Тази градска къща в Бенгалбон предлага функционално жилищно пространство с 3 спални, 2 бани и обща площ от 168 кв.м. Завършена през 2007 г., имотът разполага с гледка към морето, югозападна ориентация и се намира близо до ежедневните удобства. С плажове на приблизително 3 км и град Малага на достъпно разстояние, местоположението съчетава селска атмосфера с крайбрежно удобство. Имотът включва гараж, складово помещение и няколко тераси, което го прави подходящ за тези, които търсят постоянна резиденция или ваканционен имот близо до Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Бенгалбон, традиционно село в района на Малага с подчертан местен характер. Позициониран е в градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Местоположението осигурява баланс между селска тишина и достъпност до крайбрежната зона Ринкон де ла Виктория, с добри връзки до град Малага. Имотът се възползва от близостта до Средиземно море и вътрешните пейзажи на региона Аксаркия.
Разпределението на градската къща отговаря на практическите жилищни нужди с три спални, които осигуряват достатъчно пространство за семейство или редовни гости. Две пълни бани плюс допълнителна тоалетна за гости осигуряват функционално удобство за ежедневните рутини. Включването на гараж и складово пространство обхваща практическите нужди за съхранение, докато множество открити пространства включително тераси и двор предоставят възможности за открито живеене и забавления. 168 кв.м. жилищна площ позволява комфортно ежедневно живеене без излишни изисквания за поддръжка.
Като имот, завършен през 2007 г., тази градска къща представлява установена конструкция, а не ново строителство. Сградата вече е преминала първоначалния си период на утаяване, което може да осигури увереност относно структурната стабилност. Техниките и материалите на строителството от този период отразяват стандартните практики на испанската строителна индустрия от средата на 2000-те. Като завършен имот, той елиминира несигурностите и потенциалните забавяния, свързани с покупки по проекти, предлагайки незабавна възможност за настаняване.
Този имот не предлага съвременните стандарти за енергийна ефективност, типични за нови строителни проекти, тъй като е построен през 2007 г. преди въвеждането на по-строги строителни регулации. Местоположението в Бенгалбон означава, че не предоставя ексклузивността или луксозните характеристики на премиум крайбрежните комплекси. Имотът липсва модерни системи за интелигентен дом и не включва общи удобства като басейни или градини, които характеризират по-новите жилищни комплекси. Разстоянието от 23 км до летището може да е неудобно за чести пътници, нуждаещи се от бърз достъп до летището.
Ref: VL851466
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на купувачи, търсещи баланс между автентично испанско селско живеене и близост до крайбрежието. Той е особено подходящ за тези, които искат да установят по-постоянна база в южна Испания, а не чисто ваканционен имот. Конфигурацията с три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които планират редовно да приемат гости. Селското местоположение привлича купувачи, които предпочитат да се интегрират в местната общност, а не да живеят в комплекси, предимно населени с чужденци. За пенсионерите имотът предлага управляеми поддръжки с удобството на удобствата на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от шофиране. Установеният характер на сградата означава незабавно настаняване, което го прави подходящ за тези с определени срокове, а не за купувачи, готови да чакат ново строителство.
Имотът разполага с дървени подове, които добавят нотка на топлина и могат да допринесат за по-добра топлоизолация в сравнение с плочките. Строителството от 2007 г. е използвало стандартни строителни материали, характерни за испанските жилищни имоти от този период. Баните са описани като облицовани с плочки, което осигурява издръжливост и лекота за поддръжка. Включването на централно отопление представлява практическа характеристика за зимните месеци в регион, където много имоти разчитат само на системи за охлаждане. Каминът в хола предлага алтернативен метод за отопление и служи като фокусна точка в основното жилищно пространство. Общото състояние е съобщено като добро, което предполага подходяща поддръжка през годините. Откритите площи, включително тераси и двор, включват практични елементи като маркизи и саксии за цветя, които подобряват тяхната годност през различните сезони.
Исканата цена от €359,900 за тази градска къща от 168 кв.м. я позиционира в средния сегмент на местния пазар на имоти. Когато се вземе предвид цената на квадратен метър, тя се сравнява благоприятно със сходни имоти в по-ексклузивни крайбрежни комплекси. Състоянието на имота като установен елиминира допълнителните разходи, често свързани с реновиране на по-стари сгради. Важно е да се отбележи, че посочената цена не включва данъци при прехвърляне, нотариални такси и разходи за регистрация, които обикновено добавят между 8-12% към общата покупна цена в Испания. Цената отразява характеристиките на имота, включително неговия гараж, складово пространство и множество открити площи, които предоставят допълнителна функционална стойност извън вътрешното жилищно пространство.
Бенгалбон предлага начин на живот, който комбинира традиционното испанско селско живеене с достъп до модерни удобства. Ежедневието тук се върти около селския площад и местните търговски зони, където жителите могат да купуват пресни продукти, да се наслаждават на кафе в местните барове и да общуват със съседите. Местоположението на имота само на 37 метра от супермаркет и на 50 метра от аптека означава, че ежедневните задачи изискват минимално планиране. Близостта до плажовете (около 3 км) позволява редовни крайбрежни дейности без туристическите тълпи, типични за по-развитите крайбрежни зони. Вечерите могат да се прекарат на някоя от терасите на имота, наслаждавайки се на средиземноморския климат и гледки към морето и планините. Селото поддържа културни традиции през цялата година, предоставяйки автентични преживявания на андалуския живот, като същевременно предлага практични връзки до по-големи градски центрове при необходимост.
Животът в този имот в Бенгалбон предлага добре свързано ежедневно преживяване с основна инфраструктура в лесен достъп. Болницата на 3,4 км осигурява здравна сигурност без да се изисква обширен път. За пазаруване супермаркетът само на 37 метра позволява спонтанни покупки и носене на продукти без трудности. Автобусната спирка в селото предлага опции за обществен транспорт за тези моменти, когато шофирането не е предпочитано. Близостта до Ринкон де ла Виктория разширява достъпа до допълнителни услуги включително по-големи търговски центрове, ресторанти и културни съоръжения. Пътната мрежа, свързваща Бенгалбон с град Малага (приблизително 20 минути с кола), позволява пътуване за работа или достъп до градски услуги при необходимост, докато разстоянието осигурява запазването на характерния облик на селото без да се усеща просто предградие на по-големия град.
Бенгалбон е разположен в леко повишена позиция, гледаща към средиземноморския бряг, създавайки естествени тераси, които характеризират пейзажа. Селото формира част от коридор на селища, простиращи се от източните предградия на Малага към региона Аксаркия. Карта показва изгодното положение на имота спрямо както крайбрежието (приблизително 3 км), така и основните транспортни маршрути, свързващи го с град Малага. Това географско разположение обяснява как селото поддържа своята различима идентичност, като същевременно се възползва от добри регионални връзки. Околната топография включва както равни земеделски площи, така и началата на планинския терен, който определя по-голямата част от вътрешната Аксаркия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенгалбон заема стратегическа позиция между крайбрежния град Ринкон де ла Виктория и вътрешните райони на региона Аксаркия. Това местоположение го поставя приблизително на 12 километра източно от град Малага, предлагайки баланс между селски характер и градска достъпност. За разлика от имотите директно по крайбрежието, Бенгалбон поддържа по-автентичен испански селски характер, докато същевременно се възползва от близостта до Средиземно море. Районът е част от 'комарка' (регион) Аксаркия, известен със своите традиционни села, земеделски дейности и нарастваща привлекателност за тези, търсещи алтернатива на по-развитите крайбрежни зони. Тази позиция позволява на жителите да изпитват както културното богатство на вътрешна Андалусия, така и практичните предимства на крайбрежното живеене.
Местоположението на имота предлага удобен достъп до ключови дестинации по Коста дел Сол. Най-близките плажове, включително Плая Лос Рубиос на 3,0 км и Плая Лос Кларос на 3,2 км, са на кратко разстояние с кола, което прави редовните крайбрежни посещения практични. Град Малага може да се достигне за приблизително 20-25 минути с кола, осигурявайки достъп до градски удобства, културни атракции и международното летище на 23 км. Ентусиастите на голф ще открият няколко игрища в радиус от 22-25 км, включително Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Докато автомобилът е полезен за изследване на по-широкия регион, самодостатъчният характер на селото с местни удобства означава, че ежедневието не зависи изцяло от автомобилния транспорт. Близостта до брега (около 3 км) поставя имота в изгодна позиция да се наслаждава на средиземноморски начин на живот без премиалната цена на директните крайбрежни имоти.
Бенгалбон се възползва от типичен средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Югозападната ориентация на имота осигурява добра експозиция на слънчева светлина през целия ден, особено през следобедните часове. Надморската височина от приблизително 100 метра осигурява лек охлаждащ ефект в сравнение с непосредствените крайбрежни зони през летните месеци. Регионът се наслаждава на приблизително 320 дни слънце годишно, с плувен сезон от май до октомври. Положението на имота между море и планини създава естествени вентилационни модели, които могат да модерират температурите. Валежите предимно се проявяват през зимните месеци, като остатъка от годината е предимно сух. Този климатичен модел подкрепя откритото живеене през по-голямата част от годината, което прави терасите и дворовите пространства особено ценни разширения на жилищната площ.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете близо до Бенгалбон предлагат смесица от възможности за отдих в близка близост. Плая Лос Рубиос, Плая Лос Кларос и Плая Виктория, всички в рамките на 3,0-3,5 км, предоставят пясъчни ивици, подходящи за слънчеви бани и плуване. Тези плажове обикновено предлагат основни удобства включително душове и плажни барове през летния сезон. Въпреки че не са определени като плажове със Син флаг в предоставените данни, те поддържат добри стандарти на чистота и безопасност. За ентусиастите на голф, регионът предлага няколко игрища в радиус от 22-25 км, представяйки възможности за голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Местоположението на имота също така предоставя достъп до пешеходни маршрути в околната провинция, позволявайки изследване на естествените пейзажи, характерни за региона Аксаркия. Самото село включва спортни площи за по-неформални развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Бенгалбон заема стратегическа позиция между крайбрежния град Ринкон де ла Виктория и вътрешните райони на региона Аксаркия. Това местоположение го поставя приблизително на 12 километра източно от град Малага, предлагайки баланс между селски характер и градска достъпност. За разлика от имотите директно по крайбрежието, Бенгалбон поддържа по-автентичен испански селски характер, докато същевременно се възползва от близостта до Средиземно море. Районът е част от 'комарка' (регион) Аксаркия, известен със своите традиционни села, земеделски дейности и нарастваща привлекателност за тези, търсещи алтернатива на по-развитите крайбрежни зони. Тази позиция позволява на жителите да изпитват както културното богатство на вътрешна Андалусия, така и практичните предимства на крайбрежното живеене.
В сравнение с подобни имоти в региона, тази градска къща в Бенгалбон предлага баланс между цена, местоположение и характеристики. Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) е по-достъпен, но е разположен в по-туристически район с по-малко автентичен испански характер. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е значително по-евтин, но се намира в по-скъпия за живот район на Михас, което може да не е от значение за всеки купувач. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага модерни характеристики, но е много по-далеч от летището и град Малага, което би могло да бъде неудобство за тези, които се нуждаят от регулярни връзки. Предимството на имота в Бенгалбон е неговото местоположение в традиционно андалуско село с добри транспортни връзки, което предлага по-автентичен испански опит в сравнение с по-туристическите райони, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и градски удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID