Radový dom v Benegalbóne ponúka 168 metrov štvorcových obytného priestoru s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Dokončený v roku 2007, táto nehnuteľnosť s juhozápadnou orientáciou poskytuje výhľad na more a má krytú aj súkromnú terasu. Vlastnosť zahŕňa garáž a skladovací priestor s drevenými podlahami. Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pobrežia, so službami v dochádzacej vzdialenosti, vrátane supermarketu len 37 metrov od nehnuteľnosti a lekárne 50 metrov od nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benegalbóne, v provincii Málaga, čo ponúka strategickú pozíciu medzi pobrežnými atrakciami a mestskými vybavenosťami. Lokalita poskytuje prístup k viacerým plážam do 3,5 kilometra, pričom udržiava spojenie s mestom Málaga. Oblasť kombinuje tradičnú dedinskú atmosféru s modernou infraštruktúrou, čím vytvára vyvážené životné prostredie.
Radový dom vyhovuje praktickým potrebám bývania svojim dobre rozmiestneným priestorom. Tri spálne poskytujú dostatočný spací priestor, zatiaľ čo dve plnohodnotné kúpeľne a ďalšie hosťovské WC podporujú každodennú rodinnú rutinu. Samostatná kuchyňa s prístupom na zadnú terasu ponúka praktický priestor na prípravu jedál a obývacia izba s krbom vytvára centrálny stretávacie priestor.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 2007, tento radový dom predstavuje etablovanú výstavbu, nie nový development. Budova sa nachádza v dobrom stave s prvkami ako centrálne kúrenie a drevené podlahy, čo poukazuje na pozornosť venovanú kvalitným materiálom. Juhozápadná orientácia bola využitá na maximalizáciu prirodzeného svetla a potenciálne zníženie nárokov na kúrenie.
Táto nehnuteľnosť nemá moderné certifikácie energetickej efektívnosti, bežné v novších výstavbách. Neprítomnosť klimatizácie predstavuje obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú komplexné riešenia kontroly klímy. Radový dom nezahŕňa komunitné vybavenie ako bazény alebo záhrady, bežné v obytných komplexoch. Nehnuteľnosť neponúka funkcie prejazdu pre invalidné vozíky.
Ref: VL851466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom vyhovuje tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dedinskou atmosférou a pobrežnou blízkosťou. Nehnuteľnosť ubytuje rodiny vyžadujúce viacero spální a funkčné obytné priestory. Jeho lokalita v Benegalbóne oslovuje obyvateľov, ktorí preferujú prístup k službám pešo namiesto úplnej závislosti od motorovej dopravy. Etablovaný charakter budovy (dokončená v roku 2007) ju robí vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie bez oneskorení výstavby.
Radový dom demonštruje kvalitu prostredníctvom svojich výberov materiálov a stavebných prvkov. Drevené podlahy v celej nehnuteľnosti naznačujú pozornosť venovanú estetike aj praktickosti, ponúkajúc trvanlivosť a jednoduchú údržbu v porovnaní s alternatívami. Prítomnosť krbu v obývacej izbe predstavuje tradičný kúreniaci prvok, ktorý prispieva k funkčnosti aj atmosfére. Kúpeľne sú vybavené štandardnými prvkami a dlažobnými plochami, čo odráža typický španielsky stavebný prístup z polovice rokov 2000.
Cenou na úrovni €359,900 tento radový dom predstavuje trhovú hodnotu pre nehnuteľnosť s rozlohou 168 metrov štvorcových a tromi spálňami v oblasti Benagalbón. Cena zahŕňa poplatky realitnej kancelárie, čo je faktor, ktorý treba zvážiť pri porovnávaní s inými nehnuteľnosťami, ktoré môžu tieto náklady uvádzať osobitne. Potenciálni kupci by mali zvážiť ďalšie výdavky vrátane dane z prevodu nehnuteľností (ITP), ktorá sa počíta z vyššej čiastky medzi predajnou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou.
Každodenný život v tomto radovom dome v Benegalbóne sa točí okolo jeho praktického usporiadania a dedinskej lokality. Rána začínajú s juhozápadnou orientáciou, ktorá zachytáva skoré slnko, obzvlášť na súkromnej terase hlavnej spálne. Blízkosť k základným službám, len 37 metrov k supermarketu a 50 metrov k lekárni, premieňa bežné nákupy na krátke prechádzky namiesto automobilových ciest. Obývacia izba s krbom slúži ako centrálne stretávacie miesto počas chladnejších večerov.
Bývanie v Benegalbóne ponúka zmiešanie tradičnej dedinskej atmosféry s modernými vybavenosťami. Poloha nehnuteľnosti umiestňuje obyvateľov v rámci minút od základných služieb, zdravotnícke zariadenia sú vzdialené 3,4 kilometra, zatiaľ čo potreby bežného nákupu sú pokryté supermarketom len 37 metrov od nehnuteľnosti. Infraštruktúra dediny zahŕňa verejné dopravné spojenia, ktoré uľahčujú cestovanie do blízkych mestských centier.
Mapa ilustruje výhodnú polohu nehnuteľnosti medzi centrom dediny Benegalbón a Stredozemným morom. Radový dom sa nachádza v etablovanej obytnej oblasti s priamym prístupom k lokálnym službám a dopravným trasám. Vizualizácia jasno ukazuje blízkosť k viacerým možnostiam pláží v rámci 3,5-kilometrového polomera a strategické spojenie s mestom Málaga približne 10 kilometrov na západ.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benegalbón zaberá strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovanú medzi pobrežnou oblasťou Rincón de la Victoria a širším regiónom Axarquía. Táto lokalita ponúka obyvateľom dvojitú výhodu: blízkosť k pobrežným vybavenostiam a prístup ku kultúrnej identite tradičných vnútrozemských dedín. Poloha približne 10 kilometrov východne od Malagy ju umiestňuje do mestského vplyvu pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky.
Radový dom profituje z vynikajúcej dostupnosti každodenných potrebných vecí, so supermarketom umiestneným len 37 metrov ďaleko a lekárňou 50 metrov ďaleko, čo eliminuje potrebu použitia vozidla pre základné nákupy. Pobrežný prístup je pohodlný, s Playa Los Rubios vzdialenou 3,0 kilometra, Playa Los Claros 3,2 kilometra a Playa Victoria 3,5 kilometra, vzdialenosti zvládnuteľné na bicykli alebo krátkou automobilovou cestou. Letisko v Malagi je situované 23 kilometrov od nehnuteľnosti.
Benegalbón si užíva typické stredomorské podnebie s približne 300 dňami slnka ročne. Juhozápadná orientácia radového domu maximalizuje expozíciu popoludňajšiemu slnku, čo prispieva k prirodzenému kúreniu počas chladnejších mesiacov. Letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 25-30°C, zmiernené pobrežnou blízkosťou, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá od mája do októbra, čo sa zhoduje s obdobím, keď teploty mora dosahujú príjemné úrovne na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k trom pozoruhodným plážam v krátkych vzdialenostiach. Playa Los Rubios, situovaná 3,0 kilometra od nehnuteľnosti, predstavuje najbližšie pobrežné destinácie, nasledovaná Playou Los Claros vo vzdialenosti 3,2 kilometra a Playou Victoria 3,5 kilometra od nehnuteľnosti. Tieto pláže poskytujú štandardné stredomorské pobrežné vybavenie vrátane piesočnatých oblastí a prístupu k Stredozemnému moru. Zatiaľ čo žiadna z týchto pláží nie je špecificky uvedená ako certifikovaná modrou vlajkou, ponúkajú štandardné rekreačné príležitosti na plávanie, opaľovanie a pobrežné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benegalbón zaberá strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovanú medzi pobrežnou oblasťou Rincón de la Victoria a širším regiónom Axarquía. Táto lokalita ponúka obyvateľom dvojitú výhodu: blízkosť k pobrežným vybavenostiam a prístup ku kultúrnej identite tradičných vnútrozemských dedín. Poloha približne 10 kilometrov východne od Malagy ju umiestňuje do mestského vplyvu pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje radový dom v Benegalbóne zaujímavú kombináciu hodnoty a lokalizácie. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (s cenami od €269,950) ponúka Benegalbón tradičnejšiu dedinskú atmosféru s väčším prepojením na miestnu komunitu. Lantana Residencial v Mijas (s cenami od €205,000) síce predstavuje nižšiu vstupnú investíciu, avšak s väčšou vzdialenosťou od denných služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (s cenami od €259,000) sa nachádza v modernejšej oblasti, ale s menšou historickou identitou, ktorú Benegalbón uchováva. Slovákom príjemná je skutočnosť, že tu nájdu autentický španielsky charakter bez masovej turistiky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID