פנטהאוז משופץ זה, בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח 185 מ"ר, ממוקם בקרבת פורטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי במרבייה. הנכס נמצא בתוך מתחם פרטי עם אבטחה 24/7, הכולל שני בריכות שחייה, מגרשי טניס ומתחם משחקים לילדים. הנכס במצב מצוין ונמכר עם חנייה ומחסן. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מובחר בקרבת פורטו באנוס (Puerto Banús), עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולשפע של שירותים. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המציעה את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לשלווה של קו החוף.
עבור קונים המחפשים נוחות וקלות, פנטהאוז זה מציע מרחב מגורים נדיב, כולל סלון-פינת אוכל גדולה המובילה למרפסת, מטבח מאובזר במלואו, ושלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה נוחים. שפע של אור טבעי ונוף לים מבטיחים סביבת מגורים נעימה.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ מלא, ומציע מתקני מגורים מודרניים. בעוד שהדירה עצמה חודשה, מתוכננים שיפורים באזורים המשותפים של המתחם, כולל צביעה חיצונית ותחזוקה כללית, כדי לשפר את חווית המגורים הכוללת.
הנכס מציע נוף לים ולהרים, אך כיוונו המדויק אינו מצוין. בנוסף, למרות שהדירה שופצה, האזורים המשותפים של המתחם זקוקים למודרניזציה, שתתבצע בעתיד.
Ref: VL800972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על חוף הים המשולב עם נוחות עירונית. הוא מתאים למי שרוצה להיות קרוב למרינה המפורסמת, לחוף הים ולמגרשי הגולף. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המעדיפים אווירה תוססת אך מעריכים את הביטחון ואת מתקני המתחם, כמו בריכות שחייה ומגרשי טניס. המרפסת המרווחת ואזור המגורים מספקים תנאים אידיאליים לאירוח, במיוחד עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות או מחפשים מקום לפעילויות לאורך כל השנה.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף, המציע חווית מגורים באיכות גבוהה. חללי הפנים שלו מעוצבים להיות מרווחים ומוארים, עם פינת מגורים-אוכל נפרדת. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מעוצבים תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מצוינים, התיאור 'שופץ לאחרונה' מצביע על מחויבות לסטנדרטים ואסתטיקה מודרניים. הנכס כולל גם מקום חניה ומחסן, מה שמגביר את השימושיות שלו.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה זמין החל מ-1,095,000 אירו. הנכס הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי באזור פורטו באנוס (Puerto Banús), את איכות השיפוץ ואת המתקנים המוצעים. בהתחשב במוניטין שלו באזור פורטו באנוס (Puerto Banús), נכס זה מייצג ערך בר קיימא.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יותר מסתם מרינה; זהו יעד תוסס הידוע ביאכטות היוקרה שלו, בוטיקי מעצבים וחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, ממסעדות מעודנות ועד בתי קפה חוף נינוחים. אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הסמוך, הידוע כ'עמק הגולף', מתהדר במספר רב של מגרשי גולף נחשבים ומציע גישה נוחה לסופרמרקטים ובתי ספר בינלאומיים. זהו אזור שוקק המשלב יוקרה, מנוחה ונוחות.
הפנטהאוז ממוקם בלב התוסס של פורטו באנוס (Puerto Banús), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. תמצאו סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ') במרחק של כמה מאות מטרים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. 73 המסעדות ו-9 בתי הקפה הסמוכים מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עבור תושבים המחפשים הרפיה ופעילות חברתית, מגרשי הגולף הרבים (כמו Real Club de Golf Las Brisas) ומרכזי הספורט במרחק של פחות מ-2 ק"מ מציעים מגוון הזדמנויות לפעילות. מספר המלונות באזור (52) מצביע על הפופולריות שלו כיעד תיירותי, אך גם מרמז על פעילות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של פורטו באנוס (Puerto Banús), יעד חוף הידוע באורח חייו היוקרתי. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחוף הים, למרינה ולשירותים שונים, ומדגימה את קלות החיים העירוניים.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום המובחר של פורטו באנוס (Puerto Banús) על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע באורח חייו היוקרתי. הוא גובל במרבייה (Marbella), עיר ידועה בחופים, במרכז היסטורי ובשירותים יוקרתיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה (Andalucía), קרוב למאלגה (Málaga), מרכז אזורי עם שדה תעופה בינלאומי וחיי תרבות עשירים. מיקום זה מעניק לתושבים גישה למיטב שיש לקוסטה דל סול להציע.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, ונמל פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם נמצא בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (451 מ') ובית המרקחת (274 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ, מספק טיפול רפואי. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) נמצא במרחק סביר. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות מגוונות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.3°C. 3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שמשיים לאורך כל השנה. עונת השחייה הנוחה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף וספורט מים. גובה האזור הוא 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פלייה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מהפנטהאוז, בעוד שחופי פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ) קרובים. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.2 ק"מ), וכן מתקנים לטיפוס וקרוספיט, העונים על תחומי עניין מגוונים. מרינות ושדרות חוף מציעות אפשרויות נוספות לפנאי ובידור.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם במיקום המובחר של פורטו באנוס (Puerto Banús) על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע באורח חייו היוקרתי. הוא גובל במרבייה (Marbella), עיר ידועה בחופים, במרכז היסטורי ובשירותים יוקרתיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה (Andalucía), קרוב למאלגה (Málaga), מרכז אזורי עם שדה תעופה בינלאומי וחיי תרבות עשירים. מיקום זה מעניק לתושבים גישה למיטב שיש לקוסטה דל סול להציע.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), נכסים בפורטו באנוס (Puerto Banús) מייצגים בדרך כלל ערך ויוקרה גבוהים יותר. לדוגמה, בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה (החל מ-1,095,000 אירו) משקף את מיקומו בקו ראשון. נכס זה ממוקם באזור מבוסס ומפותח מאוד, הידוע במתקניו היוקרתיים, בהכרה בינלאומית ובמספר מבקרים שנתי גדול. בעוד שטווח מחירים זה עשוי להיות גבוה יותר מאזורים מתפתחים או כאלה בבנייה באזור (למשל, Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena), החל מ-699,000 אירו), הוא מציע נוחות, אורח חיים וגישה ללא תחרות ליעד איקוני. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (4,743) מצביע על שוק פעיל, אך הייחודיות של פורטו באנוס (Puerto Banús) הופכת אותו לשוק ראוי לציון.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך חוף ספרד מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
