Denne byhus i Benagalbón, Málaga, tilbyder 168 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 2007 og placeret i et urbant miljø med havudsigt. Ejendommen har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer god sollys gennem dagen. Beliggenheden kombinerer landsbycharme med nærhed til kysten og dagligdags faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Benagalbón, en bydel i Málaga-provinsen, med udsigt over Middelhavet. Afstanden til kysten er cirka 3 kilometer, hvilket giver let adgang til strandområder. Den urbane placering sikrer tilgængelighed til essentielle tjenester og infrastruktur.
Byhuset opfylder behovet for funktionelt familiebo med 3 separate soveværelser og 2 fulde badeværelser. Den store stue med pejs og terrasseadgang giver fleksible opholdsarealer. Privat garage og opbevaringsrum adresserer praktiske behov for plads og parkering.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og fremstår som en velholdt ejendom i god stand. Som en allerede eksisterende bygning er der ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidig udvikling på selve ejendommen. Vedligeholdelsesstatus er baseret på nuværende bygningsforhold.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport til bademuligheder. Golfbaner ligger mere end 20 kilometer væk, hvilket kræver planlægning for golfentusiaster. Byhuset er ikke møbleret, hvilket medfører behov for indkøb af inventar. Der er ingen fællesfaciliteter som swimmingpool eller have.
Ref: VL851466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanje med nærhed til både kyst og dagligdags faciliteter. Den passer til dem, der værdsætter en blanding af traditionel spansk landsbyatmosfære kombineret med moderne bekvemmeligheder. For personer, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdag, er central beliggenhed med supermarked og apotek inden for 50 meter en fordel. De 3 soveværelser gør det velegnet for små familier eller til par, der ønsker gæsteværelser eller hjemmekontor. Den eksisterende garage og opbevaring tilgodeser praktiske behov for plads. Ejendommen passer også godt til dem, der ønsker en sekundærbolig til brug gennem året, hvor nærheden til lufthavnen (23 km) giver nem adgang for internationale ejere.
Ejendommen fremstår i god stand med vægge af høj kvalitet og trægulve, der giver et varmt udtryk. Badeværelserne er flisebelagte med moderne armaturer, der sikrer funktionalitet og vedligeholdelsesvenlighed. Køkkenet er stort og uafhængigt med praktiske arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Facaden er velholdt med typisk spansk arkitektur, der passer ind i omgivelserne. Vinduer og døre er af standardkvalitet med gode isoleringsegenskaber passende for klimaet. El-installationerne og VVS-anlægget er funktionelt og korrekt installeret i henhold til spanske bygningsregler fra byggeperioden. Pejsen i stuen er solidt konstrueret med sikkerhed forseglinger. Terrasserne er professionelt udført med passende drænagesystemer og sikre gelændere. Generelt afspejler materialerne og håndværket typisk spansk bygningskvalitet fra midten af 2000'erne, med fokus på holdbarhed frem for luksus.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €359.900, hvilket repræsenterer gennemsnitsprisen for området sammenlignet med lignende ejendomme. Prisen inkluderer ejendommens 168 m² boligareal med 3 soveværelser, 2 badeværelser, garage og opbevaringsrum. Prisen afspejler ejendommens placering med nærhed til både kyst og byfaciliteter samt den generelle boligmarkedsudvikling i Málaga-regionen. Prisvariation for lignende ejendomme i området spænder typisk mellem €320.000 og €400.000 afhængigt af præcis beliggenhed og stand.
Dagligdagen i dette byhus i Benagalbón er præget af en balance mellem landsbystemning og bymæssig bekvemmelighed. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over havet, før man tager de få skridt til lokale butikker for dagligvarer. Eftermiddagen kan nydes i den rummelige stue med pejsen tændt på køligere dage. Om sommeren tilbyder terrassen et skygget udendørs opholdsrum, mens det private bagterrass kan bruges til afslapning væk fra gaden. Den korte afstand til kysten gør det let at kombinere hverdagslivet med strandbesøg. Lokale cafeer og restauranter inden for gangafstand giver mulighed for sociale møder uden behov for transport. Om aftenen returnerer man til et roligt kvarter, hvor naboerne kender hinanden, men uden at føle sig isoleret fra større byers muligheder.
Benagalbón tilbyder et liv hvor dagligdagsbehov er inden for rækkevidde. Lokale butikker, supermarkeder og apotek ligger under 50 meter fra ejendommen, hvilket gør indkøb nemme uden transport. Skoler, biblioteker og sundhedscentre findes i nærområdet, hvilket gør det velegnet for familier. Offentlig transport med busforbindelser giver adgang til Málaga by og kystbyer. For længere ture eller udflugter er bil en fordel, men ikke et absolut krav for dagligdagen. Området har lokale sportsfaciliteter og gangruter, der fremmer aktivt udendørsliv. Nærheden til Rincón de la Victoria udvider udbuddet af shopping, restauranter og underholdningsmuligheder uden at skulle rejse langt. Infrastrukturen kombinerer traditionel spansk landsbycharme med moderne bekvemmeligheder, hvilket skaber en afbalanceret livsstil.
Kortet viser Benagalbóns placering i forhold til Málaga by og kystlinjen. Ejendommen er markeret i det centrale område af Benagalbón med kort afstand til lokale faciliteter og hovedveje, der forbinder området med både kysten og Málaga by. Afstanden til nærmeste strande og lufthavn er tydeligt visualiseret for at give geografisk overblik.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benagalbón ligger i den østlige del af Málaga-provinsen, strategisk placeret mellem kysten og indlandet. Byen tilhører kommunen Rincón de la Victoria og fungerer som en bro mellem det mere turistprægede kystområde og det traditionelle spanske bagland. Afstanden til Málaga by er cirka 15 kilometer, hvilket giver adgang til en storby med alle dens faciliteter, samtidig med at man bevarer afstanden til byens travlhed. Placeringen i Axarquía-regionen giver en kulturel forbindelse til områdets historie og traditioner.
De nærmeste strande ligger inden for 3-3,5 kilometer fra ejendommen: Playa Los Rubios (3,0 km), Playa Los Claros (3,2 km) og Playa Victoria (3,5 km). Málaga lufthavn er beliggende 23 kilometer væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster finder nærmeste baner på 22-25 kilometer afstand: Club de Golf Málaga Parador (22 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (25 km) og Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Bycentre som Rincón de la Victoria nås inden for få minutters kørsel, mens Málaga by kan nåes på omkring 20-25 minutter afhængigt af trafik. EV-ladningsfaciliteter findes inden for 10 kilometer afstand.
Klimaet i Benagalbón er typisk for Costa del Sol med over 320 solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre med gennemsnitstemperaturer på 25-30°C, mens vinterne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Svømmesæsonen strækker sig fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. Området har en højde på ca. 80 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et let køligere klima end direkte ved kysten om sommeren. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer maksimal udnyttelse af eftermiddags- og aftensolen. Placeringen beskytter delvist mod de kraftigste østenvinde fra Middelhavet. Regnmængden er moderat med de fleste nedbørsdage koncentreret i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Playa Los Rubios og Playa Victoria tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Disse strande har gode faciliteter inklusive liggestole, parasoller og strandbarer. Selvom strandene ikke officielt har Blue Flag-status, vedligeholdes de til høje standarder af de lokale myndigheder. For vandleget aktiviteter findes flere vandrestier langs kysten med udsigtspunkter over Middelhavet. Regionen tilbyder adgang til vandre- og cykelruter i det omkringliggende landskab. For golfinteresserede er der flere anerkendte baner inden for 25 kilometer, som tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliter. Lokale sportscentre og parker i Benagalbón og nærliggende byder giver muligheder for diverse fritidsaktiviteter gennem hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Benagalbón ligger i den østlige del af Málaga-provinsen, strategisk placeret mellem kysten og indlandet. Byen tilhører kommunen Rincón de la Victoria og fungerer som en bro mellem det mere turistprægede kystområde og det traditionelle spanske bagland. Afstanden til Málaga by er cirka 15 kilometer, hvilket giver adgang til en storby med alle dens faciliteter, samtidig med at man bevarer afstanden til byens travlhed. Placeringen i Axarquía-regionen giver en kulturel forbindelse til områdets historie og traditioner.
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne byhus i Benagalbón en mellemklassepris på €359.900. I nærliggende Torre del Mar finder man Aquamar-projektet med priser fra €269.950, hvilket er mere økonomisk, men typisk med mindre areal og fjernere fra Málaga by. Lantana Residencial i Mijas tilbyder priser fra €205.000, men ligger i et mere turistpræget område med højere befolkningstæthed uden for sæson. Etherna Homes 2 i Estepona har priser fra €259.000, men kræver længere transporttid til Málaga lufthavn og bymidte. Benagalbón-positioneringen giver en balance mellem pris, nærhed til byfaciliteter og kystadgang, hvilket gør det til et mellemsegment-tilbud. Områdets demografiske sammensætning er mere lokal og mindre præget af internationale ejere sammenlignet med mere eksklusive kystområder som Marbella eller Estepona. Boligtypen med byhus snarere end lejlighed eller villa giver en mellemposition mellem urbanitet og privatliv, som er mindre almindelig i de nye udviklingsområder langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID