Această vilă în Benagalbon, Málaga, oferă 168 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată din 2007 și se caracterizează printr-o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos, vilă combină accesibilitatea la facilitățile zilnice cu proximitatea la plaje. Proprietatea include terase acoperite, spațiu de depozitare și garaj, oferind soluții practice pentru locuire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benagalbon, o localitate cu identitate proprie în regiunea Málaga, proprietatea se află la doar 3 kilometri de coasta mediteraneană. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la magazine, farmacii și servicii publice esențiale, menținând în același timp caracterul tradițional al localităților din Axarquía. Așezarea permite un echilibru între viața de localitate și accesul rapid la zonele costiere și la Málaga oraș.
Vila răspunde nevoilor funcționale ale unei familii sau ale persoanelor care caută spațiu. Cele trei dormitoare, două băi complete și un toaletă de oaspeți asigură distribuția practică a spațiului. Bucătăria independentă cu acces la o curte interioară, livingul cu șemineu și terasa cu vedere oferă zone distincte pentru diferite activități zilnice. Garajul cu spațiu de depozitare adaugă funcționalitate pentru stocarea obiectelor.
Construită în 2007 și complet finalizată, această proprietate nu mai este subiect de lucrări de construcție. Proprietatea se prezintă în stare bună de întreținere, cu finisaje stabile și funcționale. Fiind o construcție finalizată, nu există riscuri asociate cu proiecte în dezvoltare sau întârzieri în finalizare. Clădirea a avut timp pentru stabilirea structurală și poate fi evaluată după starea actuală.
Proprietatea nu oferă o piscină comunitară sau privată, o caracteristică comună în multe proiecte rezidențiale noi din zona Costa del Sol. Nu există lift, ceea ce limitează accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă, având în vedere distribuția pe mai multe niveluri. Proprietatea nu este mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru achiziționarea de mobilier. Sistemul de climatizare include doar încălzire centrală și șemineu, fără aer condiționat instalat.
Ref: VL851466
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută un spațiu permanent de locuit într-un cadru stabilit, cu acces la servicii complete. Este adecvată și pentru persoanele care doresc o a doua reședință în Spania, combinând accesibilitatea la viața de localitate cu proximitatea la plaje. Cei care lucrează de acasă și necesită conexiuni bune la infrastructura urbană vor aprecia proximitatea la servicii și facilitățile practice oferite de proprietate, inclusiv spațiul de birou și terasele. Persoanele în vârstă care caută o comunitate stabilă cu servicii medicale și comerciale la distanță de mers pe jos vor găsi în această proprietate o opțiune viabilă. De asemenea, se potrivește investitorilor interesati de proprietăți rezidențiale în zone consolidate cu potențial de închiriere pe termen lung, având în vedere caracterul practic și amplasarea urbană a proprietății.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate medie, caracteristice construcțiilor din 2007 din regiune. Pardoselile din lemn adaugă un element de căldură și naturalitate spațiilor interioare, iar băile sunt echipate cu gresie și faianță standard. Șemineul din living reprezintă nu doar un element decorativ, ci și o sursă practică de încălzire în lunile mai reci. Terasele acoperite și structura de rezistență a clădirii arată o construcție solidă, concepută pentru condițiile climatice mediteraneene. Sistemul de încălzire centrală asigură confort pe parcursul iernii, în timp ce orientarea sud-vestică favorizează iluminarea naturală și reducerea necesarului de încălzire în lunile de tranziție. Proprietatea necesită probabil anumite actualizări pentru a se alinia standardelor actuale de eficiență energetică, dar structura principală și finisajele de bază se prezintă într-o stare bună de conservare.
Prețul de pornire de 359.900 € plasează această proprietate în segmentul mediu-superior al pieței locale, ținând cont de suprafața generoasă de 168 m² și de caracteristicile oferite. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea prezintă un preț mai ridicat, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată cu servicii complete. Prețul include comisioanele agenției imobiliare, dar nu acoperă taxele de transfer, notariale și de înregistrare, care reprezintă costuri suplimentare pentru cumpărător.
Viața în această vilă în Benagalbon se caracterizează prin rutine zilnice bine definite, facilitată de proximitatea serviciilor esențiale. Dimineața, soarele se ridică pe terasa cu orientare sud-vestică, creând un spațiu luminos pentru micul dejan. Magazinele și farmacia, la mai puțin de 50 de metri, permit achiziții rapide fără necesitatea utilizării mașinii. După-amiaza, zona de living cu șemineu devine un punct de întâlnire familial, în timp ce terasa oferă un spațiu de relaxare cu vedere la mare și munți. Seara, atmosfera liniștită a localității contrastează cu animația de pe coasta din Rincón de la Victoria, aflată la scurtă distanță. Grădina din spate servește ca un colț privat pentru activități în aer liber sau depozitare, în timp ce garajul asigură parcarea sigură a vehiculului și spațiu suplimentar de stocare. Proprietatea funcționează ca o bază rezidențială practică, cu acces rapid la atât serviciile urbane, cât și la zonele de recreere costieră.
Viața în Benagalbon se desfășoară într-un ritm mai liniștit decât în stațiunile costiere aglomerate, dar cu toate facilitățile necesare la îndemână. Localitatea beneficiază de infrastructură urbană completă, inclusiv școli, grădinițe, centre de sănătate, bibliotecă și zone sportive, toate accesibile pe jos de la proprietate. Rețeaua de transport public, cu opriri de autobuz în proximitate, conectează localitatea atât cu Málaga oraș, cât și cu Rincón de la Victoria și zonele costiere. Zona comercială oferă magazine și servicii de bază, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru nevoile cotidiene. În același timp, autostrada principală se află la o distanță rezonabilă, permițând acces rapid către aeroportul din Málaga (la 23 km) și alte puncte de interes regional. Infrastructura medicală include un spital la 3,4 km și farmacii în imediata apropiere, asigurând acoperirea serviciilor de sănătate de bază.
Harta prezintă poziționarea proprietății în contextul geografic mai larg al zonei de est a Málaga. Se poate observa relația de proximitate atât cu zona costieră a Rincon de la Victoria, la sud, cât și cu relieful mai accentuat al Axarquía, la nord. Infrastructura rutieră principală leagă localitatea de Málaga oraș și de alte puncte de interest regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benagalbon este poziționat strategic între zona montană a Axarquía și coasta mediteraneană, oferind un echilibru între accesul la natură și facilitățile costiere. Localitatea se află la aproximativ 15 km est de Málaga oraș și la doar 2-3 km nord de Rincón de la Victoria, cea mai apropiată localitate costieră. Această poziționare permite accesul relativ rapid atât la serviciile urbane mari oferite de capitala provincială Málaga, cât și la zonele turistice de pe coastă. În același timp, localitatea își păstrează identitatea de oraș tradițional spaniol, cu atmosfera și ritmul de viață specifice, oferind o alternativă mai calmă față de stațiunile turistice intens dezvoltate. Legăturile rutiere conectează eficient zona cu autostrăzile principale care duc spre est, către zonele de coastă ale provinciei Granada, și spre vest, către restul Coastei del Sol.
Plajele din zona Rincón de la Victoria se află la doar 3-3,5 kilometri de proprietate, fiind accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina sau 30-40 de minute pe jos. Acestea includ Playa Los Rubios, Playa Los Claros și Playa Victoria, toate oferind facilități costiere standard. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 23 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, cluburile din zona se află la 22-25 de kilometri: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce, toate accesibile în 25-35 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 10 kilometri, în zone mai comerciale sau în parcările centrelor mari. Proximitatea la supermarket (37 de metri) și farmacie (50 de metri) înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos.
Regiunea Benagalbon beneficiază de climatul mediteranean specific al Coastei del Sol, cu peste 320 de zile de soare anual și verți lungi și călduroase. Temperaturile medii vara variază între 25-30°C, iarna între 10-15°C, permițând activități în exterior pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde de obicei din mai până în octombrie, cu temperaturi ale apei marine adecvate. Zona se caracterizează printr-o topografie ușor ondulată, cu dealuri care coboară spre coasta mediteraneană. Altitudinea localității față de nivelul mării oferă o ușoară briză naturală în zilele toride de vară, contribuind la confortul termic. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 500-600 mm. Orientarea sud-vestică a proprietății maximizează expunerea la soare, în special în după-amiezile, creând un microclimat plăcut pe terasele exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu au primit steagul albastru în informațiile disponibile, oferă facilități standard pentru activități costiere. Playa Los Rubios, Playa Los Claros și Playa Victoria, toate la distanțe cuprinse între 3-3,5 km, sunt nisipoase și beneficiază de servicii de bază. Activitățile sportive din zona includ terenuri pentru sporturi locale și zone pentru plimbare în natură. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi de golf la distanțe de 22-25 km, oferind opțiuni variate pentru joc. Recreția acvatică este posibilă pe tot parcursul sezonului cald, cu posibilități de practicare a sporturilor nautice în zonele mai specializate de pe coastă. Localitatea în sine oferă spații verzi și zone pentru activități fizice de bază, în timp ce parcurile naturale mai extinse se află la distanțe mai mari în regiunea Axarquía.
Sursă: OpenStreetMap
Benagalbon este poziționat strategic între zona montană a Axarquía și coasta mediteraneană, oferind un echilibru între accesul la natură și facilitățile costiere. Localitatea se află la aproximativ 15 km est de Málaga oraș și la doar 2-3 km nord de Rincón de la Victoria, cea mai apropiată localitate costieră. Această poziționare permite accesul relativ rapid atât la serviciile urbane mari oferite de capitala provincială Málaga, cât și la zonele turistice de pe coastă. În același timp, localitatea își păstrează identitatea de oraș tradițional spaniol, cu atmosfera și ritmul de viață specifice, oferind o alternativă mai calmă față de stațiunile turistice intens dezvoltate. Legăturile rutiere conectează eficient zona cu autostrăzile principale care duc spre est, către zonele de coastă ale provinciei Granada, și spre vest, către restul Coastei del Sol.
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă în Benagalbon se caracterizează printr-un preț mai ridicat, reflectând atât suprafața generoasă, cât și poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată cu servicii complete. Spre deosebire de multe proiecte noi din zonele costiere, această proprietate nu este situată într-o închidere rezidențială cu facilități comune, ci în interiorul unei localități tradiționale. Această abordare oferă acces direct la infrastructura urbană existentă, dar fără avantajele asociate complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine sau spații verzi comune. Comparativ cu proiecte din zone mai exclusiviste, precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea oferă o relație mai directă cu viața locală autentică, fiind integrată într-o comunitate existentă cu istorie și identitate proprie în locul unei dezvoltări proaspăt create. Prețul reflectă această poziționare intermediară între complexele rezidențiale standard și proprietățile de lux, oferind un compromis între spațiu, facilități și integrare locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID