Diese bezugsfertige freistehende Villa (Bungalow) liegt in Ciudad Quesada, einer im Landesinneren gelegenen Wohnanlage im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 82 m² Wohnfläche auf einem 255 m² großen Grundstück, mit einem privaten umlaufenden Garten, einer Terrasse, einer privaten Dachterrasse und direktem Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Angebotspreis ist fest und beträgt 225.000 €. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, und die Strände der Costa Blanca liegen in Luftlinie etwa 5,6 km entfernt. Das Haus wurde 1970 fertiggestellt, ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über eine separate Dachterrasse darüber.
Innerhalb des Marktes der südlichen Costa Blanca besetzt diese Immobilie eine eigene Nische: ein freistehendes Haus mit eigenem Grundstück zum Preis von 225.000 €, in einer Preisklasse, in der das konkurrierende Angebot überwiegend aus Wohnungen besteht. Nahegelegene Neubau-Vergleichsobjekte veranschaulichen den Kompromiss. In Torrevieja beginnen die Apartments Palangre Beach bei 160.000 € und das Edificio Sun & Center bei 169.000 €, beides bezugsfertige Wohnungsprojekte; in Urbanización El Raso startet Oasis Laguna 2 Phase II ab 227.000 €, im Einstiegspreis nahezu identisch mit diesem Bungalow. Für ungefähr denselben Aufwand erhält der Käufer bei dieser Immobilie ein 255 m² großes Grundstück, eine freistehende Bauweise, einen umlaufenden Garten und eine private Dachterrasse, während die Neubau-Alternativen aktuelle Baustandards, Gewährleistung und moderne Energieeffizienz in einem kleineren, gemeinschaftlichen Format bieten. Das Alter dieses Bungalows, fertiggestellt 1970, ist der zentrale Gegenpol: Installationen, Dämmung und Grundriss entsprechen ihrer Zeit, sofern keine dokumentierten Erneuerungen vorliegen, und Käufer sollten Sanierungspotenzial und Betriebskosten gegen die Zuverlässigkeit eines Neubaus abwägen. Von der Lage her schneidet Ciudad Quesada im Vergleich zu El Raso und Torrevieja bei den Dienstleistungen gut ab, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und ganzjährigem Wohncharakter, auf Kosten von 5,6 km Luftlinie zum Strand, ähnlich wie die im Landesinneren gelegenen El-Raso-Phasen und weiter entfernt als das zentrale Torrevieja. Der Golfzugang spricht für die Gegend: La Finca mit 7,1 km, Villamartín mit 15 km und Campoamor mit 16 km platzieren die Immobilie innerhalb des Golfkorridors der Region. Für vermietende Investoren kann die Strandlage von Torrevieja eine stärkere saisonale Nachfrage erzeugen, während diese Immobilie Käufer anspricht, die Raum, Privatsphäre und ein Grundstück zu einem moderaten Preis priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ciudad Quesada ist eine etablierte, im Landesinneren gelegene Wohnanlage in der Gemeinde Rojales, in urbaner Umgebung mit zu Fuß erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt etwa 860 m und eine Apotheke etwa 819 m Luftlinie entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie die Platja del Montcaio, liegen ungefähr 5,6 km entfernt. Ein Auto ist praktisch, aber nicht für jede tägliche Besorgung unverzichtbar.
Das Haus ist auf einer Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und 82 m² Wohnfläche angelegt und eignet sich für ebenerdiges Wohnen. Der Außenbereich ist für diese Größe umfangreich: ein privater umlaufender Garten auf einem 255 m² großen Grundstück, eine vordere Terrasse und eine private Dachterrasse im Obergeschoss. Der direkte Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit separatem Kinderpool ermöglicht saisonales Schwimmen ohne private Wartung.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 fertiggestellt und jetzt bezugsfertig angeboten. Der Angebotspreis von 225.000 € ist ein Festpreis für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand. Käufer sollten das Baujahr bei ihrer Bewertung der Installationen und Ausstattung berücksichtigen. Fertigstellungstermine und Übergabemodalitäten werden bei dieser Art von Verkauf während des Kaufprozesses bestätigt.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was die Nutzung für größere Haushalte oder Gäste einschränkt. Die Wohnfläche beträgt 82 m² mit zwei Schlafzimmern, und ein Stellplatz ist nicht als eigene Ausstattung aufgeführt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970, daher entsprechen Dämmung, Elektro- und Sanitärinstallationen diesem Stand, sofern sie nicht erneuert wurden. Die Entfernungen zur Küste und zu den Golfplätzen erfordern für die regelmäßige Nutzung ein Auto.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich in einer Preisklasse suchen, in der die meisten Alternativen Wohnungen sind. Sie eignet sich für ein Paar oder einen kleinen Haushalt: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer funktionieren gut als Dauerwohnsitz, Feriensitz oder zur Vermietung. Der einstöckige Grundriss spricht Käufer an, die Treppen im Alltag vermeiden möchten, wobei die Dachterrasse eine Treppe erfordert. Käufer, die einen eigenen Garten, Platz für Bepflanzung oder eine Außenküche sowie Gemeinschaftsschwimmen ohne private Poolwartung schätzen, finden hier ihre Anforderungen wieder. Ein Auto ist praktisch: Die Küste in etwa 5,6 km Luftlinie, Golfplätze ab rund 7 km und die weiterreichenden Annehmlichkeiten von Torrevieja und Guardamar sind am einfachsten über die Straße zu erreichen, auch wenn Supermarkt und Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Weniger geeignet ist die Immobilie für Haushalte, die ein zweites Badezimmer, großen Innenraum oder die Energieeffizienz eines Neubaus benötigen. Investoren, die Renditen vergleichen, finden vergleichbare Neubauwohnungen in Torrevieja ab etwa 160.000 €, was einen klaren Referenzrahmen setzt. Käufer, die Sanierungen an einem Bauwerk von 1970 planen, sollten entsprechend budgetieren. Insgesamt entspricht die Immobilie pragmatischen Käufern, die Grundstück, Privatsphäre und Lage in einer erschlossenen Wohnanlage über ein neueres Baudatum stellen.
Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1970 und wurde, wie die Exposé-Fotos zeigen, in zeitgemäßem Stil modernisiert. Die Küche verfügt über weiße Fliesen im Subway-Stil und Arbeitsplatten in Steinoptik, passend zu einem modernisierten Innenraum. Der Wohnbereich zeigt einen hellen, praktischen Grundriss, und das gezeigte Badezimmer und die Ausstattung deuten auf eine Auffrischung statt eines kompletten Umbaus hin; Käufer sollten den Zustand der Installationen bei einer Besichtigung prüfen. Bei einer Immobilie dieses Alters betreffen die wichtigsten technischen Fragen Elektrosystem, Sanitärinstallationen, Dämmung und Fensterrahmen, von denen in den verfügbaren Daten nichts spezifiziert ist. Die Bauweise ist freistehend, was die natürliche Belichtung und Querlüftung auf drei Seiten des umlaufenden Gartens begünstigt. Die Außenbereiche machen einen wesentlichen Teil des Werts der Immobilie aus: Die vordere Terrasse führt zum Eingang, der Garten umgibt das Haus, und die private Dachterrasse darüber ergänzt eine zweite, dem Himmel offene Außenfläche. Der Gemeinschaftspoolbereich mit Hauptpool und Kinderpool wird gemeinschaftlich gepflegt, was den individuellen Wartungsaufwand verringert. Kein eigener Stellplatz, kein Abstellraum und keine Heizungsanlage sind in den Daten aufgeführt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge liegt etwa 3,7 km entfernt, sodass das Laden zu Hause eine private Lösung erfordern würde. Insgesamt wirkt der Ausstattungsstandard ordentlich und bewohnt eher als premium, im Einklang mit dem festen Angebotspreis von 225.000 €.
Der Angebotspreis beträgt 225.000 €, fest, für die Bestandsimmobilie wie angeboten. Er umfasst den freistehenden Bungalow mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, 82 m² Wohnfläche, einem 255 m² großen Grundstück mit Privatgarten, einer Terrasse und einer Dachterrasse sowie Zugang zum Gemeinschaftspool. Verglichen mit nahegelegenen Neubauprojekten, wie Wohnungen in Torrevieja ab 160.000 € und der Phase Oasis Laguna 2 in El Raso ab 227.000 €, liegt diese Immobilie in derselben Preisklasse, bietet jedoch ein Grundstück und freistehende Bauweise statt Neubau. Die Verfügbarkeit ist grundsätzlich sofort, da das Haus bezugsfertig ist. Zusätzliche Kaufkosten, Steuern und Notargebühren gelten nach spanischem Recht.
Die Immobilie ist ein einstöckiger freistehender Bungalow in einem Wohnviertel von Ciudad Quesada. Der Alltag hier ist lokal und praktisch: Ein Supermarkt in rund 860 m und eine Apotheke in knapp 900 m Entfernung decken die Grundbesorgungen zu Fuß ab, während die umliegende Wohnanlage Restaurants, Cafés, Banken und weitere Dienstleistungen innerhalb eines Radius von zwei Kilometern bietet. Das Haus selbst öffnet sich zu einer Terrasse, die zum Haupteingang führt, mit einem privaten umlaufenden Garten um das Gebäude. Dieser Garten auf einem 255 m² großen Grundstück lässt Raum für Sitzplätze, Bepflanzung oder eine Außenküche, je nach Vorliebe. Eine private Dachterrasse im Obergeschoss bietet eine zweite Außenfläche, nutzbar zum Essen oder für Schatten spendende Strukturen. Der direkte Zugang zu einem Gemeinschaftspoolbereich mit Hauptpool und Kinderpool bietet eine saisonale Schwimmmöglichkeit in kurzer Gehweite von der Tür. Das Innere ist kompakt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller, einstöckiger Grundriss mit 82 m². Die auf den Fotos gezeigte Küche verfügt über weiße Fliesen im Subway-Stil und Stein-Arbeitsplatten. Ein ganzjähriges Wohnen ist machbar, da die Gegend auch außerhalb der Sommersaison Dienstleistungen vorhält, wobei sich der Charakter der Nachbarschaft zwischen Winter und Urlaubsmonaten wandelt. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 5,6 km Luftlinie entfernt, sodass die Küste eher eine kurze Fahrt als ein Spaziergang ist. Golfplätze, ein Yachthafen und Sportzentren liegen in einem weiteren Radius von etwa drei bis acht Kilometern.
Ciudad Quesada funktioniert als ganzjährige Wohnanlage: Innerhalb von zwei Kilometern listet die Datenlage rund 25 Restaurants, mehrere Banken, Cafés, Apotheken und einen Zahnarzt, was auf eine erschlossene Umgebung statt einer reinen Ferienregion hindeutet. Der Supermarkt in 860 m und die Apotheke in 819 m Luftlinie bringen die täglichen Grundbedürfnisse für die meisten Menschen in zehn bis fünfzehn Gehminuten erreichbar. Ein Krankenhaus liegt etwa 2,3 km entfernt. Die Gegend liegt rund 69 m über dem Meeresspiegel, leicht landeinwärts der Salzlagunen von Torrevieja und La Mata, was sich im trockenen, milden Klima widerspiegelt: eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und eine Badesaison von etwa fünf Monaten mit Meerwasser von 20 °C oder mehr. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, aber vorhanden, mit fünf Haltestellen und neun Linien im Gebiet. Die unmittelbare Umgebung ist urban und von Wohncharakter, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Saisonbesuchern. Außerhalb der Sommermonate wird die Nachbarschaft ruhiger und der Verkehr deutlich entspannter. Sporteinrichtungen sind erreichbar: Centro Deportivo La Raqueta in etwa 3,4 km und ein städtisches Sportzentrum in 3,5 km, während der Hafen Marina de les Dunes etwa 7,6 km entfernt an der Küste liegt.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie innerhalb des bebauten Gebiets von Ciudad Quesada, mit Supermarkt und Apotheke in Gehweite. Die Küste, etwa 5,6 km östlich Luftlinie, und die umliegenden Golfplätze rahmen die breitere Lage zwischen Wohnanlage und Meer ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt landeinwärts von Guardamar del Segura, ungefähr auf halbem Weg zwischen Torrevieja und der Golfzone der Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Diese Position verbindet fußläufig erreichbare lokale Dienstleistungen mit kurzen Fahrzeiten zur Küste und zu mehreren Golfplätzen. Innerhalb des weiter gefassten Marktes der südlichen Costa Blanca fungiert der Ort eher als Wohnbasis denn als Strandresort: ruhiger im Winter, belebter im Sommer, mit dem gesamten Küstenfreizeitangebot wenige Autominuten entfernt.
Strände: Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta liegen alle zwischen 5,6 und 5,8 km Luftlinie entfernt, sodass die Küste über die Straße nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Golf: Club de Golf La Finca ist mit etwa 7,1 km der nächstgelegene, gefolgt von Villamartín mit 15 km und Real Club de Golf Campoamor mit 16 km. Flughafen: Alicante-Elche (ALC) liegt rund 27 km Luftlinie entfernt, was in der Regel etwa eine halbe Stunde Fahrt bedeutet; der Flughafen Valencia liegt etwa 159 km entfernt. Einkaufen und Versorgung: Der Supermarkt in 860 m, die Apotheke in 819 m und das Krankenhaus in 2,3 km decken den täglichen und medizinischen Bedarf ab. Laden: Die nächstgelegene E-Ladestation ist etwa 3,7 km entfernt. Ein Auto ist für Küste, Golf und Flughafen praktisch, während grundlegende Besorgungen zu Fuß machbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage liegt etwa 69 m über dem Meeresspiegel auf sanft zur Küste abfallendem Gelände, ohne steile Hänge, die die alltägliche Mobilität beeinträchtigen. Die Klimadaten verzeichnen eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, mit Monatsdurchschnitten von etwa 12 °C in den kühlsten Monaten bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen das Meerwasser 20 °C oder mehr erreicht. Dieses Muster unterstützt die Nutzung von Garten, Terrasse und Dachterrasse vom späten Frühjahr bis in den Herbst. Die Dachterrasse bekommt über die Mittagsstunden direkte Sonne, was Käufer anspricht, die einen sonnenexponierten Außenbereich suchen; Schatten spendende Elemente wie eine Pergola sind eine gängige Ergänzung. Die nahegelegenen Salzlagoons von Torrevieja und La Mata bilden einen geschützten Naturpark in kurzer Fahr Entfernung und ergänzen die Umgebung um Wander- und Radmöglichkeiten. Die Niederschläge sind gering und konzentrieren sich außerhalb der Sommermonate, sodass die Außensaison lang und überwiegend trocken ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, liegen 5,6 bis 5,8 km Luftlinie entfernt an der Küste von Guardamar del Segura, einem Abschnitt, der für breite Sandstrände und Dünengebiete bekannt ist. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate. Für Golfer liegen drei Plätze in Reichweite: La Finca mit 7,1 km, Villamartín mit 15 km und Campoamor mit 16 km, die einige der etablierten Fairways der Costa Blanca abdecken. Der Yachthafen Marina de les Dunes, etwa 7,6 km entfernt, bietet Liegeplätze und Gastronomie am Wasser. Näher am Haus bieten Sportzentren in 3,4 und 3,5 km Rückschlagsportarten und städtische Einrichtungen, und ein Taekwondo-Verein ist in 5 km Entfernung aktiv. Rad- und Wanderwege durch den Naturpark La Mata-Torrevieja ergänzen zwischen Wohnanlage und Küste ein naturnahes Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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