Esta moradia isolada pronta a habitar situa-se em Ciudad Quesada, uma urbanização no interior da zona sul da província de Alicante, na Costa Blanca. O imóvel oferece dois quartos, uma casa de banho e 82 m² de área útil num terreno de 255 m², com um jardim privativo à volta da casa, um terraço, um terraço de cobertura privativo e acesso direto a uma piscina comum. O preço pedido é fixo em €225.000. O comércio diário, como supermercado e farmácia, fica a poucos minutos a pé, e as praias da Costa Blanca distam aproximadamente 5,6 km em linha reta. A casa foi concluída em 1970 e desenvolve-se num só piso, com um terraço de cobertura separado no piso superior.
Dentro do mercado da Costa Blanca Sul, este imóvel ocupa um nicho distinto: uma casa isolada com terreno próprio avaliada em €225.000, numa faixa em que a maioria da oferta concorrente consiste em apartamentos. Comparações de construção nova próximas ilustram o compromisso. Em Torrevieja, os Apartments Palangre Beach começam em €160.000 e o Edificio Sun & Center em €169.000, ambos projetos de apartamentos prontos a habitar; na Urbanização El Raso, a Oasis Laguna 2 Fase II começa em €227.000, quase idêntica em preço de entrada a este bangalô. Pelo mesmo valor, um comprador que escolha este imóvel recebe um terreno de 255 m², uma estrutura isolada, um jardim em volta da casa e um terraço de cobertura privativo, enquanto as alternativas de construção nova entregam normas de construção recentes, cobertura de garantia e desempenho energético moderno num imóvel mais pequeno e em formato partilhado. A idade deste bangalô, concluído em 1970, é o contrapeso central: instalações, isolamento e distribuição refletem a sua época salvo atualizações documentadas, e os compradores devem ponderar o potencial de renovação e os custos de utilização face à fiabilidade da construção nova. Em termos de localização, Ciudad Quesada compara-se bem com El Raso e Torrevieja em serviços, oferecendo comodidades acessíveis a pé e um carácter residencial de ano inteiro, ao custo de uma distância em linha reta de 5,6 km até à praia, semelhante às fases interiores de El Raso e maior do que o centro de Torrevieja. O acesso ao golfe favorece a zona: La Finca a 7,1 km, Villamartín a 15 km e Campoamor a 16 km colocam o imóvel dentro do corredor de golfe da região. Para investidores de arrendamento, a posição à beira-mar de Torrevieja pode gerar maior procura sazonal, enquanto este imóvel se dirige a compradores que priorizam espaço, privacidade e um terreno a um preço moderado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ciudad Quesada é uma urbanização consolidada no interior do município de Rojales, inserida num ambiente urbano com lojas e serviços acessíveis a pé. Um supermercado fica a cerca de 860 m e uma farmácia a cerca de 819 m, medidos em linha reta. As praias mais próximas, como a Platja del Montcaio, ficam a aproximadamente 5,6 km. Um carro é conveniente, embora não seja indispensável para todas as tarefas diárias.
A casa organiza-se num só piso com dois quartos, uma casa de banho e 82 m² de área útil, adequada a um estilo de vida de piso único. O espaço exterior é extenso para esta dimensão: um jardim privativo à volta da casa num terreno de 255 m², um terraço frontal e um terraço de cobertura privativo no piso superior. O acesso direto a uma piscina comum com uma piscina infantil separada permite a natação sazonal sem manutenção privativa.
Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas de uma casa existente, originalmente concluída em 1970 e agora oferecida pronta a habitar. O preço pedido de €225.000 é um preço fixo para o imóvel no estado em que se encontra. Os compradores devem considerar o ano de construção na avaliação das instalações e dos acabamentos. As datas de conclusão e os procedimentos de entrega para este tipo de venda são confirmados durante o processo de compra.
O imóvel tem apenas uma casa de banho, o que limita a utilização por famílias maiores ou visitantes. A área útil é de 82 m² com dois quartos, e o estacionamento não é indicado como característica dedicada. A casa data de 1970, pelo que o isolamento, a cablagem e a canalização refletem essa época, salvo atualizações. As distâncias até à costa e aos campos de golfe exigem carro para utilização regular.
Este imóvel adequa-se a um comprador que procura uma casa isolada com espaço exterior privativo num nível de preço em que a maioria das alternativas são apartamentos. Serve um casal ou um agregado pequeno: dois quartos e uma casa de banho funcionam bem para residência permanente, estadia de férias ou arrendamento. A distribuição de piso único atrai compradores que querem evitar escadas no dia a dia, embora o terraço de cobertura implique subir um lanço de degraus. Compradores que valorizam um jardim próprio, espaço para plantar ou uma cozinha exterior, e natação comunitária sem manutenção de piscina privativa reconhecerão aqui os seus requisitos. Um carro é prático: a costa a cerca de 5,6 km em linha reta, campos de golfe a partir de aproximadamente 7 km e as comodidades mais amplas de Torrevieja e Guardamar são mais fáceis de alcançar por estrada, embora o supermercado e a farmácia sejam acessíveis a pé. É menos indicado para agregados que precisem de uma segunda casa de banho, grandes espaços interiores ou desempenho energético de construção nova. Investidores que comparem rendimentos encontrarão apartamentos novos comparáveis em Torrevieja desde cerca de €160.000, o que estabelece uma referência clara. Compradores que planeiem renovações numa estrutura de 1970 devem orçamentar em conformidade. No geral, o imóvel corresponde a compradores pragmáticos que priorizam terreno, privacidade e localização numa urbanização servida em vez de datas de construção recentes.
A casa data de 1970 e foi renovada num estilo contemporâneo, como indicam as fotografias do anúncio. A cozinha apresenta azulejo branco tipo metro e bancadas com aspeto de pedra, coerentes com um interior modernizado. A sala de estar apresenta uma distribuição luminosa e prática, e a casa de banho e os acabamentos mostrados sugerem uma atualização em vez de uma reconstrução total; os compradores devem verificar o estado das instalações durante uma visita ao imóvel. Para um imóvel desta idade, as principais questões técnicas dizem respeito ao sistema elétrico, canalização, isolamento e caixilharia, nenhum dos quais especificado nos dados disponíveis. A construção é isolada, o que beneficia a luz natural e a ventilação cruzada nos três lados com jardim à volta da casa. As áreas exteriores constituem uma parte substancial do valor do imóvel: o terraço frontal conduz à entrada, o jardim envolve a casa e o terraço de cobertura privativo acrescenta um segundo nível exterior aberto para o céu. A zona de piscina comum com piscina principal e piscina infantil é mantida coletivamente, o que reduz a manutenção individual. Não está indicado nos dados lugar de estacionamento dedicado, arrecadação ou sistema de aquecimento. Um ponto de carregamento de veículos elétricos fica a cerca de 3,7 km, pelo que o carregamento em casa exigiria uma solução privativa. No geral, o nível de acabamento revela-se asseado e habitado em vez de premium, em linha com o preço pedido fixo de €225.000.
O preço pedido é de €225.000, fixo, para a casa existente tal como oferecida. Isto inclui a moradia isolada com dois quartos, uma casa de banho, 82 m² de área útil, um terreno de 255 m² com jardim privativo, um terraço e um terraço de cobertura, além do acesso à piscina comum. Comparado com empreendimentos de construção nova nas proximidades, como apartamentos em Torrevieja desde €160.000 e a fase Oasis Laguna 2 em El Raso desde €227.000, este imóvel situa-se na mesma faixa de preço, oferecendo um terreno e uma configuração isolada em vez de construção nova. A disponibilidade é, em princípio, imediata, pois a casa está pronta a habitar. Custos adicionais de compra, impostos e honorários notariais aplicam-se ao abrigo da lei espanhola.
O imóvel é uma moradia isolada de piso único numa zona residencial de Ciudad Quesada. O ritmo diário aqui é local e prático: um supermercado a cerca de 860 m e uma farmácia a menos de 900 m cobrem as necessidades básicas a pé, enquanto a urbanização mais ampla oferece restaurantes, cafés, bancos e outros serviços registados num raio de dois quilómetros. A própria casa abre para um terraço que conduz à entrada principal, com um jardim privativo à volta do edifício. Este jardim, num terreno de 255 m², deixa espaço para estar, plantar ou uma cozinha exterior, conforme a preferência. Um terraço de cobertura privativo no piso superior fornece um segundo nível exterior, utilizável para refeições ou estruturas de sombra. O acesso direto a uma zona de piscina comum com piscina principal e piscina infantil oferece uma opção de natação sazonal a uma curta caminhada da porta. O interior é compacto: dois quartos, uma casa de banho e uma distribuição luminosa de piso único com 82 m². A cozinha mostrada nas fotografias tem azulejo branco tipo metro e bancadas de pedra. Viver aqui durante todo o ano é viável, pois a zona mantém serviços fora da época de verão, embora o carácter do bairro mude entre o inverno e os meses de férias. As praias mais próximas ficam a cerca de 5,6 km em linha reta, tornando a costa numa curta viagem de carro e não numa caminhada. Campos de golfe, uma marina e centros desportivos situam-se num raio mais amplo de aproximadamente três a oito quilómetros.
Ciudad Quesada funciona como uma urbanização de ano inteiro: num raio de dois quilómetros, os dados indicam cerca de 25 restaurantes, vários bancos, cafés, farmácias e um dentista, o que sinaliza um ambiente servido em vez de um resort apenas de verão. O supermercado a 860 m e a farmácia a 819 m, ambas as distâncias em linha reta, colocam o essencial diário a uma caminhada de dez a quinze minutos para a maioria das pessoas. Um hospital fica a cerca de 2,3 km. A zona situa-se a aproximadamente 69 m acima do nível do mar, ligeiramente no interior das lagoas de sal de Torrevieja e La Mata, o que se reflete no clima seco e ameno: temperatura média anual de 18,8 °C e uma época de natação de cerca de cinco meses com água do mar a 20 °C ou mais. O transporte público é limitado mas existe, com cinco paragens e nove linhas registadas na zona. Os arredores imediatos são urbanos e residenciais, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. Fora dos meses de verão o bairro acalma e o trânsito alivia consideravelmente. Instalações desportivas estão ao alcance: o Centro Deportivo La Raqueta a cerca de 3,4 km e um centro desportivo municipal a 3,5 km, enquanto o porto Marina de les Dunes fica a aproximadamente 7,6 km na costa.
O mapa mostra a posição do imóvel dentro da área construída de Ciudad Quesada, com o supermercado e a farmácia a poucos minutos a pé. O litoral, a cerca de 5,6 km a leste em linha reta, e os campos de golfe circundantes enquadram o cenário mais amplo entre a urbanização e o mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada situa-se no interior de Guardamar del Segura, aproximadamente a meio caminho entre Torrevieja e o cinturão de golfe da Orihuela Costa, na parte sul da província de Alicante. Esta posição combina serviços locais acessíveis a pé com curtas distâncias de carro até à costa e vários campos de golfe. Dentro do mercado mais amplo da Costa Blanca Sul, funciona como base residencial em vez de complexo turístico à beira-mar: mais tranquila no inverno, mais movimentada no verão, com toda a gama de lazer costeiro a poucos minutos de carro.
Praias: Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta ficam todas entre 5,6 e 5,8 km em linha reta, pelo que a costa fica a poucos minutos de carro por estrada. Golfe: o Club de Golf La Finca é o mais próximo, a cerca de 7,1 km, com Villamartín a 15 km e o Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Aeroporto: Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 27 km em linha reta, o que normalmente significa cerca de meia hora de carro; o aeroporto de Valência fica a cerca de 159 km. Compras e saúde: o supermercado a 860 m, a farmácia a 819 m e o hospital a 2,3 km cobrem as necessidades diárias e médicas. Carregamento de veículos elétricos: o ponto de carregamento mais próximo fica a cerca de 3,7 km. Um carro é conveniente para a costa, o golfe e o aeroporto, embora as tarefas básicas sejam geríveis a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização situa-se a cerca de 69 m acima do nível do mar, num terreno suavemente inclinado em direção à costa, sem inclinações acentuadas que afetem a mobilidade diária. Os dados climáticos registam uma temperatura média anual de 18,8 °C, com médias mensais entre cerca de 12 °C nos meses mais frios e 26 °C no verão. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, quando a água do mar atinge 20 °C ou mais. Este padrão permite a utilização exterior do jardim, do terraço e do terraço de cobertura do final da primavera ao outono. O terraço de cobertura ganha sol direto ao meio-dia, o que agrada a compradores que procuram um espaço exterior exposto ao sol; estruturas de sombra como uma pérgola são um complemento comum. As lagoas de sal vizinhas de Torrevieja e La Mata formam um parque natural protegido a uma curta distância de carro, acrescentando opções de caminhada e ciclismo aos arredores. A precipitação é baixa, concentrada fora dos meses de verão, pelo que a época exterior é longa e maioritariamente seca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Platja del Montcaio, Platja do Camp e Platja de La Roqueta, ficam a 5,6 a 5,8 km em linha reta ao longo do litoral de Guardamar del Segura, um troço conhecido pelas praias largas de areia e zonas de dunas. A época balnear decorre cerca de cinco meses. Para golfistas, três campos estão ao alcance: La Finca a 7,1 km, Villamartín a 15 km e Campoamor a 16 km, cobrindo alguns dos campos mais consagrados da Costa Blanca. A marina de les Dunes, a cerca de 7,6 km, oferece amarração e restauração à beira-mar. Mais perto de casa, centros desportivos a 3,4 e 3,5 km proporcionam desportos de raqueta e instalações municipais, e um clube de taekwondo funciona a 5 km. Percursos de ciclismo e caminhada pelo parque natural La Mata-Torrevieja acrescentam uma opção de natureza entre a urbanização e a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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