यह रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला Ciudad Quesada में स्थित है, जो Costa Blanca पर Alicante प्रांत के दक्षिण में एक अंदरूनी (इनलैंड) गेटेड कम्युनिटी है। यह संपत्ति 255 m² के प्लॉट पर दो बेडरूम, एक बाथरूम और 82 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें चारों ओर फैला निजी बगीचा, एक टेरेस, एक निजी रूफ टेरेस और साझा स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच शामिल है। मांग मूल्य €225,000 पर तय है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और Costa Blanca तट के समुद्र तट लगभग 5.6 km दूर स्थित हैं। यह घर 1970 में पूरा हुआ था और एक स्तर पर बना है, जिसके ऊपर एक अलग रूफ टेरेस है।
दक्षिणी Costa Blanca बाजार में यह संपत्ति एक विशिष्ट जगह रखती है: €225,000 कीमत पर अपने प्लॉट वाला स्वतंत्र मकान, उस श्रेणी में जहां अधिकांश प्रतिस्पर्धी आपूर्ति अपार्टमेंट है। निकटवर्ती नई परियोजनाओं की तुलना यह संतुलन दर्शाती है। Torrevieja में Apartments Palangre Beach €160,000 से और Edificio Sun & Center €169,000 से शुरू होते हैं, दोनों रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट परियोजनाएं; Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 चरण II €227,000 से शुरू होता है, जो प्रवेश कीमत में इस विला के लगभग समान है। लगभग उसी खर्च पर, यह संपत्ति चुनने वाला खरीदार 255 m² का प्लॉट, स्वतंत्र संरचना, चारों ओर का बगीचा और निजी रूफ टेरेस पाता है, जबकि नई परियोजना विकल्प हाल के निर्माण मानकों, वारंटी कवरेज और आधुनिक ऊर्जा दक्षता को छोटे, साझा प्रारूप वाले घर में देते हैं। इस विला की उम्र, 1970 में पूर्ण, केंद्रीय प्रतिस्पर्धी बिंदु है: प्रलेखित अपडेट न हों तो इंस्टॉलेशन, इन्सुलेशन और लेआउट अपने दौर के अनुरूप हैं, और खरीदारों को नई परियोजना की विश्वसनीयता के मुकाबले जीर्णोद्धार क्षमता और संचालन लागत पर विचार करना चाहिए। स्थान की दृष्टि से, Ciudad Quesada सेवाओं पर El Raso और Torrevieja की तुलना में अच्छा प्रदर्शन करता है, पैदल सुविधाएं और वर्षभर आवासीय चरित्र प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तट तक 5.6 km सीधी दूरी की कीमत पर, जो अंदरूनी El Raso चरणों के समान और केंद्रीय Torrevieja से अधिक है। गोल्फ तक पहुंच क्षेत्र के पक्ष में है: 7.1 km पर La Finca, 15 km पर Villamartín और 16 km पर Campoamor संपत्ति को क्षेत्र के गोल्फ गलियारे में रखते हैं। किराए निवेशकों के लिए, Torrevieja की समुद्र तट के सामने स्थिति मजबूत मौसमी मांग उत्पन्न कर सकती है, जबकि यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो मध्यम कीमत बिंदु पर स्थान, निजता और प्लॉट को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Ciudad Quesada, Rojales नगरपालिका के भीतर एक स्थापित अंदरूनी गेटेड कम्युनिटी है, जो शहरी परिवेश में स्थित है और दुकानें व सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 860 m और फार्मेसी लगभग 819 m दूर सीधी रेखा में स्थित है। Platja del Montcaio जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.6 km दूर हैं। गाड़ी सुविधाजनक है, हालांकि हर दैनिक काम के लिए आवश्यक नहीं है।
यह घर एक स्तर पर बना है, जिसमें दो बेडरूम, एक बाथरूम और 82 m² का रहने का क्षेत्र है, जो एक स्तरीय जीवनशैली के अनुकूल है। इस आकार के लिए बाहरी स्थान व्यापक है: 255 m² के प्लॉट पर चारों ओर फैला निजी बगीचा, सामने का टेरेस और ऊपर एक निजी रूफ टेरेस। साझा पूल तक सीधी पहुंच, जिसमें अलग बच्चों का पूल भी है, निजी रखरखाव के बिना मौसमी तैराकी की सुविधा देती है।
यह कोई नई परियोजना नहीं बल्कि मौजूदा घर है, जो मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ और अब रहने के लिए तैयार होकर पेश किया जा रहा है। €225,000 का मांग मूल्य वर्तमान स्थिति में संपत्ति के लिए तय कीमत है। खरीदारों को इंस्टॉलेशन और फिनिशिंग का मूल्यांकन करते समय निर्माण वर्ष को ध्यान में रखना चाहिए। इस प्रकार की बिक्री में सौदा पूरा होने की तिथियां और कब्जे की व्यवस्थाएं खरीद प्रक्रिया के दौरान पुष्ट की जाती हैं।
इस संपत्ति में केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयोग सीमित करता है। दो बेडरूम के साथ रहने का स्थान 82 m² है, और पार्किंग किसी विशेष सुविधा के रूप में सूचीबद्ध नहीं है। घर 1970 का है, इसलिए इन्सुलेशन, वायरिंग और प्लंबिंग उस दौर के अनुरूप होंगे, जब तक अपडेट न किया गया हो। तट और गोल्फ कोर्स की दूरियों के लिए नियमित उपयोग हेतु गाड़ी आवश्यक है।
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो निजी बाहरी स्थान के साथ स्वतंत्र घर चाहता है, उस कीमत बिंदु पर जहां अधिकांश विकल्प अपार्टमेंट हैं। यह एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है: दो बेडरूम और एक बाथरूम स्थायी निवास, छुट्टी के प्रवास या किराए पर देने के लिए उपयुक्त हैं। एक-स्तरीय लेआउट उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो दैनिक जीवन में सीढ़ियों से बचना चाहते हैं, हालांकि रूफ टेरेस तक जाने के लिए सीढ़ियां चढ़नी पड़ती हैं। जो खरीदार अपना बगीचा, पौधे लगाने या आउटडोर किचन के लिए जगह, और निजी पूल रखरखाव के बिना साझा तैराकी की सराहना करते हैं, उन्हें यहां अपनी आवश्यकताएं पूरी होती दिखेंगी। गाड़ी व्यावहारिक है: लगभग 5.6 km सीधी दूरी पर तट, लगभग 7 km से गोल्फ कोर्स और Torrevieja व Guardamar की व्यापक सुविधाएं सड़क मार्ग से सबसे आसानी से पहुंच में हैं, भले ही सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हों। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें दूसरा बाथरूम, बड़ा इंटीरियर या नए निर्माण जैसी ऊर्जा दक्षता चाहिए। रिटर्न की तुलना करने वाले निवेशकों को Torrevieja में लगभग €160,000 से शुरू होने वाले तुलनीय नए अपार्टमेंट मिलेंगे, जो स्पष्ट संदर्भ देते हैं। 1970 की संरचना में जीर्णोद्धार की योजना बनाने वाले खरीदारों को तदनुसार बजट बनाना चाहिए। कुल मिलाकर, यह संपत्ति व्यावहारिक खरीदारों से मेल खाती है जो हाल की निर्माण तिथि के बजाय गेटेड कम्युनिटी में प्लॉट, निजता और सेवाओं वाले स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
विला 1970 की है और सूची की तस्वीरों के अनुसार आधुनिक शैली में जीर्णोद्धार की गई है। रसोई में सफेद सबवे टाइलिंग और पत्थर जैसे काउंटरटॉप हैं, जो आधुनिक इंटीरियर से मेल खाते हैं। रहने का क्षेत्र रोशनी से भरा, व्यावहारिक लेआउट प्रस्तुत करता है, और दिखाया गया बाथरूम और फिनिशिंग पूर्ण पुनर्निर्माण से अधिक एक रिफ्रेश का संकेत देते हैं; खरीदारों को साइट विज़िट के दौरान इंस्टॉलेशन की स्थिति सत्यापित करनी चाहिए। इस उम्र की संपत्ति के लिए प्रमुख तकनीकी प्रश्न विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, इन्सुलेशन और खिड़की फ्रेम से संबंधित हैं, जिनमें से कोई भी उपलब्ध डेटा में निर्दिष्ट नहीं है। निर्माण स्वतंत्र है, जो चारों ओर के बगीचे की तीन दिशाओं में प्राकृतिक प्रकाश और क्रॉस-वेंटिलेशन को लाभ पहुंचाता है। बाहरी क्षेत्र संपत्ति के मूल्य का बड़ा हिस्सा बनाते हैं: सामने का टेरेस प्रवेश द्वार तक जाता है, बगीचा घर को घेरता है, और ऊपर निजी रूफ टेरेस खुले आकाश के नीचे दूसरा बाहरी स्तर जोड़ती है। मुख्य पूल और बच्चों के पूल वाला साझा पूल क्षेत्र सामूहिक रूप से अनुरक्षित है, जो व्यक्तिगत रखरखाव घटाता है। डेटा में कोई समर्पित पार्किंग स्थान, स्टोर रूम या हीटिंग प्रणाली सूचीबद्ध नहीं है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट लगभग 3.7 km दूर है, इसलिए घर पर चार्जिंग के लिए निजी समाधान चाहिए। कुल मिलाकर, फिनिशिंग स्तर €225,000 के तय मांग मूल्य के अनुरूप साफ-सुथरा और रहे-बसे का प्रतीत होता है, प्रीमियम नहीं।
पेश किए गए मौजूदा घर के लिए मांग मूल्य €225,000 तय है। इसमें दो बेडरूम, एक बाथरूम, 82 m² के रहने के क्षेत्र वाली स्वतंत्र विला, निजी बगीचे के साथ 255 m² का प्लॉट, एक टेरेस और एक रूफ टेरेस, साथ ही साझा पूल तक पहुंच शामिल है। निकटवर्ती नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torrevieja में €160,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट और El Raso में €227,000 से शुरू होने वाला Oasis Laguna 2 चरण, यह संपत्ति उसी कीमत श्रेणी में है जबकि नए निर्माण के बजाय प्लॉट और स्वतंत्र लेआउट प्रदान करती है। उपलब्धता सिद्धांत रूप में तत्काल है, क्योंकि घर रहने के लिए तैयार है। स्पेनिश कानून के तहत अतिरिक्त खरीद लागत, कर और नोटरी शुल्क लागू होते हैं।
यह संपत्ति Ciudad Quesada के आवासीय हिस्से में एक स्तरीय स्वतंत्र विला है। यहां की दैनिक गतिविधियां स्थानीय और व्यावहारिक हैं: लगभग 860 m दूर सुपरमार्केट और 900 m से थोड़ी कम दूरी पर फार्मेसी पैदल चलकर बुनियादी खरीदारी पूरी करती हैं, जबकि व्यापक गेटेड कम्युनिटी में दो किलोमीटर की त्रिज्या में रेस्तरां, कैफे, बैंक और अन्य सेवाएं मौजूद हैं। घर एक टेरेस पर खुलता है जो मुख्य प्रवेश द्वार तक जाती है, और इमारत के चारों ओर निजी बगीचा है। 255 m² के प्लॉट पर स्थित यह बगीचा पसंद के अनुसार बैठने, पौधे लगाने या आउटडोर किचन के लिए जगह देता है। ऊपर निजी रूफ टेरेस दूसरा बाहरी स्तर प्रदान करती है, जो भोजन या छाया संरचनाओं के लिए उपयोगी है। साझा पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच, जिसमें मुख्य पूल और बच्चों का पूल है, दरवाज़े से थोड़ी ही दूरी पर मौसमी तैराकी का विकल्प देती है। इंटीरियर कॉम्पैक्ट है: दो बेडरूम, एक बाथरूम और 82 m² का रोशनी से भरा एक-स्तरीय लेआउट। तस्वीरों में दिखाई गई रसोई में सफेद सबवे टाइलिंग और पत्थर के काउंटरटॉप हैं। यहां पूरे साल रहना संभव है, क्योंकि गर्मियों के मौसम के बाहर भी क्षेत्र में सेवाएं बनी रहती हैं, हालांकि पड़ोस का चरित्र सर्दियों और छुट्टियों के महीनों के बीच बदलता रहता है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 5.6 km दूर हैं, जिससे तट पैदल नहीं बल्कि अल्प ड्राइव पर है। गोल्फ कोर्स, मरीना और खेल केंद्र लगभग तीन से आठ किलोमीटर की व्यापक त्रिज्या में स्थित हैं।
Ciudad Quesada वर्षभर की गेटेड कम्युनिटी की तरह काम करता है: दो किलोमीटर के भीतर डेटा में लगभग 25 रेस्तरां, कई बैंक, कैफे, फार्मेसी और एक डेंटिस्ट सूचीबद्ध हैं, जो केवल-गर्मी रिसॉर्ट नहीं बल्कि सेवाओं से युक्त परिवेश दर्शाता है। 860 m पर सुपरमार्केट और 819 m पर फार्मेसी, दोनों सीधी रेखा दूरी, अधिकांश लोगों के लिए दैनिक आवश्यक वस्तुओं को दस से पंद्रह मिनट की पैदल दूरी में रखते हैं। एक अस्पताल लगभग 2.3 km दूर है। क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 69 m ऊपर, Torrevieja और La Mata की नमक झीलों से हल्के अंदरूनी स्थान पर स्थित है, जो शुष्क, शीतल जलवायु में झलकता है: औसत वार्षिक तापमान 18.8 °C और लगभग पांच महीने का तैराकी मौसम जिसमें समुद्री जल 20 °C या अधिक रहता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित लेकिन मौजूद है, क्षेत्र में पांच स्टॉप और नौ लाइनें दर्ज हैं। तत्काल परिवेश शहरी और आवासीय है, जिसमें स्थायी निवासियों और मौसमिक आगंतुकों का मिश्रण है। गर्मियों के महीनों के बाहर पड़ोस शांत हो जाता है और यातायात काफी कम हो जाता है। खेल सुविधाएं पहुंच में हैं: Centro Deportivo La Raqueta लगभग 3.4 km पर और नगरपालिका खेल केंद्र 3.5 km पर, जबकि Marina de les Dunes मरीना तट पर लगभग 7.6 km दूर है।
नक्शा Ciudad Quesada के निर्मित क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। तटरेखा, पूर्व में सीधी रेखा में लगभग 5.6 km, और आसपास के गोल्फ कोर्स गेटेड कम्युनिटी और समुद्र के बीच व्यापक परिवेश को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Ciudad Quesada, Guardamar del Segura के अंदरूनी हिस्से में, Torrevieja और Orihuela Costa गोल्फ पट्टी के लगभग बीच में, Alicante प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह स्थिति पैदल चलने योग्य स्थानीय सेवाओं को तट और कई गोल्फ कोर्सों की अल्प ड्राइविंग दूरी के साथ जोड़ती है। व्यापक Costa Blanca South बाजार में यह समुद्र तट के सामने रिसॉर्ट नहीं बल्कि आवासीय आधार की तरह कार्य करता है: सर्दियों में शांत, गर्मियों में व्यस्त, और तटीय मनोरंजन की पूरी श्रृंखला गाड़ी से कुछ मिनट दूर।
समुद्र तट: Platja del Montcaio, Platja del Camp और Platja de La Roqueta सभी सीधी रेखा में 5.6 से 5.8 km के बीच स्थित हैं, इसलिए तट सड़क मार्ग से कुछ मिनटों की अल्प ड्राइव पर है। गोल्फ: Club de Golf La Finca लगभग 7.1 km पर निकटतम है, Villamartín 15 km पर और Real Club de Golf Campoamor 16 km पर है। हवाई अड्डा: Alicante-Elche (ALC) सीधी रेखा में लगभग 27 km दूर है, जिसका अर्थ आमतौर पर लगभग आधे घंटे की ड्राइव है; Valencia हवाई अड्डा लगभग 159 km दूर है। खरीदारी और देखभाल: 860 m पर सुपरमार्केट, 819 m पर फार्मेसी और 2.3 km पर अस्पताल दैनिक और चिकित्सा आवश्यकताएं पूरी करते हैं। चार्जिंग: निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट लगभग 3.7 km दूर है। तट, गोल्फ और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, हालांकि बुनियादी काम पैदल संभालने योग्य हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से लगभग 69 m ऊपर, तट की ओर हल्के ढलान वाली भूमि पर स्थित है, बिना किसी खड़ी ढाल के जो दैनिक गतिविधियों को प्रभावित करे। जलवायु डेटा औसत वार्षिक तापमान 18.8 °C दर्शाता है, मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में लगभग 12 °C से गर्मियों में 26 °C तक रहते हैं। तैराकी मौसम लगभग पांच महीने चलता है, जब समुद्री जल 20 °C या अधिक तक पहुंचता है। यह पैटर्न देर वसंत से शरद तक बगीचे, टेरेस और रूफ टेरेस के बाहरी उपयोग का समर्थन करता है। रूफ टेरेस दोपहर के मध्य तक सीधी धूप पाती है, जो धूप वाला बाहरी स्थान खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है; परगोला जैसी छाया संरचनाएं आम जोड़ हैं। Torrevieja और La Mata की निकटवर्ती नमक झीलें एक संरक्षित प्राकृतिक उद्यान बनाती हैं जो अल्प ड्राइव पर है, जो परिवेश में पैदल और साइकिलिंग विकल्प जोड़ती हैं। वर्षा कम है, गर्मियों के महीनों के बाहर केंद्रित, इसलिए बाहरी मौसम लंबा और अधिकतर शुष्क है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Platja del Montcaio, Platja del Camp और Platja de La Roqueta, सीधी रेखा में 5.6 से 5.8 km दूर Guardamar del Segura तटरेखा के साथ स्थित हैं, जो चौड़े रेतीले तटों और रेतीले टीलों वाले क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। तैराकी मौसम लगभग पांच महीने चलता है। गोल्फरों के लिए तीन कोर्स पहुंच में हैं: 7.1 km पर La Finca, 15 km पर Villamartín और 16 km पर Campoamor, जो Costa Blanca के कुछ स्थापित फेयरवे कवर करते हैं। लगभग 7.6 km दूर Marina de les Dunes मरीना नौकाओं के लिए स्थान और तटीय भोजन प्रदान करती है। घर के निकट, 3.4 और 3.5 km पर खेल केंद्र रैकेट खेल और नगरपालिका सुविधाएं देते हैं, और 5 km पर एक ताइक्वोंडो क्लब संचालित होता है। La Mata-Torrevieja प्राकृतिक उद्यान से होकर साइकिलिंग और पैदल मार्ग गेटेड कम्युनिटी और तट के बीच प्रकृति का विकल्प जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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