San Fulgencio, esantis Alicantės provincijoje, siūlo komercines patalpas, kurių kaina prasideda nuo 165 000 EUR. Šis objektas, kurio bendras plotas siekia 90 m², yra visiškai paruoštas naudojimui ir siūlo unikalų verslo plėtros potencialą vietinėje rinkoje. Nors patalpos neturi miegamųjų, jose yra viena vonia, o jų dydis leidžia pritaikyti įvairioms komercinėms veikloms, nuo biuro iki mažmeninės prekybos, atsižvelgiant į reikiamus licencijavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos įsikūrusios San Fulgencio, miestelyje, nutolusiame nuo pakrantės, tačiau užtikrinančiame kasdienių paslaugų pasiekiamumą. Aplinka yra labiau tipiškas Ispanijos miestelis nei kurortas, todėl verslo veikla gali būti orientuota į nuolatinius gyventojus ir vietos bendruomenę, o ne tik į sezoniškus turistus.
Šios patalpos skirtos verslo poreikiams, siūlomos be miegamųjų kambarių, bet su viena tinkama vonia. Pagrindinis patrauklumas, 90 m² universalus plotas, tinkamas biuro, paslaugų ar mažmeninės prekybos veiklai. Nesant miegamųjų, jos idealiai tinka dieninei veiklai, reikalaujančiai nuolatinio prieinamumo ir paslaugų teikimo.
Objektas yra visiškai paruoštas, statybos darbai baigti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia nedelsiant pradėti verslo veiklą arba pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius. Toks „paruoštas“ statusas suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti generuoti pajamas.
Šiose patalpose nėra miegamųjų kambarių, todėl jos nėra tinkamos gyvenimui. Tai išskirtinai komercinės paskirties objektas. Nėra numatytos bendrosios patalpos ar lauko erdvės, tokios kaip sodas ar baseinas, kurie būdingi gyvenamiesiems kompleksams. Visos funkcijos orientuotos į verslo veiklos vykdymą.
Ref: VL807607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinkamas verslininkams, ieškantiems stabilios komercinės erdvės Ispanijos Viduržemio jūros regione, bet nenorintiems tiesioginės prieigos prie jūros. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina vietinę bendruomenę ir nori įsitvirtinti regione, kur didelė dalis gyventojų yra užsieniečiai, todėl bendravimas ir verslo plėtra gali būti lengvesni. Patalpos tinka įvairioms paslaugoms teikti, nuo biuro darbo iki mažmeninės prekybos ar konsultacijų, ypač jei veikla orientuota į vietinius gyventojus ar verslo klientus. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė jau veikiančiam verslui plėstis arba įsigyti antrąjį padalinį. Asmenims, ieškantiems verslo, kurį galima pradėti nedelsiant, tai yra tinkamas pasirinkimas, nes patalpos yra visiškai paruoštos.
Nors konkreti medžiagų ir apdailos kokybės informacija nebuvo pateikta, apibūdinimas „paruoštas naudojimui“ ir nuotraukų aliuzijos į modernų biurą su vaizdu į paplūdimį (nors ir ant sienos) leidžia daryti prielaidą apie šiuolaikišką ir funkcionalų dizainą. Tikėtina, kad patalpos bus įrengtos su atitinkamomis grindimis, sienų apdaila ir apšvietimu, tinkamu komercinei veiklai. Yra numatyta virtuvėlė darbuotojams ir sandėliavimui skirtos zonos, o dideli langai užtikrina natūralią šviesą. Galutinė apdailos kokybė ir medžiagų pasirinkimas priklausys nuo konkretaus ankstesnio panaudojimo ir galimų atnaujinimų prieš pradedant veiklą. Energinio efektyvumo sertifikatai nėra nurodyti, tačiau modernios patalpos dažniausiai atitinka tam tikrus energijos taupymo standartus.
Kainodara prasideda nuo 165 000 EUR, siūlant 90 m² ploto komercines patalpas. Šis kainos taškas atspindi galimybę įsigyti jau veikiantį verslą arba tinkamas patalpas naujai komercinei veiklai San Fulgencio regione. Priešingai nei gyvenamieji būstai, komercinės patalpos tokioje lokacijoje dažnai siūlo didesnį lankstumą verslo pritaikymui ir potencialiai spartesnę investicijos grąžą, priklausomai nuo veiklos pobūdžio. Tokie objektai, ypač su paruoštu naudojimui statusu, yra reti ir gali būti patrauklūs investuotojams, ieškantiems stabilumo ir praktiškumo.
San Fulgencio siūlo ramesnę aplinką, nutolusią nuo pajūrio šurmulio, tačiau išlaikančią gerą susisiekimą su svarbiausiais centrais. Miestelis pasižymi didele užsieniečių bendruomenės dalimi, kurioje anglų kalba yra plačiai vartojama, o tai gali palengvinti verslo integravimąsi. Buvimas arčiau sausumos reiškia, kad kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip vaistinė, prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos. Tuo pačiu metu, didesni miestai, tokie kaip Elche ir Alicante, yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, siūlydami platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Ši vieta tinka verslui, norinčiam įsitvirtinti vietinėje bendruomenėje, teikiant paslaugas tiek gyventojams, tiek potencialiems turistams, ieškantiems alternatyvų labiau užstatytoms pakrantės zonoms.
San Fulgencio yra vietovė, kurioje gyvena didelė užsieniečių bendruomenė, todėl socialinė aplinka gali būti tarptautiška ir draugiška. Didelis vietinių paslaugų, tokių kaip vaistinės (vos 136 m.), restoranai ir kavinės, kiekis užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Nors nėra tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, jis pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu. Buvimas tarp didesnių miestų, tokių kaip Elche (17 km) ir Alicante (33 km), suteikia galimybę naudotis platesniu kultūriniu, prekybos ir pramogų pasirinkimu savaitgaliais ar laisvalaikiu. Vietovės reljefas yra lygus (aukštis 1 m virš jūros lygio), todėl aplinka yra lengvai prieinama ir tinkama pasivaikščiojimams. Tai sukuria subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramios vietinės aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų resursų.
Ši komercinė patalpa yra San Fulgencio, miestelyje, esančiame Alicante provincijoje, Ispanijoje. Ji yra nutolusi nuo pajūrio, bet siūlo gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir paslaugomis, todėl yra patogi vieta verslo veiklai, orientuotai į vietos bendruomenę ir regiono gyventojus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Fulgencio yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių Alikantės provincijos miestų. Jis nutolęs apie 33 km nuo Alikantės miesto ir apie 17 km nuo Elche. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos centrus kasdienėms reikmėms, verslo susitikimams ar kultūriniams renginiams. Taip pat netoliese yra Murcia (38 km). Tokia centrinė padėtis tarp didesnių gyventojų skaičiumi miestų suteikia galimybę pritraukti klientų ir iš šių regionų, taip pat lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, įskaitant oro uostus.
Šios komercinės patalpos yra patogiai įsikūrusios San Fulgencio, turinčios gerą pasiekiamumą iki kasdienių poreikių. Vaistinė yra vos už 136 metrų, o prekybos centrai pasiekiami per 2.8 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia, yra apie 6.8 km atstumu, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą automobiliu. Didžiausi regiono oro uostai, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 23 km tiesiogine linija, o tai užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Golfo entuziastams, Club de Golf La Finca yra vos už 8.5 km. Nors didesni miestai, kaip Elche (17 km) ir Alicante (33 km), yra pasiekiami, nuosavas automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui tarp šių vietovių ir platesnių paslaugų pasiekiamumui.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, svyruojant nuo 11°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra netoli pakrantės, tačiau yra lygioje vietovėje, 1 metro aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia, kad aplinkui nėra didelių kalvų ar stačių šlaitų. Tai sukuria malonią ir prieinamą aplinką, tinkamą įvairiai veiklai lauke. Kadangi vietovė yra sausumoje, ji gali būti mažiau veikta vėjų ar drėgmės, nei tiesiogiai prie jūros esančios vietos, siūlydama stabilų ir malonų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Fulgencio nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, kaip Platja Babilònia ir Platja Centre, yra pasiekiami per maždaug 6.8 km. Šie paplūdimiai tikriausiai siūlo tipines Viduržemio jūros regiono poilsio galimybes. Regiónas garsėja golfo aikštynais: Club de Golf La Finca yra vos už 8.5 km, o Escuela de golf Elche, už 16 km. Tai suteikia puikias galimybes golfo mėgėjams. Be to, San Fulgencio mieste ir jo apylinkėse yra sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) ir Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), siūlantys įvairias sporto ir rekreacijos veiklas vietiniams gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencio yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių Alikantės provincijos miestų. Jis nutolęs apie 33 km nuo Alikantės miesto ir apie 17 km nuo Elche. Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos centrus kasdienėms reikmėms, verslo susitikimams ar kultūriniams renginiams. Taip pat netoliese yra Murcia (38 km). Tokia centrinė padėtis tarp didesnių gyventojų skaičiumi miestų suteikia galimybę pritraukti klientų ir iš šių regionų, taip pat lengvai pasiekti regiono infrastruktūrą, įskaitant oro uostus.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
San Fulgencio komercinės patalpos, kurių kaina prasideda nuo 165 000 EUR už 90 m², pateikia patrauklų pasiūlymą palyginus su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Torrevieja siūlo „Apartments Palangre Beach“ ir „Edificio Sun & Center“ (nuo 160 000 - 169 000 EUR), kurie dažnai yra gyvenamieji butai ar apartamentai, orientuoti į poilsiautojus. Tuo tarpu OASIS LAGUNA 2, FASE II Urbanización El Raso (nuo 227 000 EUR) yra brangesnis ir, tikėtina, orientuotas į aukštesnės klasės gyvenamąjį būstą. San Fulgencio objektas išsiskiria tuo, kad yra grynai komercinės paskirties ir siūlo galimybę įsikurti miestelyje, kuris, nors ir sausumoje, pasižymi didele užsieniečių bendruomene ir praktišku susisiekimu. Tai suteikia kitokią perspektyvą nei populiariosios pakrantės vietovės, kurios gali būti labiau sezoniškos ir orientuotos į trumpalaikį turizmą. San Fulgencio pasiūlymas gali būti patrauklesnis verslininkams, ieškantiems stabilios vietos verslui su nuolatine gyventojų baze, o ne tik poilsiautojų srautui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
