Deze sleutelklare vrijstaande bungalow ligt in Ciudad Quesada, een urbanisatie in het binnenland in het zuiden van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De woning biedt twee slaapkamers, één badkamer en 82 m² woonoppervlakte op een perceel van 255 m², met een privétuin rondom, een terras, een privé-dakterras en directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De vraagprijs is vastgesteld op €225.000. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand, en de stranden aan de Costa Blanca-kust liggen hemelsbreed ongeveer 5,6 km verwijderd. De woning werd in 1970 opgeleverd en is ingedeeld over één verdieping, met een apart dakterras daarboven.
Binnen de markt van de zuidelijke Costa Blanca bezet deze woning een duidelijke niche: een vrijstaand huis met eigen perceel voor €225.000, in een categorie waarin het meeste concurrerende aanbod uit appartementen bestaat. Nabijgelegen nieuwbouwvergelijkingen illustreren de afweging. In Torrevieja starten Apartments Palangre Beach vanaf €160.000 en Edificio Sun & Center vanaf €169.000, beide sleutelklare appartementenprojecten; in Urbanización El Raso start Oasis Laguna 2 Fase II vanaf €227.000, vrijwel identiek in instapprijs aan deze bungalow. Voor ongeveer dezelfde uitgave ontvangt een koper die deze woning kiest een perceel van 255 m², een vrijstaande structuur, een tuin rondom en een privé-dakterras, terwijl de nieuwbouwalternatieven recente bouwnormen, garantie en moderne energieprestatie leveren in een kleinere, gedeelde woonvorm. De leeftijd van deze bungalow, opgeleverd in 1970, vormt de centrale tegenhanger: installaties, isolatie en indeling weerspiegelen hun periode, tenzij gedocumenteerde updates bestaan, en kopers moeten renovatiepotentieel en exploitatiekosten afwegen tegen de betrouwbaarheid van nieuwbouw. Qua locatie vergelijkt Ciudad Quesada goed met El Raso en Torrevieja op voorzieningen, met diensten op loopafstand en een residentieel karakter het hele jaar, tegen de prijs van een hemelsbrede afstand van 5,6 km tot het strand, vergelijkbaar met de fasen in het binnenland van El Raso en verder dan centraal Torrevieja. De golftoegang komt het gebied ten goede: La Finca op 7,1 km, Villamartín op 15 km en Campoamor op 16 km plaatsen de woning binnen de golfcorridor van de regio. Voor verhuurinvesteerders kan de eerstelijns strandpositie van Torrevieja sterkere seizoensvraag genereren, terwijl deze woning zich richt op kopers die ruimte, privacy en een perceel op een gematigd prijspunt voorrang geven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Ciudad Quesada is een gevestigde urbanisatie in het binnenland binnen de gemeente Rojales, gelegen in een stedelijke omgeving met winkels en diensten te voet bereikbaar. Een supermarkt ligt op ongeveer 860 m en een apotheek op ongeveer 819 m, hemelsbreed gemeten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen ongeveer 5,6 km verwijderd. Een auto is handig, maar niet voor elke dagelijkse boodschap noodzakelijk.
De woning is ingedeeld op één verdieping met twee slaapkamers, één badkamer en 82 m² woonoppervlakte, geschikt voor een woonpatroon op één niveau. De buitenruimte is ruim voor deze maat: een privétuin rondom op een perceel van 255 m², een terras aan de voorzijde en een privé-dakterras boven. Directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad met apart kinderbad biedt seizoensgebonden zwemplezier zonder privé-onderhoud.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, oorspronkelijk opgeleverd in 1970 en nu sleutelklaar aangeboden. De vraagprijs van €225.000 is een vaste prijs voor de woning in de staat waarin deze zich bevindt. Kopers moeten het bouwjaar meenemen in hun beoordeling van installaties en afwerking. Opleveringsdata en overdrachtsafspraken voor dit type verkoop worden tijdens het aankoopproces bevestigd.
De woning heeft slechts één badkamer, wat het gebruik voor grotere huishoudens of gasten beperkt. De woonoppervlakte is 82 m² met twee slaapkamers, en parkeren is niet vermeld als specifieke voorziening. Het huis dateert uit 1970, dus isolatie, bedrading en leidingen weerspiegelen dat tijdperk, tenzij ze zijn vernieuwd. De afstanden tot de kust en de golfbanen vereisen een auto voor regelmatig gebruik.
Deze woning past bij een koper die een vrijstaande woning zoekt met privé-buitenruimte in een prijsklasse waarin de meeste alternatieven appartementen zijn. Hij is geschikt voor een stel of een klein huishouden: twee slaapkamers en één badkamer werken goed voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of verhuur. De indeling op één niveau spreekt kopers aan die dagelijks trappen willen vermijden, al vereist het dakterras wel een trap. Kopers die een eigen tuin waarderen, ruimte voor beplanting of een buitenkeuken, en gemeenschappelijk zwemmen zonder privé-zwembadonderhoud, herkennen hun wensen hier. Een auto is praktisch: de kust op ongeveer 5,6 km hemelsbreed, golfbanen vanaf ongeveer 7 km en de bredere voorzieningen van Torrevieja en Guardamar zijn het gemakkelijkst per auto te bereiken, ook al zijn de supermarkt en apotheek te voet bereikbaar. Hij is minder geschikt voor huishoudens die een tweede badkamer, veel binnenruimte of de energieprestatie van nieuwbouw nodig hebben. Investeerders die rendementen vergelijken vinden vergelijkbare nieuwe appartementen in Torrevieja vanaf ongeveer €160.000, wat een helder referentiekader geeft. Kopers die renovaties aan een structuur uit 1970 plannen, moeten daarop budgetteren. Over het algemeen past de woning bij pragmatische kopers die perceel, privacy en locatie binnen een voorziene urbanisatie belangrijker vinden dan een recente bouwdatum.
De bungalow dateert uit 1970 en is in hedendaagse stijl gerenoveerd, zoals de foto's van de advertentie laten zien. De keuken heeft witte metrotegels en werkbladen in steenlook, passend bij een gemoderniseerd interieur. De woonruimte toont een lichte, praktische indeling, en de badkamer en afwerking op de foto's duiden op een opfrissing eerder dan een volledige verbouwing; kopers moeten de staat van de installaties tijdens een bezichtiging verifiëren. Voor een woning van deze leeftijd betreffen de belangrijkste technische vragen de elektrische installatie, leidingen, isolatie en kozijnen, waarvan er geen in de beschikbare gegevens zijn gespecificeerd. De bouw is vrijstaand, wat natuurlijk licht en dwarsventilatie op drie zijden van de tuin rondom ten goede komt. De buitenruimten vormen een aanzienlijk deel van de waarde van de woning: het voorterras leidt naar de ingang, de tuin omringt het huis, en het privé-dakterras daarboven voegt een tweede buitenruimte toe, open naar de lucht. Het gemeenschappelijke zwembadgedeelte met hoofdbad en kinderbad wordt collectief onderhouden, wat individueel onderhoud vermindert. Geen specifieke parkeerplaats, berging of verwarmingssysteem is in de gegevens vermeld. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op ongeveer 3,7 km, dus thuisladen vereist een privé-oplossing. Over het geheel leest het afwerkingniveau als netjes en bewoond eerder dan premium, in lijn met de vaste vraagprijs van €225.000.
De vraagprijs is €225.000, vast, voor de bestaande woning zoals aangeboden. Dit dekt de vrijstaande bungalow met twee slaapkamers, één badkamer, 82 m² woonoppervlakte, een perceel van 255 m² met privétuin, een terras en een dakterras, plus toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000 en de fase Oasis Laguna 2 in El Raso vanaf €227.000, bevindt deze woning zich in dezelfde prijscategorie, maar biedt hij een perceel en vrijstaande indeling in plaats van nieuwbouw. Beschikbaarheid is in principe direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Aanvullende aankoopkosten, belastingen en notariskosten zijn volgens de Spaanse wetgeving van toepassing.
De woning is een vrijstaande bungalow op één verdieping in een residentieel deel van Ciudad Quesada. Het dagelijkse ritme hier is lokaal en praktisch: een supermarkt op ongeveer 860 m en een apotheek op net geen 900 m dekken de basisboodschappen te voet, terwijl de bredere urbanisatie restaurants, cafés, banken en andere diensten binnen een straal van twee kilometer biedt. Het huis zelf opent naar een terras dat naar de hoofdingang leidt, met een privétuin rondom het gebouw. Deze tuin, op een perceel van 255 m², laat ruimte voor zitplaatsen, beplanting of een buitenkeuken, afhankelijk van voorkeur. Een privé-dakterras boven biedt een tweede buitenruimte, bruikbaar voor dineren of schaduwplekken. Directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembadgedeelte met een hoofdbad en een kinderbad geeft een seizoensgebonden zwemoptie op korte loopafstand van de deur. Het interieur is compact: twee slaapkamers, één badkamer en een lichte indeling op één niveau van 82 m². De keuken op de foto's heeft witte metrotegels en stenen werkbladen. Het hele jaar door wonen is haalbaar, aangezien het gebied buiten het zomerseizoen voorzieningen behoudt, al verandert het karakter van de buurt tussen de winter en de vakantiemaanden. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed ongeveer 5,6 km verwijderd, waardoor de kust een korte rit in plaats van een wandeling is. Golfbanen, een jachthaven en sportcentra liggen binnen een bredere straal van ongeveer drie tot acht kilometer.
Ciudad Quesada functioneert als een urbanisatie voor het hele jaar: binnen twee kilometer vermelden de gegevens ongeveer 25 restaurants, meerdere banken, cafés, apotheken en een tandarts, wat duidt op een voorziene omgeving eerder dan een louter zomers vakantieoord. De supermarkt op 860 m en de apotheek op 819 m, beide hemelsbreed gemeten, plaatsen de dagelijkse benodigdheden binnen een wandeling van tien tot vijftien minuten voor de meeste mensen. Een ziekenhuis ligt op ongeveer 2,3 km. Het gebied ligt op ongeveer 69 m boven zeeniveau, licht landinwaarts van de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, wat zich weerspiegelt in het droge, milde klimaat: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden met zeewater op of boven 20 °C. Openbaar vervoer is beperkt maar aanwezig, met vijf haltes en negen lijnen in het gebied geregistreerd. De directe omgeving is stedelijk en residentieel, met een mix van permanente bewoners en seizoensgasten. Buiten de zomermaanden wordt de buurt rustiger en neemt het verkeer aanzienlijk af. Sportvoorzieningen zijn binnen bereik: Centro Deportivo La Raqueta op ongeveer 3,4 km en een gemeentelijk sportcentrum op 3,5 km, terwijl de haven Marina de les Dunes ongeveer 7,6 km verder aan de kust ligt.
De kaart toont de positie van de woning binnen de bebouwde kom van Ciudad Quesada, met de supermarkt en apotheek op loopafstand. De kustlijn, hemelsbreed ongeveer 5,6 km naar het oosten, en de omringende golfbanen omlijsten de bredere setting tussen de urbanisatie en de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada ligt landinwaarts van Guardamar del Segura, ongeveer halverwege Torrevieja en de golfgordel van Orihuela Costa, in het zuiden van de provincie Alicante. Deze positie combineert lokale voorzieningen op loopafstand met korte rijafstanden naar de kust en verschillende golfbanen. Binnen de bredere markt van de Costa Blanca Zuid functioneert het als een residentiële basis in plaats van een badplaats: rustiger in de winter, drukker in de zomer, met het volledige aanbod aan kustrecreatie op enkele minuten per auto.
Stranden: Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta liggen alle tussen 5,6 en 5,8 km hemelsbreed, dus de kust is een korte rit van enkele minuten per auto. Golf: Club de Golf La Finca is de dichtstbijzijnde baan op ongeveer 7,1 km, met Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Luchthaven: Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ongeveer 27 km, wat doorgaans een rit van ongeveer een half uur betekent; de luchthaven van Valencia ligt ongeveer 159 km verder. Winkelen en zorg: de supermarkt op 860 m, de apotheek op 819 m en het ziekenhuis op 2,3 km dekken de dagelijkse en medische behoeften. Opladen: het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's ligt op ongeveer 3,7 km. Een auto is handig voor de kust, de golfbanen en de luchthaven, al zijn de basisboodschappen te voet te doen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op ongeveer 69 m boven zeeniveau op licht hellend terrein richting de kust, zonder steile hellingen die de dagelijkse mobiliteit beïnvloeden. De klimaatdata vermelden een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C, met maandgemiddelden van ongeveer 12 °C in de koelste maanden tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin het zeewater 20 °C of meer bereikt. Dit patroon ondersteunt buitengebruik van de tuin, het terras en het dakterras van het late voorjaar tot in de herfst. Het dakterras krijgt direct zon rond het midden van de dag, wat kopers aanspreekt die een zonnige buitenruimte zoeken; schaduwconstructies zoals een pergola zijn een gebruikelijke toevoeging. De nabijgelegen zoutmeren van Torrevieja en La Mata vormen een beschermd natuurpark op een korte rit, wat wandel- en fietsmogelijkheden toevoegt aan de omgeving. De neerslag is laag en geconcentreerd buiten de zomermaanden, zodat het buitenseizoen lang en grotendeels droog is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, liggen 5,6 tot 5,8 km hemelsbreed langs de kustlijn van Guardamar del Segura, een stuk dat bekendstaat om brede zandstranden en duingebieden. Het zwemseizoen loopt ongeveer vijf maanden. Voor golfers liggen drie banen binnen bereik: La Finca op 7,1 km, Villamartín op 15 km en Campoamor op 16 km, die enkele van de gevestigde golfbanen van de Costa Blcca omvatten. De jachthaven Marina de les Dunes, ongeveer 7,6 km verder, biedt ligplaatsen en restaurants aan het water. Dichter bij huis bieden sportcentra op 3,4 en 3,5 km racketsporten en gemeentelijke voorzieningen, en een taekwondoclub is actief op 5 km. Fiets- en wandelroutes door het natuurpark La Mata-Torrevieja voegen een natuuroptie toe tussen de urbanisatie en de kust.
Bron: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID