Este adosado de 168 m² en Benagalbón, Málaga, presenta una propiedad completada en 2007 con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Ubicado en un entorno urbano cercano a la costa, ofrece vistas al mar y está equipado con características como calefacción central, chimenea y terraza cubierta. La propiedad incluye garaje y trastero, con orientación suroeste que proporciona luz natural durante gran parte del día. Su ubicación permite el acceso a pie a servicios diarios mientras mantiene la cercanía a playas y conexiones con Málaga ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Benagalbón, a 23 km del aeropuerto de Málaga y a aproximadamente 3 km de varias playas como Los Rubios y Los Claros. Se encuentra en un área urbana con servicios esenciales a menos de 50 metros, incluyendo supermercado y farmacia. La ubicación equilibra la conveniencia de un entorno urbano con la proximidad a zonas costeras, estando a poca distancia en vehículo de campos de golf y áreas recreativas de la Costa del Sol.
Esta vivienda de tres dormitorios satisface necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. La distribución en varias plantas ofrece privacidad entre zonas de día y noche. La presencia de dos cuartos de baño completos más aseo de invitados facilita la convivencia. Las terrazas y el patio trasero amplían las áreas de uso y esparcimiento, mientras que el garaje con trastero resuelve necesidades de almacenamiento y aparcamiento, elementos esenciales en una residencia permanente o segunda vivienda.
La propiedad, completada en 2007, representa una construcción consolidada sin fases de desarrollo pendientes. La edificación se encuentra en estado de conservación bueno, con sistemas como calefacción central ya instalados y funcionando. Al tratarse de una construcción finalizada, no existen plazos de entrega esperados ni incertidumbres sobre la finalización de obras comunitarias, lo que permite una ocupación inmediata sin las demoras habituales asociadas a desarrollos inmobiliarios en curso.
La propiedad no ofrece acceso a piscinas comunitarias o zonas ajardinadas compartidas, ya que se trata de un adosado individual sin áreas comunes. Tampoco dispone de aire acondicionado instalado, siendo necesario considerar su incorporación si se requiere. La ubicación en un entorno urbano consolidado limita las opciones de ampliación o modificación estructural significativa. Además, no se trata de una propiedad nueva, lo que implica posibles actualizaciones necesarias en sistemas y acabados según preferencias contemporáneas.
Ref: VL851466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan un espacio residencial permanente con acceso a servicios y naturaleza. Quienes valoran la posibilidad de desplazarse a pie para realizar gestiones diarias encontrarán en la ubicación de Benegalbón una ventaja significativa. También resulta apropiada como segunda vivienda para aquellos que deseen combinar la tranquilidad de un entorno urbano tradicional con la proximidad a playas y zona costera. La presencia de múltiples terrazas y espacios exteriores la hace idónea para quienes disfrutan de la vida al aire libre, mientras que su distribución en varios niveles la convierte en una opción práctica para hogares con miembros de diferentes edades que busquen cierta independencia de espacios.
La propiedad presenta acabados estándar correspondientes a construcciones de su periodo (2007), manteniéndose en buen estado general. Los suelos de madera aportan calidez y requiren mantenimiento específico para preservar su aspecto y durabilidad. Los baños están equipados con sanitarios básicos y azulejados en paredes, representando soluciones funcionales sin elementos de diseño de alta gama. La estructura del edificio y las instalaciones de fontanería y electricidad responden a normativas de la época de construcción, posiblemente requiriendo actualizaciones para cumplir con estándares actuales de eficiencia energética. La carpintería exterior e interior presenta materiales estándar que han conservado sus propiedades funcionales sin deterioro significativo, garantizando aislamiento básico y operatividad correcta.
Este adosado se ofrece a un precio de partida de €359,900, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades en la zona de Benegalbón. El precio refleja características como sus 168 m² de superficie habitable, tres dormitorios, dos cuartos de baño y elementos adicionales como garaje y trastero. En comparación con propiedades similares en la región, el valor representa una opción consolidada sin los costes asociados a propiedad nueva. Es importante considerar que el precio indicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, costes notariales y de registro, que varían según circunstancias específicas del comprador.
Vivir en esta propiedad en Benegalbón se caracteriza por una rutina diaria donde los servicios básicos están a pocos pasos de la puerta principal. Las mañanas pueden comenzar en la terraza con vistas al mar, tomando el sol de la mañana gracias a su orientación suroeste. Las compras diarias se realizan caminando apenas 37 metros hasta el supermercado local, mientras las consultas farmacéuticas se solucionan a 50 metros. La proximidad a playas permite escapadas espontáneas a la costa, mientras el regreso a casa ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin el ajetreo turístico constante. Las tardes pueden disfrutarse en el patio trasero o en la terraza cubierta, espacios que amplían el área habitable especialmente durante los meses más templados.
El entorno inmediato a la propiedad ofrece una experiencia de vida donde lo urbano y lo costero convergen. A pocos metros se encuentran establecimientos comerciales esenciales, centros de salud y zonas de esparcimiento, creando un ecosistema residencial completo sin necesidad de desplazamientos en vehículo para necesidades básicas. La estructura urbanística de Benegalbón permite el desplazamiento peatonal entre servicios, facilitando una vida cotidiana con dependencia mínima del automóvil. La conexión con Rincón de la Victoria y la propia Málaga se realiza a través de vías locales que conectan con autovías principales, equilibrando accesibilidad con la tranquilidad de una ubicación no directamente sometida a grandes flujos de tráfico. La presencia de zonas verdes y espacios públicos en el municipio complementa la oferta residencial del área.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Benegalbón en relación con la costa y principales núcleos urbanos. Se observa cómo la propiedad se sitúa en un punto intermedio entre el entorno rural y las zonas turísticas costeras, con acceso directo a playas mediante carreteras locales. La representación visual evidencia la proximidad a Rincón de la Victoria y la distancia relativa a Málaga capital, elementos que definen el carácter híbrido de esta ubicación que combina accesibilidad con ambiente residencial tranquilo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benegalbón se posiciona como un núcleo urbano que combina identidad propia con proximidad estratégica a importantes enclaves de la Costa del Sol Oriental. A apenas 10 km de Rincón de la Victoria, 15 km de Torre del Mar y aproximadamente 18 km de Málaga capital, la localización ofrece un equilibrio entre ambiente tradicional y acceso a servicios metropolitanos. Esta situación geográfica permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un municipio con identidad cultural propia mientras mantiene conexión directa con áreas turísticas, comerciales y de servicios de mayor envergadura. La posición respecto a la autovía del Mediterráneo (A-7) facilita desplazamientos tanto hacia la capital malagueña como hacia otros municipios de la Axarquía.
La propiedad destaca por su proximidad a servicios esenciales, con el supermercado a apenas 37 metros y la farmacia a 50 metros. Las playas más cercanas, como Playa Los Rubios, se localizan a 3 km, aproximadamente 5-7 minutos en coche. El hospital más próximo se encuentra a 3,4 km, garantizando acceso a servicios sanitarios en breve tiempo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 km, unos 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los amantes del golf, existen varias opciones a unos 22-25 km, como el Club de Golf Málaga Parador y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La necesidad de puntos de recarga eléctrica queda cubierta con estaciones a 10 km de distancia.
La ubicación en Benegalbón disfruta del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente de mayo a octubre, cuando las temperaturas marinas son adecuadas para el disfrute de playas cercanas. La altitud sobre el nivel del mar, de unos 80 metros en la zona de Benegalbón, contribuye a una ligera brisa que modera las temperaturas estivales extremas. La orientación suroeste de la propiedad maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en las terrazas, lo que permite un uso prolongado de espacios exteriores durante los meses más templados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad se ubican a aproximadamente 3 km, destacando Playa Los Rubios, Playa Los Claros y Playa Victoria. Estas playas ofrecen arenas finas y servicios básicos durante la temporada de verano, siendo accesibles tanto en vehículo como a través de servicios de transporte público que operan regularmente. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varios campos a una distancia de 22-25 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y el Club de Golf de Guadalhorce. Estas instalaciones permiten practicar el deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la región. La cercanía a la costa también facilita el acceso a actividades acuáticas y deportes náuticos disponibles en los centros de playa de Rincón de la Victoria.
Fuente: OpenStreetMap
Benegalbón se posiciona como un núcleo urbano que combina identidad propia con proximidad estratégica a importantes enclaves de la Costa del Sol Oriental. A apenas 10 km de Rincón de la Victoria, 15 km de Torre del Mar y aproximadamente 18 km de Málaga capital, la localización ofrece un equilibrio entre ambiente tradicional y acceso a servicios metropolitanos. Esta situación geográfica permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un municipio con identidad cultural propia mientras mantiene conexión directa con áreas turísticas, comerciales y de servicios de mayor envergadura. La posición respecto a la autovía del Mediterráneo (A-7) facilita desplazamientos tanto hacia la capital malagueña como hacia otros municipios de la Axarquía.
Comparado con proyectos similares en la región, este adosado en Benegalbón se posiciona en un punto intermedio en cuanto a precio y características. Frente a desarrollos más recientes como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad ofrece mayor superficie habitable pero en una construcción consolidada. En contraste con Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), la ubicación de Benegalbón presenta un carácter más tradicional y menos turístico. La diferencia más significativa respecto a proyectos de nueva construcción radica en la ausencia de zonas comunes como piscinas o jardines compartidos, elemento a considerar según preferencias de estilo de vida. Sin embargo, la proximidad inmediata a servicios esenciales y la ubicación en un entorno urbano consolidado ofrecen ventajas prácticas que proyectos en desarrollo no pueden garantizar hasta su finalización completa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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