Ova useljiva samostojeća prizemna kuća nalazi se u Ciudad Quesadi, urbanizaciji u zaleđu na jugu pokrajine Alicante na Costa Blanci. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i 82 m² stambenog prostora na parceli od 255 m², s privatnim vrtom oko kuće, terasom, privatnom krovnom terasom i izravnim pristupom zajedničkom bazenu. Tražena cijena fiksna je na 225.000 €. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa i ljekarne dostupni su na pješačkoj udaljenosti, a plaže Costa Blanke nalaze se u zračnoj liniji otprilike 5,6 km daleko. Kuća je dovršena 1970. godine i raspoređena je na jednoj razini, s odvojenom krovnom terasom iznad.
Na tržištu južne Costa Blance ova nekretnina zauzima posebnu nišu: samostojeća kuća s vlastitom parcelom po cijeni od 225.000 €, u rangu gdje većina konkurentske ponude čine stanovi. Obližnje usporedbe novogradnje ilustriraju kompromis. U Torrevieji stanovi Palangre Beach počinju od 160.000 €, a Edificio Sun & Center od 169.000 €, oba projekti useljivih stanova; u Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 faza II počinje od 227.000 €, gotovo identično po ulaznoj cijeni ovoj prizemnoj kući. Za otprilike isti iznos, kupac koji odabere ovu nekretninu dobiva parcelu od 255 m², samostojeću građevinu, vrt oko kuće i privatnu krovnu terasu, dok alternative novogradnje donose nedavne standarde gradnje, garancijsko pokriće i modernu energetsku učinkovitost u manjem domu u zajedničkom formatu. Starost ove prizemne kuće, dovršene 1970. godine, središnji je protutežni čimbenik: instalacije, izolacija i raspored odražavaju svoje doba ako ne postoje dokumentirane nadogradnje, a kupci bi trebali odvagnuti potencijal renoviranja i troškove korištenja naspram pouzdanosti novogradnje. Lokacijski, Ciudad Quesada dobro se uspoređuje s El Rasom i Torreviejom po uslugama, nudeći pješice dostupne sadržaje i cjelogodišnji stambeni karakter, po cijeni 5,6 km udaljenosti do plaže u zračnoj liniji, slično fazama El Rasa u zaleđu i dalje od središnje Torrevije. Pristup golfu ide u prilog području: La Finca na 7,1 km, Villamartín na 15 km i Campoamor na 16 km smještaju nekretninu unutar golf-koridora regije. Za investitore u najam, položaj Torrevije na prvoj liniji može generirati jaču sezonsku potražnju, dok ova nekretnina cilja kupce koji prioritet daju prostoru, privatnosti i parceli po umjerenoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ciudad Quesada je razvijena urbanizacija u zaleđu u općini Rojales, u urbanom okruženju s trgovinama i uslugama dostupnima pješice. Supermarket je udaljen oko 860 m, a ljekarna oko 819 m u ravnoj liniji. Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio, udaljene su oko 5,6 km. Automobil je praktičan, ali nije nužan za svakodnevne poslove.
Kuća je raspoređena na jednoj razini s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i 82 m² stambenog prostora, prilagođena životu na jednoj razini. Vanjski prostor je opsežan za ovu veličinu: privatni vrt oko kuće na parceli od 255 m², prednja terasa i privatna krovna terasa na katu. Izravan pristup zajedničkom bazenu s odvojenim dječjim bazenom omogućuje sezonsko kupanje bez privatnog održavanja.
Ovo nije projekt novogradnje, već postojeća kuća, izvorno dovršena 1970. godine, sada ponuđena kao useljiva. Tražena cijena od 225.000 € fiksna je za nekretninu u postojećem stanju. Kupci bi trebali uzeti godinu izgradnje u obzir pri procjeni instalacija i završne obrade. Datumi dovršetka i preuzimanja za ovu vrstu prodaje potvrđuju se tijekom postupka kupnje.
Nekretnina ima samo jednu kupaonicu, što ograničava upotrebu za veća kućanstva ili goste. Stambeni prostor je 82 m² u dvije spavaće sobe, a parkirno mjesto nije navedeno kao poseban sadržaj. Kuća datira iz 1970. godine, pa izolacija, instalacije i vodovod odražavaju to doba ako nisu obnovljeni. Udaljenosti do obale i golf igrališta zahtijevaju automobil za redovnu upotrebu.
Ova nekretnina odgovara kupcu koji traži samostojeći dom s privatnim vanjskim prostorom po cijeni gdje su većina alternativa stanovi. Odgovara paru ili manjem kućanstvu: dvije spavaće sobe i jedna kupaonica dobro funkcioniraju za stalni boravak, odmor ili najam. Prizemni raspored privlači kupce koji žele izbjeći stepenice u svakodnevnom životu, iako krovna terasa uključuje jedan niz stepenica. Kupci koji cijene vlastiti vrt, prostor za sadnju ili vanjsku kuhinju te zajedničko kupanje bez održavanja privatnog bazena prepoznat će ovdje svoje potrebe. Automobil je praktičan: obala na oko 5,6 km zračne linije, golf igrališta od otprilike 7 km i širi sadržaji Torrevije i Guardamara najlakše su dostupni cestom, iako su supermarket i ljekarna dostupni pješice. Manje je prikladna za kućanstva kojima treba druga kupaonica, veliki unutarnji prostor ili energetska učinkovitost novogradnje. Investitori koji uspoređuju prinose pronaći će usporedive nove stanove u Torrevieji od oko 160.000 €, što postavlja jasni referentni okvir. Kupci koji planiraju renoviranje strukture iz 1970. trebali bi planirati budžet u skladu s tim. Sveukupno, nekretnina odgovara pragmatičnim kupcima koji prioritet daju parceli, privatnosti i lokaciji unutar urbanizacije s uslugama, a ne nedavnom datumu gradnje.
Prizemna kuća datira iz 1970. godine i obnovljena je u suvremenom stilu, kako upućuju fotografije iz oglasa. Kuhinja ima bijele pločice i radne plohe s izgledom kamena, u skladu s moderniziranim interijerom. Dnevni boravak nudi svijetli, praktičan raspored, a kupaonica i prikazana završna obrada upućuju na osvježenje, a ne potpunu pregradnju; kupci bi trebali provjeriti stanje instalacija prilikom razgledavanja nekretnine. Za nekretninu ove dobi, ključna tehnička pitanja odnose se na elektroinstalacije, vodovod, izolaciju i okvire prozora, od kojih ništa nije specificirano u dostupnim podacima. Gradnja je samostojeća, što pogoduje prirodnom svjetlu i prozračivanju s tri strane vrta oko kuće. Vanjski prostori čine značajan dio vrijednosti nekretnine: prednja terasa vodi do ulaza, vrt okružuje kuću, a privatna krovna terasa iznad dodaje drugu vanjsku razinu otvorenu prema nebu. Zajedničko bazensko područje s glavnim i dječjim bazenom održava se kolektivno, što smanjuje individualno održavanje. U podacima nije navedeno namjensko parkirno mjesto, spremište ni sustav grijanja. Točka za punjenje električnih vozila nalazi se oko 3,7 km daleko, pa bi punjenje kod kuće zahtijevalo privatno rješenje. Sveukupno, razina završne obrade djeluje uredno i useljivo, a ne premium, u skladu s fiksnom traženom cijenom od 225.000 €.
Tražena cijena je 225.000 €, fiksna, za postojeću kuću kakva se nudi. To obuhvaća samostojeću prizemnu kuću s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, 82 m² stambenog prostora, parcelu od 255 m² s privatnim vrtom, terasu i krovnu terasu, uz pristup zajedničkom bazenu. U usporedbi s obližnjim projektima novogradnje, poput stanova u Torrevieji od 160.000 € i faze Oasis Laguna 2 u El Rasu od 227.000 €, ova nekretnina je u istom cjenovnom rangu, a nudi parcelu i samostojeći raspored umjesto nove gradnje. Dostupnost je u načelu neposredna, jer je kuća useljiva. Dodatni troškovi kupnje, porezi i bilježničke pristojbe primjenjuju se prema španjolskom zakonu.
Nekretnina je prizemna samostojeća kuća u stambenom dijelu Ciudad Quesade. Lokalni dnevni ritam je miran i praktičan: supermarket na oko 860 m i ljekarna nešto manje od 900 m pokrivaju osnovne potrebe pješice, dok šira urbanizacija nudi restorane, kafiće, banke i druge usluge u polumjeru od dva kilometra. Sama kuća otvara se na terasu koja vodi do glavnog ulaza, s privatnim vrtom oko zgrade. Ovaj vrt, na parceli od 255 m², ostavlja prostor za sjedenje, sadnju ili vanjsku kuhinju, ovisno o preferenciji. Privatna krovna terasa na katu pruža drugu vanjsku razinu, upotrebljivu za blagovanje ili konstrukcije za sjenu. Izravan pristup zajedničkom bazenskom području s glavnim bazenom i dječjim bazenom nudi sezonsku mogućnost kupanja na kratkom hodu od vrata. Enterijer je kompaktan: dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i svijetli prizemni tlocrt od 82 m². Kuhinja prikazana na fotografijama ima bijele keramičke pločice i radne plohe od kamena. Život ovdje tijekom cijele godine izvediv je, jer područje zadržava usluge izvan ljetne sezone, iako se karakter susjedstva mijenja između zime i mjeseci odmora. Najbliže plaže su oko 5,6 km daleko u zračnoj liniji, pa je obala kratka vožnja, a ne šetnja. Golf igrališta, marina i sportski centri nalaze se u širem polumjeru od otprilike tri do osam kilometara.
Ciudad Quesada funkcionira kao cjelogodišnja urbanizacija: unutar dva kilometra podaci navode oko 25 restorana, nekoliko banaka, kafića, ljekarni i zubara, što upućuje na okolinu s uslugama, a ne ljetno odredište. Supermarket na 860 m i ljekarna na 819 m, obje udaljenosti u ravnoj liniji, stavljaju svakodnevne potrepštine na deset do petnaest minuta hoda za većinu ljudi. Bolnica je udaljena oko 2,3 km. Područje leži na otprilike 69 m nadmorske visine, blago u zaleđu slanih laguna Torrevije i La Mate, što se odražava u suhoj, blagoj klimi: prosječna godišnja temperatura od 18,8 °C i sezona kupanja od oko pet mjeseci s morskom vodom od 20 °C ili više. Javni prijevoz je ograničen, ali prisutan, s pet stajališta i devet linija zabilježenih u području. Neposredna okolina je urbana i stambena, s mješavinom stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja. Izvan ljetnih mjeseci susjedstvo se smiruje, a promet znatno popušta. Sportski objekti su nadohvat ruke: Centro Deportivo La Raqueta na oko 3,4 km i gradski sportski centar na 3,5 km, dok luka Marina de les Dunes leži otprilike 7,6 km daleko na obali.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar izgrađenog područja Ciudad Quesade, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti. Obala, otprilike 5,6 km istočno u zračnoj liniji, i okolna golf igrališta ocrtavaju širi okvir između urbanizacije i mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada leži u zaleđu Guardamar del Segure, otprilike na pola puta između Torrevije i golf-pojasa Orihuela Costa, u južnom dijelu pokrajine Alicante. Ovaj položaj kombinira pješice dostupne lokalne usluge s kratkim udaljenostima vožnje do obale i nekoliko golf igrališta. U širem tržištu Costa Blanca South, funkcionira kao stambena baza, a ne odmaralište u prvom redu do mora: mirnije zimi, življe ljeti, s cijelim nizom obalnih sadržaja nekoliko minuta vožnje.
Plaže: Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta sve leže između 5,6 i 5,8 km u zračnoj liniji, pa je obala kratka vožnja od nekoliko minuta cestom. Golf: Club de Golf La Finca je najbliži na oko 7,1 km, s Villamartínom na 15 km i Real Club de Golf Campoamorom na 16 km. Zračna luka: Alicante-Elche (ALC) je otprilike 27 km u ravnoj liniji, što obično znači vožnju od oko pola sata; zračna luka Valencia udaljena je oko 159 km. Kupnja i skrb: supermarket na 860 m, ljekarna na 819 m i bolnica na 2,3 km pokrivaju dnevne i medicinske potrebe. Punjenje: najbliža točka za punjenje električnih vozila je oko 3,7 km daleko. Automobil je praktičan za obalu, golf i zračnu luku, iako su osnovni poslovi izvedivi pješice.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na oko 69 m nadmorske visine na blago nagnutom terenu prema obali, bez strmih uspona koji utječu na svakodnevnu pokretljivost. Klimatski podaci bilježe prosječnu godišnju temperaturu od 18,8 °C, s mjesečnim prosjecima od oko 12 °C u najhladnijim mjesecima do 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje otprilike pet mjeseci, kada morska voda dostiže 20 °C ili više. Ovaj obrazac podržava vanjsku upotrebu vrta, terase i krovne terase od kasnog proljeća do jeseni. Krovna terasa dobiva izravno sunce tijekom sredine dana, što odgovara kupcima koji traže vanjski prostor izložen suncu; konstrukcije za sjenu poput pergole čest su dodatak. Obližnje slane lagune Torrevije i La Mate čine zaštićeni prirodni park na kratkoj vožnji, dodajući okolini mogućnosti za šetnju i biciklizam. Oborine su niske, koncentrirane izvan ljetnih mjeseci, pa je vanjska sezona duga i pretežno suha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, leže 5,6 do 5,8 km u ravnoj liniji duž obale Guardamar del Segure, dionice poznate po širokim pješčanim plažama i područjima dina. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Za igrače golfa, tri igrališta su nadohvat ruke: La Finca na 7,1 km, Villamartín na 15 km i Campoamor na 16 km, pokrivajući neka od etabliranih igrališta Costa Blance. Luka Marina de les Dunes, oko 7,6 km daleko, nudi vezove i blagovanje uz more. Bliže domu, sportski centri na 3,4 i 3,5 km pružaju rekreativne sportove i gradske objekte, a klub taekwondoa djeluje na 5 km. Biciklističke i pješačke rute kroz prirodni park La Mata-Torrevieja dodaju prirodnu opciju između urbanizacije i obale.
Izvor: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID