Luksuzno prenovljeno penthouse v bližini Puerto Banús, ki ponuja dih jemajoč panoramski razgled na morje, obalo in gore. Ta nepremičnina se nahaja v zasebnem naselju Terrazas del Rodeo z 24-urno varnostjo, kjer boste našli dva bazena, teniška igrišča in otroško igrišče. Območje je znano po svoji bližini plaže in Puerto Banúsa, s številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in ponuja odličen dostop do območja Nueva Andalucía ter Marbelle. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi deli obale, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km.
Ta prenovljeni penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno udobje in razkošje v prestižni lokaciji. Z velikim dnevnim prostorom, popolnoma opremljeno kuhinjo, tremi spalnicami in tremi kopalnicami izpolnjuje potrebe tako parov kot družin, ki želijo živeti v bližini plaže in mestnih dobrin.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje in je pripravljen za vselitev. Čeprav je penthouse v odličnem stanju po nedavni prenovi, se načrtujejo izboljšave v skupnih prostorih naselja, kot so slikopleskarstvo in splošno vzdrževanje, da bi se ohranila estetska privlačnost objekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lokacija v bližini obale. V skupnih prostorih naselja so potrebna nekatera vzdrževalna dela. Trenutno ni vključenega zasebnega parkirišča ali shrambe, čeprav je na voljo garažno mesto in shramba. Projekt nima lastnega bazena, saj ponuja dostop do skupnih bazenov.
Ref: VL800972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je idealen za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje, vendar si želijo tudi mir in zasebnost. Odličen je za tiste, ki iščejo drugo domovanje v soncu, blizu plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa jim je pomembna kakovostna prenova in varnost v naselju. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo zabavo, uživali v bližini marine Puerto Banús. Tudi za tiste, ki se pogosto selijo zaradi posla ali užitka, je lokacija blizu letališča Malaga pomemben dejavnik.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z uporabo sodobnih materialov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Prenova zajema prostorno dnevno-jedilnico z veliko naravne svetlobe, ki se odpira na teraso, ter popolnoma opremljeno, sodobno kuhinjo. Vse tri spalnice in tri kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje in estetiko. Čeprav so notranji prostori v odličnem stanju, se načrtuje osvežitev skupnih prostorov naselja, vključno z barvanjem in splošnim vzdrževanjem, da se izboljša celotna podoba kompleksa.
Cena za ta prenovljeni penthouse se prične pri 1.095.000 €. V ceno je vključeno parkirno mesto in shramba. Zaradi svoje prestižne lokacije v Puerto Banús in visoke kakovosti prenove predstavlja nepremičnina dobro naložbeno priložnost na trgu. Trenutno je na voljo samo en tak penthouse, kar poudarja njegovo ekskluzivnost in povpraševanje po nepremičninah v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Obdan z ekskluzivnimi butiki, luksuznimi jahtami in vrhunskimi restavracijami, ta kraj nudi edinstveno izkušnjo. Naselje Terrazas del Rodeo ponuja mirno okolje s skupnimi bazeni in teniškimi igrišči, kar ustvarja prijetno ravnovesje med mestnim vrvežem in sprostitvijo. Bližina plaže in možnosti za vodne športe ali golf dodatno bogatijo vsakdanje življenje. S 5 milijoni obiskovalcev letno je Puerto Banús dinamično središče, ki ga obiskujejo tudi mednarodne zvezdnike.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti v središču dogajanja obale. Z bližino plaže, prestižne marine, trgovin, restavracij in nočnih klubov, je vsak dan priložnost za novo izkušnjo. Območje je znano po svoji kozmopolitski atmosferi in je priljubljeno med mednarodnimi zvezdniki in obiskovalci. Naselje Terrazas del Rodeo ponuja dodatno raven miru in varnosti s svojimi skupnimi objekti, kot so bazeni in teniška igrišča, kar omogoča sproščeno bivanje tudi sredi poletne sezone.
Ta penthouse se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znane marine in živahnega središča na Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do plaže, luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa ponuja udobje življenja v urejenem stanovanjskem naselju.
Puerto Banús, ki leži zahodno od Marbelle, je ključno središče na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo prestiža, zabave in življenjskega sloga, ki ga privlači mednarodna publika. Bližina Marbelle omogoča dostop do še večjih trgovin in restavracij, medtem ko območje Nueva Andalucía ponuja mirnejše bivalne predele in številne golf igrišča.
Projekt je izjemno dobro povezan z okoliškimi območji. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od plaže Canina Ventura del Mar. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (manj kot 500 m) so supermarketi in lekarne. Za golfiste je na voljo več priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeno le 2,2 km. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banús je tipično sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, z morsko vodo, ki doseže 20°C ali več. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja prijetno bližino morja, z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar pomeni ravno in lahko pot do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je raj za golfiste, z več priznanimi igrišči v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ter plezalne stene in centri za križno vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki leži zahodno od Marbelle, je ključno središče na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo prestiža, zabave in življenjskega sloga, ki ga privlači mednarodna publika. Bližina Marbelle omogoča dostop do še večjih trgovin in restavracij, medtem ko območje Nueva Andalucía ponuja mirnejše bivalne predele in številne golf igrišča.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, se ta penthouse v Puerto Banús izrazito loči po svoji prestižni lokaciji in nedavni prenovi. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto cenejši in usmerjeni v novejše gradnje z modernimi objekti, ponuja Puerto Banús neprimerljivo bližino ikonične marine, ekskluzivnih trgovin in restavracij. Alba Benalmadena ponuja morda dostopnejšo ceno, vendar pa lokacija v Puerto Banúsu pritegne drugačen segment kupcev, ki iščejo vrhunsko življenjsko izkušnjo, ne glede na višjo ceno. Ta nepremičnina cilja na tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, z direktnim dostopom do vseh dobrin, ki jih ponuja ta ikonični del obale, medtem ko naselje nudi relativno mirno bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
