Tento samostatně stojící bungalov připravený k nastěhování se nachází v Ciudad Quesada, vnitrozemské urbanizaci na jihu provincie Alicante na Costa Blanca. Nemovitost nabízí dvě ložnice, jednu koupelnu a 82 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 255 m², s vlastní zahradou obklopující dům ze všech stran, terasou, vlastní střešní terasou a přímým přístupem ke společnému bazénu. Požadovaná cena je pevně stanovena na 225 000 €. Běžné vybavení jako supermarket a lékárna je v pěší dostupnosti a pláže na pobřeží Costa Blanca leží vzdušnou čarou přibližně 5,6 km daleko. Dům byl dokončen v roce 1970 a je rozvržen do jedné úrovně, se samostatnou střešní terasou nad ní.
V rámci trhu jižní Costa Blancy tato nemovitost zaujímá výraznou niku: samostatně stojící dům s vlastním pozemkem za cenu 225 000 €, v relaci, kde je většina konkurenční nabídky tvořena byty. Nedaleké srovnatelné novostavby ilustrují kompromis. V Torrevieji začínají Apartments Palangre Beach od 160 000 € a Edificio Sun & Center od 169 000 €, oba projekty bytů připravených k nastěhování; v Urbanización El Raso začíná fáze II Oasis Laguna 2 od 227 000 €, téměř shodná vstupní cenou s tímto bungalovem. Za zhruba stejné peníze kupující volbou této nemovitosti získá pozemek 255 m², samostatnou stavbu, zahradu obklopující dům a vlastní střešní terasu, zatímco novostavby nabízejí nedávné stavební standardy, záruční krytí a moderní energetický výkon v menším domě se sdíleným formátem. Stáří tohoto bungalovu, dokončeného v roce 1970, je ústřední protiváhou: instalace, izolace a dispozice odpovídají své době, pokud neexistují zdokumentované aktualizace, a kupující by měli zvážit renovační potenciál a provozní náklady proti spolehlivosti novostavby. Co se lokalizace týče, Ciudad Quesada obstojí ve srovnání s El Raso a Torreviejí ve službách, nabízí pěší dostupnost vybavení a celoroční rezidenční charakter, za cenu 5,6 km vzdušné vzdálenosti k pláži, podobně jako vnitrozemské fáze El Raso a dále než centrum Torrevieje. Golfový přístup oblastem hraje do karet: La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km a Campoamor 16 km řadí nemovitost do golfového koridoru regionu. Pro investory do pronájmu může poloha Torrevieje u pláže generovat silnější sezónní poptávku, zatímco tato nemovitost cílí na kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a pozemek za střídmou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ciudad Quesada je zavedená vnitrozemská urbanizace v obci Rojales, situovaná v městském okolí s obchody a službami dostupnými pěšky. Supermarket leží přibližně 860 m daleko a lékárna asi 819 m, měřeno vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako je Platja del Montcaio, jsou vzdáleny zhruba 5,6 km. Auto je výhodou, ale ne pro každou denní potřebu nezbytné.
Dům je rozvržen do jedné úrovně se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a 82 m² obytné plochy, což vyhovuje bydlení bez schodů. Venkovní prostor je pro tuto velikost rozsáhlý: vlastní zahrada obklopující dům na pozemku 255 m², přední terasa a vlastní střešní terasa v horní části. Přímý přístup ke společnému bazénu se samostatným dětským bazénkem přidává sezónní koupání bez nutnosti soukromé údržby.
Nejde o novostavbu, ale o existující dům, původně dokončený v roce 1970 a nyní nabízený připravený k nastěhování. Požadovaná cena 225 000 € je pevná cena za nemovitost v jejím současném stavu. Kupující by měli zohlednit rok výstavby při posouzení instalací a povrchů. Termíny dokončení a předání se u tohoto typu prodeje potvrzují v průběhu kupního procesu.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což omezuje využití pro větší domácnosti nebo hosty. Obytný prostor činí 82 m² ve dvou ložnicích a parkování není uváděno jako samostatná součást vybavení. Dům pochází z roku 1970, takže izolace, elektroinstalace a vodovodní rozvody odpovídají této době, pokud nebyly aktualizovány. Vzdálenosti k pobřeží a golfovým hřištím vyžadují pro pravidelné využívání auto.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícímu, který hledá samostatně stojící dům se soukromým venkovním prostorem v cenové hladině, kde jsou většinou alternativou byty. Hodí se pro pár nebo malou domácnost: dvě ložnice a jedna koupelna dobře fungují pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pronájem. Jednopodlažní dispozice osloví kupující, kteří se chtějí v denním životě schodům vyhnout, i když střešní terasa znamená jednu řadu schodů. Kupující, kteří si cení vlastní zahrady, prostoru pro výsadbu či venkovní kuchyně a společného koupání bez údržby soukromého bazénu, zde najdou své požadavky. Auto je praktické: pobřeží ve vzdušné vzdálenosti asi 5,6 km, golfová hřiště od zhruba 7 km a širší vybavení Torrevieje a Guardamaru jsou po silnici nejsnáze dostupná, i když supermarket a lékárna jsou v pěší dostupnosti. Méně vhodná je pro domácnosti vyžadující druhou koupelnu, velký vnitřní prostor nebo energetický standard novostavby. Investoři porovnávající výnosy najdou srovnatelné nové byty v Torrevieji od asi 160 000 €, což dává jasný referenční rámec. Kupující plánující renovaci stavby z roku 1970 by měli počítat s odpovídajícím rozpočtem. Celkově nemovitost odpovídá pragmatickým kupujícím, kteří upřednostňují pozemek, soukromí a lokalitu v obsluhované urbanizaci před nedávným datem výstavby.
Bungalov pochází z roku 1970 a byl zrenovován v současném stylu, jak naznačují fotografie v inzerátu. Kuchyně má bílé metlové obklady a pracovní desky imitující kámen, v souladu s modernizovaným interiérem. Obytný prostor představuje světlý, praktický půdorys a koupelna a povrchy naznačují spíše obnovu než kompletní přestavbu; kupující by měli ověřit stav instalací při prohlídce nemovitosti. U nemovitosti tohoto stáří se klíčové technické otázky týkají elektroinstalace, vodovodních rozvodů, izolace a oken, z nichž nic není v dostupných údajích specifikováno. Stavba je samostatná, což prospívá přirozenému světlu a křížovému větrání ze tří stran zahrady obklopující dům. Venkovní prostory tvoří podstatnou část hodnoty nemovitosti: přední terasa vede ke vchodu, zahrada obklopuje dům a soukromá střešní terasa nad ní přidává druhou venkovní úroveň otevřenou k nebi. Společný bazénový areál s hlavním bazénem a dětským bazénkem je udržován kolektivně, což snižuje individuální údržbu. V údajích není uvedeno vyhrazené parkovací místo, komora ani topení. Nabíjecí stanice pro elektromobily leží asi 3,7 km daleko, takže domácí nabíjení by vyžadovalo soukromé řešení. Celkově působí úroveň dokončení uklizeně a obývaně spíše než prémiově, v souladu s pevnou požadovanou cenou 225 000 €.
Požadovaná cena je 225 000 €, pevná, za existující dům v nabízeném stavu. Zahrnuje samostatně stojící bungalov se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, 82 m² obytné plochy, pozemek 255 m² se soukromou zahradou, terasou a střešní terasou, plus přístup ke společnému bazénu. Ve srovnání s nedávnými novostavbami, jako jsou byty v Torrevieji od 160 000 € a fáze Oasis Laguna 2 v El Raso od 227 000 €, se tato nemovitost nachází ve stejné cenové relaci, přičemž nabízí pozemek a samostatnou dispozici místo nové výstavby. Dostupnost je v zásadě okamžitá, protože dům je připraven k nastěhování. Další náklady na pořízení, daně a notářské poplatky se řídí španělským právem.
Nemovitost je jednopodlažní samostatně stojící bungalov v rezidenční části Ciudad Quesada. Denní rytmus je zde místní a praktický: supermarket zhruba 860 m daleko a lékárna těsně pod 900 m pokrývají základní nákupy pěšky, zatímco širší urbanizace nabízí restaurace, kavárny, banky a další služby zaznamenané v okruhu dvou kilometrů. Samotný dům se otevírá na terasu, která vede k hlavnímu vchodu, s vlastní zahradou obklopující budovu. Tato zahrada na pozemku 255 m² ponechává prostor pro sezení, výsadbu nebo venkovní kuchyni podle preference. Vlastní střešní terasa v horní části poskytuje druhou venkovní úroveň, využitelnou ke stravování či stínícím konstrukcím. Přímý přístup ke společnému bazénovému areálu s hlavním bazénem a dětským bazénkem dává možnost sezónního koupání krátkou chůzí od dveří. Interiér je kompaktní: dvě ložnice, jedna koupelna a světlý jednopodlažní půdorys o rozloze 82 m². Kuchyně zobrazená na fotografiích má bílé metlové obklady a kamenné pracovní desky. Celoroční bydlení je zde proveditelné, protože oblast si udržuje služby i mimo letní sezonu, i když charakter čtvrti se mezi zimou a prázdninovými měsíci mění. Nejbližší pláže jsou vzdušnou čarou vzdáleny asi 5,6 km, takže pobřeží je spíše krátkou jízdou autem než procházkou. Golfová hřiště, přístav pro jachty a sportovní centra leží v okruhu zhruba tří až osmi kilometrů.
Ciudad Quesada funguje jako celoroční urbanizace: v okruhu dvou kilometrů údaje uvádějí přibližně 25 restaurací, několik bank, kaváren, lékáren a zubaře, což signalizuje obsluhované prostředí spíše než letovisko pouze pro letní sezónu. Supermarket ve vzdálenosti 860 m a lékárna 819 m, obě vzdušné vzdálenosti, dávají denní základní potřeby do chůze deset až patnáct minut pro většinu lidí. Nemocnice leží asi 2,3 km daleko. Oblast se nachází zhruba 69 m nad mořem, mírně ve vnitrozemí od slaných lagun Torrevieje a La Maty, což se odráží v suchém, mírném podnebí: průměrná roční teplota 18,8 °C a koupací sezóna asi pět měsíců s teplotou mořské vody 20 °C a více. Veřejná doprava je omezená, ale přítomná, s pěti zastávkami a devíti linkami v oblasti. Bezprostřední okolí je městské a rezidenční, se směsí trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků. Mimo letní měsíce čtvrť ztichne a provoz výrazně ulehne. Sportovní zařízení jsou v dosahu: Centro Deportivo La Raqueta asi 3,4 km a městské sportovní centrum 3,5 km, zatímco přístav Marina de les Dunes leží zhruba 7,6 km daleko na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v zastavěné oblasti Ciudad Quesada, se supermarketem a lékárnou v pěší dostupnosti. Pobřeží, zhruba 5,6 km na východ vzdušnou čarou, a okolní golfová hřiště rámují širší okolí mezi urbanizací a mořem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Quesada leží ve vnitrozemí za Guardamar del Segura, zhruba v polovině mezi Torreviejí a golfovým pásem Orihuela Costa, v jižní části provincie Alicante. Tato poloha kombinuje pěší dostupnost místních služeb s krátkými jízdami autem k pobřeží a několika golfovým hřištím. V rámci širšího trhu Costa Blanca South funguje jako rezidenční základna spíše než letovisko u pláže: v zimě klidnější, v létě živější, s kompletní nabídkou pobřežního volného času pár minut autem.
Pláže: Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta leží všechny mezi 5,6 a 5,8 km vzdušnou čarou, takže pobřeží je krátká jízda autem několik minut po silnici. Golf: Club de Golf La Finca je nejbližší zhruba 7,1 km, Villamartín 15 km a Real Club de Golf Campoamor 16 km. Letiště: Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou asi 27 km, což obvykle znamená jízdu kolem půl hodiny; letiště ve Valencii leží asi 159 km daleko. Nákupy a péče: supermarket 860 m, lékárna 819 m a nemocnice 2,3 km pokrývají denní a zdravotní potřeby. Nabíjení: nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je asi 3,7 km daleko. Auto je výhodné pro pobřeží, golf a letiště, i když základní pochůzky zvládnete pěšky.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží asi 69 m nad mořem na mírně svažitém terénu směrem k pobřeží, bez strmých převýšení ovlivňujících denní mobilitu. Klimatické údaje uvádějí průměrnou roční teplotu 18,8 °C, s měsíčními průměry od asi 12 °C v nejchladnějších měsících po 26 °C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy mořská voda dosahuje 20 °C a více. Tento režim podporuje venkovní využití zahrady, terasy a střešní terasy od pozdního jara do podzimu. Střešní terasa získává přímé slunce přes střed dne, což vyhovuje kupujícím hledajícím sluncem exponovaný venkovní prostor; stínící konstrukce jako pergola jsou běžným doplňkem. Nedaleké slané laguny Torrevieje a La Maty tvoří chráněný přírodní park krátkou jízdou autem, což okolí obohacuje o možnosti procházek a cyklistiky. Srážky jsou nízké, soustředěné mimo letní měsíce, takže venkovní sezóna je dlouhá a převážně suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta, leží 5,6 až 5,8 km vzdušnou čarou podél pobřeží Guardamar del Segura, úseku známého širokými písčitými plážemi a dunami. Koupací sezóna trvá asi pět měsíců. Pro golfisty jsou v dosahu tři hřiště: La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km a Campoamor 16 km, pokrývající některá zavedená hřiště Costa Blanca. Přístav Marina de les Dunes, asi 7,6 km daleko, nabízí kotviště a stravování u vody. Blíže k domovu sportovní centra ve vzdálenosti 3,4 a 3,5 km poskytují raketové sporty a městské vybavení a klub taekwonda působí 5 km daleko. Cyklistické a turistické trasy přírodním parkem La Mata-Torrevieja přidávají přírodní možnost mezi urbanizací a pobřežím.
Zdroj: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID