Ez egy kereskedelmi ingatlan San Fulgencio szívében, Alicante tartományban. A 90 négyzetméteres, 1 fürdőszobás egység ideális vállalkozások számára, amelyek a helyi közösséget és a környékbeli lakosokat szeretnék kiszolgálni. Az ingatlan jelenleg üresen áll, azonnali elfoglalásra készen, és kiváló lehetőséget kínál üzleti célú felhasználásra, legyen szó irodáról, üzletről vagy szolgáltatásról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Fulgencio központi részén helyezkedik el, közel a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például boltok és éttermek. A N332-es főút közelsége, bár nem közvetlen, jó kiindulópont a régió felfedezéséhez. A tengerpart viszonylag távolabb esik, ezért az itt élőknek érdemes számolniuk a közlekedéssel.
Ez az ingatlan nem lakóépület, hanem kereskedelmi egység. Azoknak a vállalkozásoknak felel meg, akik egy vibráló, helyi közösséggel rendelkező területen szeretnék működtetni üzletüket. Azok számára ideális, akik stabil helyi kuncsaftkörrel vagy a turistákra építő szolgáltatással számolnak.
Ez az ingatlan egy már meglévő, kész állapotú kereskedelmi épületben található. Nem új építésű projektről van szó, így az építési fázissal és a tervezett átadással kapcsolatos információk nem relevánsak. Az egység azonnal birtokba vehető és használatba helyezhető.
Ez az egység nem lakóingatlan, így nem alkalmas lakhatásra. Nincsenek benne hálószobák, és nem kínálja a megszokott otthoni kényelmet. A környék nem a csendes, elszigetelt életérzésről ismert, és a tengerpart elérése autót igényelhet. Az ingatlanhoz nem tartozik saját parkolóhely.
Ref: VL807607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy kezdő vagy már meglévő vállalkozás számára, amely egy dinamikusan fejlődő, nemzetközi lakosságú területen keres stabil bázist. Különösen azoknak ajánlott, akik helyi szolgáltatást szeretnének nyújtani, legyen szó kiskereskedelemről, irodai munkáról, tanácsadásról vagy akár egy kisvállalkozás indításáról. Azok a befektetők is megfontolhatják, akik egy ingatlan bérbeadásából származó bevételt szeretnének realizálni, mivel az ingatlan helyzete és jellege lehetővé teszi kereskedelmi célú bérbeadást. Azoknak is megfelelhet, akik egy olyan helyszínt keresnek, ahol a helyi közösség és a szezonális turisták egyaránt potenciális ügyfelek lehetnek, ugyanakkor nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét.
Mivel ez egy kereskedelmi egység, a belső kialakítás és a befejezettség a korábbi vagy jelenlegi használatnak megfelelően alakult. Az ingatlan 90 négyzetméteres, 1 fürdőszobával rendelkezik, és bár alaprajza rugalmas, jelenleg valószínűleg irodai vagy üzleti célra van berendezve. A leírások alapján a helyiség világos, modern és sokoldalú elrendezést kínál, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt biztosítanak, professzionális munkakörnyezetet teremtve. A padlóburkolat, falak és világítás a kereskedelmi ingatlanokra jellemző szabványoknak felel meg, de ezek az elemek könnyen átalakíthatók az új bérlő vagy tulajdonos igényei szerint. A konyha és tárolóhelyiségek praktikus kialakításúak. Az ingatlanhoz tartozó berendezések és anyagok minősége a kereskedelmi célú használatra optimalizált.
Az ingatlan ára 165 000 eurótól indul. Ez egy kész állapotú kereskedelmi egység, amely azonnal birtokba vehető. Az árazás a helyi piaci viszonyokat és a hasonló kereskedelmi ingatlanok elérhetőségét tükrözi San Fulgencio és vonzáskörzetében. Az ár nem tartalmazza az esetleges felújítási vagy átalakítási költségeket, valamint a szükséges engedélyek beszerzésének díjait. Az értékesítési folyamat során további, az ingatlanhoz kapcsolódó konkrét információk, mint például a közös költségek vagy az adók, rendelkezésre bocsáthatók.
San Fulgencio egy spanyol falu Alicante tartományban, ahol a lakosság jelentős része külföldi eredetű, különösen az angol a legelterjedtebb nyelv. Ez a kereskedelmi ingatlan egy olyan helyen található, ahol a mindennapi élet a helyi boltok, piacok és éttermek köré szerveződik. Bár a tengerpart nincs közvetlen közelben, a közeli városok, mint Elche és Alicante, gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A falu környékén számos sportlétesítmény és látnivaló található, beleértve kilátópontokat és golfpályákat. Ez a környezet egyaránt vonzó lehet a helyi lakosok és a turisták számára, akik egy autentikusabb spanyol élményre vágynak, távolabb a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
San Fulgencio egy olyan hely, ahol a mindennapok ritmusa a helyi közösség és a környező területek életéhez igazodik. Az itt található kereskedelmi egység közel van a napi szükségleteket kielégítő létesítményekhez, mint például egy 136 méterre lévő patika, valamint éttermek és kávézók az 2 km-es körzetben. A nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek, 2.8 km-re találhatók, míg a kórház 4.1 km-re van. A nagyobb városok, mint Elche és Alicante, autóval könnyen elérhetőek, és szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális programokat és munkalehetőségeket kínálnak. A helyi közlekedést 9 buszjárat és 12 megálló segíti, ami bizonyos mértékig csökkenti az autó szükségességét a mindennapokban.
Ez a térkép San Fulgencio elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. Látható a falu központi fekvése, a környező települések és a nagyobb városok, mint Elche és Alicante közelsége. A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a falun belül, valamint a fontosabb útvonalakat és távolságokat a legközelebbi strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Fulgencio stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. A nagyobb városok közelsége, Elche 17 km-re, Alicante 33 km-re és Murcia 38 km-re, kiváló hozzáférést biztosít a regionális központokhoz, ahol szélesebb körű szolgáltatások, kulturális események és munkalehetőségek állnak rendelkezésre. Ugyanakkor a falu megőrizte autentikus spanyol hangulatát, és a tengerparti üdülőhelyektől kissé távolabb helyezkedik el, ami csendesebb életvitelt tesz lehetővé.
Az ingatlan elhelyezkedése San Fulgencio központjában kedvező a helyi ellátás szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Platja Babilònia, 6.8 km távolságra találhatók. A környék golfpályái, mint a Club de Golf La Finca, 8.5 km-re fekszenek. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 23 km-re található légvonalban, így viszonylag könnyen megközelíthető. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 7.7 km-re van. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll 9 buszvonallal és 12 megállóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio területe alacsonyan fekszik, mindössze 1 méterrel a tengerszint felett, ami síkvidéki környezetet eredményez. A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj természeti szépségei kevésbé hangsúlyosak a tengerpart közelsége miatt, de a falu és a környék nyugodt életérzést kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand található, köztük a Platja Babilònia 6.8 km-re. A környék golfrajongóinak is kedvező, a Club de Golf La Finca mindössze 8.5 km-re van. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) és a Polideportivo San Fulgencio (0.8 km) közel vannak, valamint a Centro Deportivo Daya Vieja 2.9 km-re. A vitorlázás kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes 5.8 km-re található. A kilátópontok, mint a Mirador de la Noria (3.4 km), lehetőséget kínálnak a táj megcsodálására.
Forrás: OpenStreetMap
San Fulgencio stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. A nagyobb városok közelsége, Elche 17 km-re, Alicante 33 km-re és Murcia 38 km-re, kiváló hozzáférést biztosít a regionális központokhoz, ahol szélesebb körű szolgáltatások, kulturális események és munkalehetőségek állnak rendelkezésre. Ugyanakkor a falu megőrizte autentikus spanyol hangulatát, és a tengerparti üdülőhelyektől kissé távolabb helyezkedik el, ami csendesebb életvitelt tesz lehetővé.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
San Fulgencio kereskedelmi ingatlanjai, mint ez a 165 000 eurós egység, egyedi helyet foglalnak el a Costa Blanca ingatlanpiacán. Míg a tengerparti városokban, mint Torrevieja, az apartmanok árai hasonló tartományban kezdődnek (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól, EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól), San Fulgencio egy belsőbb fekvésű, autentikusabb spanyol falu. Ez a választás azoknak kedvez, akik nem feltétlenül a közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresik, hanem inkább egy stabil helyi közösséget és a nagyobb városok közelségét részesítik előnyben. Más, belsőbb területeken található projektekkel, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól), összehasonlítva, ez az ingatlan kedvezőbb árú belépési pontot kínál a régió kereskedelmi ingatlanpiacára. Míg a tengerparti projektek gyakran a nyaralóturizmusra építenek, San Fulgencio kereskedelmi egységei inkább a helyi lakosság igényeit szolgálják ki, ami stabilabb, egész éves forgalmat jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
