Málaga eyaletindeki Rincón de la Victoria'da, yaklaşık 12.587 m²'lik bir kentsel arazi, 1.300.000 € fiyatla satılıktır. Arsa, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve Málaga şehir merkezine ve havaalanına kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, yüksek yaşam standardı ve sürekli emlak talebi ile bilinir, bu da onu geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirir.
Estepona ve Benalmádena'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki bu arazi benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper (Estepona) ile Alba Benalmádena'daki projeler daha düşük fiyatlara sahip olsalar da, genellikle büyük arazi parselleri yerine geliştirilmiş konut bölgelerine hitap etmektedir. 1.300.000 €'ya satışa sunulan Rincón de la Victoria'daki bu arazinin avantajı, geniş alanı ve kentsel geliştirme potansiyeli olup, bu durum özellikle talep gören ve arazi sıkıntısı çeken bölgelerde değerlidir. Bölgenin kendisi, Málaga eyaletinin en zengin bölgelerinden biridir ve potansiyel geliştirmeler için güçlü bir pazar temeli sağlamaktadır. Estepona veya Benalmádena'daki yerleşik topluluklarla karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria, özellikle büyük ölçekli geliştirme fırsatları arayan ve bölgenin büyüme potansiyeline inananlar için daha stratejik bir yatırım perspektifi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, gelişmiş altyapıya sahip canlı bir sahil kasabası olan Rincón de la Victoria'nın merkezinde yer almaktadır. Plajlara yakındır ve yürüme mesafesinde çeşitli hizmetler sunmaktadır, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu 12.587 m²'lik kentsel arazi, geniş geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Plajlara ve olanaklara yakınlığın avantajlarından yararlanırken, canlı bir kentsel ortamda konut gayrimenkul oluşturmak isteyen geliştiriciler için idealdir.
Arsa şu anda kentsel arazi olarak sınıflandırılmış olup henüz geliştirilmemiştir. Bölgedeki tipik imar parametreleri, metrekare arazi başına imar edilebilir bir alan sağlayarak gelecekteki konut projeleri için fırsatlar sunmaktadır. Belirli inşaat ayrıntıları nihai imar onayına bağlı olacaktır.
Arsa geliştirilmemiştir ve mevcut bir bina bulunmamaktadır. Arsa kentsel arazi olarak sınıflandırılmış olsa da, gelecekteki geliştirme yerel yetkililerin imar onayına ve belirli inşaat parametrelerine bağlı olacaktır. Tek ailelik veya çok ailelik konut gibi arsanın kesin kullanım türü henüz belirlenmemiştir.
Bu arsa, Endülüs'ün canlı sahil bölgesinde büyük ölçekli geliştirme projeleri arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Özellikle Rincón de la Victoria'nın yüksek yaşam standardından, sürekli emlak talebinden ve stratejik konumundan yararlanmak isteyenler için uygundur. Plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakın kentsel bir ortamda konut gayrimenkul oluşturmak isteyenler için harika bir fırsattır.
Şu anda arsa kentsel arazi olarak sınıflandırılmış ancak geliştirilmemiştir. Dolayısıyla, 'kalite ve bitiş' gelecekteki alıcının geliştirme planlarına bağlı olacaktır. Bölgedeki tipik inşaat parametreleri, nihai imara bağlı olarak, tek ailelik veya çok ailelik konut kullanımına uygun binaların inşasına izin vermektedir. Potansiyel alıcılar kendi spesifikasyonlarına göre inşa edebileceklerdir.
Bu 12.587 m²'lik kentsel arazi, 1.300.000 € karşılığında satılıktır. Bu fiyat, gelişmekte olan Rincón de la Victoria bölgesindeki stratejik konumunu ve kentsel geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa, yüksek talep gören bir bölgede geliştirme projeleri arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır. Geniş alanı ve üstün konumu ile önemli bir yatırım değeri temsil etmektedir.
Rincón de la Victoria, yüksek yaşam standardı ve elverişli konumuyla bilinen hareketli bir sahil kasabasıdır. Arsa, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde, yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Bölge, kişi başına düşen en yüksek gelirle Málaga eyaletinin en varlıklı bölgelerinden biridir. Málaga şehrine ve havaalanına yakınlığı, onu kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzının birleşimini arayanlar için ideal kılar.
Rincón de la Victoria, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren benzersiz bir deneyim sunmaktadır. Arsa kentsel bir alanda yer almaktadır, ancak Playa Victoria plajına sadece 477 metre uzaklıktadır. Bölgede 43 restoran, 12 kafe, 9 banka ve 9 eczane bulunmaktadır ve tümü yakındadır. Bölgede 14 otobüs hattının hizmet verdiği 17 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.
Bu arsa, Málaga eyaletindeki bir sahil belediyesi olan Rincón de la Victoria'da yer almaktadır. Stratejik konumu, plajlara ve şehir merkezine yakınlığını sağlarken, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına kolay erişim imkanı sunar.
Rincón de la Victoria, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga eyaletinde Sentetik Refah Göstergesi'nde birinci sırada yer almakta ve Endülüs'te kişi başına düşen gelirin en yüksek olduğu bölgedir. Belediye 27,5 km² alana sahiptir ve 2025 itibarıyla 52.454 nüfusa sahiptir, bu da kentsel ortam ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır.
Arsa üstün ulaşım kolaylığına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 20 km (kuş uçuşu) mesafededir ve büyük Avrupa şehirlerine kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket sadece 52 metre, eczane 208 metre ve hastane 1.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, 18 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'da oyunun tadını çıkarabilirler. Bu konum, tüm temel ihtiyaçlara ve eğlence olanaklarına kolay erişimi garanti eder.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 12°C ila 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla ve 18.5°C'lik yıllık ortalama ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.911 güneşlenme saatine sahiptir, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Rakım 53 metre olup, plaja doğru sadece %4.2'lik bir eğime sahip hafif bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa Victoria plajına sadece 477 metre ve Playa Los Claros plajına 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede, 1.9 km uzaklıktaki Almazara gibi birkaç yüzme havuzunun da bulunduğu 159 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, sakinlere hizmet veren 43 restoran ve 12 kafe ile geniş yemek seçenekleri sunulmaktadır. Bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte ve sakinlere zengin bir kültürel yaşam sunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga eyaletinde Sentetik Refah Göstergesi'nde birinci sırada yer almakta ve Endülüs'te kişi başına düşen gelirin en yüksek olduğu bölgedir. Belediye 27,5 km² alana sahiptir ve 2025 itibarıyla 52.454 nüfusa sahiptir, bu da kentsel ortam ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL181120
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
