Ta mestna hiša v Benagalbónu, Málaga, ponuja 168 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Stavba je bila dokončana leta 2007 in ima jugozahodno orientacijo s pogledom na morje. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na peš razdalji. Nepremičnina vključuje garažo in shrambo, terase ter osrednje ogrevanje in kamin. Cena nepremičnine je od 359.900 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Benagalbón, manj kot 50 metrov od lekarnarne in supermarkta. Oddaljena je približno 3 kilometre od bližnjih plaž, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Nahaja se 23 km od mednarodnega letališča Málaga, kar olajša povezave za mednarodne prebivalce.
Z 168 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ta hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo več prostora. Zasebne terase in shramba nudijo dodatne možnosti za shranjevanje. Garaža rešuje težavo z parkiranjem, kar je pomembno v urbanem okolju. Pritličje s kuhinjo in dnevno sobo ponuja funkcivno razporeditev za vsakodnevno življenje.
Ta mestna hiša je bila dokončana leta 2007, kar pomeni, da je stavba že obstaja in je pripravljena za takojšnje preseljevanje. Različica vključuje osrednje ogrevanje, kar je značilno za gradnje tistega časa. Materiali, kot so lesena tla, kažejo na tradicionalnejše gradbene tehnike v primerjavi s sodobnejšimi novogradnjami.
Projekt nudi en samostojno mestno hišo brez skupnih prostorov ali dodatnih storitev, kot so bazeni ali vrta. Oddaljenost do igrišč za golf je več kot 20 km, kar je pomembno za golf navdušence. Nepremičnina nima klimatske naprave, le osrednje ogrevanje in kamin. Hiša je del starejše gradnje in nima energetske učinkovitosti, ki bi bila pričakovana pri sodobnejših projektih.
Ref: VL851466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dobrimi povezavami do mednarodnega letališča (23 km). Primerna je za tiste, ki cenijo mestno življenje z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa želijo biti blizu plaže za vikend počitnice. Ta hiša je primerljiva za ljudi, ki iščejo večjo površino (168 m²) z možnostjo prilagoditve po svojih željah. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo garažo za parkiranje v urbanem okolju. Z oddaljenostjo od Málage in bližino obale je to dobra izbira za kombinacijo vsakodnevnega življenja in počitniškega užitka.
Mestna hiša ima lesena tla, kar kaže na trpežnost in toplotno izolacijo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in keramičnimi ploščicami. Kamin v dnevni sobi ponuja tradicionalen element ogrevanja in dodatno vzdušje prostora. Zasebna terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem. Kuhinja je prostorna in neodvisna, z dostopom do zadnjega dvorišča, kar omogoča praktično razporeditev za kuhanje in jedilnico. Gradnja iz leta 2007 pomeni, da so uporabljeni gradbeni standardi tistega časa, ki so bili že solidni, vendar morda ne izpolnjujejo najnovejših energetskih standardov.
Cena te mestne hiše v Benagalbónu je od 359.900 € za 168 m² bivalne površine. To ustreza približno 2.143 € na m², kar je v skladu s cenami podobnih nepremičnin v regiji. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta nepremičnina višje cenovno razreda, kar je mogoče prištevati bližini morju in urbanemu značaju lokacije.
Benagalbón je tradicionalno špansko mesto, kjer se vsakdanje življenje odvija v mirnem ritmu. Zaradi bližine osnovnih storitev (lekarna, supermarkt, zdravstveni center) so potrebne naloge lahko opravljene peš. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalno pekarno, popoldne pa se odpravijo na bližnje plaže, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Večerni urah lahko preživijo čas na terasi z razgledom na morje, ki omogoča sproščujočo vzdušje po dnevnih opravilih. Urban značaj mesta pomeni, da so v bližini tudi barji in restavracije za srečanja z prijatelji. Kombinacija mestnega udobja in bližine obale omogoča uravnoteženo življenjski slog.
Benagalbón nudi mestno okolje s številnimi storitvami na peš razdalji. Lekarna je oddaljena le 50 metrov, supermarket 37 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Zdravstveni center je oddaljen 3,4 km, knjižnica in šolske ustanove so v bližini. Mesto je dobro povezano z bližnjim Rincón de la Victoria, kjer so dodatne trgovine in storitve. Oddaljenost do centra Málage je primerna za dnevne izlete, hkrati pa dovolj oddaljena, da ohranja mirnejše mestno okolje. Avtobusne postaje so v bližini, kar omogoča javni prevoz do obalnih mest.
Benagalbón se nahaja vzhodno od Málage, na pobočju, ki se spušča proti Sredozemlju. Na zemljevidu je vidno, da je mesto obdano z gorami, hkrati pa blizu obale. Okoliška območja vključujejo kmetijske zemljišče in urbana središča. Ceste povezujejo Benagalbón tako z obalnim Rincón de la Victoria kot z notranjostjo regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benagalbón je del občine Rincón de la Victoria, ki se nahaja vzhodno od Málage. Oddaljen je približno 12 km od središča Málage in 3 km od obalnega mesteca Rincón de la Victoria. To strategična lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mestnega naselja. V regiji Axarquía je Benagalbón poznan po tradicionalnem španskem vzdušju, kombiniranem z blizinom obalnih storitev. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti regije.
Plaže so dosegljive v 3-5 minutah vožnje, z najbližnjimi Playa Los Rubios (3,0 km), Playa Los Claros (3,2 km) in Playa Victoria (3,5 km). Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 23 km, kar ustreza približno 20-25 minut vožnje. Najbližja igrišča za golf so Club de Golf Málaga Parador (22 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (25 km) in Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Za nakupe je lokalni supermarket le 37 metrov od hiše, lekarna pa 50 metrov. Oddaljenost do večjih nakupovalnih centrov je v Rincón de la Victoria, približno 5-10 minut vožnje.
Območje Costa del Sol ima sredozemsko podnebje z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečno letno sončnih ur je več kot 300, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra. Jugozahodna orientacija hiše zagotavlja popoldansko sonce na terasah, kar je idealno za popoldansko sproščanje. Nadmorska višina Benagalbóna je približno 100 metrov, kar prispeva prijetnejšim temperaturam poletnih mesecev v primerjavi z neposredno obalno območjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri plaže: Playa Los Rubios, Playa Los Claros in Playa Victoria, vse oddaljene manj kot 3,5 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske plažne aktivnosti. Za rekreacijo so v mestu športna igrišča in pešpoti. Čeprav Benagalbón nima neposrednega dostopa do igrišč za golf, so tri golf klubi v razdalji 22-25 km, kar jih naredi dosegljive za krajši izlet. V bližnjem Rincón de la Victoria so dodatne športne in rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi na plaži.
Vir: OpenStreetMap
Benagalbón je del občine Rincón de la Victoria, ki se nahaja vzhodno od Málage. Oddaljen je približno 12 km od središča Málage in 3 km od obalnega mesteca Rincón de la Victoria. To strategična lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mestnega naselja. V regiji Axarquía je Benagalbón poznan po tradicionalnem španskem vzdušju, kombiniranem z blizinom obalnih storitev. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti regije.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji ta mestna hiša v Benagalbónu ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar je cenejši (od 269.950 €), vendar je manjši in ni v neposredni bližini osnovnih storitev. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) prav tako ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljena od morja in mestnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se nahaja bolj zahodno, kar pomeni daljšo pot do mednarodnega letališča. Ključna prednost Benagalbóna je kombinacija mestnega udobja z vsemi storitvami na peš razdalji in bližina plaž, hkrati pa ohranja tradicionalen španski značaj, ki je v mnogih novogradnjah pogosto izgubljen. tradicionalno špansko mesto kot Benagalbón ponuja avtentično kulturno izkušnjo, ki jo redko najdemo v turističnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID