ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, מוצע למכירה מגרש עירוני בשטח של כ-12,587 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנלמדנה, מגרש זה ברינקון דה לה ויקטוריה מציע הזדמנות ייחודית. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper (אסטפונה) ו-Alba Benalmádena, למרות שמחירם נמוך יותר, מכוונים בדרך כלל לאזורי מגורים מפותחים ולא לחלקות קרקע גדולות. היתרון של מגרש זה ברינקון דה לה ויקטוריה, המוצע למכירה ב-1,300,000 €, טמון בשטחו הנרחב ופוטנציאל הפיתוח העירוני שלו, דבר בעל ערך רב במיוחד באזור עם ביקוש גבוה ומחסור בקרקעות. האזור עצמו הוא אחד העשירים ביותר במחוז מלאגה, המספק בסיס שוק חזק לפיתוחים פוטנציאליים. בהשוואה לקהילות מבוססות באסטפונה או בנלמדנה, רינקון דה לה ויקטוריה מציע פרספקטיבת השקעה אסטרטגית יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים הזדמנויות פיתוח רחבות היקף וחזויות את פוטנציאל הצמיחה של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלב רינקון דה לה ויקטוריה, עיר חוף משגשגת עם תשתיות מפותחות. הוא קרוב לחופים ומציע שירותים מגוונים במרחק הליכה, עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
מגרש עירוני זה בשטח 12,587 מ"ר מציע פוטנציאל פיתוח רחב. הוא אידיאלי ליזמים המעוניינים ליצור נכסי מגורים בסביבה עירונית תוססת, תוך ניצול היתרונות של קרבה לחופים ולשירותים.
המגרש מסווג כיום כאדמה עירונית, אך טרם פותח. פרמטרי התכנון האופייניים באזור מאפשרים בנייה על בסיס מ"ר קרקע, ופותחים הזדמנויות לפרויקטים למגורים עתידיים. פרטי הבנייה הספציפיים יהיו תלויים באישור התכנון הסופי.
המגרש אינו מפותח ואין בו מבנים קיימים. בעוד שהמגרש מסווג כאדמה עירונית, הפיתוח העתידי תלוי באישור התכנון של הרשויות המקומיות ובפרמטרי הבנייה הספציפיים. סוג השימוש המדויק של המגרש, כגון בית פרטי או בניין רב-קומתי, טרם נקבע.
מגרש זה מתאים למשקיעים או יזמים המחפשים פרויקטים פיתוח בקנה מידה גדול באזור החוף התוסס של אנדלוסיה. הוא מתאים במיוחד לאלו שרוצים לנצל את רמת החיים הגבוהה ברינקון דה לה ויקטוריה, את הביקוש המתמיד לנדל"ן ואת המיקום האסטרטגי. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו השואפים ליצור נכסי מגורים בסביבה עירונית, קרוב לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה.
המגרש מסווג כיום כאדמה עירונית, אך אינו מפותח. כתוצאה מכך, 'האיכות והגימור' יהיו תלויים בתוכניות הפיתוח העתידיות של הקונה. פרמטרי הבנייה האופייניים באזור מאפשרים בניית מבנים המתאימים לשימוש של משפחה יחידה או רב-משפחתית, בהתאם לתכנון הסופי. רוכשים פוטנציאליים יוכלו לבנות על פי המפרטים שלהם.
מגרש עירוני זה בשטח 12,587 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 1,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי באזור רינקון דה לה ויקטוריה המשגשג ואת פוטנציאל הפיתוח העירוני שלו. המגרש מייצג הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים פרויקטים לפיתוח באזור עם ביקוש גבוה. בזכות שטחו הגדול ומיקומו המעולה, הוא מהווה ערך השקעה משמעותי.
רינקון דה לה ויקטוריה היא עיר חוף תוססת, הידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובמיקומה הנוח. המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים. האזור הוא אחד העשירים ביותר במחוז מלאגה, עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש. הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים לחופי הים.
רינקון דה לה ויקטוריה מציע חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית וחיים על קו החוף. המגרש ממוקם באזור עירוני, אך רק 477 מטרים מחוף פלאיה ויקטוריה. האזור המקומי כולל 43 מסעדות, 12 בתי קפה, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת, כולם בקרבת מקום. ישנם 17 קווי תחבורה ציבורית באזור, המשרתים 14 קווים, המאפשרים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
מגרש זה ממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, רשות מקומית על החוף במחוז מלאגה. מיקומו האסטרטגי מבטיח קרבה לחופים ולמרכז העיר, עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מדורגת ראשונה במחוז מלאגה במדד הרווחה הסינתטי, עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. העירייה משתרעת על שטח של 27.5 קמ"ר ומונה 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה איזון בין סביבה עירונית ואורח חיים חופי.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. הוא ממוקם כ-20 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמספק גישה נוחה לערים אירופאיות מרכזיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 52 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 208 מטרים, ובית חולים במרחק 1.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 18 ק"מ משם. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לכל צרכי החובה והבילוי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. האזור נהנה מ-3,911 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הוא ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים וכולל תוואי שטח מתון עם שיפוע של 4.2% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק של 477 מטרים בלבד מחוף פלאיה ויקטוריה ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה לוס קלרוס. האזור כולל 159 מתקני ספורט, כולל מספר בריכות, כמו אלאמארה (Almazara) הממוקמת 1.9 ק"מ משם. בנוסף, ישנם 43 מסעדות ו-12 בתי קפה לשרת את התושבים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים, המספקים לתושבים עושר תרבותי.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מדורגת ראשונה במחוז מלאגה במדד הרווחה הסינתטי, עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. העירייה משתרעת על שטח של 27.5 קמ"ר ומונה 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה איזון בין סביבה עירונית ואורח חיים חופי.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL181120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
