Denna totalrenoverade takvåning ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella vid Costa del Sol. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder den 185 m² stora boytan en lyxig livsstil på gångavstånd från Medelhavet. Fastigheten, belägen i bostadsområdet Terrazas del Rodeo, utmärker sig genom sitt förstklassiga läge och omfattande renovering, som garanterar modern komfort. Området i sig har säkerhetstjänster, gemensamma pooler och tennisbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Puerto Banús, ett världskänt centrum för lyx och yachter, är en väsentlig dragningskraft. Denna takvåning ligger bara några minuters promenad från stranden och alla viktiga stadsmässiga bekvämligheter, och erbjuder därmed en perfekt blandning av exklusiv atmosfär och praktisk tillgänglighet.
Takvåningen uppfyller krävande boendew önskemål genom sin genomtänkta planlösning med tre sovrum och tre badrum samt rymliga terrasser med havs- och bergsutsikt. Den nyliga renoveringen understryker fokus på modern boendekomfort och högkvalitativa material, kompletterat med bekvämligheter som luftkonditionering och gemensamma pooler.
Även om det är ett etablerat område, har denna takvåning nyligen totalrenoverats och är i utmärkt skick. Bostadsområdet Terrazas del Rodeo är väletablerat, och planerade förbättringar av gemensamma utrymmen förväntas ytterligare höja det totala intrycket när de är genomförda.
De gemensamma utrymmena i Terrazas del Rodeo kräver för närvarande en del renoveringsarbete. Projektet erbjuder inga privata pooler. Information om energieffektivitet eller specifika byggmaterial från renoveringen är inte specificerad.
Ref: VL800972
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en lyxig medelhavslivsstil i en livlig kustmiljö. Den är idealisk för dem som värdesätter komfort, närhet till förstklassiga restauranger, butiker och marinor, utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Par eller små familjer som föredrar en nyckelfärdig fastighet med modern utrustning och goda kommunikationer kommer att trivas här. Även för köpare som föredrar en representativ bostad för semester eller som fritidshus i en internationell miljö är detta objekt ett passande val. Möjligheten att utföra många ärenden till fots tilltalar miljömedvetna köpare.
Fastigheten har nyligen totalrenoverats, vilket tyder på en hög grad av modernitet och kvalitet i interiördetaljerna. Den rymliga boytan på 185 m² inkluderar ett stort vardagsrum-matsal som leder ut till terrassen och släpper in mycket dagsljus. Köket är fullt utrustat. De tre sovrummen och de tre badrummen är utformade enligt renoveringsstandarden. Sydläget säkerställer ljusa rum. Ytterligare bekvämligheter som luftkonditionering (varm och kall) och försäljningen inklusive en parkeringsplats och ett förråd bidrar till komforten. Även om de gemensamma utrymmena i området kan behöva lite uppfräschning, representerar lägenheten i sig ett utmärkt skick.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 1.095.000 €. Den har tre sovrum och tre badrum på en boyta på 185 m². Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar ('Gereed'). Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, den nyligen genomförda renoveringen och den omfattande utrustningen, inklusive en parkeringsplats och ett förråd. Med tanke på den höga efterfrågan på sådana objekt på förstklassiga platser vid Costa del Sol, är tillgänglighet endast efter överenskommelse.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum vid Costa del Sol som kombinerar lyxyachter, exklusiva butiker och en livlig atmosfär. Denna takvåning placerar sina invånare i hjärtat av detta evenemang, med direkt tillgång till stränderna och en mängd restauranger och nöjesalternativ. Närheten till Marbella utökar utbudet av kultur och tjänster. Bostadsområdet Terrazas del Rodeo erbjuder samtidigt en privat oas med säkerhetstjänster och gemensamma faciliteter som pooler och tennisbanor. Den urbana miljön innebär att dagliga ärenden som inköp i mataffärer eller besök på apotek enkelt kan göras till fots, vilket underlättar vardagen och minskar behovet av en bil.
Livet i Puerto Banús innebär en ständig koppling till en dynamisk och exklusiv miljö. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (ca 686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (ca 1,6 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av restauranger (73 inom 2 km), kaféer (9), banker (4) och butiker, så de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Mataffärerna ligger bara några hundra meter bort (451 m). Centrum av Marbella är också lättillgängligt, vilket utökar det kulturella och gastronomiska utbudet. Terrazas del Rodeo-området i sig erbjuder gemensamma pooler och tennisbanor.
Takvåningen ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina sydväst om Marbella. Kartan visar närheten till stränderna, själva marinan och den urbana infrastrukturen med många bekvämligheter inom en radie av 2 km.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge positionerar takvåningen i centrum av ett område som är känt för sin lyx, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Närheten till Marbella ger tillgång till kulturella sevärdheter och ett bredare utbud av tjänster. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil, och Puerto Banús representerar den mest exklusiva toppen av detta utbud.
Lägenhetens tillgänglighet är utmärkt. Den ligger på 11 meters höjd över havet och endast 686 meter från stranden. Viktiga anläggningar som mataffärer (451 m), apotek (274 m) och laddstationer för elbilar (325 m) är inom gångavstånd. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. Golfbanorna, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser till internationella flygrutter. Regionen har 9 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget i Puerto Banús, på havsnivå (11 m), erbjuder en platt miljö med en svag lutning mot stranden (0,3%). Närheten till havet och den allmänna topografin i kustregionen präglar mikroklimatet, som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 19,3°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Puerto Banús erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Många av dessa stränder har blå flagg och erbjuder god infrastruktur. För golfentusiaster ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Dessutom finns det flera sportcenter i närheten, inklusive Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinan i sig inbjuder till promenader och ger tillgång till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge positionerar takvåningen i centrum av ett område som är känt för sin lyx, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Närheten till Marbella ger tillgång till kulturella sevärdheter och ett bredare utbud av tjänster. Costa del Sol som helhet är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil, och Puerto Banús representerar den mest exklusiva toppen av detta utbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från 418 800 € respektive 320 000 €), positionerar sig denna takvåning i Puerto Banús tydligt i lyxsegmentet. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda och riktar sig mer till köpare som söker ett nyare, men potentiellt mindre centralt läge, erbjuder denna takvåning den oslagbara kombinationen av en förstklassig adress och en fullständig renovering. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men Puerto Banús är känd som regionens mest exklusiva marina. De erbjudna 1 095 000 € återspeglar det unika läget, lägenhetens storlek, renoveringskvaliteten och de tillhörande bekvämligheterna, såsom omedelbar närhet till lyxbutiker och restauranger, som inte finns i samma täthet och kvalitet i Estepona eller Benalmádena. Köpare som söker Costa del Sols 'hotspot' betalar här ett premiumpris för denna exklusivitet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
