Пројекат комерцијалних просторија се налази у месту Сан Фулхенсио, провинција Аликанте. Овај пословни простор, површине 90 м², представља прилику за преузимање успостављеног предузећа за управљање имовином, изнајмљивање и препродају, које послује под познатим брендом. Локација у срцу Сан Фулхенсија, близу кључних садржаја, обезбеђује континуирани проток клијената и видљивост током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је смештен у близини главних саобраћајница и тржишта, што обезбеђује добру приступачност за клијенте и добављаче. Ова локација у копненом делу обезбеђује близину свакодневних потреба, иако је од обале нешто удаљенија.
Овај комерцијални простор нуди флексибилан распоред са рецепцијом, приватном канцеларијом, отвореним радним простором, кухињом и магацином. Погодан је за различите комерцијалне делатности, укључујући професионалне канцеларије, услуге консултација, малопродају или послове везане за некретнине, под условом одговарајућих лиценци.
Непокретност је тренутно у завршној фази изградње/реновирања и спремна за усељење. Планирани рок за завршетак радова је одмах, што омогућава брзо преузимање и почетак пословања без додатних одлагања.
Пројекат не укључује стамбени простор нити додатне садржаје попут базена или приватних башти. Постојећи бизнис са електричним бициклима није укључен у основну цену, али се може договорити посебно. Потребна су ажурирања лиценци у зависности од будуће комерцијалне употребе.
Ref: VL807607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ успостављен бизнис са добрим локалним присуством и репутацијом. Идеалан је за оне који циљају на међународну популацију у региону, пружајући услуге попут управљања имовином, изнајмљивања или продаје некретнина. Такође је погодан за инвеститоре који траже комерцијалну локацију са потенцијалом раста, у области са значајним туристичким и страним присуством. Комерцијална употреба је флексибилна, што га чини погодним за разне професионалне делатности, под условом да се обезбеде потребне лиценце.
Простор има око 83 м² и нуди светао, модеран и свестран распоред. Укључује пријемни простор, велику приватну канцеларију или простор за консултације, пространи радни простор отворенog типа погодан за састанке или додатни канцеларијски простор, као и практичну кухињу за особље и магацински простор. Велики прозори обезбеђују одлично природно осветљење, стварајући професионално радно окружење. Тренутни завршни радови су у складу са модерним комерцијалним стандардима, погодан за одмах почетак рада.
Цена овог комерцијалног простора износи 165.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Постојећи бизнис, који укључује управљање имовином, изнајмљивање и препродају, такође је део понуде. Електрични бицикли нису укључени у цену, али се могу купити уз посебан договор. У региону, слични комерцијални простори могу се наћи у распону цена од око 160.000 €, што чини овај пројекат конкурентним на тржишту.
Сан Фулхенсио је општина у провинцији Аликанте, позната по међународној популацији где страни држављани чине значајан део становништва. Ово ствара динамично окружење са присуством различитих култура, при чему је енглески језик често преовлађујући. Локација нуди приступ свакодневним садржајима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. Иако је место удаљеније од обале, близина већих градова попут Елчеа и Аликанте пружа додатне могућности за трговину и рекреацију. Постојећа инфраструктура подржава висок ниво туристичке активности, што може бити корисно за комерцијалне услуге.
Сан Фулхенсио је подручје са око 9.769 становника (прогноза за 2025.), од којих је већина страног порекла, што указује на мултикултуралну заједницу. У близини се налази фармацеутска установа (136 метара), супермаркет (2.8 км), и здравствени центар (4.1 км). Окружење је добро повезано са околним градовима, а постоји и 9 линија јавног превоза са 12 стајалишта, што може смањити потребу за аутомобилом за неке активности. Регион нуди 13 основних и 5 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на развијену друштвену инфраструктуру.
Овај комерцијални простор се налази у Сан Фулхенсију, на Коста Бланци, добро повезан са околним градовима и погодностима. Локација пружа баланс између приступачности и мирнијег окружења, са близином плажа и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Фулхенсио се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позициониран између већих градова попут Елчеа (17 км) и Аликантеа (33 км). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима са више могућности за куповину, културу и забаву, док истовремено нуди мирније окружење. Близина аутопута N332 додатно побољшава повезаност са осталим деловима Коста Бланке.
Локација је добро повезана са околним садржајима. Плаже су удаљене око 6.8 км, док је супермаркет на 2.8 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 23 км ваздушном линијом. У близини су и голф терени, попут Club de Golf La Finca (8.5 км). Најближа апотека је удаљена само 136 метара. Налази се и око 7.7 км од станице за пуњење електричних возила. Ово чини локацију приступачном за различите потребе, уз могућност коришћења превоза или сопственог возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Фулхенсија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово обезбеђује дуготрајно пријатно време током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Налази се на само 1 метар надморске висине, што указује на равничарски терен. Ова клима је погодна за активности на отвореном и пружа угодне услове за живот и рад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja Babilònia, Platja Centre и Platja dels Tossals, удаљене су око 6.8-6.9 км. У близини се налазе и различити спортски објекти, укључујући општински базен (0.7 км), спортски центар (0.8 км) и спортски центар Daya Vieja (2.9 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен око 8.5 км. Постоји и лука за спортске чамце, Port Esportiu Marina de les Dunes, на 5.8 км, што пружа могућности за поморску рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Фулхенсио се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позициониран између већих градова попут Елчеа (17 км) и Аликантеа (33 км). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима са више могућности за куповину, културу и забаву, док истовремено нуди мирније окружење. Близина аутопута N332 додатно побољшава повезаност са осталим деловима Коста Бланке.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, као што су станови у Торевијехи (APARTMENTS PALANGRE BEACH од 160.000 € и EDIFICIO SUN & CENTER од 169.000 €), овај комерцијални простор у Сан Фулхенсију нуди другачију врсту инвестиције. Док станови циљају на стамбени сектор, овај пројекат је усмерен на пословни сектор, са ценом од 165.000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо, са почетном ценом од 227.000 €, представља скупљу стамбену опцију. Сан Фулхенсио, иако мањи од Торевијехе или Елчеа, нуди посебну предност због значајног присуства страног становништва, што може бити кључно за услуге управљања имовином и изнајмљивања. Локални туристички капацитет (1017 кревета) и близина већих градова такође подржавају комерцијални потенцијал. Овај пројекат се издваја као специфична комерцијална прилика у поређењу са претежно стамбеним опцијама у суседним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
