Ez a kulcsrakész, önálló bungaló Ciudad Quesadában található, egy belső fekvésű, zárt lakóparkban Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán. Az ingatlan két hálószobát, egy fürdőszobát és 82 m² lakóteret kínál egy 255 m²-es telken, saját, a házat körülölelő kerttel, terasszal, saját tetőterasszal és közvetlen hozzáféréssel egy közös medencéhez. Az irányár fix, 225 000 €. A napi szükségletek, például egy szupermarket és egy patika sétatávolságon belül vannak, a Costa Blanca partvidékének strandjai pedig légvonalban körülbelül 5,6 km-re fekszenek. A ház 1970-ben készült el, egy szintre rendezve, fölötte különálló tetőterasszal.
A Costa Blanca déli piacán belül ez az ingatlan külön helyet foglal el: saját telkes önálló ház 225 000 €-ért, olyan sávban, ahol a legtöbb versenyképes kínálat lakásokból áll. A közeli újépítésű hasonlók illusztrálják a kompromisszumot. Torreviejában az Apartments Palangre Beach 160 000 €-tól, az Edificio Sun & Center 169 000 €-tól indul, mindkettő kulcsrakész lakásprojekt; Urbanización El Raso-ban az Oasis Laguna 2 II. fázisa 227 000 €-tól indul, belépő árában szinte azonos ezzel a bungalóval. Kb. ugyanennyi befektetésért a vásárló, aki ezt az ingatlant választja, 255 m²-es telket, önálló szerkezetet, körülölelő kertet és saját tetőteraszt kap, míg az újépítésű alternatívák friss építési szabványokat, garanciát és modern energetikai teljesítményt nyújtanak kisebb, közös formátumú otthonban. Ennek az 1970-ben befejezett bungalónak a kora a központi ellenérv: a gépészeti berendezések, a szigetelés és az elrendezés a korukat tükrözik, hacsak nem létezik dokumentált felújítás, és a vásárlóknak a felújítási potenciált és az üzemeltetési költségeket kell mérlegelniük az újépítésű megbízhatósággal szemben. Elhelyezkedés szempontjából Ciudad Quesada jól áll El Raso-hoz és Torreviejához képest szolgáltatásokban, gyalogosan elérhető kínálattal és egész éves lakó jelleggel, egy 5,6 km-es légvonalú parttávolság árán, hasonlóan a belső El Raso-fázisokhoz és távolabbra esve, mint központi Torrevieja. A golf-hozzáférés kedvez a környéknek: La Finca 7,1 km-re, Villamartín 15 km-re és Campoamor 16 km-re a régió golffolyosóján belül helyezi el az ingatlant. Befektetőknek Torrevieja part menti fekvése erősebb szezonális keresletet generálhat, míg ez az ingatlan azokat a vásárlókat célozza, akik a teret, a magánéletet és a telket helyezik előtérbe mérsékelt áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ciudad Quesada egy beépített, belső fekvésű zárt lakópark Rojales községén belül, városi környezetben, gyalog elérhető üzletekkel és szolgáltatásokkal. Egy szupermarket kb. 860 m-re, egy patika kb. 819 m-re található légvonalban. A legközelebbi strandok, például a Platja del Montcaio, légvonalban kb. 5,6 km-re vannak. Az autó kényelmes, de nem minden napi teendőhöz nélkülözhetetlen.
A ház egy szinten rendezett, két hálószobával, egy fürdőszobával és 82 m² lakóterülettel, egyszintes életmódhoz alkalmas elrendezéssel. A külső tér ehhez a mérethez képest kiterjedt: saját, a házat körülölelő kert egy 255 m²-es telken, első terasz és emeleti saját tetőterasz. A közös medencéhez való közvetlen hozzáférés külön gyerekmedencével szezonális fürdési lehetőséget kínál saját karbantartási teher nélkül.
Ez nem újépítésű projekt, hanem meglévő otthon, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be, és most kulcsrakészen kínálnak. A 225 000 € irányár fix ár a jelenlegi állapotú ingatlanra. A vásárlóknak az építés évét figyelembe kell venniük a gépészeti berendezések és a burkolatok értékelésekor. Az ilyen típusú adásvétel átadási határideje és feltételei a vásárlási folyamat során kerülnek egyeztetésre.
Az ingatlannak csak egy fürdőszobája van, ami korlátozza a nagyobb háztartások vagy vendégek kiszolgálását. A lakótér 82 m² két hálószobára oszlik, és dedikált parkolóhely nem szerepel jellemzőként. A ház 1970-ből származik, így a szigetelés, a villanyszerelés és a vízvezetékek, ha nem újították fel, arra a korszakra jellemzőek. A partvidék és a golfpályák távolsága rendszeres használat esetén autót igényel.
Ez az ingatlan olyan vásárlónak felel meg, aki saját külső területű önálló otthont keres olyan árszinten, ahol a legtöbb alternatíva lakás. Párnak vagy kis háztartásnak megfelelő: két hálószoba és egy fürdőszoba jól működik állandó lakhelyként, nyaraláshoz vagy kiadáshoz. Az egyszintes elrendezés azokat a vásárlókat vonzza, akik a mindennapokban el akarják kerülni a lépcsőt, bár a tetőterasz eléréséhez egy lépcsőforduló szükséges. Aki értékeli a saját kertet, az ültetési lehetőségeket vagy a külső konyhát, valamint a közös fürdési lehetőséget saját medencefenntartás nélkül, az megtalálja itt az igényeit. Az autó gyakorlatias: a kb. 5,6 km-re lévő part légvonalban, a legalább kb. 7 km-re található golfpályák és Torrevieja valamint Guardamar tágabb kínálata közúton a legkönnyebben elérhető, bár a szupermarket és a patika gyalog is elérhető. Kevésbé alkalmas azoknak a háztartásoknak, akik második fürdőszobát, nagy belső teret vagy újépítésű energetikai teljesítményt igényelnek. A hozamokat összehasonlító befektetők hasonló új lakásokat találnak Torreviejában kb. 160 000 €-tól, ami egyértelmű referenciát ad. A 1970-es szerkezetre felújítást tervező vásárlóknak ennek megfelelően kell költségvetniük. Összességében az ingatlan azokhoz a pragmatikus vásárlókhoz illik, akik a telket, a magánéletet és a szolgáltatásokkal ellátott lakóparkon belüli elhelyezkedést helyezik előtérbe a friss építési dátummal szemben.
A bungaló 1970-ből származik, és modern stílusban felújították, ahogy a hirdetés fotói jelzik. A konyha fehér metrócsempével és kőhatású munkalappal készült, modernizált belső térnek megfelelően. A nappali világos, gyakorlatias elrendezést mutat, a fürdőszoba és a burkolatok felújításra utalnak teljes újjáépítés helyett; a vásárlóknak ingatlanmegtekintés során ellenőrizniük kell a gépészeti berendezések állapotát. Ennyi idős ingatlan esetén a kulcsfontosságú műszaki kérdések a villamos rendszer, a vízvezetékek, a szigetelés és az ablakkeretek, amelyek egyike sem szerepel az elérhető adatokban. Az épület önálló, ami előnyös a természetes fény és a keresztszellőzés szempontjából a körülölelő kert három oldala mentén. A külső terek az ingatlan értékének jelentős részét képezik: az első terasz a bejárathoz vezet, a kert körülöleli a házat, a felette lévő saját tetőterasz pedig második, az ég felé nyitott külső szintet ad. A fő- és gyerekmedencével rendelkező közös medenceterület közösen karbantartott, ami csökkenti az egyéni fenntartást. Dedikált parkolóhely, tároló vagy fűtési rendszer nem szerepel az adatokban. Egy elektromos jármű töltőpontja kb. 3,7 km-re található, így az otthoni töltés privát megoldást igényelne. Összességében a burkolatok színvonala rendezett és lakható benyomást kelt prémium helyett, összhangban a fix 225 000 € irányárral.
Az irányár 225 000 €, fix, a felkínált meglévő otthonra. Ez lefedi az önálló bungalót két hálószobával, egy fürdőszobával, 82 m² lakóterülettel, 255 m²-es telekkel saját kerttel, terasszal és tetőterasszal, valamint a közös medence használatát. A közeli újépítésű projektekhez képest, például torreviejai lakások 160 000 €-tól és az Oasis Laguna 2 fázis El Raso-ban 227 000 €-tól, ez az ingatlan azonos ársávban helyezkedik el, miközben telket és önálló elrendezést kínál új építés helyett. Az elérhetőség elvileg azonnali, mivel a ház kulcsrakész. A spanyol jog szerint további vásárlási költségek, adók és közjegyzői díjak fizetendők.
Az ingatlan egyszintes, önálló bungaló Ciudad Quesada lakónegyedében. A mindennapi ritmus itt helyi és gyakorlatias: egy kb. 860 m-re lévő szupermarket és egy kevesebb mint 900 m-re található patika lefedi a gyalogos alapvető teendőket, míg a tágabb lakópark két kilométeres körzetében éttermek, kávézók, bankok és egyéb szolgáltatások találhatók. Maga a ház egy teraszra nyílik, amely a főbejárathoz vezet, az épületet saját, körülölelő kert veszi körül. Ez a kert egy 255 m²-es telken ülőhelyek, növényzet vagy külső konyha számára is helyet hagy, ízlés szerint. Az emeleti saját tetőterasz második külső szintet ad, étkezéshez vagy árnyékoló szerkezetekhez használható. A közös medencéhez való közvetlen hozzáférés fő medencével és gyerekmedencével rövid sétán belül kínál szezonális fürdési lehetőséget. A belső tér kompakt: két hálószoba, egy fürdőszoba és világos, egyszintes, 82 m²-es elrendezés. A fotókon látható konyha fehér metrócsempével és kő munkalappal rendelkezik. Itt egész évben élni megoldható, mivel a környék a nyári szezonon kívül is megőrzi szolgáltatásait, bár a környék jellege télen és a nyaralási hónapokban eltérő. A legközelebbi strandok légvonalban kb. 5,6 km-re vannak, így a part rövid autóút, nem séta. Golfpályák, egy jachtkikötő és sportközpontok kb. három-nyolc kilométeres sugaron belül helyezkednek el.
Ciudad Quesada egész éves lakóparkként működik: két kilométeren belül az adatok kb. 25 éttermet, több bankot, kávézót, patikát és fogorvost sorolnak fel, ami jól ellátott környezetet jelez, nem csak nyári üdülőhelyet. A 860 m-re lévő szupermarket és az 819 m-re található patika, mindkettő légvonalban, a napi alapvetőket a legtöbb ember számára tíz-tizenöt perces sétán belülre helyezi. Egy kórház kb. 2,3 km-re fekszik. A környék körülbelül 69 m tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kissé beljebb Torrevieja és La Mata sós lagúnáitól, ami a száraz, enyhe éghajlatban mutatkozik meg: 18,8 °C éves átlaghőmérséklet és kb. öt hónapos fürdőszezon, amikor a tengervíz 20 °C vagy melegebb. A tömegközlekedés korlátozott, de jelen van: öt megálló és kilenc vonal szerepel a környéken. A közvetlen környezet városi és lakóövezeti, állandó lakosok és szezonális látogatók keverednek. A nyári hónapokon kívül a környék elcsendesedik, és a forgalom jelentősen enyhül. A sportlétesítmények elérhető távolságban vannak: Centro Deportivo La Raqueta kb. 3,4 km-re és egy önkormányzati sportközpont 3,5 km-re, míg a Marina de les Dunes kikötő kb. 7,6 km-re fekszik a parton.
A térkép az ingatlan Ciudad Quesada beépített területén belüli helyzetét mutatja, a szupermarkettel és a patikával sétatávolságra. A kb. 5,6 km-re keletre lévő partszakasz és a környező golfpályák keretezik a tágabb környezetet a lakópark és a tenger között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Guardamar del Segurától beljebb fekszik, körülbelül félúton Torrevieja és az Orihuela Costa golföve között, Alicante tartomány déli részében. Ez a fekvés ötvözi a gyalogosan elérhető helyi szolgáltatásokat a parthoz és több golfpályához vezető rövid autós távolságokkal. A tágabb Costa Blanca South piacon lakóbázisként működik, nem pedig part menti üdülőhelyként: télen csendesebb, nyáron forgalmasabb, a teljes parti szabadidős kínálat pedig percekre autóval.
Strandok: a Platja del Montcaio, a Platja del Camp és a Platja de La Roqueta légvonalban 5,6–5,8 km között fekszenek, így a part néhány perces rövid autóút. Golf: a Club de Golf La Finca a legközelebbi kb. 7,1 km-re, a Villamartín 15 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 16 km-re. Repülőtér: Alicante-Elche (ALC) légvonalban kb. 27 km-re, ami jellemzően kb. fél órás autóutat jelent; a valenciai repülőtér kb. 159 km-re található. Bevásárlás és egészségügy: a 860 m-re lévő szupermarket, az 819 m-re található patika és a 2,3 km-re fekvő kórház lefedi a napi és orvosi szükségleteket. Töltés: a legközelebbi elektromos jármű töltőpont kb. 3,7 km-re van. A parthoz, a golfhoz és a repülőtérhez az autó kényelmes, de az alapvető teendők gyalog is megoldhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín kb. 69 m tengerszint feletti magasságban, a part felé enyhén lejtő terepen fekszik, a napi közlekedést befolyásoló meredek emelkedők nélkül. Az éghajlati adatok 18,8 °C éves átlaghőmérsékletet rögzítenek, havi átlagokkal a leghűvösebb hónapokban kb. 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig. A fürdőszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a tengervíz eléri a 20 °C-ot vagy melegebb. Ez a minta a kert, a terasz és a tetőterasz külső használatát késő tavasztól őszig támogatja. A tetőterasz napközben közvetlen napfényt kap, ami a napos külső teret kereső vásárlóknak megfelel; az árnyékoló szerkezetek, például a pergola gyakori kiegészítők. A közeli Torrevieja- és La Mata-sós lagúnák rövid autóútra védett természeti parkot alkotnak, gyaloglási és kerékpározási lehetőségekkel a környéken. A csapadék alacsony, és a nyári hónapokon kívül koncentrálódik, így a külső szezon hosszú és nagyrészt száraz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Platya del Montcaio, a Platja del Camp és a Platja de La Roqueta légvonalban 5,6–5,8 km-re fekszenek a Guardamar del Segura-part mentén, amely szakasz széles homokos partjairól és dűnéiről ismert. A fürdőszezon kb. öt hónapig tart. Golfozóknak három pálya elérhető: La Finca 7,1 km-re, Villamartín 15 km-re és Campoamor 16 km-re, a Costa Blanca bevált fairway-jei közül néhányat lefedve. A kb. 7,6 km-re lévő Marina de les Dunes kikötő kikötőhelyeket és parti étkezést kínál. Közelebb a 3,4 és 3,5 km-re lévő sportközpontok ütősportokat és önkormányzati létesítményeket nyújtanak, egy taekwondo-klub pedig 5 km-re működik. A La Mata-Torrevieja természeti parkon átvezető kerékpáros és gyalogos útvonalak természeti lehetőséget adnak a lakópark és a part között.
Forrás: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID