Ce bungalow individuel clés en main est situé à Ciudad Quesada, une urbanisation de l'intérieur des terres au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Le bien immobilier offre deux chambres, une salle de bains et 82 m² de surface habitable sur un terrain de 255 m², avec un jardin privatif qui entoure la maison, une terrasse, un toit-terrasse privatif et un accès direct à une piscine commune. Le prix demandé est fixé à 225 000 €. Les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, et les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ 5,6 km à vol d'oiseau. La maison a été achevée en 1970 et se déploie sur un seul niveau, avec un toit-terrasse séparé à l'étage.
Dans le marché du sud de la Costa Blanca, ce bien occupe une niche distincte : une maison individuelle avec son propre terrain au prix de 225 000 €, dans une gamme où la plupart de l'offre concurrente se compose d'appartements. Les comparables neufs à proximité illustrent l'arbitrage. À Torrevieja, les Apartments Palangre Beach démarrent à 160 000 € et l'Edificio Sun & Center à 169 000 €, deux projets d'appartements clés en main ; à Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 Phase II démarre à 227 000 €, presque identique en prix d'entrée à ce bungalow. Pour à peu près la même dépense, un acquéreur choisissant ce bien reçoit un terrain de 255 m², une construction individuelle, un jardin autour de la maison et un toit-terrasse privatif, tandis que les alternatives neuves offrent des standards de construction récents, une couverture de garantie et une performance énergétique moderne dans un logement plus petit et en format partagé. L'âge de ce bungalow, achevé en 1970, est la contrepartie centrale : installations, isolation et disposition reflètent leur époque sauf mises à jour documentées, et les acquéreurs doivent peser le potentiel de rénovation et les coûts d'exploitation face à la fiabilité du neuf. Côté emplacement, Ciudad Quesada se compare bien à El Raso et Torrevieja côté services, offrant des commodités accessibles à pied et un caractère résidentiel à l'année, au prix d'une distance de 5,6 km à vol d'oiseau de la plage, similaire aux phases intérieures d'El Raso et supérieure à Torrevieja centre. L'accès au golf favorise la zone : La Finca à 7,1 km, Villamartín à 15 km et Campoamor à 16 km placent le bien dans le corridor golfique de la région. Pour les investisseurs en location, la position en front de mer de Torrevieja peut générer une demande saisonnière plus forte, tandis que ce bien cible les acquéreurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un terrain à un prix modéré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ciudad Quesada est une urbanisation établie à l'intérieur des terres au sein de la commune de Rojales, dans un environnement urbain avec commerces et services accessibles à pied. Un supermarché se trouve à environ 860 m et une pharmacie à environ 819 m, à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Platja del Montcaio, sont à environ 5,6 km. La voiture est pratique, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes.
La maison est disposée sur un seul niveau avec deux chambres, une salle de bains et 82 m² de surface habitable, adaptée à un mode de vie de plain-pied. L'espace extérieur est vaste pour cette taille : un jardin privatif qui entoure la maison sur un terrain de 255 m², une terrasse à l'avant et un toit-terrasse privatif à l'étage. L'accès direct à une piscine commune avec un bassin séparé pour enfants ajoute une baignade saisonnière sans entretien privé.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf mais d'une maison existante, achevée à l'origine en 1970 et aujourd'hui proposée clés en main. Le prix demandé de 225 000 € est un prix ferme pour le bien tel quel. Les acquéreurs doivent tenir compte de l'année de construction dans leur évaluation des installations et finitions. Les dates de livraison et les modalités de remise des clés pour ce type de vente sont confirmées au cours du processus d'achat.
Le bien ne compte qu'une seule salle de bains, ce qui limite l'usage pour les familles nombreuses ou les invités. La surface habitable est de 82 m² pour deux chambres, et le stationnement n'est pas répertorié comme prestation dédiée. La maison date de 1970, donc l'isolation, le câblage et la plomberie reflètent cette époque, sauf mise à jour. Les distances vers la côte et les parcours de golf exigent une voiture pour un usage régulier.
Ce bien convient à un acquéreur recherchant une maison individuelle avec espace extérieur privatif à un niveau de prix où la plupart des alternatives sont des appartements. Il convient à un couple ou à un petit foyer : deux chambres et une salle de bains fonctionnent bien pour une résidence permanente, un séjour de vacances ou une location. La disposition de plain-pied séduit les acquéreurs qui veulent éviter les escaliers au quotidien, même si le toit-terrasse implique un vol de marches. Les acquéreurs qui attachent de la valeur à un jardin personnel, à de la place pour planter ou une cuisine extérieure, et à une baignade commune sans entretien de piscine privée reconnaîtront ici leurs critères. La voiture est pratique : la côte à environ 5,6 km à vol d'oiseau, les golfs à partir d'environ 7 km et les commodités élargies de Torrevieja et Guardamar sont plus faciles d'accès par la route, même si le supermarché et la pharmacie sont accessibles à pied. Il convient moins aux foyers nécessitant une seconde salle de bains, un grand espace intérieur ou la performance énergétique du neuf. Les investisseurs comparant les rendements trouveront des appartements neufs comparables à Torrevieja à partir d'environ 160 000 €, ce qui fixe un cadre de référence clair. Les acquéreurs envisageant des rénovations sur une structure de 1970 doivent budgéter en conséquence. Dans l'ensemble, le bien correspond à des acquéreurs pragmatiques qui privilégient le terrain, l'intimité et l'emplacement dans une urbanisation pourvue de services plutôt que des dates de construction récentes.
Le bungalow date de 1970 et a été rénové dans un style contemporain, comme l'indiquent les photographies de l'annonce. La cuisine présente un carrelage blanc type métro et des plans de travail effet pierre, cohérents avec un intérieur modernisé. Le séjour offre une disposition lumineuse et pratique, et la salle de bains et les finitures montrées suggèrent un rafraîchissement plutôt qu'une reconstruction complète ; les acquéreurs doivent vérifier l'état des installations lors d'une visite. Pour un bien de cet âge, les questions techniques clés concernent le système électrique, la plomberie, l'isolation et les menuiseries, dont aucune n'est précisée dans les données disponibles. La construction est individuelle, ce qui favorise la lumière naturelle et la ventilation traversante sur trois côtés du jardin qui entoure la maison. Les espaces extérieurs constituent une part substantielle de la valeur du bien : la terrasse avant mène à l'entrée, le jardin entoure la maison, et le toit-terrasse privatif au-dessus ajoute un second niveau extérieur ouvert vers le ciel. La zone de piscine commune avec bassin principal et bassin pour enfants est entretenue collectivement, ce qui réduit l'entretien individuel. Aucune place de parking dédiée, débarras ou système de chauffage n'est répertorié dans les données. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 3,7 km, donc la recharge à domicile nécessiterait une solution privée. Dans l'ensemble, le niveau de finition se lit comme soigné et habité plutôt que haut de gamme, en cohérence avec le prix demandé ferme de 225 000 €.
Le prix demandé est de 225 000 €, ferme, pour la maison existante telle que proposée. Cela couvre le bungalow individuel avec deux chambres, une salle de bains, 82 m² de surface habitable, un terrain de 255 m² avec jardin privatif, une terrasse et un toit-terrasse, plus l'accès à la piscine commune. Comparé aux programmes neufs voisins, comme des appartements à Torrevieja à partir de 160 000 € et la phase Oasis Laguna 2 à El Raso à partir de 227 000 €, ce bien se situe dans la même gamme de prix tout en offrant un terrain et une disposition individuelle au lieu d'une construction neuve. La disponibilité est en principe immédiate, car la maison est clés en main. Des frais d'achat supplémentaires, taxes et honoraires de notaire s'appliquent selon le droit espagnol.
Le bien est un bungalow individuel de plain-pied dans une zone résidentielle de Ciudad Quesada. Le rythme quotidien ici est local et pratique : un supermarché à environ 860 m et une pharmacie à un peu moins de 900 m couvrent les courses de base à pied, tandis que l'urbanisation au sens large offre des restaurants, cafés, banques et autres services recensés dans un rayon de deux kilomètres. La maison s'ouvre sur une terrasse qui mène à l'entrée principale, avec un jardin privatif qui entoure le bâtiment. Ce jardin, sur un terrain de 255 m², laisse place à des assises, des plantations ou une cuisine extérieure, selon les préférences. Un toit-terrasse privatif à l'étage offre un second niveau extérieur, utilisable pour les repas ou des structures d'ombrage. L'accès direct à une zone de piscine commune avec bassin principal et bassin pour enfants donne une option de baignade saisonnière à quelques pas de la porte. L'intérieur est compact : deux chambres, une salle de bains et une disposition lumineuse de plain-pied de 82 m². La cuisine montrée dans les photographies présente un carrelage blanc type métro et des plans de travail en pierre. Vivre ici à l'année est faisable, car la zone conserve ses services en dehors de la saison estivale, même si le caractère du quartier change entre l'hiver et les mois de vacances. Les plages les plus proches sont à environ 5,6 km à vol d'oiseau, ce qui fait de la côte un court trajet en voiture plutôt qu'une promenade. Des parcours de golf, un port de plaisance et des centres sportifs se situent dans un rayon plus large d'environ trois à huit kilomètres.
Ciudad Quesada fonctionne comme une urbanisation à l'année : dans un rayon de deux kilomètres, les données recensent environ 25 restaurants, plusieurs banques, cafés, pharmacies et un dentiste, ce qui signale un environnement pourvu de services plutôt qu'une station uniquement estivale. Le supermarché à 860 m et la pharmacie à 819 m, à vol d'oiseau tous deux, placent les essentiels quotidiens à dix à quinze minutes de marche pour la plupart des gens. Un hôpital se trouve à environ 2,3 km. La zone se situe à environ 69 m au-dessus du niveau de la mer, légèrement à l'intérieur des terres par rapport aux lagunes salées de Torrevieja et La Mata, ce qui se reflète dans le climat sec et doux : une température annuelle moyenne de 18,8 °C et une saison de baignade d'environ cinq mois avec une eau de mer à 20 °C ou plus. Les transports en commun sont limités mais présents, avec cinq arrêts et neuf lignes recensés dans la zone. Les environs immédiats sont urbains et résidentiels, avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. Hors des mois d'été, le quartier se calme et la circulation s'apaise considérablement. Les installations sportives sont à portée : Centro Deportivo La Raqueta à environ 3,4 km et un centre sportif municipal à 3,5 km, tandis que le port de plaisance Marina de les Dunes se trouve à environ 7,6 km sur la côte.
La carte montre la position du bien immobilier au sein de la zone urbanisée de Ciudad Quesada, avec le supermarché et la pharmacie accessibles à pied. Le littoral, à environ 5,6 km à l'est à vol d'oiseau, et les parcours de golf environnants cadrent le contexte élargi entre la résidence sécurisée et la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada se situe à l'intérieur des terres par rapport à Guardamar del Segura, à peu près à mi-chemin entre Torrevieja et la ceinture golfique de l'Orihuela Costa, dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette position combine des services locaux accessibles à pied avec de courts temps de trajet en voiture vers la côte et plusieurs parcours de golf. Dans le marché élargi de la Costa Blanca Sud, elle fonctionne comme une base résidentielle plutôt qu'une station balnéaire : plus calme en hiver, plus animée en été, avec tout l'éventail des loisirs côtiers à quelques minutes en voiture.
Plages : Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta se trouvent toutes entre 5,6 et 5,8 km à vol d'oiseau, donc la côte est à quelques minutes en voiture. Golf : le Club de Golf La Finca est le plus proche à environ 7,1 km, avec Villamartín à 15 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Aéroport : Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui correspond généralement à environ une demi-heure de route ; l'aéroport de Valence se trouve à environ 159 km. Courses et santé : le supermarché à 860 m, la pharmacie à 819 m et l'hôpital à 2,3 km couvrent les besoins quotidiens et médicaux. Recharge : la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à environ 3,7 km. La voiture est pratique pour la côte, le golf et l'aéroport, même si les courses de base se font à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se trouve à environ 69 m au-dessus du niveau de la mer sur un terrain en pente douce vers la côte, sans dénivelés prononcés affectant la mobilité quotidienne. Les données climatiques enregistrent une température annuelle moyenne de 18,8 °C, avec des moyennes mensuelles allant d'environ 12 °C dans les mois les plus frais à 26 °C en été. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque l'eau de mer atteint 20 °C ou plus. Ce climat favorise l'usage extérieur du jardin, de la terrasse et du toit-terrasse de la fin du printemps à l'automne. Le toit-terrasse bénéficie d'un ensoleillement direct en milieu de journée, ce qui convient aux acquéreurs cherchant un espace extérieur exposé au soleil ; des structures d'ombrage comme une pergola sont un ajout courant. Les lagunes salées voisines de Torrevieja et La Mata forment un parc naturel protégé à courte distance en voiture, ajoutant des options de marche et de vélo aux environs. Les précipitations sont faibles, concentrées hors des mois d'été, donc la saison extérieure est longue et largement sèche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, se trouvent à 5,6 à 5,8 km à vol d'oiseau le long du littoral de Guardamar del Segura, un tronçon connu pour ses larges plages de sable et ses dunes. La saison de baignade dure environ cinq mois. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée : La Finca à 7,1 km, Villamartín à 15 km et Campoamor à 16 km, couvrant certains des fairways établis de la Costa Blanca. Le port de plaisance Marina de les Dunes, à environ 7,6 km, offre des amarrages et des restaurants au bord de l'eau. Plus près de chez soi, des centres sportifs à 3,4 et 3,5 km proposent des sports de raquette et des équipements municipaux, et un club de taekwondo opère à 5 km. Des itinéraires de vélo et de marche à travers le parc naturel de La Mata-Torrevieja ajoutent une option nature entre la résidence sécurisée et la côte.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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