Ова самостојећа бунгаловска кућа, спремна за усељење, налази се у Ciudad Quesada, урбанизацији у унутрашњости на југу провинције Аликанте на Коста Бланки. Некретнина нуди две спаваће собе, једно купатило и 82 м² стамбеног простора на плацу од 255 м², са приватном баштом која окружује кућу, терасом, приватном кровном терасом и директним приступом заједничком базену. Тражена цена је фиксна и износи 225.000 €. Свакодневне садржаје као што су супермаркет и апотека налазе се у пешачкој удаљености, а плаже обале Коста Бланке удаљене су око 5,6 км ваздушном линијом. Кућа је завршена 1970. године и простире се на једном нивоу, са посебном кровном терасом изнад.
У оквиру тржишта јужне Коста Бланке, ова некретнина заузима посебну нишу: самостојећа кућа са сопственим плацем по цени од 225.000 €, у рангу у коме већина конкуренције чине станови. Оближње упоредиве новоградње илуструју компромис. У Торевији, станови Palangre Beach почињу од 160.000 €, а Edificio Sun & Center од 169.000 €, оба пројекти станова спремних за усељење; у Urbanización El Raso, фаза II пројекта Oasis Laguna 2 почиње од 227.000 €, скоро идентична по улазној цени овом бунгалу. За отприлике исти издатак, купац који бира ову некретнину добија плац од 255 м², самостојећу градњу, башту око куће и приватну кровну терасу, док новоградње пружају савремене грађевинске стандарде, гарантну заштиту и модерну енергетску ефикасност у мањем дому заједничког формата. Узраст овог бунгала, завршеног 1970. године, главна је противтежа: инсталације, изолација и организација одражавају своје доба осим ако постоје документоване обнове, а купци треба да одмере потенцијал реновирања и трошкове одржавања према поузданости новоградње. Локацијски, Ciudad Quesada се добро пореди са El Raso и Торевијом по услугама, нудећи пешачке садржаје и целогодишњи стамбени карактер, по цени од 5,6 км ваздушном линијом до плаже, слично унутрашњим фазама El Rasa и даље од централне Торевије. Голф приступ фаворизује област: La Finca на 7,1 км, Villamartín на 15 км и Campoamor на 16 км смештају некретнину у голф коридор региона. За изнајмљивачке инвеститоре, положај Торевије на обали може генерисати јачу сезонску потражњу, док ова некретнина циља купце који дају приоритет простору, приватности и плацу по умереној цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ciudad Quesada је устаљена урбанизација у унутрашњости у оквиру општине Рохалес, у урбаној средини у којој се радње и услуге могу посетити пешке. Супермаркет се налази на око 860 м, а апотека на око 819 м ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Platja del Montcaio, удаљене су око 5,6 км. Аутомобил је погодан, али није неопходан за сваки свакодневни задатак.
Кућа је уређена на једном нивоу са две спаваће собе, једним купатилом и 82 м² стамбеног простора, погодна за живот без степеница. Спољни простор је обиман за ову величину: приватна башта око куће на плацу од 255 м², предња тераса и приватна кровна тераса на спрату изнад. Директан приступ заједничком базену са посебним дечјим базеном додаје сезонско купање без одржавања приватног базена.
Ово није пројекат новоградње већ постојећа кућа, првобитно завршена 1970. године, а сада се нуди спремна за усељење. Тражена цена од 225.000 € је фиксна цена за некретнину у постојећем стању. Купци треба да узму у обзир годину градње при процени инсталација и завршне обраде. Датуми завршетка и начини предаје за ову врсту продаје потврђују се током процеса куповине.
Некретнина има само једно купатило, што ограничава употребу за већа домаћинства или госте. Стамбени простор износи 82 м² у две спаваће собе, а паркинг није наведен као посебна карактеристика. Кућа датира из 1970. године, па ће изолација, електрична инсталација и водовод одражавати то доба осим ако нису ажурирани. Удаљености до обале и голф терена захтевају аутомобил за редовну употребу.
Ова некретнина одговара купцу који тражи самостојећу кућу са приватним спољним простором по ценовној тачки на којој су већина алтернатива станови. Одговара пару или малом домаћинству: две спаваће собе и једно купатило функционишу добро за стални боравак, одмор или изнајмљивање. Једноспратна организација привлачи купце који желе да избегну степенице у свакодневном животу, иако кровна тераса ипак захтева низ степеника. Купци који цене сопствену башту, простор за садњу или летњу кухињу, као и заједничко купање без одржавања приватног базена, препознаће овде своје захтеве. Аутомобил је практичан: обала на око 5,6 км ваздушном линијом, голф терени од отприлике 7 км и шири садржаји Торевије и Гуардамара најлакше се достижу друмом, иако су супермаркет и апотека у пешачкој удаљености. Мање је погодна за домаћинства којима треба друго купатило, велики унутрашњи простор или енергетске перформансе новоградње. Инвеститори који пореде приносе наћи ће упоредиве нове станове у Торевији од око 160.000 €, што поставља јасан референтни оквир. Купци који планирају реновирање структуре из 1970. треба да планирају буџет у складу са тим. Свеукупно, некретнина одговара прагматичним купцима који дају приоритет плацу, приватности и локацији у урбанизацији са услугама у односу на скорашње датуме градње.
Бунгало датира из 1970. године и реновиран је у савременом стилу, као што указују фотографије огласа. Кухиња има беле плочице у стилу „метро“ и радне површине налик на камен, у складу са модернизованим ентеријером. Дневни простор представља светлу, практичну организацију, а купатило и обраде сугеришу освежавање, а не потпуну обнову; купци треба да провере стање инсталација при разгледању некретнине. За некретнину овог узраста, кључна техничка питања тичу се електричног система, водовода, изолације и оквира прозора, од чега ништа није наведено у доступним подацима. Градња је самостојећа, што користи природном светлу и проветравању са три стране баште која окружује кућу. Спољни простори чине значајан део вредности некретнине: предња тераса води до улаза, башта окружује кућу, а приватна кровна тераса изнад додаје други спољни ниво отворен небу. Зона заједничког базена са главним и дечјим базеном одржава се колективно, што смањује индивидуално одржавање. У подацима није наведено посебно паркинг место, остава ни систем грејања. Тачка за пуњење електричних возила налази се на око 3,7 км, па би кућно пуњење захтевало приватно решење. Свеукупно, ниво завршне обраде делује уредно и устаљено, а не премијум, у складу са фиксном траженом ценом од 225.000 €.
Тражена цена износи 225.000 €, фиксна, за постојећу кућу онакву каква се нуди. Она обухвата самостојећу бунгаловску кућу са две спаваће собе, једним купатилом, 82 м² стамбеног простора, плац од 255 м² са приватном баштом, терасу и кровну терасу, уз приступ заједничком базену. У поређењу са оближњим пројектима новоградње, као што су станови у Торевији од 160.000 € и фаза Oasis Laguna 2 у El Raso од 227.000 €, ова некретнина је у истом ценовном рангу, нудећи плац и самостојећу организацију уместо нове градње. Доступност је у принципу непосредна, јер је кућа спремна за усељење. Додатни трошкови куповине, порези и трошкови јавног бележника примењују се према шпанском закону.
Некретнина је једноспратна самостојећа бунгаловска кућа у стамбеном делу Ciudad Quesada. Свакодневни ритам овде је локалан и практичан: супермаркет на око 860 м и апотека на нешто мање од 900 м покривају основне потребе пешке, док шира урбанизација нуди ресторане, кафиће, банке и друге услуге забележене у радијусу од два километра. Сама кућа се отвара на терасу која води до главног улаза, са приватном баштом око зграде. Ова башта, на плацу од 255 м², оставља простора за седење, садњу или летњу кухињу, у зависности од склоности. Приватна кровна тераса изнад пружа други спољни ниво, употребљив за трпезарију или надстрешнице. Директан приступ зони заједничког базена са главним базеном и дечјим базеном даје опцију сезонског купања на кратком ходу од врата. Ентеријер је компактан: две спаваће собе, једно купатило и светла једноспратна организација од 82 м². Кухиња приказана на фотографијама има беле плочице у стилу „метро“ и камене радне површине. Живот овде током целе године је изводљив, јер област задржава услуге ван летње сезоне, иако се карактер комшилука мења између зиме и одморских месеци. Најближе плаже су око 5,6 км ваздушном линијом, па је обала кратка вожња, а не шетња. Голф терени, марина и спортски центри налазе се у ширем радијусу од отприлике три до осам километара.
Ciudad Quesada функционише као целогодишња урбанизација: унутар два километра подаци наводе око 25 ресторана, неколико банака, кафића, апотека и стоматолога, што указује на окружење са услугама, а не само летње одмаралиште. Супермаркет на 860 м и апотека на 819 м, обе ваздушном линијом, стављају свакодневне потребе у десет до петнаест минута хода за већину људи. Болница се налази на око 2,3 км. Област се налази на отприлике 69 м надморске висине, благо у унутрашњости од сланих лагуна Торевије и Ла Мате, што се одражава у сувој, благој клими: просечна годишња температура од 18,8 °C и сезона купања од око пет месеци са температуром морске воде од 20 °C или више. Јавни превоз је ограничен али присутан, са пет станица и девет линија забележених у области. Непосредно окружење је урбано и стамбено, са мешавином сталних становника и сезонских посетилаца. Ван летњих месеци комшилук се смирује, а саобраћај знатно олакшава. Спортски објекти су на дохват руке: Centro Deportivo La Raqueta на око 3,4 км и градски спортски центар на 3,5 км, док се лука Marina de les Dunes налази отприлике на 7,6 км на обали.
Мапа приказује положај некретнине у изграђеном делу Ciudad Quesada, са супермаркетом и апотеком у пешачкој удаљености. Обала, отприлике 5,6 км источно ваздушном линијом, и околни голф терени уоквирују ширу слику између урбанизације и мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ciudad Quesada се налази у унутрашњости од Гуардамар дел Сегуре, отприлике на пола пута између Торевије и голф појаса Orihuela Costa, у јужном делу провинције Аликанте. Овај положај комбинује пешачке локалне услуге са кратким временима вожње до обале и неколико голф терена. У оквиру ширег тржишта Коста Бланка Југ, функционише као стамбена база, а не одмаралиште на обали: мирније зими, живље лети, са пуним спектром приобалних активности на неколико минута аутомобилом.
Плаже: Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta налазе се између 5,6 и 5,8 км ваздушном линијом, па је обала кратка вожња од неколико минута друмом. Голф: Club de Golf La Finca је најближи на око 7,1 км, Villamartín на 15 км, а Real Club de Golf Campoamor на 16 км. Аеродром: Alicante-Elche (ALC) је отприлике 27 км ваздушном линијом, што обично значи вожњу од око пола сата; аеродром Валенсија налази се на око 159 км. Куповина и здравствена заштита: супермаркет на 860 м, апотека на 819 м и болница на 2,3 км покривају свакодневне и медицинске потребе. Пуњење: најближа тачка за пуњење електричних возила је на око 3,7 км. Аутомобил је погодан за обалу, голф и аеродром, иако су основни задаци изводљиви пешке.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на око 69 м надморске висине на благо нагнутом терену према обали, без стрмих нагиба који утичу на свакодневну покретљивост. Подаци о клими бележе просечну годишњу температуру од 18,8 °C, са месечним просецима од око 12 °C у најхладнијим месецима до 26 °C лети. Сезона купања траје отприлике пет месеци, када морска вода достиже 20 °C или више. Овај образац подржава спољну употребу баште, терасе и кровне терасе од касног пролећа до јесени. Кровна тераса добија директно сунце средином дана, што одговара купцима који траже изложен сунцу спољни простор; надстрешнице попут перголе су уобичајен додатак. Оближње слане лагуне Торевије и Ла Мате чине заштићени природни парк на краткој вожњи, додајући опције за шетњу и бициклизам окружењу. Падавине су малобројне, концентрисане ван летњих месеци, па је спољна сезона дуга и углавном сува.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, налазе се 5,6 до 5,8 км ваздушном линијом дуж обале Гуардамар дел Сегура, део познат по широким пешчаним обалама и динским подручјима. Сезона купања траје око пет месеци. За голфере, три терена су на дохват: La Finca на 7,1 км, Villamartín на 15 км и Campoamor на 16 км, покривајући део устаљених фервеја Коста Бланке. Лука Marina de les Dunes, око 7,6 км, нуди вез за чамце и трпезарију на обали. Ближе кући, спортски центри на 3,4 и 3,5 км пружају рекет спортове и градске објекте, а клуб теквонда делује на 5 км. Бициклистичке и пешачке руте кроз природни парк La Mata-Torrevieja додају природну опцију између урбанизације и обале.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID