Rincón de la Victoria, Málaga, menawarkan peluang tanah komersial yang signifikan seluas 12.587 m². Terletak di kawasan perkotaan yang dinamis, lahan ini dekat dengan pantai dan menyediakan potensi besar untuk pengembangan residensial di wilayah yang dikenal dengan kualitas hidup dan permintaan pasar yang tinggi. Lokasi ini menonjol karena ketersediaan layanan yang melimpah dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan utama.
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), plot lahan komersial di Rincón de la Victoria ini menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan unit-unit yang sudah jadi, lahan ini menyajikan peluang investasi dalam pengembangan lahan murni. Rincón de la Victoria sendiri menonjol karena statusnya sebagai munisipalitas dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga, yang menunjukkan lingkungan yang stabil dan menarik untuk investasi properti. Kelangkaan lahan yang tersedia di area ini, ditambah dengan permintaan residensial yang berkelanjutan, membedakannya dari daerah lain yang mungkin memiliki pasokan yang lebih besar. Kedekatan dengan Málaga, bersama dengan fasilitas perkotaan yang melimpah dan akses pantai, memberikan keunggulan kompetitif bagi pengembang yang ingin memanfaatkan potensi pasar di wilayah metropolitan Costa del Sol Timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak strategis di Rincón de la Victoria, dengan akses mudah ke pantai Playa Victoria yang berjarak 477 meter. Lingkungan perkotaan memastikan semua fasilitas penting berada dalam jangkauan, menciptakan kenyamanan sehari-hari dan integrasi dengan kehidupan lokal.
Proyek ini difokuskan pada pengembangan lahan komersial, menawarkan potensi untuk menciptakan unit residensial baru. Ini memenuhi kebutuhan akan perumahan di area dengan permintaan tinggi, baik untuk tempat tinggal utama maupun properti liburan, di lokasi pesisir yang menarik.
Sebagai plot lahan komersial, proyek ini berada pada tahap awal pengembangan. Potensi pembangunan mencakup klasifikasi ulang menjadi lahan perkotaan, yang akan memungkinkan pembangunan residensial. Rencana pengembangan spesifik akan bergantung pada persetujuan tata kota.
Saat ini, lahan diklasifikasikan sebagai komersial, bukan residensial. Pemanfaatan penuh untuk pembangunan perumahan memerlukan persetujuan klasifikasi ulang dan izin tata kota. Fasilitas atau bangunan yang ada saat ini tidak termasuk dalam deskripsi proyek.
Situasi ini cocok untuk pengembang atau investor yang mencari lahan strategis untuk proyek residensial baru di Costa del Sol. Area ini menunjukkan potensi pertumbuhan nilai yang tinggi setelah klasifikasi ulang menjadi lahan perkotaan, didorong oleh kelangkaan lahan dan permintaan pasar yang kuat untuk perumahan. Proyek ini menarik bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam jangka menengah hingga panjang, dengan prospek keuntungan dari pengembangan lahan di lokasi utama dengan kualitas hidup yang tinggi dan infrastruktur yang baik.
Plot lahan komersial ini tersedia dengan harga mulai dari €1.300.000. Luas lahan 12.587 m² menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Perkiraan nilai setelah klasifikasi ulang sebagai lahan perkotaan bisa berkisar antara €1,5 juta hingga €3 juta, tergantung pada parameter pembangunan akhir, pemandangan, dan ketentuan tata kota. Harga per meter persegi lahan yang dapat dibangun diperkirakan antara €350 hingga €900, dengan potensi lebih tinggi untuk pengembangan dengan pemandangan laut.
Rincón de la Victoria adalah munisipalitas yang berkembang pesat di provinsi Málaga, diakui sebagai salah satu daerah dengan kesejahteraan tertinggi dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia. Dengan luas 27,5 km² dan populasi lebih dari 52.000 jiwa, area ini menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara ketenangan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Ketersediaan 43 restoran, 9 apotek, dan 1 rumah sakit dalam radius 2 km menunjukkan infrastruktur yang kuat. Ketinggian rata-rata 53 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata 18,5°C sepanjang tahun. Zona ini menarik bagi pengembang karena kelangkaan lahan yang tersedia dan permintaan residensial yang berkelanjutan.
Kehidupan sehari-hari di Rincón de la Victoria ditandai dengan kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan jarak 208 meter ke apotek terdekat dan 52 meter ke supermarket, kebutuhan dasar mudah terpenuhi. Jarak 1,4 km ke rumah sakit dan ketersediaan 9 apotek dalam radius 2 km memastikan akses yang baik ke layanan kesehatan. Lingkungan perkotaan juga menawarkan 43 restoran dan 12 kafe, memberikan banyak pilihan kuliner dan sosial. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 14 jalur dan 17 halte bus semakin meningkatkan mobilitas penghuni.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan di Rincón de la Victoria, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan ini menekankan aksesibilitas ke layanan penting dan pantai, yang merupakan daya tarik utama kawasan ini.
Rincón de la Victoria terletak di pesisir timur Málaga, menempatkannya secara strategis di wilayah metropolitan. Jaraknya yang dekat dengan kota Málaga, hanya beberapa menit melalui jalan raya, memberikan akses mudah ke layanan dan peluang kota besar. Posisi ini juga menempatkannya di dekat daerah-daerah yang sudah mapan seperti Torre de Benagalbón dan Añoreta, menawarkan perpaduan antara pengembangan baru dan lingkungan yang sudah mapan.
Lokasi lahan ini sangat baik dalam hal konektivitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 21 km (jarak garis lurus), menawarkan akses mudah ke penerbangan internasional. Pantai Playa Victoria dapat dicapai dalam 477 meter, dan pantai lain seperti Playa Los Claros berjarak 2,2 km. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 18 km. Fasilitas penting lainnya, seperti supermarket (52 m) dan apotek (208 m), berada dalam jarak berjalan kaki, yang secara signifikan mengurangi kebutuhan akan transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan berkisar antara 12°C hingga 25°C. Wilayah ini menerima 3.911 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan tanpa ekstremitas iklim yang signifikan. Lereng menuju pantai sebesar 4,2% tergolong moderat, memudahkan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa Victoria, berjarak 477 meter, dengan pantai lain seperti Playa Los Claros (2,2 km) dan Playa Los Rubios (2,7 km) juga mudah diakses. Terdapat 159 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, menunjukkan fokus pada gaya hidup aktif. Pilihan rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Axarquia gym (2,6 km) dan berbagai kolam renang publik seperti Almazara (1,9 km). Keberadaan Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) juga menambah pilihan kegiatan maritim.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria terletak di pesisir timur Málaga, menempatkannya secara strategis di wilayah metropolitan. Jaraknya yang dekat dengan kota Málaga, hanya beberapa menit melalui jalan raya, memberikan akses mudah ke layanan dan peluang kota besar. Posisi ini juga menempatkannya di dekat daerah-daerah yang sudah mapan seperti Torre de Benagalbón dan Añoreta, menawarkan perpaduan antara pengembangan baru dan lingkungan yang sudah mapan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL181120
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
