Tento pripravený na nasťahovanie samostatný bungalov sa nachádza v Ciudad Quesada, vo vnútrozemskej rezidenčnej štvrti na juhu provincie Alicante na Costa Blanca. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne, jednu kúpeľňu a 82 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 255 m², so súkromnou záhradou obklopujúcou dom, terasou, súkromnou strešnou terasou a priamym prístupom do spoločného bazéna. Požadovaná cena je pevne stanovená na 225 000 €. Denná občianska vybavenosť, ako je supermarket a lekáreň, je v pešej dostupnosti a pláže pobrežia Costa Blanca ležia približne 5,6 km vzdušnou čiarou. Dom bol dokončený v roku 1970 a je rozvrhnutý na jednej úrovni, s osobitnou strešnou terasou vyššie.
V rámci trhu južnej Costa Blanca táto nehnuteľnosť zaujíma osobitú niku: samostatný dom s vlastným pozemkom za cenu 225 000 €, v kategórii, kde väčšinu konkurenčnej ponuky tvoria apartmány. Blízke porovnateľné novostavby ilustrujú kompromis. V Torreviji apartmány Palangre Beach začínajú od 160 000 € a Edificio Sun & Center od 169 000 €, obe projekty apartmánov pripravené na nasťahovanie; v Urbanización El Raso začína Oasis Laguna 2 Phase II od 227 000 €, takmer identická vstupnou cenou s týmto bungalovom. Za približne rovnaké výdavky kupujúci, ktorý si vyberie túto nehnuteľnosť, dostane pozemok 255 m², samostatnú stavbu, záhradu obklopujúcu dom a súkromnú strešnú terasu, kým novostavby poskytujú súčasné stavebné štandardy, záručné krytie a moderný energetický výkon v menšom dome so spoločným formátom. Vek tohto bungalovu, dokončeného v roku 1970, je ústrednou protiváhou: inštalácie, izolácia a dispozícia odrážajú svoju epochu, pokiaľ neexistujú zdokumentované aktualizácie, a kupujúci by mali zvážiť rekonštrukčný potenciál a prevádzkové náklady voči spoľahlivosti novostavby. Pokiaľ ide o lokalitu, Ciudad Quesada sa porovnáva dobre s El Raso a Torreviejou v službách, ponúkajúc pešo dostupné vybavenie a celoročný rezidenčný charakter, za cenu vzdialenosti 5,6 km vzdušnou čiarou k pláži, podobne ako vnútrozemské fázy El Raso a ďalej než centrum Torrevieja. Golfový prístup hrá do karát tejto oblasti: La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km a Campoamor 16 km umiestňujú nehnuteľnosť do golfového koridoru regiónu. Pre prenájomových investorov môže poloha Torrevieja pri mori generovať silnejší sezónny dopyt, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a pozemok za strednú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ciudad Quesada je etablovaná vnútrozemská rezidenčná štvrť v rámci obce Rojales, situovaná v mestskom prostredí s obchodmi a službami dostupnými pešo. Supermarket leží približne 860 m a lekáreň približne 819 m ďaleko, merané priamou čiarou. Najbližšie pláže, ako je Platja del Montcaio, sú vzdialené približne 5,6 km. Auto je výhodou, hoci na každodenné pochôdzky nie je nevyhnutné.
Dom je rozvrhnutý na jednej úrovni s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a 82 m² obytnej plochy, vhodný na bývanie na jednej úrovni. Vonkajší priestor je pre túto veľkosť rozsiahly: súkromná záhrada obklopujúca dom na pozemku s výmerou 255 m², predná terasa a súkromná strešná terasa v hornom podlaží. Priamy prístup do spoločného bazéna s osobitným detským bazénom pridáva sezónne kúpanie bez súkromnej údržby.
Toto nie je novostavba, ale existujúci dom, pôvodne dokončený v roku 1970 a teraz ponúkaný pripravený na nasťahovanie. Požadovaná cena 225 000 € je pevná cena za nehnuteľnosť v jej súčasnom stave. Kupujúci by mali pri posudzovaní inštalácií a povrchov zohľadniť rok výstavby. Termíny dokončenia a spôsob prevzatia sa pri tomto type predaja potvrdzujú v priebehu nákupného procesu.
Nehnuteľnosť má iba jednu kúpeľňu, čo obmedzuje využitie pre väčšie domácnosti alebo pre hostí. Obytný priestor je 82 m² v dvoch spálňach a parkovanie nie je uvedené ako samostatná výbava. Dom pochádza z roku 1970, takže izolácia, elektrická inštalácia a vodovod odrážajú túto éru, pokiaľ neboli aktualizované. Vzdialenosti k pobrežiu a golfovým ihriskám si pri pravidelnom používaní vyžadujú auto.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcemu, ktorý hľadá samostatný dom so súkromným vonkajším priestorom v cenovej hladine, kde väčšina alternatív sú apartmány. Hodí sa pre pár alebo malú domácnosť: dve spálne a jedna kúpeľňa fungujú dobre pre trvalé bývanie, pobyt na dovolenke alebo prenájom. Jednopodlažná dispozícia osloví kupujúcich, ktorí sa chcú v každodennom živote vyhnúť schodom, hoci strešná terasa si vyžaduje prechod niekoľkými stupňami. Kupujúci, ktorí si cenia vlastnú záhradu, priestor na výsadbu alebo vonkajšiu kuchyňu a spoločné kúpanie bez údržby súkromného bazéna, tu nájdu svoje požiadavky. Auto je praktické: pobrežie vo vzdialenosti približne 5,6 km vzdušnou čiarou, golfové ihriská od približne 7 km a širšie vybavenie Torrevieja a Guardamaru sú najľahšie dostupné cestou, aj keď supermarket a lekáreň sú dostupné pešo. Je menej vhodná pre domácnosti, ktoré potrebujú druhú kúpeľňu, veľký vnútorný priestor alebo energetický štandard novostavby. Investori porovnávajúci výnosy nájdu porovnateľné nové apartmány v Torreviji od približne 160 000 €, čo vytvára jasný referenčný rámec. Kupujúci plánujúci rekonštrukciu stavby z roku 1970 by mali rozpočet prispôsobiť tomu. Celkovo nehnuteľnosť zodpovedá pragmatickým kupujúcim, ktorí uprednostňujú pozemok, súkromie a lokalitu v dobre obsluhovanej rezidenčnej štvrti pred nedávnym dátumom výstavby.
Bungalov pochádza z roku 1970 a bol zrekonštruovaný v súčasnom štýle, ako naznačujú fotografie ponuky. Kuchyňa má biely obklad v štýle metro a pracovné dosky s kamenným vzhľadom, v súlade s modernizovaným interiérom. Obytná plocha ponúka svetlú, praktickú dispozíciu a kúpeľňa a povrchy naznačujú skôr obnovu než kompletnú prestavbu; kupujúci by mali stav inštalácií overiť počas obhliadky. Pre nehnuteľnosť tohto veku sú kľúčové technické otázky týkajúce sa elektrickej sústavy, vodovodu, izolácie a rámov okien, pričom nič z toho nie je v dostupných údajoch špecifikované. Stavba je samostatná, čo prospieva prirodzenému svetlu a krížovej ventilácii na troch stranách záhrady obklopujúcej dom. Vonkajšie priestory tvoria podstatnú časť hodnoty nehnuteľnosti: predná terasa vedie k vchodu, záhrada obklopuje dom a súkromná strešná terasa vyššie pridáva druhú vonkajšiu úroveň otvorenú k oblohe. Areál so spoločným bazénom s hlavným a detským bazénom je udržiavaný kolektívne, čo znižuje individuálnu údržbu. V údajoch nie je uvedené vyhradené parkovacie miesto, komora ani vykurovací systém. Nabíjacia stanica pre elektromobily je približne 3,7 km ďaleko, takže domáce nabíjanie by si vyžadovalo súkromné riešenie. Celkovo pôsobí úroveň úprav upratane a obývane skôr než prémiovo, v súlade s pevnou požadovanou cenou 225 000 €.
Požadovaná cena je 225 000 €, pevná, za existujúci dom v ponúkanom stave. Zahrňuje samostatný bungalov s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou, 82 m² obytnej plochy, pozemok s výmerou 255 m² so súkromnou záhradou, terasu a strešnú terasu, plus prístup do spoločného bazéna. V porovnaní s okolitými novostavbami, ako sú apartmány v Torreviji od 160 000 € a fáza Oasis Laguna 2 v El Raso od 227 000 €, sa táto nehnuteľnosť nachádza v rovnakej cenovej kategórii, pričom ponúka pozemok a samostatnú dispozíciu namiesto novej výstavby. Dostupnosť je v zásade okamžitá, pretože dom je pripravený na nasťahovanie. Ďalšie náklady na kúpu, dane a notárske poplatky sa uplatňujú podľa španielskeho práva.
Nehnuteľnosť je jednopodlažný samostatný bungalov v rezidenčnej časti Ciudad Quesada. Denný rytmus je tu miestny a praktický: supermarket približne 860 m a lekáreň tesne pod 900 m pokrývajú základné nákupy pešo, širšia rezidenčná štvrť ponúka reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby v okruhu dvoch kilometrov. Samotný dom sa otvára na terasu, ktorá vedie k hlavnému vchodu, so súkromnou záhradou obklopujúcou budovu. Táto záhrada na pozemku s výmerou 255 m² ponecháva priestor na sedenie, výsadbu či vonkajšiu kuchyňu podľa preferencií. Súkromná strešná terasa v hornom podlaží poskytuje druhú vonkajšiu úroveň, využiteľnú na stolovanie alebo zatienenie. Priamy prístup do areálu so spoločným bazénom s hlavným a detským bazénom dáva možnosť sezónneho kúpania krátkou chôdzou od dverí. Interiér je kompaktný: dve spálne, jedna kúpeľňa a svetlý jednopodlažný rozvrh o výmere 82 m². Kuchyňa zobrazená na fotografiách má biely obklad v štýle metro a kamenné pracovné dosky. Celoročné bývanie tu je realizovateľné, pretože oblasť si udržiava služby aj mimo letnej sezóny, h charakter susedstva sa mení medzi zimou a dovolenkovými mesiacmi. Najbližšie pláže sú približne 5,6 km vzdušnou čiarou, takže pobrežie je skôr krátkou jazdou ako chôdzou. Golfové ihriská, marína a športové centrá sa nachádzajú v širšom okruhu približne troch až ôsmich kilometrov.
Ciudad Quesada funguje ako celoročná rezidenčná štvrť: v okruhu dvoch kilometrov údaje uvádzajú približne 25 reštaurácií, niekoľko bánk, kaviarní, lekární a zubára, čo signalizuje obslúžené prostredie skôr než letný rezort. Supermarket vo vzdialenosti 860 m a lekáreň vo vzdialenosti 819 m, obe vzdušnou čiarou, pokrývajú denné základné potreby chôdzou desať až pätnásť minút pre väčšinu ľudí. Nemocnica leží približne 2,3 km ďaleko. Oblasť sa nachádza približne 69 m nad morom, mierne vo vnútrozemí od soľných lagún Torrevieja a La Mata, čo sa odráža v suchom, miernom podnebí: s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a kúpacou sezónou približne päť mesiacov s morskou vodou 20 °C alebo viac. Verejná doprava je obmedzená, ale prítomná, s piatimi zastávkami a deviatimi linkami zaznamenanými v oblasti. Bezprostredné okolie je mestské a rezidenčné, so zmesou trvalých obyvateľov a sezónnych návštevníkov. Mimo letných mesiacov sa susedstvo upokojí a doprava sa výrazne uvoľní. Športové zariadenia sú v dosahu: Centro Deportivo La Raqueta približne 3,4 km a mestské športové centrum 3,5 km, zatiaľ čo prístav Marina de les Dunes leží približne 7,6 km ďaleko na pobreží.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v zastavanej oblasti Ciudad Quesada, so supermarketom a lekárňou v pešej dostupnosti. Pobrežie, približne 5,6 km na východ vzdušnou čiarou, a okolité golfové ihriská rámcujú širšie prostredie medzi rezidenčnou štvrťou a morom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží vo vnútrozemí od Guardamar del Segura, približne v polovici cesty medzi Torreviejou a golfovým pásom Orihuela Costa, v južnej časti provincie Alicante. Táto poloha spája pešo dostupné miestne služby s krátkymi jazdnými vzdialenosťami k pobrežiu a niekoľkým golfovým ihriskám. V rámci širšieho trhu Costa Blanca South funguje ako rezidenčná základňa skôr než pobrežný rezort: pokojnejšia v zime, rušnejšia v lete, s kompletnou ponukou pobrežného zážitku niekoľko minút autom.
Pláže: Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta ležia všetky medzi 5,6 a 5,8 km vzdušnou čiarou, takže pobrežie je krátkou jazdou niekoľko minút cestou. Golf: Club de Golf La Finca je najbližší približne 7,1 km, Villamartín 15 km a Real Club de Golf Campoamor 16 km. Letisko: Alicante-Elche (ALC) je približne 27 km priamou čiarou, čo zvyčajne znamená jazdu okolo pol hodiny; letisko Valencie leží približne 159 km ďaleko. Nakupovanie a starostlivosť: supermarket vo vzdialenosti 860 m, lekáreň 819 m a nemocnica 2,3 km pokrývajú denné a zdravotné potreby. Nabíjanie: najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je približne 3,7 km ďaleko. Auto je výhodou pre pobrežie, golf a letisko, hoci základné pochôdzky zvládnete pešo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita stojí približne 69 m nad morom na mierne sa zvažujúcom teréne smerom k pobrežiu, bez strmých svahov, ktoré by ovplyvnili dennú mobilitu. Klimatické údaje zaznamenávajú priemernú ročnú teplotu 18,8 °C, s mesačnými priemermi od približne 12 °C v najchladnejších mesiacoch po 26 °C v lete. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď morská voda dosahuje 20 °C alebo viac. Tento vzorec podporuje vonkajšie využitie záhrady, terasy a strešnej terasy od neskorého jari do jesene. Strešná terasa získava priame slnce počas stredu dňa, čo vyhovuje kupujúcim hľadajúcim slnkom vystavený vonkajší priestor; tieniace konštrukcie, ako je pergola, sú bežným doplnkom. Blízke soľné lagúny Torrevieja a La Mata tvoria chránený prírodný park krátkou jazdou, čo pridáva možnosti chôdze a cyklistiky do okolia. Zrážky sú nízke, sústredené mimo letných mesiacov, takže vonkajšia sezóna je dlhá a prevažne suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta, ležia 5,6 až 5,8 km vzdušnou čiarou pozdĺž pobrežia Guardamar del Segura, úsek známy širokými piesočnými plážami a dunami. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov. Pre golfistov sú v dosahu tri ihriská: La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km a Campoamor 16 km, pokrývajúce niektoré z etablovaných fairway Costa Blanca. Prístav Marina de les Dunes, približne 7,6 km ďaleko, ponúka kotvenie a stravovanie pri vode. V blízkosti domova poskytujú športové centrá vo vzdialenosti 3,4 a 3,5 km rakietové športy a mestské zariadenia a klub taekwondo funguje do 5 km. Cyklotrasy a chodníky cez prírodný park La Mata-Torrevieja pridávajú prírodnú možnosť medzi rezidenčnou štvrťou a pobrežím.
Zdroj: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID