Această casă individuală de tip bungalow, gata de mutare, este situată în Ciudad Quesada, un complex rezidențial închis în interiorul zonei, în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Proprietatea oferă două dormitoare, o baie și 82 m² de spațiu locuibil pe un teren de 255 m², cu o grădină privată care înconjoară casa, o terasă, o terasă privată pe acoperiș și acces direct la o piscină comună. Prețul cerut este fix, de 225.000 €. Dotările zilnice, precum un supermarket și o farmacie, se află la distanță de mers pe jos, iar plajele coastei Costa Blanca sunt la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă. Locuința a fost finalizată în 1970 și este dispusă pe un singur nivel, cu o terasă separată pe acoperiș deasupra.
În cadrul pieței sudice Costa Blanca, această proprietate ocupă o nișă distinctă: o casă individuală cu propriul teren la preț de 225.000 €, într-o categorie în care majoritatea ofertei concurente constă în apartamente. Comparabilele de construcție nouă din apropiere ilustrează compromisul. În Torrevieja, Apartments Palangre Beach pornesc de la 160.000 €, iar Edificio Sun & Center de la 169.000 €, ambele proiecte de apartamente gata de mutare; în Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 Faza II pornește de la 227.000 €, aproape identică la prețul de intrare cu acest bungalow. Pentru aproximativ aceeași cheltuială, un cumpărător care alege această proprietate primește un teren de 255 m², o structură individuală, o grădină care înconjoară casa și o terasă privată pe acoperiș, în timp ce alternativele de construcție nouă oferă standarde de construcție recente, acoperire de garanție și performanță energetică modernă într-o locuință mai mică, în format comun. Vârsta acestui bungalow, finalizat în 1970, reprezintă un element central de luat în calcul: instalațiile, izolația și dispunerea reflectă perioada lor, cu excepția cazului în care există modernizări documentate, iar cumpărătorii trebuie să cântărească potențialul de renovare și costurile de exploatare față de fiabilitatea unei construcții noi. Din punct de vedere al locației, Ciudad Quesada se compară favorabil cu El Raso și Torrevieja la servicii, oferind facilități accesibile pe jos și un caracter rezidențial pe tot anul, cu costul unei distanțe de 5,6 km în linie dreaptă până la plajă, similară cu fazele din interiorul El Raso și mai mare decât Torrevieja central. Accesul la golf favorizează zona: La Finca la 7,1 km, Villamartín la 15 km și Campoamor la 16 km plasează proprietatea în coridorul de golf al regiunii. Pentru investitorii în chirii, poziția Torreviei pe prima linie la mare poate genera o cerere sezonieră mai puternică, în timp ce această proprietate vizează cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și un teren la un preț moderat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ciudad Quesada este un complex rezidențial închis consolidat în interiorul zonei, în cadrul municipiului Rojales, într-un mediu urban cu magazine și servicii accesibile pe jos. Un supermarket se află la aproximativ 860 m, iar o farmacie la aproximativ 819 m, măsurate în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Montcaio, sunt la aproximativ 5,6 km. Mașina este comodă, deși nu esențială pentru fiecare treabă zilnică.
Locuința este dispusă pe un singur nivel, cu două dormitoare, o baie și 82 m² de suprafață locuibilă, potrivită pentru un stil de viață pe un singur nivel. Spațiul exterior este extins pentru această dimensiune: o grădină privată care înconjoară casa pe un teren de 255 m², o terasă în față și o terasă privată pe acoperiș la etaj. Accesul direct la o piscină comună cu o piscină separată pentru copii adaugă înot sezonier fără întreținere privată.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o locuință existentă, finalizată inițial în 1970 și oferită acum gata de mutare. Prețul cerut de 225.000 € este un preț fix pentru proprietatea în starea actuală. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul anul construcției la evaluarea instalațiilor și finisajelor. Datele de finalizare și modalitățile de predare pentru acest tip de vânzare se confirmă în timpul procesului de cumpărare.
Proprietatea are o singură baie, ceea ce limitează utilizarea pentru gospodării mai mari sau pentru oaspeți. Spațiul locuibil este de 82 m² pe două dormitoare, iar parcarea nu figurează ca facilitate dedicată. Casa datează din 1970, deci izolația, instalația electrică și instalația sanitară vor reflecta acea epocă dacă nu au fost modernizate. Distanțele până la coastă și terenurile de golf necesită mașină pentru utilizare regulată.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință individuală cu spațiu exterior privat la un preț la care majoritatea alternativelor sunt apartamente. Se potrivește unui cuplu sau unei gospodării mici: două dormitoare și o baie funcționează bine pentru reședință permanentă, ședere de vacanță sau utilizare pentru închiriere. Dispunerea pe un singur nivel atrage cumpărătorii care doresc să evite scările în viața de zi cu zi, deși terasa pe acoperiș implică un set de trepte. Cumpărătorii care apreciază o grădină proprie, spațiu pentru plantare sau o bucătărie exterioară și înot comun fără întreținerea unei piscine private își vor recunoaște cerințele aici. Mașina este practică: coasta la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă, terenurile de golf de la aproximativ 7 km și facilitățile mai largi din Torrevieja și Guardamar sunt cel mai ușor de atins pe șosea, chiar dacă supermarketul și farmacia sunt accesibile pe jos. Este mai puțin potrivită pentru gospodăriile care au nevoie de a doua baie, spațiu interior mare sau performanța energetică a unei construcții noi. Investitorii care compară randamentele vor găsi apartamente noi comparabile în Torrevieja de la aproximativ 160.000 €, ceea ce stabilește un cadru de referință clar. Cumpărătorii care plănuiesc renovări la o structură din 1970 trebuie să își stabilească bugetul în consecință. În ansamblu, proprietatea se potrivește cumpărătorilor pragmatici care prioritizează terenul, intimitatea și locația într-un ansamblu rezidențial cu servicii, în defavoarea datelor recente de construcție.
Bungalowul datează din 1970 și a fost renovat într-un stil contemporan, după cum indică fotografiile anunțului. Bucătăria are faianță albă tip metrou și blaturi cu aspect de piatră, în acord cu un interior modernizat. Zona de zi prezintă o dispunere luminoasă și practică, iar baia și finisajele prezentate sugerează o împrospătare mai degrabă decât o reconstrucție completă; cumpărătorii ar trebui să verifice starea instalațiilor în timpul unei vizionări. Pentru o proprietate de această vârstă, întrebările tehnice cheie privesc sistemul electric, instalația sanitară, izolația și tâmplăria, niciuna dintre acestea nefiind specificată în datele disponibile. Construcția este individuală, ceea ce beneficiază de lumină naturală și ventilație încrucișată pe trei laturi ale grădinii care înconjoară casa. Zonele exterioare formează o parte substanțială din valoarea proprietății: terasa din față duce la intrare, grădina înconjoară casa, iar terasa privată pe acoperiș deasupra adaugă un al doilea nivel exterior deschis spre cer. Zona cu piscină comună, cu piscină principală și una pentru copii, este întreținută colectiv, ceea ce reduce întreținerea individuală. Nu sunt listate un loc de parcare dedicat, o debara sau un sistem de încălzire în date. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 3,7 km, astfel încât încărcarea acasă ar necesita o soluție privată. În ansamblu, nivelul finisajelor pare îngrijit și locuit, nu premium, în acord cu prețul cerut fix de 225.000 €.
Prețul cerut este de 225.000 €, fix, pentru locuința existentă așa cum este oferită. Aceasta acoperă casa individuală de tip bungalow cu două dormitoare, o baie, 82 m² de suprafață locuibilă, un teren de 255 m² cu grădină privată, o terasă și o terasă pe acoperiș, plus acces la piscina comună. Comparativ cu proiectele de construcție nouă din apropiere, precum apartamente în Torrevieja de la 160.000 € și faza Oasis Laguna 2 din El Raso de la 227.000 €, această proprietate se situează în aceeași categorie de preț, oferind însă un teren și o dispunere individuală în loc de o construcție nouă. Disponibilitatea este în principiu imediată, întrucât locuința este gata de mutare. Se aplică costuri suplimentare de achiziție, taxe și onorarii notariale conform legislației spaniole.
Proprietatea este o casă individuală de tip bungalow, pe un singur nivel, într-o zonă rezidențială din Ciudad Quesada. Ritmul zilnic aici este local și practic: un supermarket la aproximativ 860 m și o farmacie la puțin sub 900 m acoperă cumpărăturile de bază pe jos, în timp ce ansamblul rezidențial mai larg oferă restaurante, cafenele, bănci și alte servicii înregistrate în cadrul unei raze de două kilometri. Casa se deschide spre o terasă care duce la intrarea principală, cu o grădină privată care înconjoară clădirea. Această grădină, pe un teren de 255 m², lasă loc pentru șezlonguri, plantare sau o bucătărie exterioară, în funcție de preferințe. O terasă privată pe acoperiș la etaj oferă un al doilea nivel exterior, utilizabil pentru mese sau structuri de umbră. Accesul direct la o zonă cu piscină comună, cu piscină principală și una pentru copii, oferă o opțiune de înot sezonier la o plimbare scurtă de casă. Interiorul este compact: două dormitoare, o baie și o dispunere luminoasă pe un singur nivel de 82 m². Bucătăria din fotografii are faianță albă tip metrou și blaturi din piatră. Locuirea aici pe tot anul este fezabilă, întrucât zona păstrează serviciile în afara sezonului de vară, deși caracterul cartierului se schimbă între iarnă și lunile de vacanță. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă, ceea ce face coasta o scurtă călătorie cu mașina, nu o plimbare. Terenuri de golf, un port de agrement și centre sportive se află într-o rază mai largă de aproximativ trei până la opt kilometri.
Ciudad Quesada funcționează ca un ansamblu rezidențial pe tot anul: în cadrul a două kilometri, datele listează aproximativ 25 de restaurante, mai multe bănci, cafenele, farmacii și un dentist, ceea ce semnalează un mediu cu servicii, nu o stațiune doar de vară. Supermarketul de la 860 m și farmacia de la 819 m, ambele în linie dreaptă, plasează esențialele zilnice la o plimbare de zece-cincisprezece minute pentru majoritatea oamenilor. Un spital se află la aproximativ 2,3 km. Zona se situează la aproximativ 69 m deasupra nivelului mării, ușor în interior față de lagunele sărate din Torrevieja și La Mata, ceea ce se reflectă în climatul uscat și blând: o temperatură medie anuală de 18,8 °C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni cu apa mării la sau peste 20 °C. Transportul public este limitat, dar prezent, cu cinci stații și nouă linii înregistrate în zonă. Împrejurimile imediate sunt urbane și rezidențiale, cu un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri. În afara lunilor de vară cartierul se liniștește, iar traficul se reduce considerabil. Facilitățile sportive sunt la îndemână: Centro Deportivo La Raqueta la aproximativ 3,4 km și un centru sportiv municipal la 3,5 km, în timp ce portul Marina de les Dunes se află la aproximativ 7,6 km pe coastă.
Harta arată poziția proprietății în zona construită a Ciudad Quesada, cu supermarketul și farmacia la distanță de mers pe jos. Linia coastei, la aproximativ 5,6 km spre est în linie dreaptă, și terenurile de golf din jur încadrează cadrul mai larg între ansamblul rezidențial și mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada se află în interior față de Guardamar del Segura, aproximativ la mijloc între Torrevieja și centura de golf Orihuela Costa, în partea de sud a provinciei Alicante. Această poziție combină serviciile locale accesibile pe jos cu distanțe scurte cu mașina până la coastă și mai multe terenuri de golf. În cadrul pieței mai largi Costa Blanca Sud, funcționează ca bază rezidențială mai degrabă decât stațiune pe prima linie la mare: mai liniștită iarna, mai aglomerată vara, cu întreaga gamă de activități de pe coastă la câteva minute cu mașina.
Plaje: Platja del Montcaio, Platja del Camp și Platja de La Roqueta se află toate între 5,6 și 5,8 km în linie dreaptă, deci coasta este la o scurtă călătorie de câteva minute cu mașina. Golf: Club de Golf La Finca este cel mai apropiat, la aproximativ 7,1 km, cu Villamartín la 15 km și Real Club de Golf Campoamor la 16 km. Aeroport: Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 27 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă de obicei o călătorie de aproximativ jumătate de oră; aeroportul din Valencia este la aproximativ 159 km. Cumpărături și îngrijire: supermarketul la 860 m, farmacia la 819 m și spitalul la 2,3 km acoperă nevoile zilnice și medicale. Încărcare: cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice este la aproximativ 3,7 km. Mașina este comodă pentru coastă, golf și aeroport, deși cumpărăturile de bază sunt fezabile pe jos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se află la aproximativ 69 m deasupra nivelului mării, pe un teren în pantă ușoară spre coastă, fără pante abrupte care să afecteze mobilitatea zilnică. Datele climatice înregistrează o temperatură medie anuală de 18,8 °C, cu medii lunare de la aproximativ 12 °C în lunile cele mai reci la 26 °C în vară. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când apa mării atinge 20 °C sau mai mult. Acest regim susține utilizarea exterioară a grădinii, terasei și terasei pe acoperiș de la sfârșitul primăverii până toamna. Terasa pe acoperiș primește soare direct la mijlocul zilei, ceea ce se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu exterior expus la soare; structurile de umbră, precum o pergolă, sunt o adăugire comună. Lagunele sărate apropiate din Torrevieja și La Mata formează un parc natural protejat la o scurtă distanță cu mașina, adăugând opțiuni de plimbare și ciclism în împrejurimi. Precipitațiile sunt reduse, concentrate în afara lunilor de vară, deci sezonul exterior este lung și în mare parte uscat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Platja del Montcaio, Platja del Camp și Platja de La Roqueta, se află la 5,6 până la 5,8 km în linie dreaptă de-a lungul coastei Guardamar del Segura, un sector cunoscut pentru plaje late de nisip și zone de dune. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Pentru golfiști, trei terenuri de golf sunt la îndemână: La Finca la 7,1 km, Villamartín la 15 km și Campoamor la 16 km, acoperind o parte din traseele consacrate de golf ale Costa Blanca. Portul Marina de les Dunes, la aproximativ 7,6 km, oferă amarare și mese pe malul apei. Mai aproape de casă, centrele sportive de la 3,4 și 3,5 km oferă sporturi cu rachetă și facilități municipale, iar un club de taekwondo funcționează la 5 km. Trasee de ciclism și drumeții prin parcul natural La Mata-Torrevieja adaugă o opțiune de natură între ansamblul rezidențial și coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID