בית עירוני זה בבנגלבון מציע 168 מ"ר של שטח מחיה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הושלם בשנת 2007, הנכס מספק פריסה פונקציונלית עם נוף לים ומרפסות. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 37 מטר בלבד. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים, בעוד שדה התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 23 קילומטרים מהנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנגלבון, אזור אורבני עם אופי כפרי במחוז מאלגה. שירותים חיוניים כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומתקני בריאות נמצאים במרחק הליכה קצר. המיקום מאזן בין אווירת כפר מסורתית לנגישות מעשית לאזורי החוף, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים וקשרי תחבורה טובים לעיר מאלגה.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בית עירוני זה מתאים למגורי משפחה או לאלו הזקוקים למספר חללי שינה. הפריסה של 168 מ"ר כוללת אזורי מחיה פונקציונליים, מרפסות פרטיות ואפשרויות אחסון. האוריינטציה הדרום-מערבית מספקת אור טבעי במהלך שעות אחר הצהריים, בעוד שקיומן של מרפסות מקורות ופתוחות מרחיב את שטח המחיה לחוץ.
הושלם בשנת 2007, נכס זה מייצג בנייה קיימת ולא פיתוח חדש. המבנה מציג מצב טוב עם תכונות כמו רצפת עץ, חימום מרכזי ואח. כפרויקט שהושלם, אין שלבי בנייה או שיקולי תכנון; רוכשים יכולים לעבור למגורים מיידית מבלי לחכות להשלמת פיתוח.
נכס זה אינו מציע יתרונות של בנייה חדשה כמו טכנולוגיות בנייה עדכניות או מגמות עיצוב עכשוויות. היותו ממוקם באזור כפרי קיים, הוא אינו מספק את המתקנים של פיתוחים אורבניים גדולים יותר כמו בריכות שיתופיות או חדרי כושר. המיקום דורש תחבורה לגישה למגרשי גולף ומתקנים מתמחים, כאשר מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 קילומטרים.
Ref: VL851466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית עירוני זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים כפריים קיימים עם גישה מעשית הן לצרכים יומיומיים והן לפנאי חופי. הנכס מתאים היטב למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה ולאלו המעריכים מרחבי מחיה חיצוניים, במיוחד עם המרפסות המרובות והנוף לים. רוכשים המעדיפים גישה רגלית למתקנים יעריכו את הקרבה לסופרמרקט, בית מרקחת ומתקני בריאות. המיקום משרת את אלו המחפשים איזון בין אווירת כפר ספרדית מסורתית לקרבה חופית, מבלי לדרוש מגורים קבועים באזור תיירותי. הוא גם מתאים לתושבים חלקיים המבקשים בית שני פונקציונלי לשימוש עונתי, בהתחשב בפריסה המעשית ובמצב הטוב שלו. הנכס מתאים לאלו הנוחים עם בנייה קיימת במקום לחפש בנייה חדשה, ואשר מעריכים את האותנטיות של אופי כפרי על פני מתקני סגנון אתר נופש.
הנכס כולל רצפת עץ בכל רחבי הבית, המספקת הן עניין אסתטי והן עמידות מעשית. חדרי האמבטיה מסתיימים במשטחים אריחיים, המבטיחים תחזוקה קלה ועמידות בפני מים. מערכת בקרת האקלים כוללת חימום מרכזי בתוספת אח, המציעה אפשרויות נוחות כל השנה. חלונות ודלתות כוללות אלמנטים מעץ, תורמים לאופי המסורתי של הנכס תוך מתן בידוד תפקודי. המרפסות מתוכננות כהרחבות של שטח המחיה, כאשר המרפסת הראשית מספקת הגנה מכוסה תוך שמירה על הנוף. המטבח עצמאי ומרווח, מספק שטח עבודה מעשי עם גישה לפטיו האחורי. חדר האמבטיה הפרטי בחדר השינה הראשי מוסיף נוחות, בעוד שחדר השירותים לאורחים בקומה הראשית מכביד על אורחים. המוסך כולל אזור אחסון, מדגים ניצול מרחב מעשי בעיצוב הנכס.
הבית העירוני מוצע במחיר של €359,900 עבור 168 מ"ר של שטח מחיה, כלומר כ-€2,142 למטר רבוע. נקודת המחיר הזו ממקמת את הנכס מעל פיתוחים דומים כמו Lantana Residencial במיחאס (מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (מ-€259,000), אך מתחת לנכסי חוף יוקרה. המחיר משקף את המעמד המושלם, המיקום הקיים והכללת מוסך עם אזור אחסון. מס ההעברה ועמלות הנוטריון מייצגים עלויות נוספות שיש לכלול במחיר הרכישה הכולל.
החיים היומיומיים בבית העירוני זה בבנגלבון מתמקדים בנוחות המעשית של מתקני הכפר המשולבים עם גישה לאזורי החוף. שגרת הבוקר עלולה לכלול ביקורים בסופרמרקט המקומי במרחק 37 מטר בלבד או בבית המרקחת במרחק 50 מטרים מהבית. המרפסות משמשות כהרחבת שטח המחיה, במיוחד המרפסת הראשית המציעה נוף לים שבו תושבים יכולים ליהנות מארוחות בחוץ או מנוחה. האווירה הכפרית פירושה גישה רגלית לחנויות מקומיות, בתי ספר ומרכזי בריאות, בעוד שהחופים בפלאיה לוס רוביוס, לוס קלארוס וויקטוריה נמצאים במרחק נסיעה קצר לפעילויות חוף. פריסת הנכס תומכת הן בפונקציונליות יומיומית והן בפנאי, כאשר המטבח העצמאי והפטיו האחורי מספקים מרחבים מעשיים לניהול משק בית. המרפסת המקורה והאח יוצרים מרחבי מחיה נוחים כל השנה, בעוד שהנוף לים והמרפסות הפרטיות מציעות אזורי מפלט אישיים בתוך הבית.
המיקום של הנכס בבנגלבון מספק גישה מיידית לצרכים יומיומיים בתוך הכפר, בעוד שמרכזים אורבניים גדולים יותר ואזורי החוף נשארים נגישים. שירותים חיוניים כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז בריאות נמצאים במרחק 50 מטר, יוצרים אוטונומיה מעשית לצרכים סדירים. החיבור לעיר מאלגה מאפשר גישה לשירותים רחבים יותר, תעסוקה והצעות תרבות, בעוד שעיירות החוף רינקון דה לה ויקטוריה מספקות שירותי חוף וקניות נוספים. המיקום תומך הן בניידות רגלית בתוך הכפר והן בתחבורת כלי רכב למרחקים ארוכים יותר. התשתית הסביבה כוללת תחנות אוטובוס לקשרי תחבורה ציבורית, בעוד שהקרבה למספר חופים מציעה גיוון נופש. הסביבה הכפרית כוללת מתקני חינוך, הופכת את המיקום למעשי למשפחות, בעוד שהקהילה הקיימת מספקת תשתית חברתית מעבר למתקנים פיזיים בלבד.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של בנגלבון בין חוף הים התיכון לפנים מאלגה, במרחק של כ-3 קילומטרים מהים. הנכס נהנה ממתקני כפר תוך שמירה על קרבה למספר חופים וחיבורי תחבורה עיקריים לעיר מאלגה. הסביבה המקיפה מציגה שילוב של פיתוח כפרי מסורתי ונופים טבעיים, כאשר הנכס ממוקם לגישה נוחה לשני הסביבות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנגלבון ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, בתוך אזור אחסרקיה הידוע בכפריו המסורתיים. המיקום מוצב בין אזור החוף של רינקון דה לה ויקטוריה לבירת המחוז מאלגה, במרחק של כ-12 קילומטרים מהראשונה ו-20 קילומטרים מהשנייה. מיקום זה מספק גישה למתקני חוף ושירותים אורבניים תוך שמירה על אופי כפרי. האזור הוא חלק מהקטע המזרחי של קוסטה דל סול, נהנה מהתשתית והשירותים של האזור מבלי להיות באזורי התיירות העמוסים ביותר. המיקום מציע קשריות הן לאזור המטרופוליני של מאלגה והן לעיירות החוף המזרחיות של המחוז.
הנכס שומר על מרחקים אסטרטגיים למתקנים מרכזיים: החופים הקרובים של פלאיה לוס רוביוס (3.0 ק"מ), פלאיה לוס קלארוס (3.2 ק"מ) ופלאיה ויקטוריה (3.5 ק"מ) מציעים פנאי חופי במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה של מאלגה במרחק 23 קילומטרים מספק קשריות בינלאומית. הסופרמרקט במרחק 37 מטר ובית המרקחת במרחק 50 מטר מבטיחים צרכים יומיומיים במרחק הליכה. לחובבי גולף, שלושה מגרשים קיימים נגישים בטווח של 22-25 קילומטרים: מועדון גולף מאלגה פרדור, שדה הגולף מיגל אנחל חימנז ומועדון הגולף דה גואדלחורסה. בית החולים במרחק 3.4 קילומטרים מספק נגישות רפואית, בעוד מתקני טעינת רכב חשמלי במרחק 10 קילומטרים מתאימים לבעלי רכב חשמלי.
האוריינטציה הדרום-מערבית מספקת חשיפה לשמש אחר הצהריים, במיוחד מועילה למרפסות ולאזורי המחיה. מיקום הנכס במחוז מאלגה מציע אקלים ים תיכוני אופייני עם כ-320 ימי שמש בשנה בממוצע. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר, בתמיכת הקרבה לחופים במרחק 3 קילומטרים בלבד. המיקום הכפרי הפנימי בגובה בינוני מספק ויסות טמפרטורה קל בהשוואה לאזורי חוף מיידיים, תוך שמירה על נגישות לפעילויות חוף. המרפסות משמשות כמרחבי מעבר בין מחיה פנימית לחיצונית, ממקסמות את הנאת האקלים הנוח לאורך חלק גדול מהשנה. האח בסלון מספק נוחות במהלך ערבים קרירים יותר בחורף האופייני לחורף הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה למספר חופים עם דגל כחול בטווח של 3-3.5 קילומטרים, כולל פלאיה לוס רוביוס, פלאיה לוס קלארוס ופלאיה ויקטוריה. חופים אלה מספקים הזדמנויות לשחייה, שיזוף ופנאי חופי עם הבטחות האיכות של תעודת הדגל הכחול. לחובבי גולף, שלושה מגרשים קיימים נגישים בטווח של 22-25 קילומטרים: מועדון גולף מאלגה פרדור, שדה הגולף מיגל אנחל חימנז ומועדון הגולף דה גואדלחורסה. המיקום הכפרי כולל אזורי ספורט ומסלולי הליכה, תורמים להזדמנויות פנאי מעבר לפעילויות חוף. המרפסות והמרחבים החיצוניים הפרטיים של הנכס מציעים אפשרויות פנאי אישיות בבית, בעוד שהקרבה למתקני כפר וחוף מאפשרת בחירת פנאי מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
בנגלבון ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, בתוך אזור אחסרקיה הידוע בכפריו המסורתיים. המיקום מוצב בין אזור החוף של רינקון דה לה ויקטוריה לבירת המחוז מאלגה, במרחק של כ-12 קילומטרים מהראשונה ו-20 קילומטרים מהשנייה. מיקום זה מספק גישה למתקני חוף ושירותים אורבניים תוך שמירה על אופי כפרי. האזור הוא חלק מהקטע המזרחי של קוסטה דל סול, נהנה מהתשתית והשירותים של האזור מבלי להיות באזורי התיירות העמוסים ביותר. המיקום מציע קשריות הן לאזור המטרופוליני של מאלגה והן לעיירות החוף המזרחיות של המחוז.
בנגלבון מציע מיקום ייחודי בהשוואה לפיתוחים סביבתיים, מאזן בין אופי כפרי לקרבה חופית. בניגוד לאקוומאר בטורה דל מאר (מ-€269,950), המייצג פיתוח חופי אורבני יותר, בנגלבון שומר על אווירת כפר מסורתית תוך מתן גישה לחוף במרחק 3 קילומטרים. בהשוואה ללנטנה רזידנסיאל במיחאס (מ-€205,000), הממוקם באזור חוף תיירותי יותר, בנגלבון מציע סביבת מגורים ספרדית אותנטית יותר עם שירותים מעשיים דומים. תמחור הנכס ב-€359,900 ממקם אותו מעל אפשרויות כניסה אלה אך מתחת לנכסי חוף פרימיום כמו אלה באתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000). המיקום מספק גישה טובה יותר לעיר מאלגה מאשר פיתוחים רחוקים יותר מזרחה לאורך החוף, תוך הימנעות מהתיירות האינטנסיבית של אזורי קוסטה דל סול המערביים. תאריך ההשלמה של הנכס משנת 2007 מייצג בנייה קיימת בהשוואה לפיתוחים חדשים יותר, המציעה עמידות מוכחת ושילוב קהילתי במקום אי הוודאות הפוטנציאלית של פרויקטים שנבנו לאחרונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID