立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナガルボンは、マラガ県リンコン・デ・ラ・ビクトリア近くの伝統的な村です。海岸から約3キロ、市街地からは短い距離に位置し、スーパーマーケットや薬局が37メートル以内と、日常生活に必要な施設が身近にあります。この立地は、都市の利便性と伝統的な雰囲気を組み合わせています。
この3寝室のタウンハウスは、広々とした住空間と独立したガレージを提供します。南西向きの配置により、十分な日光を取り込むことができ、主寝室には専用バスルームと小さなテラスが付属しています。屋外の生活空間と保管スペースを重視する住まいを求める人々に適しています。
このタウンハウスは2007年に完成した既存物件です。中央暖房を備え、良好な状態に保たれています。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、伝統的な建築様式を現代の快適性と融合させた居住空間を提供します。
この物件はプールやエレベーターなどの共有施設を提供していません。また、最寄りのゴルフ場まで22キロ以上離れており、ゴルフ愛好家にはやや遠い距離です。海に直接面した物件ではなく、ビーチまで車または徒歩で移動する必要があります。
Ref: VL851466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの伝統的な生活体験を求めつつ、現代の利便性を大切にする人々に適しています。リタイアメント後の移住を考えている夫婦、スペインで第二の拠点を探している家族、または長期的な滞在を計画している人々にとって良い選択肢です。地元の文化に溶け込みながらも、主要都市マラガや海岸へのアクセスを確保したい人々に適しています。特に、車に完全に依存したくなく、日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあることを重視する人々には魅力的な物件です。週末には海辺へ行きながら、普段は静かな村の生活を楽しみたいというライフスタイルを実現する住まいです。
このタウンハウスは、中央暖房を備え、木材を使用した床を特徴としており、快適な居住性を提供します。南西向きの配置により、自然光を最大限に活用できるように設計されています。暖炉は冬場の快適さを向上させる要素となっています。浴室はタイル張りで、実用的で清潔な空間を確保しています。物件は良好な状態に保たれており、長期的な居住に適した品質基準を満たしています。キッチンは独立した広い空間で、日常の調理作業に十分なスペースを提供します。外観は伝統的なスペインの建築様式を維持しつつ、内部は現代的な生活スタイルに適した機能性を備えています。
このタウンハウスの価格は359,900ユーロから始まります。マラガ地域の類似物件と比較すると、この価格は168平方メートルの広さと3つの寝室、2つのバスルーム、ガレージ付きという特性を考慮すると競争力のある価格帯です。仲介手数料は表示価格に含まれていますが、不動産取得税や登記費用など購入に関わる追加費用は別途必要です。
ベナガルボンのこのタウンハウスでの生活は、日常的な便利さと静けさのバランスを取ることができます。朝、テラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、その後、村の中心部まで数分歩いて朝食のパンや日用品を買うことができます。子供たちがいる家庭には、地元の学校と保育園が徒歩圏内にあります。午後は、家の広いリビングで暖炉を囲んで過ごすか、裏庭のパティオでくつろぐことができます。夕方には、伝統的な村の雰囲気を楽しみながら、地元のバルでの軽い食事が可能です。週末には、3キロ離れたビーチまで車で移動し、地中海のリラックスした時間を過ごすことができます。この立地は、都市の便利さと伝統的な村の静けさを両立させたい人々に適しています。
ベナガルボンからは、主要な生活インフラへのアクセスが良好です。マラガ市中心部までは車で約15分、リンコン・デ・ラ・ビクトリアまでは約5分です。最寄りのビーチであるPlaya Los Rubiosまでは3キロ、Playa Los Clarosまでは3.2キロの距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットはわずか37メートル、薬局は50メートルの位置にあり、車なしでの生活が可能です。医療施設に関しては、病院まで3.4キロの距離があります。公共交通機関も利用可能で、バス停が歩いて行ける範囲にあります。この地域は、都市の利便性と伝統的な村の静けさを両立させた居住環境を提供します。
この地図は、ベナガルボンと周辺地域の位置関係を示しています。北側には山岳地帯が広がり、南方向には地中海と海岸線が広がっています。主要道路網へのアクセスが良好で、マラガ空港やリンコン・デ・ラ・ビクトリアへの接続も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナガルボンは、マラガ県東部のAxarquía地方に位置する伝統的な村です。リンコン・デ・ラ・ビクトリアの内陸に位置し、海岸からはわずか数キロの距離にあります。マラガ市中心部からは東に約12キロ、ネリハからは西に約8キロの位置にあり、コスタ・デル・ソル東部の中心的な拠点として機能しています。この立地は、主要都市と海岸の双方へのアクセスを提供しながら、より静かな村の生活を実現します。
海岸へは最も近いPlaya Los Rubiosまで直線距離で3.0キロ、車で約5〜7分です。マラガ・アガドール空港までは23キロ、車で約20〜25分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが22キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが25キロ、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが25キロの位置にあります。ショッピングやエンターテイメントのための大規模な商業施設はリンコン・デ・ラ・ビクトリアやマラガ市中心部にあります。
ベナガルボンはコスタ・デル・ソル地域に位置し、典型的な地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は約300日で、温暖な冬と暑い夏が特徴です。南西向きのこの物件は、特に午後に十分な日光を取り込むことができます。夏の平均気温は摂氏25〜30度、冬は10〜15度です。高さは海抜約100メートル程度で、海からの影響で穏やかな気候が保たれています。ビーチシーズンは通常5月から10月までで、この期間中は海水温も快適な状態です。地域の標高と海岸への近さが、暑すぎず寒すぎない理想的な居住環境を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはPlaya Los Rubios（3.0キロ）、Playa Los Claros（3.2キロ）、Playa Victoria（3.5キロ）で、すべて車で短時間でアクセスできます。これらのビーチは青いフラグの認定を受けた清潔な海岸線を持ち、夏季には海水浴や日光浴が楽しめます。ゴルフ施設はやや離れており、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（22キロ）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（25キロ）などの有名なコースが利用可能です。地域にはウォーキングコースやスポーツ施設もあり、屋外での活動を楽しむことができます。ベナガルボン自体にも地元のスポーツエリアがあり、日常的な運動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
ベナガルボンは、マラガ県東部のAxarquía地方に位置する伝統的な村です。リンコン・デ・ラ・ビクトリアの内陸に位置し、海岸からはわずか数キロの距離にあります。マラガ市中心部からは東に約12キロ、ネリハからは西に約8キロの位置にあり、コスタ・デル・ソル東部の中心的な拠点として機能しています。この立地は、主要都市と海岸の双方へのアクセスを提供しながら、より静かな村の生活を実現します。
ベナガルボンのこのタウンハウス（359,900ユーロ）は、周辺地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、ベナガルボンほどの伝統的な村の雰囲気はありません。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はさらに低価格ですが、海岸へのアクセスが制限されています。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はより観光地に近い立地ですが、ベナガルボンほど日常的な生活利便性が高いわけではありません。ベナガルボン物件の強みは、村の伝統的な雰囲気を保ちながら、マラガ市や海岸へのアクセスを両立させている点にあります。リンコン・デ・ラ・ビクトリア内の物件と比較すると、より静かで地域社会に根差した環境が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID