Ta takoj vseljiva samostojna pritlična hiša se nahaja v Ciudad Quesadi, celinski urbanizaciji na jugu province Alicante na Costa Blanci. Nepremičnina ponuja dve spalnici, eno kopalnico in 82 m² bivalnega prostora na 255 m² velikem zemljišču, z zasebnim vrtom okoli hiše, teraso, zasebno strešno teraso in neposrednim dostopom do skupnega bazena. Zahtevana cena je fiksna: 225.000 €. Dnevne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so na peš razdalji, plaže Costa Blance pa so v zračni črti oddaljene približno 5,6 km. Hiša je bila dokončana leta 1970 in je urejena v enem nivoju, z ločeno strešno teraso zgoraj.
V trgu južne Costa Blanche ta nepremičnina zavzema posebno nišo: samostojna hiša z lastnim zemljiščem po ceni 225.000 €, v razponu, kjer je večina konkurenčne ponudbe stanovanj. Bližnje novogradnje ponazorijo kompromis. V Torrevieji stanovanja Palangre Beach začnejo od 160.000 € in Edificio Sun & Center od 169.000 €, obe takoj vseljivi stanovanjski projekti; v Urbanización El Raso Oasis Laguna 2 faza II začne od 227.000 €, skoraj identično vstopni ceni te pritlične hiše. Za približno isti znesek kupec, ki izbere to nepremičnino, prejme 255 m² zemljišča, samostojno zasnovo, vrt okoli hiše in zasebno strešno teraso, medtem ko novogradnje nudijo recentne gradbene standarde, garancijo in moderno energijsko učinkovitost v manjšem, skupnostnem formatu. Starost te hiše, dokončane leta 1970, je osrednji protipol: instalacije, izolacija in razporeditev odražajo svoje obdobje, razen če obstajajo dokumentirane posodobitve, kupci pa naj tehtajo potencial prenove in obratovalne stroške proti zanesljivosti novogradnje. Po lokaciji se Ciudad Quesada dobro primerja z El Rasom in Torreviejo po storitvah, saj ponuja peš dosegljivo oskrbo in celoleten stanovanjski značaj, po ceni 5,6 km oddaljenosti od plaže v zračni črti, podobno celinskim fazam El Rasa in dlje od središča Torrevieje. Dostop do golfa ugodno služi območju: La Finca na 7,1 km, Villamartín na 15 km in Campoamor na 16 km postavljajo nepremičnino v golfski koridor regije. Za investitorje oddaje lahko položaj Torrevieje ob plaži ustvari močnejšo sezonsko povpraševanje, medtem ko ta nepremičnina cilja na kupce, ki dajo prednost prostoru, zasebnosti in zemljišču po zmerni ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ciudad Quesada je uveljavljena celinska urbanizacija v občini Rojales, v urbanem okolju, kjer so trgovine in storitve dosegljive peš. Supermarket je oddaljen približno 860 m, lekarna približno 819 m v ravni črti. Najbližje plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene približno 5,6 km. Avto je priročen, vendar ni nujno potreben za vsako dnevno opravilo.
Hiša je urejena v enem nivoju z dvema spalnicama, eno kopalnico in 82 m² bivalne površine, primerna za enonivojski način življenja. Zunanji prostor je za to velikost obsežen: zaseben vrt okoli hiše na 255 m² zemljišču, sprednja terasa in zasebna strešna terasa v nadstropju. Neposreden dostop do skupnega bazena z ločenim otroškim bazenom doda sezonsko plavanje brez zasebnega vzdrževanja.
To ni novogradnja, ampak obstoječ dom, prvotno dokončan leta 1970 in zdaj ponujen takoj vseljiv. Zahtevana cena 225.000 € je fiksna cena za nepremičnino v takšnem stanju, kot je. Kupci morajo v oceno instalacij in zaključnih del vključiti tudi leto gradnje. Roki dokončanja in prevzema se pri taki prodaji potrdijo med postopkom nakupa.
Nepremičnina ima le eno kopalnico, kar omejuje uporabo za večja gospodinjstva ali goste. Bivalni prostor je 82 m² na dve spalnici, parkirno mesto pa ni navedeno kot posebna lastnost. Hiša je iz leta 1970, zato izolacija, električna in vodovodna instalacija, razen če so bile obnovljene, odražajo tisto obdobje. Razdalje do obale in igrišč za golf za redno uporabo zahtevajo avto.
Ta nepremičnina ustreza kupcu, ki išče samostojen dom z zasebnim zunanjim prostorom po ceni, kjer je večina alternativ stanovanj. Ustreza paru ali majhnemu gospodinjstvu: dve spalnici in ena kopalnica dobro delujeta za stalno bivanje, počitnice ali oddajo. Enonivojska razporeditev privlači kupce, ki se želijo izogniti stopnicam v vsakdanjem življenju, čeprav strešna terasa zahteva eno stopnišče. Kupci, ki cenijo svoj vrt, prostor za sajenje ali zunanjo kuhinjo ter skupno plavanje brez vzdrževanja lastnega bazena, bodo tukaj prepoznali svoje želje. Avto je praktičen: obala približno 5,6 km v zračni črti, igrišča za golf od približno 7 km ter širša ponudba Torrevieje in Guardamarja so najlažje dosegljivi po cesti, čeprav sta supermarket in lekarna dosegljiva peš. Manj primerna je za gospodinjstva, ki potrebujejo drugo kopalnico, velik notranji prostor ali energetsko učinkovitost novogradnje. Investitorji, ki primerjajo donose, bodo našli primerljiva nova stanovanja v Torrevieji od približno 160.000 €, kar daje jasen referenčni okvir. Kupci, ki načrtujejo prenovo stavbe iz leta 1970, naj temu prilagodijo proračun. Na splošno nepremičnina ustreza praktičnim kupcem, ki dajo prednost zemljišču, zasebnosti in lokaciji v oskrbovani urbanizaciji pred nedavnim letom gradnje.
Pritlična hiša je iz leta 1970 in je bila prenovljena v sodobnem slogu, kot kažejo fotografije oglasa. Kuhinja ima belo keramično oblogo in delovne površine iz kamna, skladno z modernizirano notranjostjo. Bivalni prostor ponuja svetlo, praktično razporeditev, kopalnica in zaključna dela pa kažejo na osvežitev in ne popolno prenovo; kupci naj stanje instalacij preverijo med ogledom nepremičnine. Za nepremičnino te starosti so ključna tehnična vprašanja električna instalacija, vodovod, izolacija in okvirji oken, od česar nič ni navedeno v razpoložljivih podatkih. Gradnja je samostojna, kar koristi naravni svetlobi in prečnemu prezračevanju na treh straneh vrta okoli hiše. Zunanji prostori tvorijo bistven del vrednosti nepremičnine: sprednja terasa vodi do vhoda, vrt obdaja hišo, zasebna strešna terasa zgoraj pa dodaja drugo zunanjo raven, odprto proti nebu. Skupno bazensko območje z glavnim in otroškim bazenom se vzdržuje skupno, kar zmanjšuje individualno vzdrževanje. V podatkih ni navedenega namenskega parkirnega mesta, shrambe ali ogrevalnega sistema. Polnilna postaja za električna vozila je približno 3,7 km daleč, zato bi domače polnjenje zahtevalo zasebno rešitev. Na splošno raven zaključnih del deluje urejeno in bivalno, ne premium, skladno s fiksno zahtevano ceno 225.000 €.
Zahtevana cena je 225.000 €, fiksna, za obstoječ dom, kot je ponujen. To zajema samostojno pritlično hišo z dvema spalnicama, eno kopalnico, 82 m² bivalne površine, 255 m² zemljišča z zasebnim vrtom, teraso in strešno teraso ter dostop do skupnega bazena. V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot so stanovanja v Torrevieji od 160.000 € in faza Oasis Laguna 2 v El Rasu od 227.000 €, ta nepremičnina stoji v istem cenovnem razponu, a ponuja zemljišče in samostojno zasnovo namesto nove gradnje. Razpoložljivost je načeloma takojšnja, saj je dom takoj vseljiv. Po španskem pravu veljajo dodatni stroški nakupa, davki in notarski stroški.
Nepremičnina je enonivojska samostojna pritlična hiša v stanovanjskem delu Ciudad Quesade. Dnevni ritem je tu lokalen in praktičen: supermarket približno 860 m in lekarna komaj 900 m daleč pokrivata osnovna opravila peš, širša urbanizacija pa v radiju dveh kilometrov ponuja restavracije, kavarne, banke in druge storitve. Hiša sama se odpira na teraso, ki vodi do glavnega vhoda, z zasebnim vrtom okoli zgradbe. Ta vrt na 255 m² zemljišču pušča prostor za sedenje, sajenje ali zunanjo kuhinjo, odvisno od želja. Zasebna strešna terasa zgoraj nudi drugo zunanjo raven, uporabno za prehranjevanje ali senco. Neposreden dostop do skupnega bazenskega območja z glavnim in otroškim bazenom daje sezonsko možnost plavanja na kratki hoji od vrat. Notranjost je kompaktna: dve spalnici, ena kopalnica in svetla enonivojska razporeditev 82 m². Kuhinja na fotografijah ima belo keramično oblogo in kamnite delovne površine. Tu je življenje celo leto izvedljivo, saj območje ohranja storitve tudi izven poletne sezone, čeprav se značaj soseske spreminja med zimo in počitniškimi meseci. Najbližje plaže so približno 5,6 km daleč v zračni črti, tako da je obala kratka vožnja in ne sprehod. Igrišča za golf, marina in športni centri so v širšem radiju približno treh do osmih kilometrov.
Ciudad Quesada deluje kot celoletna urbanizacija: v dveh kilometrih podatki navajajo okoli 25 restavracij, več bank, kavarn, lekarn in zobozdravnika, kar kaže na oskrbljeno okolje in ne le poletno letovišče. Supermarket na 860 m in lekarna na 819 m, obe v ravni črti, postavljata dnevne osnove na deset do petnajst minut hoje za večino ljudi. Bolnišnica je približno 2,3 km daleč. Območje leži približno 69 m nad morjem, nekoliko v celini za slanimi lagunami Torrevieje in La Mate, kar se odraža v suhem, milem podnebju: povprečna letna temperatura 18,8 °C in plavalna sezona približno pet mesecev z morsko vodo 20 °C ali več. Javni prevoz je omejen, a prisoten, s petimi postajami in devetimi linijami na območju. Neposredno okolje je urbano in stanovanjsko, s kombinacijo stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev. Izven poletnih mesecev se soseska umiri, promet pa se precej zmanjša. Športni objekti so v dosegu: Centro Deportivo La Raqueta približno 3,4 km in mestni športni center 3,5 km daleč, pristanišče Marina de les Dunes pa približno 7,6 km daleč na obali.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v pozidanem območju Ciudad Quesade, s supermarketom in lekarno na peš razdalji. Obala, približno 5,6 km proti vzhodu v zračni črti, in okoliška igrišča za golf oblikujejo širšo okolico med urbanizacijo in morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada leži v celini za Guardamar del Seguro, približno na pol poti med Torreviejo in golfskim pasom Orihuela Costa, na jugu province Alicante. Ta lega združuje peš dosegljive lokalne storitve s kratkimi vožnjami do obale in več igrišč za golf. V širšem trgu Costa Blanca Sur deluje kot stanovanjska baza in ne letovišče ob plaži: pozimi mirnejša, poleti bolj živahna, s celotno paleto obalnega prostega časa nekaj minut z avtom.
Plaže: Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta so vse med 5,6 in 5,8 km oddaljene v zračni črti, tako da je obala kratka vožnja nekaj minut po cesti. Golf: Club de Golf La Finca je najbližji pri približno 7,1 km, Villamartín na 15 km in Real Club de Golf Campoamor na 16 km. Letališče: Alicante-Elche (ALC) je približno 27 km v ravni črti, kar običajno pomeni približno polurno vožnjo; letališče Valencia je približno 159 km daleč. Nakupovanje in oskrba: supermarket na 860 m, lekarna na 819 m in bolnišnica na 2,3 km pokrivajo dnevne in zdravstvene potrebe. Polnjenje: najbližja polnilna postaja za električna vozila je približno 3,7 km daleč. Za obalo, golf in letališče je avto priročen, osnovna opravila pa so izvedljiva peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži približno 69 m nad morjem na rahlo nagnjenem terenu proti obali, brez strmin, ki bi vplivale na vsakdanjo mobilnost. Podatki o podnebi beležijo povprečno letno temperaturo 18,8 °C, z mesečnimi povprečji od približno 12 °C v najhladnejših mesecih do 26 °C poleti. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko morska voda doseže 20 °C ali več. Ta vzorec podpira zunanjo uporabo vrta, terase in strešne terase od pozne pomladi do jeseni. Strešna terasa dobi neposredno sonce skozi sredino dneva, kar ustreza kupcem, ki iščejo sončno izpostavljen zunanji prostor; senčne konstrukcije, kot je pergola, so pogost dodatek. Bližnji slani laguni Torrevieje in La Mate tvorita zavarovani naravni park na kratki vožnji, kar okolju dodaja možnosti hoje in kolesarjenja. Padavine so nizke in koncentrirane izven poletnih mesecev, zato je zunanja sezona dolga in večinoma suha.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta, so 5,6 do 5,8 km daleč v ravni črti vzdolž obale Guardamar del Segura, odseka, znanega po širokih peščenih obalah in sipinah. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Za golfiste so v dosegu trije igrišča: La Finca na 7,1 km, Villamartín na 15 km in Campoamor na 16 km, ki pokrivajo del uveljavljenih igrišč Costa Blance. Pristanišče Marina de les Dunes, približno 7,6 km daleč, ponuja priveze in prehranjevanje ob vodi. Bližje doma športna centra na 3,4 in 3,5 km nudita reketurne športe in mestne objekte, klub taekwondo pa deluje na 5 km. Kolesarske in pohodniške poti skozi naravni park La Mata, Torrevieja dodajajo naravno možnost med urbanizacijo in obalo.
Vir: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID