Rincón de la Victoria-ban, Málaga tartományban, egy körülbelül 12 587 m²-es belterületi telek eladó 1 300 000 € áron. A telek egy városiasított területen található, közel a strandokhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, rövid autóútra Málaga városközpontjától és repülőterétől. A terület magas életminőségéről és folyamatos ingatlankeresletéről ismert, így vonzó választás fejlesztők és befektetők számára.
Az Estepona és Benalmádena más projektjeihez képest a Rincón de la Victoria-i telek egyedülálló lehetőséget kínál. Az Acqua Gardens és az Aby Upper (Estepona), valamint az Alba Benalmádena projektjei, bár alacsonyabb árakkal rendelkeznek, általában a már kiépült lakóövezetekre irányulnak, nem pedig nagy telekdarabokra. A Rincón de la Victoria-i telek, amely 1 300 000 €-ért kerül eladásra, előnye a nagy mérete és a városfejlesztési potenciálja, ami különösen értékes egy magas keresletű és földhiányos területen. Maga a régió Málaga tartomány egyik leggazdagabbja, erős piaci alapot biztosítva a potenciális fejlesztések számára. Az Estepona vagy Benalmádena bejáratott közösségeihez képest Rincón de la Victoria stratégiailag kedvezőbb befektetési kilátást kínál, különösen azok számára, akik nagy léptékű fejlesztési lehetőségeket keresnek, és látják a régió növekedési potenciálját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Rincón de la Victoria szívében található, egy virágzó tengerparti város fejlett infrastruktúrával. Közel van a strandokhoz, és számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságra, könnyű hozzáféréssel Málaga városához és nemzetközi repülőteréhez.
Ez a 12 587 m²-es belterületi telek széleskörű fejlesztési lehetőséget kínál. Ideális azoknak a fejlesztőknek, akik lakóingatlanokat szeretnének létrehozni egy élénk városi környezetben, kihasználva a strandok és a kényelmi szolgáltatások közelségét.
A telek jelenleg belterületi földként van besorolva, de még nem került fejlesztésre. Az adott területre jellemző építési paraméterek lehetővé teszik a telek m²-re vetített beépíthetőségét, így lehetőséget kínálva a jövőbeli lakóprojektek számára. A konkrét építési részletek a végső építési terv jóváhagyásától függenek.
A telek fejlesztetlen és nincsenek rajta meglévő épületek. Bár a telek belterületi földként van besorolva, a jövőbeli fejlesztés a helyi hatóságok építési tervének jóváhagyásától és az adott építési paraméterektől függ. A telek pontos felhasználási típusa, például egylakásos vagy többlakásos lakóingatlan, még nem került meghatározásra.
Ez a telek ideális befektetők vagy fejlesztők számára, akik nagy léptékű fejlesztési projekteket keresnek Andalúzia élénk tengerparti régiójában. Különösen alkalmas azok számára, akik ki szeretnék használni Rincón de la Victoria magas életminőségét, folyamatos ingatlankeresletét és stratégiai elhelyezkedését. Kiváló lehetőség azok számára, akik lakóingatlanokat szeretnének létrehozni egy városi környezetben, közel a strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz.
Jelenleg a telek belterületi földként van besorolva, de nem került fejlesztésre. Következésképpen a „minőség és kivitelezés” a jövőbeli vevő fejlesztési terveitől függ majd. A területre jellemző építési paraméterek lehetővé teszik az egylakásos vagy többlakásos használatra alkalmas épületek építését, a végső építési tervtől függően. A potenciális vevők saját specifikációik szerint építhetnek.
Ez a 12 587 m²-es belterületi telek 1 300 000 € áron eladó. Ez az ár tükrözi a virágzó Rincón de la Victoria területén elfoglalt stratégiai helyét és városfejlesztési potenciálját. A telek egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, akik fejlesztési projekteket keresnek egy magas keresletű területen. Nagy mérete és kiváló elhelyezkedése miatt jelentős befektetési értéket képvisel.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti város, amely magas életminőségéről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A telek egy kialakult városi területen fekszik, gyalogos távolságra üzletektől, éttermektől és strandoktól. A terület Málaga tartomány egyik leggazdagabb területe, a legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel. Málaga városa és repülőtere közelsége ideálissá teszi azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik.
Rincón de la Victoria egyedülálló élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti életet. A telek városi területen helyezkedik el, de mindössze 477 méterre a Playa Victoria strandtól. A helyi területen 43 étterem, 12 kávézó, 9 bank és 9 gyógyszertár található, mindezek karnyújtásnyira. A területen 14 buszjáratot kiszolgáló 17 tömegközlekedési megálló található, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
Ez a telek Rincón de la Victoria-ban található, Málaga tartomány egyik tengerparti településén. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a strandok és a városközpont közelségét, valamint a Málaga városához és nemzetközi repülőteréhez való könnyű hozzáférést.
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Málaga tartományi Szintetikus Jóléti Indexben első helyen áll, és Andalúziában a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem. A település területe 27,5 km², lakossága pedig 2025-től 52 454 fő, így egyensúlyt kínál a városi környezet és a tengerparti életmód között.
A telek kiváló közlekedési megközelíthetőséggel rendelkezik. Körülbelül 20 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (légvonalban), így könnyen elérhetőek a nagyobb európai városok. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre, egy gyógyszertár 208 méterre, egy kórház pedig 1,4 km-re található. A golf szerelmesei a 18 km-re lévő Club de Golf Málaga Paradorban élvezhetik a játékot. Ez a helyszín garantálja a könnyű hozzáférést minden alapvető és szórakozási lehetőséghez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos hőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. A terület évente 3 911 napsütéses órát élvez, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. 53 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe domborzattal és mindössze 4,2%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól és 2,2 km-re a Playa Los Claros strandtól. A területen 159 sportlétesítmény található, köztük több uszoda, mint például az Almazara, amely 1,9 km-re fekszik. Ezenkívül 43 étterem és 12 kávézó áll a lakosok rendelkezésére, széles választékot kínálva étkezési lehetőségekből. A régióban 34 helyi fesztivált tartanak, gazdag kulturális élményt nyújtva a lakosoknak.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Málaga tartományi Szintetikus Jóléti Indexben első helyen áll, és Andalúziában a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem. A település területe 27,5 km², lakossága pedig 2025-től 52 454 fő, így egyensúlyt kínál a városi környezet és a tengerparti életmód között.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL181120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
