Этот отремонтированный пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами площадью 185 кв. м расположен недалеко от престижного Пуэрто Банус в Марбелье. Недвижимость находится в частном охраняемом комплексе (круглосуточно) с двумя бассейнами, теннисными кортами и детской игровой площадкой. Объект находится в отличном состоянии, продается с парковочным местом и кладовой. Строительство завершено, предлагая возможность для покупателей, ищущих роскошный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус имеет выгодное расположение недалеко от Пуэрто Банус, с легким доступом к пляжу и многочисленным удобствам в шаговой доступности. Он находится в оживленной городской среде, предлагающей удобство городской жизни, но при этом недалеко от спокойствия побережья.
Для покупателей, ищущих комфорт и удобство, этот пентхаус предлагает просторное жилое пространство, включая большую гостиную-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, а также три уютные спальни и три ванные комнаты. Обилие естественного света и вид на море делают его приятным местом для жизни.
Объект завершен и был полностью отремонтирован, предлагая современные удобства. В то время как сама квартира обновлена, запланированы улучшения в зонах общего пользования комплекса, включая покраску фасадов и общий ремонт, для улучшения общего жилого опыта.
Недвижимость предлагает виды на море и горы, но ее точная ориентация не указана. Кроме того, несмотря на ремонт квартиры, общественные зоны комплекса нуждаются в обновлении, которое будет проведено в будущем.
Ref: VL800972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих образ жизни на берегу моря в сочетании с городскими удобствами. Он подойдет тем, кто хочет быть рядом с известной пристанью, пляжами и полями для гольфа. Это также хороший выбор для тех, кто предпочитает оживленную атмосферу, но ценит безопасность и удобства комплекса, такие как бассейны и теннисные корты. Просторная терраса и гостиная создают идеальные условия для развлечений, особенно для тех, кто часто принимает гостей или ищет пространство для круглогодичных занятий.
Пентхаус был тщательно отремонтирован, обеспечивая высокое качество жизни. Его внутреннее пространство спроектировано как просторное и светлое, с отдельной обеденной зоной в гостиной. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Три спальни и три ванные комнаты спроектированы с учетом комфорта и функциональности. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, описание «недавно отремонтированный» указывает на соответствие современным стандартам и эстетике. Недвижимость также включает парковочное место и кладовую, что повышает ее практичность.
Этот трехкомнатный пентхаус доступен по цене от €1,095,000. Объект завершен, что обеспечивает возможность немедленного заселения. Цена отражает его престижное расположение в Пуэрто Банус, качество ремонта и предлагаемые удобства. Учитывая его репутацию в районе Пуэрто Банус, эта недвижимость представляет собой стабильную ценность.
Пуэрто Банус — это больше, чем просто пристань для яхт; это оживленное место, известное своими роскошными яхтами, дизайнерскими бутиками и бурной ночной жизнью. В этом районе есть широкий выбор ресторанов, от изысканных заведений до непринужденных пляжных кафе. Прилегающий район Нуэва Андалусия, известный как «Долина гольфа», может похвастаться множеством известных полей для гольфа и предлагает удобный доступ к супермаркетам и международным школам. Это оживленный район, сочетающий в себе роскошь, отдых и удобство.
Пентхаус расположен в оживленном центре Пуэрто Банус, что делает повседневную жизнь удобной. Вы найдете супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м) в пределах нескольких сотен метров для удовлетворения повседневных потребностей. Окружающие 73 ресторана и 9 кафе предлагают широкий выбор гастрономических возможностей. Для жителей, ищущих отдыха и общения, многочисленные поля для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas) и спортивные центры менее чем в 2 км предлагают разнообразные возможности для активного отдыха. Количество отелей в районе (52) указывает на его популярность как туристического направления, но также означает наличие активности круглый год.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Пуэрто Банус, места на побережье, известного своим роскошным образом жизни. Она подчеркивает удобство близости к пляжу, пристани для яхт и различным удобствам, демонстрируя доступность городской жизни.
Этот пентхаус расположен в престижном районе Пуэрто Банус на побережье Коста-дель-Соль, известном своим роскошным образом жизни. Он находится рядом с Марбельей, известным городом с пляжами, историческим центром и высококлассными услугами. Регион является частью Андалусии, недалеко от Малаги — города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение предоставляет жителям доступ к лучшим достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Недвижимость имеет отличную доступность. Пляж находится всего в 686 метрах, а знаменитая пристань Пуэрто Банус — в непосредственной близости. Ближайший супермаркет (451 м) и аптека (274 м) находятся в шаговой доступности. Больница, расположенная в 1,3 км, обеспечивает медицинское обслуживание. Для любителей гольфа многочисленные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) по прямой линии достаточно удобно. В этом районе курсируют 9 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,3°C. Ежегодно насчитывается 3856 часов солнечного света, что обеспечивает солнечные дни в течение всего года. Комфортный купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к морю — 0,3%, что обеспечивает ровный и легкий доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах от пентхауса, а пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) — в непосредственной близости. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также скалодромы и залы для кроссфита, удовлетворяющие разнообразные интересы. Пристани и набережные предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в престижном районе Пуэрто Банус на побережье Коста-дель-Соль, известном своим роскошным образом жизни. Он находится рядом с Марбельей, известным городом с пляжами, историческим центром и высококлассными услугами. Регион является частью Андалусии, недалеко от Малаги — города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение предоставляет жителям доступ к лучшим достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, недвижимость в Пуэрто Банус обычно представляет собой более высокую ценность и престиж. Например, по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), цена этого объекта (от €1,095,000) отражает его престижное расположение в первом ряду. Этот объект находится в устоявшемся, высокоразвитом районе, известном своими роскошными удобствами, международным признанием и огромным числом ежегодных посетителей. Хотя этот ценовой диапазон может быть выше, чем в других развивающихся или строящихся районах региона (например, Alba Benalmadena в Бенальмадене, от €699,000), он предлагает непревзойденное удобство, образ жизни и доступ к культовому месту. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (4743) свидетельствует об активном рынке, но уникальность Пуэрто Банус делает его заметным рынком.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
