Šis paruoštas gyventi atskirai stovintis bungalovas įsikūręs Ciudad Quesada, uždaroje gyvenvietėje toliau nuo pakrantės, pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Kosta Blankoje. Nekilnojamasis turtas siūlo du miegamuosius, vieną vonios kambarį ir 82 m² gyvenamojo ploto 255 m² sklype, su privačiu sodu aplink namą, terasa, privačia stogo terasa ir tiesiogine prieiga prie bendro baseino. Prašoma kaina fiksuota, 225 000 €. Kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, pasiekiamos pėsčiomis, o Kosta Blankos pakrantės paplūdimiai yra maždaug už 5,6 km tiesia linija. Būstas pastatytas 1970 metais ir įrengtas viename aukšte, su atskira stogo terasa viršuje.
Pietų Kosta Blankos rinkoje šis nekilnojamasis turtas užima atskirą nišą: atskirai stovintis namas su nuosavu sklypu už 225 000 €, juostoje, kurioje didžioji konkuruojančio pasiūlo dalis yra butai. Netoliese esantys naujos statybos palyginamieji objektai iliustruoja kompromisą. Torreviejoje Apartments Palangre Beach butai prasideda nuo 160 000 €, o Edificio Sun & Center, nuo 169 000 €, abu naujos statybos butų projektai, paruošti gyventi; Urbanización El Raso gyvenvietėje Oasis Laguna 2 II etapas prasideda nuo 227 000 €, beveik identiška pradinė kaina šiam bungalovui. Už maždaug tokį patį biudžetą pirkėjas, pasirinkęs šį nekilnojamąjį turtą, gauna 255 m² sklypą, atskirai stovinčią struktūrą, sodą aplink namą ir privačią stogo terasą, o naujos statybos alternatyvos suteikia naujausius statybos standartus, garantinį aptarnavimą ir modernų energinį naudingumą mažesniame bendro tipo būste. Šio bungalovo, baigto 1970 metais, amžius yra centrinis kontrapunktas: inžinerinės sistemos, izoliacija ir išplanavimas atspindi savo laikmetį, nebent yra dokumentuotų atnaujinimų, o pirkėjai turėtų pasverti renovacijos potencialą ir eksploatacines išlaidas prieš naujos statybos patikimumą. Pagal vietą Ciudad Quesada gerai lyginasi su El Raso ir Torreviejos paslaugomis, siūlydama pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir ištisus metus gyvenamą charakterį, mainais už 5,6 km tiesia linija atstumą iki paplūdimio, panašų kaip toliau nuo jūros esančių El Raso etapų ir didesnį nei centrinėje Torreviejoje. Golfo prieiga palanki rajonui: La Finca už 7,1 km, Villamartín už 15 km ir Campoamor už 16 km priskiria nekilnojamąjį turtą regiono golfo koridoriui. Nuomos investuotojams Torreviejos pakrantės padėtis gali generuoti stipresnį sezoninį poreikį, o šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, prioritetu laikantiems erdvę, privatumą ir sklypą už vidutinę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ciudad Quesada yra įsikūrusi uždaroje gyvenvietėje toliau nuo jūros, priklausančioje Rojales savivaldybei, miesto aplinkoje, kur parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Supermarketas yra maždaug už 860 m, vaistinė, maždaug už 819 m tiesia linija. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio, yra maždaug už 5,6 km. Automobilis patogus, bet ne būtinas kiekvienai kasdienei kelionei.
Būstas įrengtas viename aukšte su dviem miegamaisiais, vienu vonios kambariu ir 82 m² gyvenamuoju plotu, tinkamas gyventi be laiptų. Lauko erdvė išties didelė tokio dydžio namui: privatus sodas aplink namą 255 m² sklype, priekinė terasa ir privati stogo terasa viršuje. Tiesioginė prieiga prie bendro baseino su atskiru vaikų baseinu suteikia sezoninio maudymosi galimybę be privačios priežiūros rūpesčių.
Tai nėra naujos statybos projektas, o esamas būstas, iš pradžių baigtas statyti 1970 metais ir dabar siūlomas paruoštas gyventi. Prašoma kaina 225 000 € yra fiksuota kaina už nekilnojamąjį turtą jo esamos būklės. Pirkėjai turėtų įvertinti statybos metus vertindami inžinerines sistemas ir apdailą. Šio tipo pardavimo būsto atidavimo datos ir perdavimo procedūros patvirtinamos pirkimo proceso metu.
Nekilnojamajame turte yra tik vienas vonios kambarys, kas riboja naudojimą didesnei šeimai ar svečiams. Gyvenamasis plotas, 82 m² su dviem miegamaisiais, o stovėjimo vieta nėra nurodyta kaip atskira paslauga. Namas statytas 1970 metais, tad izoliacija, elektros instaliacija ir vamzdynai atspindės tą laikotarpį, nebent buvo atnaujinti. Atstumai iki pakrantės ir golfo laukų reikalauja reguliariai naudoti automobilį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjui, ieškančiam atskirai stovinčio būsto su privačia lauko erdve tokioje kainų juostoje, kurioje dauguma alternatyvų yra butai. Jis tinka porai arba mažam namų ūkiui: du miegamieji ir vienas vonios kambarys puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar nuomai. Vieno aukšto išplanavimas patrauklus pirkėjams, norintiems išvengti laiptų kasdieniame gyvenime, nors stogo terasa reikalauja pakilti laiptais. Pirkėjai, vertinantys nuosavą sodą, vietą sodinimui ar lauko virtuvei bei bendrą baseiną be privačios baseino priežiūros, čia atpažins savo poreikius. Automobilis praktiškas: pakrantė maždaug už 5,6 km tiesia linija, golfo laukai nuo maždaug 7 km, o platesnės Torreviejos ir Guardamar paslaugos lengviausiai pasiekiamos keliu, nors supermarketas ir vaistinė pasiekiami pėsčiomis. Jis mažiau tinka namų ūkiams, kuriems reikalingas antras vonios kambarys, didelė vidaus erdvė ar naujos statybos energinio naudingumo rodikliai. Investuotojai, lygindami grąžą, ras palyginamų naujų butų Torreviejoje nuo maždaug 160 000 €, kas nustato aiškų atskaitos tašką. Pirkėjai, planuojantys 1970 m. statinio renovaciją, turėtų tam numatyti atitinkamą biudžetą. Apskritai šis nekilnojamasis turtas tinka praktiškiems pirkėjams, kurie prioritetu laiko sklypą, privatumą ir vietą aptarnaujamoje gyvenvietėje, o ne nesenus statybos metus.
Bungalovas statytas 1970 metais ir buvo atnaujintas šiuolaikiniu stiliumi, kaip rodo skelbimo nuotraukos. Virtuvėje, baltos metro plytelės ir akmens išvaizdos darbo stalviršiai, atitinkantys modernizuotą interjerą. Gyvenamoji erdvė pateikiama kaip šviesi ir praktiška, o vonios kambarys ir apdaila rodo atnaujinimą, o ne visišką rekonstrukciją; pirkėjai turėtų patikrinti inžinerinių sistemų būklę objekto apžiūros metu. Tokio amžiaus nekilnojamajam turtui svarbiausi techniniai klausimai, elektros sistema, vamzdynai, izoliacija ir langų rėmai, iš kurių niekas nėra nurodyta turimuose duomenyse. Statinys stovi atskirai, kas gerina natūralią šviesą ir kryžminį vėdinimą iš trijų sodo pusių. Lauko zonos sudaro didžiąją nekilnojamojo turto vertės dalį: priekinė terasa veda prie įėjimo, sodas supa namą, o privati stogo terasa viršuje prideda antrą lauko lygį po atviru dangumi. Bendra baseino zona su pagrindiniu baseinu ir vaikų baseinu prižiūrima kolektyviai, kas sumažina individualią priežiūrą. Duomenyse nėra nurodyta atskira automobilio stovėjimo vieta, sandėliukas ar šildymo sistema. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug už 3,7 km, tad įkrovimas namuose reikalautų privačaus sprendimo. Apskritai apdailos lygį galima apibūdinti kaip tvarkingą ir gyventą, o ne prabangų, atsižvelgiant į fiksuotą 225 000 € prašomą kainą.
Prašoma kaina, 225 000 €, fiksuota, už esamą būstą, kaip siūloma. Tai apima atskirai stovintį bungalovą su dviem miegamaisiais, vienu vonios kambariu, 82 m² gyvenamuoju plotu, 255 m² sklypu su privačiu sodu, terasa ir stogo terasa, taip pat prieigą prie bendro baseino. Palyginti su gretimais naujos statybos projektais, tokiais kaip butai Torreviejoje nuo 160 000 € ir Oasis Laguna 2 etapas El Raso nuo 227 000 €, šis nekilnojamasis turtas yra toje pačioje kainų juostoje, tačiau siūlo sklypą ir atskirai stovinčią struktūrą vietoj naujos statybos. Prieinamumas iš esmės nedelsiant, nes būstas paruoštas gyventi. Papildomos pirkimo išlaidos, mokesčiai ir notaro mokesčiai taikomi pagal Ispanijos teisę.
Nekilnojamasis turtas yra vieno aukšto atskirai stovintis bungalovas Ciudad Quesada gyvenamojoje dalyje. Kasdienis ritmas čia vietinis ir praktiškas: supermarketas maždaug už 860 m ir vaistinė vos per 900 m padengia pagrindinius pirkimus pėsčiomis, o platesnė gyvenvietė siūlo restoranus, kavines, bankus ir kitas paslaugas dviejų kilometrų spinduliu. Pats namas atsiveria į terasą, kuri veda prie pagrindinio įėjimo, o aplink pastatą driekiasi privatus sodas. Šis sodas 255 m² sklype palieka vietos sėdėjimui, sodinimui ar lauko virtuvei, pagal pageidavimą. Privati stogo terasa viršuje suteikia antrą lauko lygį, tinkamą valgymui ar poilsiui pavėsyje. Tiesioginė prieiga prie bendros baseino zonos su pagrindiniu baseinu ir vaikų baseinu suteikia sezoninio maudymosi galimybę vos kelių žingsnių nuo durų. Interjeras kompaktiškas: du miegamieji, vienas vonios kambarys ir šviesus vieno aukšto 82 m² išplanavimas. Virtuvė fotografijose matoma su baltomis metro plytelėmis ir akmens išvaizdos darbo stalviršiais. Gyventi čia ištisus metus įmanoma, nes rajonas išlaiko paslaugas ir ne vasaros sezonu, nors kvartalo pobūdis keičiasi tarp žiemos ir atostogų sezonų. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 5,6 km tiesia linija, tad pakrantė, trumpa kelionė automobiliu, o ne pasivaikščiojimas. Golfo laukai, jachtų prieplauka ir sporto centrai yra maždaug trijų iki aštuonių kilometrų spinduliu.
Ciudad Quesada veikia kaip ištisus metus gyvuojanti gyvenvietė: dviejų kilometrų spinduliu duomenys nurodo maždaug 25 restoranus, keletą bankų, kavinių, vaistinių ir odontologą, kas rodo aptarnaujamą aplinką, o ne tik vasaros kurortą. Supermarketas už 860 m ir vaistinė už 819 m (abu tiesia linija) padeda atlikti kasdienius pirkimus dešimties, penkiolikos minučių pėsčiomis atstumu daugumai žmonių. Ligoninė yra maždaug už 2,3 km. Rajonas yra maždaug 69 m virš jūros lygio, švelniai leidžiantis žemyn nuo Torreviejos ir La Matos druskos ežerų, kas atsispindi sausame, švelniame klimate: vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C ir maždaug penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai jūros vanduo siekia 20 °C ar daugiau. Viešasis transportas ribotas, bet esamas, rajone užfiksuota penkios stotelės ir devyni maršrutai. Gretima aplinka miesto ir gyvenamoji, su nuolatinių gyventojų ir sezoninių lankytojų mišiniu. Ne vasaros mėnesiais kvartalas tylesnis, o eismas gerokai atslūgsta. Sporto įrenginiai pasiekiami: Centro Deportivo La Raqueta maždaug už 3,4 km ir savivaldybės sporto centras už 3,5 km, o uostas Marina de les Dunes yra maždaug už 7,6 km pakrantėje.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį Ciudad Quesada užstatytoje zonoje, supermarketą ir vaistinę pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Pakrantė, maždaug 5,6 km į rytus tiesia linija, ir supantys golfo laukai įrėmina platesnį kontekstą tarp gyvenvietės ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada yra toliau nuo Guardamar del Segura, maždaug pusiaukelėje tarp Torreviejos ir Orihuela Costa golfo juostos, pietinėje Alikantės provincijos dalyje. Ši padėtis derina pėsčiomis pasiekiamas vietines paslaugas su trumpomis kelionėmis automobiliu iki pakrantės ir kelių golfo laukų. Platesnėje Pietų Kosta Blankos rinkoje ji veikia kaip gyvenamoji bazė, o ne paplūdimio kurortas: tylesnė žiemą, judresnė vasarą, su visu pakrantės pramogų spektru keliomis automobilio minutėmis.
Paplūdimiai: Platja del Montcaio, Platja del Camp ir Platja de La Roqueta visi yra tarp 5,6 ir 5,8 km atstumu tiesia linija, tad pakrantė, trumpa kelis minutes trunkanti kelionė automobiliu. Golfo laukai: Club de Golf La Finca artimiausias, maždaug už 7,1 km, Villamartín, 15 km, o Real Club de Golf Campoamor, 16 km. Oro uostas: Alikantės-Elčės (ALC) yra maždaug už 27 km tiesia linija, kas paprastai reiškia maždaug pusvalandžio kelionę; Valensijos oro uostas, maždaug už 159 km. Pirkimai ir paslaugos: supermarketas už 860 m, vaistinė už 819 m ir ligoninė už 2,3 km patenkina kasdieninius ir medicininius poreikius. Įkrovimas: artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug už 3,7 km. Automobilis patogus pakrantei, golfui ir oro uostui, nors pagrindiniai pirkimai įveikiami pėsčiomis.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra maždaug 69 m virš jūros lygio švelniai link pakrantės besileidžiančiame reljefe, be stačių šlaitų, varžančių kasdienį judrumą. Klimato duomenys rodo vidutinę metinę temperatūrą 18,8 °C, kai mėnesio vidurkiai svyruoja nuo maždaug 12 °C vėsiausiais mėnesiais iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai jūros vanduo pasiekia 20 °C ar daugiau. Toks režimas leidžia naudotis sodu, terasa ir stogo terasa nuo vėlyvo pavasario iki rudens. Stogo terasa gauna tiesioginius saulės spindulius dienos metu, kas tinka pirkėjams, ieškantiems saulėtos lauko erdvės; pavėsinės, pavyzdžiui, pergolės, yra įprastas priedas. Netoliese esantys Torreviejos ir La Matos druskos ezerai sudaro saugomą gamtos parką, esantį trumpa kelione automobiliu, ir papildo aplinką pėsčiųjų bei dviračių maršrutais. Kritulių mažai, susitelkę ne vasaros mėnesiais, tad lauko sezonas ilgas ir daugiausia sausas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Platja del Montcaio, Platja del Camp ir Platja de La Roqueta, yra už 5,6 iki 5,8 km tiesia linija palei Guardamar del Segura pakrantę, ruožą, garsėjantį plačiais smėlio paplūdimiais ir kopomis. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius. Golfo žaidėjams pasiekiami trys laukai: La Finca už 7,1 km, Villamartín už 15 km ir Campoamor už 16 km, apimantys dalį Kosta Blankos žinomų laukų. Uostas Marina de les Dunes, maždaug už 7,6 km, siūlo švartavimąsi ir vakarienes prie vandens. Arčiau namų sporto centrai už 3,4 ir 3,5 km siūlo raketų sporto galimybes ir savivaldybės įrenginius, o tekvondo klubas veikia už 5 km. Dviračių ir pėsčiųjų maršrutai per La Mata-Torrevieja gamtos parką prideda gamtos galimybę tarp gyvenvietės ir pakrantės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID