Ez a townhouse Benagalbónban, Málaga tartományban található, egy urbanizált környezetben, a part közelében. A 2007-ben épült, 3 hálószobás, 2 fürdős ingatlan 168 m² alapterülettel rendelkezik. Délkeleti fekvésének köszönhetően természetes fényáramlás jellemzi, tengerre néző kilátással. A helyi szolgáltatások és strandok gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a ház megőrzi a tradicionális andalúziai falusi hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benagalbón központjában helyezkedik el, a tengerparti Rincón de la Victoria közelében. A városi környezet ellenére a helyi jellegzetes falusi atmoszféra dominál. A strandok mindössze 3 km-re, míg Málaga város központja rövid autóútra található. A tömegközlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a városba való könnyű bejutást.
A ház elrendezése megfelelő azok számára, akik tágas családi otthont keresnek. A fő hálószoba saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik, privát tereket biztosítva. A nagy, független konyha és a hátsó udvar napi használatra alkalmas. A külön garással és tárolóhelyiséggel rendelkező ingatlan praktikus megoldást nyújt a tárgyak tárolására.
A 2007-ben teljesen elkészült ingatlan már azonnal beköltözhető állapotban van. A korabeli építési minőségnek köszönhetően a szerkezet stabil, a központi fűtési rendszer pedig egész évben komfortot biztosít. A befejezett állapot miatt nincs építési kockázat vagy késlekedés, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem újszerű építésű, ezért a technikai rendszerek (pl. elektromos hálózat) esetleges felújítást igényelhetnek. A telek mérete korlátozottabb, mint az újabb fejlesztések esetében, és nincs közösségi medence vagy fitness központ. A felszereltség nem tartalmaz légkondicionálót vagy korszerű okosotthon-rendszereket.
Ref: VL851466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik egyensúlyt keresnek a tradicionális falusi élet és a modern kényelem között. Megfelelő választás lehet egy család számára, amely stabil, közösségi közegben szeretne élni, miközben a strandok és a városi szolgáltatások közelében van. Azoknak is megfelel, akik nyugdíjas koruk aktív életmódot terveznek, hiszen a napi szükségletek gyalogosan elérhetők. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat azoknak, akik hétvégi vagy szezonális tartózkodásra keresnek tengerpart közeli lakást anélkül, hogy a turistaövezet zaját elviselnék. A központi fűtés és a tágas terek miatt egész éves lakhelynek is alkalmas, különösen azoknak, akik értékelik a helyi közösséghez tartozás lehetőségét.
A 2007-ben épült ingatlan építési minősége megbízható, a szerkezeti elemek és alapozás problémamentesek. A burkolatok között fa padló és kerámia csempe egyaránt megtalálható, amelyek időtállóak és könnyen karbantarthatók. A fürdőszobák modern kerámia burkolatúak, funkcionalitásra tervezve. A fő terasz napvédővel ellátott, amely praktikus megoldást nyújt a nyári hónapokra. A központi fűtési rendszer hatékonyan működik, különösen a téli hónapokban. Az ingatlan állapota jó, bár néhány felületen (pl. festés, ragasztók) frissítésre szorulhat a kortól függően. Az építés során használt anyagok (fa, kerámia, műanyag ablakok) a korabeli szabványoknak megfelelő minőségűek, amelyek megfelelő karbantartással továbbra is megőrzik értéküket.
Az ingatlan ára €359,900-tól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek mondható a méret és elhelyezkedés figyelembevételével. Az ár tartalmazza a teljes ingatlant, a garázst és a tárolóhelyiséget, de nem tartalmazza a vásárlással kapcsolatos adókat és költségeket (pl. átviteli adó, közjegyzői díjak). A helyi összehasonlító ingatlanok (pl. Aquamar Torre del Mar-ban €269,950-től, Lantana Mijasban €205,000-től) között ez a projekt árkategóriájában elhelyezkedik, magasabb minőséget kínálva a hasonló árú lehetőségekhez képest.
Benagalbónban a mindennapi élet a tradicionális andalúziai ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyi pékségbe vagy a közeli szupermarketbe (37 m) sétálva friss árut vásárolhatunk. A napközbeni órákban a központi téri kávézókban élvezhetjük a helyi életet. Délután a ház délkeleti teraszán a tengerre néző kilátás mellett pihenhetünk, vagy a hátsó udvaron töltődhetünk fel. Estére a helyi bárok és éttermek kínálják a lehetőséget a közösségi életre, miközben a strandok rövid sétával elérhetők. A településen való tartózkodás során autó nélkül is megoldhatók a napi teendők, bár néhány szolgáltatás (pl. nagyobb bevásárlóközpontok) autóhasználatot igényelnek.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet Benagalbónban. A helyi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő) mindössze 37-50 méterre találhatók, így a napi bevásárlás és alapvető egészségügyi ellátás gyalogosan is megoldható. A strandok (Playa Los Rubios, Playa Los Claros, Playa Victoria) 3-3.5 km-re fekszenek, amelyek autóval vagy kerékpárral kb. 10 perc alatt elérhetők. A városi infrastruktúra (buszmegálló, könyvtár, sportpályák) szintén a közelben található, lehetővé téve a aktív közösségi életet. A környék csendes és biztonságos, ideális családi életre, miközben a nagyobb városi központok (Málaga, Rincón de la Victoria) könnyen elérhetők tömegközlekedéssel vagy autóval.
A térkép bemutatja Benagalbón elhelyezkedését az Axarquía régióban, Málaga tartományban. Az ingatlan a település központi részén található, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A közeli strandok és Rincón de Victoria városa egyértelműen láthatók, míg Málaga város és a repülőtér távolsága is jól ábrázolásra került. A térkép segít megérteni a település kapcsolatát a környező városokkal és a tengerparttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benagalbón az Axarquía régióban helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén. A település közel fekszik a tengerparti Rincón de Victoria városához (kb. 5 km), amely nagyobb szolgáltatási központként funkcionál. Málaga város központja autóval kb. 20 percre található, amely regionális központként kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik a csendes falusi életet szeretnék, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében vannak. A régió más települései (pl. Torre del Mar, Vélez-Málaga) rövid autóúton elérhetők, lehetővé téve a régió felfedezését.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: Playa Los Rubios 3.0 km-re, Playa Los Claros 3.2 km-re, míg Playa Victoria 3.5 km-re található. Ezek autóval vagy kerékpárral kb. 10 perc alatt elérhetők. Málaga város központja autóval kb. 20 perc alatt, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re, kb. 25 perces autóútra fekszik. A közeli szupermarket 37 méterre, a gyógyszertár 50 méterre, míg a kórház 3.4 km-re található. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 22-25 km-re, kb. 30 perces autóútra vannak. Az elektromos autó töltőállomása 10 km-re található. Az autó használata javasolt a nagyobb távolságok megtekintéséhez, de a napi szükségletek gyalogosan is megoldhatók.
Benagalbónban a mediterrán éghajlat uralkodik, amelyet enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemeznek. Az évi átlagos napsütéses órák száma kb. 3000, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A fürdési szezon általában májustól októberig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete kellemes (20-26°C). A település tengerszint feletti magassága kb. 100 méter, amely mérsékli a nyári forróságot. A dombos terepnek köszönhetően a helyszín enyhe széljárásnak van kitéve, amely frissítő hatással bír a nyári hónapokban. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, különösen a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Playa Los Rubios, Playa Los Claros, Playa Victoria) minőségi szolgáltatásokat kínálnak, homokos parttal és strandi létesítményekkel (nyugágyak, zuhanyzók, bárok). Ezek a strandok a turisták és helyiek által egyaránt kedveltek. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (22 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (25 km) és Club de Golf de Guadalhorce (25 km) állnak rendelkezésre, amelyek professzionális pályákkal és klubházzal rendelkeznek. A településen sportpályák és sétányok találhatók, amelyek a szabadtéré tevékenységek lehetőségét biztosítják. A tengerparti sétányok és kerékpárutak lehetővé teszik a aktív kikapcsolódást, különösen a naplemente óráiban.
Forrás: OpenStreetMap
Benagalbón az Axarquía régióban helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén. A település közel fekszik a tengerparti Rincón de Victoria városához (kb. 5 km), amely nagyobb szolgáltatási központként funkcionál. Málaga város központja autóval kb. 20 percre található, amely regionális központként kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik a csendes falusi életet szeretnék, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében vannak. A régió más települései (pl. Torre del Mar, Vélez-Málaga) rövid autóúton elérhetők, lehetővé téve a régió felfedezését.
Benagalbón egyedülálló pozícióval rendelkezik az Axarquía régióban, összekötve a tradicionális falusi életet a modern kényelemmel. Az olcsóbb alternatívák, mint például a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től), általában távolabb helyezkednek el a tengertől és kevésbé fejlett infrastruktúrával rendelkeznek. Az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) közvetlen tengerparti helyszínt kínál, de a turistaövezet nagyobb forgalma és kevésbé autentikus hangulata jellemző. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) modern felszereltséget kínál, de távolabb esik Málaga városától és a repülőtértől. Benagalbón ezzel szemben egyensúlyt teremt a csend, a hozzáférhetőség és a helyi jelleg között, megfelelő választás azok számára, akik az autentikus andalúziai élményt keresik a kényelmes életmód mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID