Acest spațiu comercial, situat în inima localității San Fulgencio din provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de afacere într-o zonă cu o comunitate diversă și în plină expansiune. Cu 90 m² de suprafață utilă, spațiul este pregătit pentru ocupare imediată, oferind un cadru funcțional pentru diverse activități economice. Amplasarea sa facilitează accesul la facilitățile locale esențiale, contribuind la potențialul său de atractivitate pentru clienți și angajați.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în San Fulgencio, un sat situat la mică distanță de coastă, acest spațiu comercial beneficiază de accesibilitate la infrastructura locală. Deși nu este direct pe malul mării, se află la o distanță rezonabilă de zonele de coastă și de centre urbane mai mari, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor interioare și proximitatea față de facilitățile regionale.
Acest spațiu comercial răspunde nevoilor antreprenorilor sau companiilor care caută o locație cu potențial de dezvoltare, acces la o bază de clienți diversă și proximitate față de servicii. Funcționalitatea sa permite adaptarea la diverse modele de afaceri, de la birouri profesionale la spații de servicii sau retail, adaptabile cerințelor pieței locale.
Imobilul este deja construit și gata de utilizare, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare. Fiind o proprietate comercială existentă, oferă avantajul unei infrastructuri funcționale imediate, permițând demararea rapidă a activităților economice fără a depinde de etapele de construcție.
Acest spațiu comercial nu oferă spații rezidențiale sau dormitoare. De asemenea, nu dispune de facilități dedicate activităților recreative precum piscină sau grădină comună. Infrastructura specifică zonelor strict rezidențiale, cum ar fi parcuri extinse sau zone de joacă pentru copii, nu este o caracteristică a acestui amplasament pur comercial.
Ref: VL807607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial se potrivește unui antreprenor care dorește să își stabilească sau să își extindă afacerea într-o regiune cu potențial de creștere, cum este Costa Blanca. Este o opțiune pentru cei care apreciază accesul la facilități esențiale precum farmacii și centre de sănătate la distanțe mici, dar și proximitatea față de orașe mai mari pentru oportunități suplimentare. Persoanele care caută un echilibru între viața activă și accesul la servicii administrative și comerciale, fără a fi necesară prezența directă pe litoral, pot găsi acest amplasament adecvat. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențialul de dezvoltare a afacerilor într-o zonă cu o populație mixtă, unde predomină rezidenții de origine străină, indicând o anumită deschidere către servicii adaptate unei clientele internaționale. Este, de asemenea, o soluție pentru cei care doresc să evite agitația centrelor turistice majore, preferând un mediu mai stabil, dar conectat.
Spațiul comercial dispune de o suprafață de 90 m² și este finalizat, gata pentru utilizare. Designul interior, conform imaginilor, sugerează un finisaj modern, cu zone deschise și elemente precum o recepție, un birou privat, o zonă de lucru spațioasă, o bucătărie pentru personal și spații de depozitare. Ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală, creând un mediu de lucru luminos și profesional. Materialele utilizate, deși nu detaliate specific, par a fi orientate spre funcționalitate și estetică contemporană, potrivite pentru un mediu de afaceri. Toate aceste elemente indică o atenție acordată creării unui spațiu confortabil și eficient pentru activitățile comerciale, cu un aspect curat și îngrijit, pregătit pentru a găzdui diverse tipuri de afaceri.
Spațiul comercial este disponibil pentru achiziție la prețul de 165.000 €. Acesta este un preț unic pentru întreaga unitate de 90 m². Nu există informații despre posibilitatea de a achiziționa fracțiuni din spațiu sau despre opțiuni de închiriere. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare. Variația prețului poate fi influențată de eventuale negocieri sau de modificări ale pieței imobiliare locale, însă oferta curentă este fixată la acest nivel, fără a include alte opțiuni de preț pentru suprafețe diferite sau configurații specifice.
San Fulgencio este o localitate care combină caracterul unui sat tradițional spaniol cu o prezență semnificativă a rezidenților de origine străină, reflectând o dinamică socială specifică regiunii Alicante. Acest spațiu comercial se încadrează în acest context, având acces la o rețea de servicii locale, precum farmacii și centre de sănătate, situate la distanțe convenabile. Proximitatea față de centre urbane majore precum Elche și Alicante, precum și față de Aeroportul Alicante-Elche, facilitează conexiunile logistice și accesul la o piață mai largă. Stilul de viață în San Fulgencio poate fi influențat de proximitatea față de coastă și de facilitățile turistice din zonele învecinate, dar și de liniștea specifică a localităților din interior. Un spațiu comercial aici poate beneficia de o bază de clienți locali, dar și de potențialul oferit de fluxul turistic regional.
Viața în San Fulgencio este marcată de un ritm propriu, influențat de proximitatea față de zonele de coastă, dar și de caracterul său de localitate interioară. Cu o populație semnificativă de rezidenți străini, inclusiv o comunitate anglofonă importantă, satul oferă o atmosferă multiculturală. Accesul la facilități zilnice este asigurat prin prezența supermarketurilor, farmaciilor și centrelor de sănătate la distanțe ușor de parcurs. Încorporarea unui spațiu comercial aici oferă oportunitatea de a servi atât rezidenții locali, cât și populația de turiști din regiune. Infrastructura de transport public, cu multiple linii și stații, facilitează deplasarea, deși un autovehicul personal poate spori confortul și eficiența. Diversitatea localurilor de tip restaurant și cafenea contribuie la viața socială a localității, oferind opțiuni pentru pauze și întâlniri.
Această hartă interactivă localizează spațiul comercial în San Fulgencio, provincia Alicante. Poziția este marcată în raport cu puncte de interes precum plaje, centre urbane, aeroporturi și facilități locale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a contextului regional al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Fulgencio se poziționează strategic în provincia Alicante, oferind acces facil către centre urbane majore și zone de coastă. La o distanță de 17 km se află Elche, un oraș important cu o bogată istorie și o economie diversificată. Alicante, capitala provinciei, este la 33 km, oferind servicii extinse, un aeroport internațional și o promenadă animată. Mai departe, la 38 km, se găsește orașul Murcia, un alt centru regional cu importanță economică și culturală. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei comunități mai mici, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din jur.
Spațiul comercial din San Fulgencio beneficiază de o poziționare strategică în raport cu diverse facilități. Plajele precum Platja Babilònia se află la aproximativ 6.8 km distanță, iar cele centrale la 6.9 km. Supermarketurile sunt accesibile în aproximativ 2.8 km, iar un spital la 4.1 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 8.5 km, Escuela de golf Elche la 16 km, iar Club de Golf Villamartín la 19 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale. Există și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 7.7 km, iar o farmacie este situată la doar 136 metri, subliniind accesibilitatea imediată a serviciilor esențiale.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.9°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea joasă, de doar 1 metru deasupra nivelului mării, contribuie la caracterul temperat al zonei, în timp ce proximitatea față de coastă aduce briza marină. Deși San Fulgencio este o localitate situată mai spre interior, accesul la zonele naturale și la plaje este facil. Numărul de zile cu soare este ridicat, tipic pentru Costa Blanca, permițând desfășurarea multor activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea spațiului comercial, la aproximativ 6.8-6.9 km, se află plaje populare precum Platja Babilònia și Platja Centre, ce beneficiază de statutul Blue Flag, indicând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru recreere sportivă, există centre sportive precum Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) și Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), oferind oportunități pentru diverse activități. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în proximitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca (8.5 km). De asemenea, în zonă se găsesc centre de agrement nautic și piscine, contribuind la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio se poziționează strategic în provincia Alicante, oferind acces facil către centre urbane majore și zone de coastă. La o distanță de 17 km se află Elche, un oraș important cu o bogată istorie și o economie diversificată. Alicante, capitala provinciei, este la 33 km, oferind servicii extinse, un aeroport internațional și o promenadă animată. Mai departe, la 38 km, se găsește orașul Murcia, un alt centru regional cu importanță economică și culturală. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei comunități mai mici, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din jur.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Apartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center din Torrevieja, ambele pornind de la prețuri similare (€160.000 - €169.000) și oferind apartamente, acest spațiu comercial din San Fulgencio se distinge prin destinația sa specifică. În timp ce proiectele din Torrevieja se concentrează pe locuințe rezidențiale, adesea cu vedere la mare și acces direct la plajă, acest imobil se adresează pieței de afaceri. Amplasarea în San Fulgencio, deși mai puțin turistică decât Torrevieja, oferă avantajul accesului la o populație rezidentă stabilă, inclusiv o comunitate străină numeroasă, ceea ce poate susține afaceri cu servicii locale. O altă comparație, Oasis Laguna 2 - Fase II din Urbanización El Raso (începând de la €227.000), indică o gamă de prețuri mai ridicată pentru alte tipuri de proprietăți în zone învecinate, evidențiind poziționarea competitivă a acestui spațiu comercial. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, acest spațiu comercial pune accent pe funcționalitate, accesibilitate pentru clienți și potențial de rentabilitate ca afacere, într-un context regional ce combină influențe mediteraneene cu o demografie internațională în creștere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
