i slik tetthet og kvalitet i Estepona eller Benalmádena. Kjøpere som søker Costa del Sols 'hotspot' betaler en premiumpris for denne eksklusiviteten.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
