Anahtar teslim bu tek katlı müstakil ev, Costa Blanca'da, Alicante ilinin güneyinde yer alan Ciudad Quesada iç kesim sitesinde konumlanmıştır. Gayrimenkul, 255 m² arsa alanı üzerinde iki yatak odası, bir banyo ve 82 m² yaşam alanı sunar; özel çevre bahçesi, teras, özel çatı terası ve ortak havuza doğrudan erişim mevcuttur. İstenen fiyat 225.000 € olarak sabitlenmiştir. Süpermarket ve eczane gibi günlük olanaklar yürüme mesafesindedir ve Costa Blanca kıyıları kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km uzaklıktadır. Ev 1970 yılında tamamlanmış olup tek katta düzenlenmiştir ve üzerinde ayrı bir çatı terası bulunur.
Güney Costa Blanca pazarında bu gayrimenkul belirgin bir nişte yer alır: kendi arsası olan, 225.000 € fiyatlı müstakil bir ev; oysa aynı bantta rakiplerin çoğu dairelerden oluşur. Yakındaki sıfır konut karşılaştırılabilirleri bu dengi gösterir. Torrevieja'da Apartments Palangre Beach 160.000 €'dan, Edificio Sun & Center 169.000 €'dan başlar; her ikisi de anahtar teslim daire projeleridir. Urbanización El Raso'da Oasis Laguna 2 Phase II 227.000 €'dan başlar; giriş fiyatı bu evle neredeyse aynıdır. Aynı bütçeyle bu gayrimenkulü seçen alıcı, 255 m² arsa, müstakil yapı, çevre bahçesi ve özel çatı terası kazanır; sıfır konut alternatifleri ise güncel yapı standartları, garanti kapsamı ve modern enerji performansını daha küçük, paylaşımlı bir formatta sunar. 1970'te tamamlanan bu evin yaşı en önemli dengeleyici unsurdur: belgelenmiş güncellemeler yoksa tesisat, yalıtım ve düzen dönemini yansıtır; alıcılar tadilat potansiyelini ve işletme maliyetlerini sıfır konut güvenilirliğine karşı tartmalıdır. Konum olarak Ciudad Quesada, hizmetler açısından El Raso ve Torrevieja ile iyi karşılaştırılır; yürünebilir olanaklar ve yıl boyu konut karakteri sunar, buna karşılık plaja düz hatla 5,6 km mesafesi vardır; bu, iç kesimdeki El Raso etaplarına benzer ve merkezî Torrevieja'dan daha uzaktır. Golf erişimi bölgeyi destekler: 7,1 km'de La Finca, 15 km'de Villamartín ve 16 km'de Campoamor, gayrimenkulü bölgenin golf koridoru içinde konumlandırır. Kiralama yatırımcıları için Torrevieja'nın denize sıfır konumu daha güçlü sezonluk talep yaratabilir; bu gayrimenkul ise orta fiyat noktasında alan, mahremiyet ve arsayı önceliklendiren alıcılara yönelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ciudad Quesada, Rojales belediyesi sınırları içinde yer alan bir iç kesim sitesidir; dükkânlar ve hizmetlere yürüyerek ulaşılabilecek kentsel bir çevrede bulunur. Süpermarket yaklaşık 860 m, eczane ise düz hat ölçümüyle yaklaşık 819 m uzaklıktadır. Platja del Montcaio gibi en yakın plajlar yaklaşık 5,6 km mesafededir. Araç kullanımı pratiktir, ancak her günlük iş için zorunlu değildir.
Ev tek katta, iki yatak odası, bir banyo ve 82 m² yaşam alanıyla düzenlenmiştir; tek katta yaşam düzenine uygundur. Bu büyüklük için dış alan geniştir: 255 m² arsa üzerinde özel çevre bahçesi, ön teras ve üst katta özel bir çatı terası. Ayrı bir çocuk havuzuna sahip ortak havuza doğrudan erişim, özel bakım gerektirmeden sezonluk yüzme imkânı ekler.
Bu bir sıfır konut projesi değil, 1970 yılında tamamlanmış ve şu anda anahtar teslim sunulan mevcut bir evdir. 225.000 € istenen fiyat, gayrimenkulün mevcut haliyle sabit bir fiyattır. Alıcılar, değerlendirmelerinde yapım yılını tesisat ve kaplamalar açısından dikkate almalıdır. Bu tür satışlarda teslim tarihleri ve devir düzenlemeleri satın alma sürecinde netleştirilir.
Gayrimenkulde yalnızca bir banyo vardır; bu, kalabalık haneler veya misafirler için kullanımı sınırlar. Yaşam alanı 82 m² olup iki yatak odasına yayılmıştır ve otopark yeri özel bir özellik olarak listelenmemiştir. Ev 1970 tarihli olduğundan, güncellenmemişse yalıtım, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat o dönemi yansıtır. Kıyıya ve golf sahalarına olan mesafeler düzenli kullanım için araç gerektirir.
Bu gayrimenkul, çoğu alternatifin daire olduğu bir fiyat noktasında özel dış alanlı müstakil bir ev arayan alıcıya uygundur. Bir çift veya küçük hane için idealdir: iki yatak odası ve bir banyo, sürekli ikamet, tatil konaklaması veya kiralama için uygundur. Tek katlı düzen, günlük yaşamda merdiven kullanmak istemeyen alıcılara hitap eder; ancak çatı terasına bir merdivenle çıkılmaktadır. Kendine ait bir bahçe, bitkilendirme veya açık hava mutfağı için alan ve özel havuz bakımı olmadan ortak yüzme imkânına değer veren alıcılar aradıkları özellikleri burada bulacaktır. Araç pratiktir: yaklaşık 5,6 km düz mesafedeki kıyı, yaklaşık 7 km'den başlayan golf sahaları ve Torrevieja ile Guardamar'ın daha geniş olanaklarına en kolay yol araçla ulaşım sağlar; süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. İkinci bir banyo, geniş iç mekân veya sıfır konut enerji performansı gereken haneler için daha az uygundur. Getirileri karşılaştıran yatırımcılar, Torrevieja'da yaklaşık 160.000 €'dan başlayan benzer yeni daireleri net bir referans çerçevesi olarak bulacaktır. 1970 yapısına tadilat planlayan alıcılar bütçelerini buna göre belirlemelidir. Genel olarak gayrimenkul, güncel yapım tarihinden çok arsa, mahremiyet ve hizmet veren bir site içinde konumu önceliklendiren pratik alıcılara uygundur.
Ev 1970 tarihlidir ve liste fotoğraflarının gösterdiği gibi çağdaş bir tarzda yenilenmiştir. Mutfak, modernleşmiş bir iç mekânla uyumlu olarak beyaz metro fayanslar ve taş görünümlü tezgâhlara sahiptir. Yaşam alanı parlak ve pratik bir düzen sunar; gösterilen banyo ve kaplamalar tam bir yeniden yapımdan çok bir yenilemeye işaret eder; alıcılar tesisatın durumunu yerinde inceleme sırasında doğrulamalıdır. Bu yaştaki bir gayrimenkul için temel teknik sorular elektrik sistemi, sıhhi tesisat, yalıtım ve pencere çerçeveleriyle ilgilidir; bunların hiçbiri mevcut verilerde belirtilmemiştir. Müstakil yapı, çevre bahçesinin üç yönünde doğal ışık ve çapraz havalandırma sağlar. Dış alanlar gayrimenkulün değerinin önemli bir bölümünü oluşturur: ön teras girişe açılır, bahçe evi çevreler ve üstteki özel çatı terası gökyüzüne açık ikinci bir dış kat ekler. Ana havuz ve çocuk havuzuna sahip ortak havuz alanı toplu olarak bakıldığından kişisel bakım yükünü azaltır. Verilerde ayrı bir otopark yeri, depo veya ısıtma sistemi listelenmemiştir. Elektrikli araç şarj noktası yaklaşık 3,7 km uzaklıktadır; bu nedenle evde şarj için özel bir çözüm gerekir. Genel olarak kaplama düzeyi, sabit 225.000 € istenen fiyatla uyumlu şekilde, premiumdan çok derli toplu ve oturulmuş bir izlenim verir.
İstenen fiyat, sunulduğu haliyle mevcut ev için sabit 225.000 €'dur. Bu fiyat; iki yatak odalı, bir banyolu, 82 m² yaşam alanlı müstakil evi, özel bahçeli 255 m² arsayı, terası ve çatı terasını, ayrıca ortak havuza erişimi kapsar. Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan daireler ve El Raso'daki Oasis Laguna 2 etabında 227.000 €'dan başlayan projeler gibi yakındaki sıfır konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul aynı fiyat aralığındadır ancak yeni yapı yerine arsa ve müstakil düzen sunar. Ev anahtar teslim olduğundan prensipte derhal kullanılabilir. Ek alım maliyetleri, vergiler ve noter masrafları İspanyol yasaları uyarınca geçerlidir.
Gayrimenkul, Ciudad Quesada'nın konut bölgesinde tek katlı müstakil bir evdir. Buradaki günlük ritim yerel ve pratiktir: yaklaşık 860 m uzaklıktaki süpermarket ve 900 m'nin hemen altındaki eczane temel alışverişleri yürüyerek karşılar; daha geniş site çevresinde ise iki kilometre yarıçapında restoranlar, kafeler, bankalar ve diğer hizmetler bulunur. Ev, ana girişe açılan bir terasa sahiptir ve binanın çevresinde özel bir çevre bahçesi yer alır. 255 m² arsa üzerindeki bu bahçe, tercihe göre oturma alanı, bitkilendirme veya açık hava mutfağı için yer bırakır. Üst kattaki özel çatı terası, yemek veya gölgelik yapıları için kullanılabilecek ikinci bir açık alan sunar. Ana havuz ve çocuk havuzuna sahip ortak havuz alanına doğrudan erişim, kapıdan kısa bir yürüyüşle sezonluk yüzme seçeneği verir. İç mekân kompakt: iki yatak odası, bir banyo ve 82 m² parlak, tek katlı bir düzen. Fotoğraflarda görülen mutfakta beyaz metro fayanslar ve taş tezgâhlar vardır. Bölge yaz sezonu dışında da hizmetlerini koruduğundan burada yıl boyu yaşamak mümkündür; ancak mahallenin karakteri kış ile tatil ayları arasında değişir. En yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km uzaklıktadır; kıyı kısa bir yürüyüşten çok kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Golf sahaları, marina ve spor merkezleri yaklaşık üç ila sekiz kilometrelik daha geniş bir yarıçap içinde yer alır.
Ciudad Quesada yıl boyu işleyen bir site olarak hizmet verir: iki kilometre içinde veriler yaklaşık 25 restoran, birkaç banka, kafe, eczane ve bir diş hekimi listeler; bu da buranın yalnızca yazlık bir tatil bölgesi değil, hizmet veren bir çevre olduğuna işaret eder. 860 m'deki süpermarket ve 819 m'deki eczane (her ikisi de düz hat mesafesi), günlük temel ihtiyaçları çoğu insan için on-on beş dakikalık yürüyüş mesafesine koyar. Bir hastane yaklaşık 2,3 km uzaklıktadır. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 69 m yüksekliktedir ve Torrevieja ile La Mata tuz lagünlerinden hafifçe içeridedir; bu durum kendini kuru ve ılıman iklimde gösterir: yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C ve deniz suyunun 20 °C veya üzerinde olduğu yaklaşık beş aylık yüzme sezonu. Toplu taşıma sınırlıdır ancak mevcuttur; bölgede beş durak ve dokuz hat kayıtlıdır. Çevre kentsel ve konut niteliğindedir; sürekli ikamet edenler ile sezonluk ziyaretçiler karışım halindedir. Yaz ayları dışında mahalle sakinleşir ve trafik belirgin şekilde azalır. Spor tesisleri ulaşılabilir mesafededir: Centro Deportivo La Raqueta yaklaşık 3,4 km ve belediye spor merkezi 3,5 km mesafede; Marina de les Dunes limanı ise kıyıda yaklaşık 7,6 km uzaklıktadır.
Harita, gayrimenkulün Ciudad Quesada yerleşim alanı içindeki konumunu gösterir; süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km doğudaki kıyı şeridi ve çevredeki golf sahaları, site ile deniz arasındaki daha geniş çerçeveyi oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ciudad Quesada, Guardamar del Segura'nın iç kesiminde, Torrevieja ile Orihuela Costa golf kuşağı arasında kabaca ortada, Alicante ilinin güneyinde yer alır. Bu konum, yürünebilir yerel hizmetleri kıyıya ve birkaç golf sahasına kısa sürüş mesafeleriyle birleştirir. Daha geniş Costa Blanca Güney pazarında, denize sıfır bir tatil merkezi değil konut üssü olarak işlev görür: kışın daha sakin, yazın daha kalabalık; kıyının tüm dinlence olanakları birkaç dakikalık araç mesafesindedir.
Plajlar: Platja del Montcaio, Platja del Camp ve Platja de La Roqueta'nın tümü kuş uçuşu 5,6 ile 5,8 km arasındadır; kıyı yolla birkaç dakikalık kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf: Club de Golf La Finca yaklaşık 7,1 km ile en yakın olanıdır; Villamartín 15 km, Real Club de Golf Campoamor 16 km mesafededir. Havalimanı: Alicante-Elche (ALC) düz hatla yaklaşık 27 km'dir; bu genellikle yaklaşık yarım saatlik bir sürüş demektir; Valencia havalimanı yaklaşık 159 km uzaklıktadır. Alışveriş ve sağlık: 860 m'deki süpermarket, 819 m'deki eczane ve 2,3 km'deki hastane günlük ve tıbbi ihtiyaçları karşılar. Şarj: en yakın elektrikli araç şarj noktası yaklaşık 3,7 km uzaklıktadır. Kıyı, golf ve havalimanı için araç kullanımı pratiktir; ancak temel alışverişler yürüyerek yapılabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden yaklaşık 69 m yükseklikte, kıyıya doğru hafif eğimli bir arazide yer alır ve günlük hareketliliği etkileyen dik eğimler yoktur. İklim verileri yıllık ortalama sıcaklığın 18,8 °C olduğunu, aylık ortalamaların en serin aylarda yaklaşık 12 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değiştiğini kaydeder. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; bu sürede deniz suyu 20 °C veya üzerine ulaşır. Bu örüntü, bahçe, teras ve çatı terasının geç bahardan sonbahara kadar açık havada kullanımını destekler. Çatı terası gün ortasında doğrudan güneş alır; bu, güneşe maruz bir açık alan arayan alıcılara uygundur; pergola gibi gölgelikler yaygın bir ek çözümdür. Yakındaki Torrevieja ve La Mata tuz lagünleri, kısa bir sürüş mesafesinde korunan bir doğal park oluşturur ve çevreye yürüyüş ile bisiklet seçenekleri ekler. Yağış azdır ve yaz ayları dışında yoğunlaşır; bu nedenle açık hava sezonu uzundur ve büyük ölçüde kurudur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja del Montcaio, Platja del Camp ve Platja de La Roqueta, geniş kumsalları ve kumul alanlarıyla bilinen Guardamar del Segura kıyı şeridi boyunca düz hatla 5,6 ila 5,8 km uzaklıktadır. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Golfçüler için üç saha ulaşılabilir mesafededir: 7,1 km'de La Finca, 15 km'de Villamartín ve 16 km'de Campoamor; bunlar Costa Blanca'nın köklü golf sahalarından bazılarını kapsar. Yaklaşık 7,6 km'deki Marina de les Dunes limanı, yat demirleme ve deniz kenarında yeme imkânı sunar. Eve daha yakın mesafede 3,4 ve 3,5 km'deki spor merkezleri raket sporları ve belediye tesisleri sağlar; 5 km'de bir tekvando kulübü faaliyet gösterir. La Mata-Torrevieja doğal parkından geçen bisiklet ve yürüyüş rotaları, site ile kıyı arasına bir doğa seçeneği ekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID