Tento komerčný priestor sa nachádza v centre San Fulgencia, v provincii Alicante. Lokalita ponúka spojenie s lokálnou komunitou a dennými službami. Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity a jeho poloha zaručuje dobrú viditeľnosť. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie a športové zariadenia, čo prispieva k jeho praktickej využiteľnosti. Tento priestor predstavuje príležitosť na zriadenie prevádzky v rastúcej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komerčný priestor je situovaný v zastavanej časti San Fulgencia, s priamym prístupom k denným službám a miestnym trhom. Jeho poloha mimo hlavných turistických trás poskytuje stabilnejšie prostredie pre podnikanie počas celého roka. Blízkosť obytných zón naznačuje potenciál pre lokálnych zákazníkov.
Tento komerčný priestor je určený pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným využitím v komunite s vlastnou infraštruktúrou. Je vhodný pre služby orientované na miestnych obyvateľov, ako sú kancelárie, malé obchody alebo servisné strediská. Dôležitým faktorom je dostupnosť denných potrieb v pešej vzdialenosti.
Nehnuteľnosť je v stave 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je okamžite pripravená na užívanie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Nevyžaduje sa čakanie na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle spustenie prevádzky. Všetky základné štruktúry a inštalácie sú už funkčné.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie, pretože nemá spálne a nie je konštruovaný ako rezidenčná jednotka. Nie je vhodný pre hromadné akcie kvôli obmedzenému priestoru a potenciálnym hlukovým limitom. Nie je tu priamy výhľad na more ani bezprostredná blízkosť pláže.
Ref: VL807607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je vhodný pre začínajúcich podnikateľov, ktorí chcú etablovať svoju firmu v komunite s dobrým zázemím. Je ideálny pre služby, ktoré môžu čerpať z lokálnej klientely, napríklad kancelárie realitnej alebo právnickej agentúry, poradenské služby, alebo maloobchodnú predajňu s lokálnym zameraním. Vzhľadom na blízkosť športových zariadení by tu mohla fungovať aj prevádzka súvisiaca so športom alebo wellness. Pre investorov predstavuje možnosť získať priestor na prenájom v oblasti s očakávaným rastom populácie. Jeho okamžitá dostupnosť je výhodou pre tých, ktorí potrebujú začať podnikať bez zbytočného čakania. Je to tiež príležitosť pre existujúce firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie alebo sa presťahovať do lokality s lepšou infraštruktúrou.
Tento komerčný priestor je v stave 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie alebo na individuálne úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu či majiteľa. Zariadenie zahŕňa jednu funkčnú kúpeľňu a celkovú úžitkovú plochu 90 m². Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o použitých materiáloch v základnej štruktúre, predpokladá sa štandardné prevedenie pre komerčné objekty, ktoré spĺňa miestne stavebné predpisy. Možnosť úprav interiéru umožňuje prispôsobenie priestoru konkrétnemu podnikateľskému zámeru, či už ide o kancelárske vybavenie, recepciu, alebo malý skladový priestor. Priestrannosť a potenciál na flexibilné usporiadanie sú kľúčovými aspektmi tohto priestoru.
Cena za tento komerčný priestor začína na úrovni 165 000 €. Táto suma reflektuje jeho polohu v obci San Fulgencio, ktorá je v blízkosti väčších miest ako Elche a Alicante. Priestor o rozlohe 90 m² s jednou kúpeľňou je okamžite k dispozícii, keďže stavba je už dokončená. Vzhľadom na špecifickú povahu komerčných nehnuteľností a ich obmedzenú ponuku v danej lokalite, táto cena predstavuje vstupnú investíciu do podnikania v regióne s rastúcou populáciou a turistickým potenciálom. Pri porovnaní s inými komerčnými priestormi v regióne môže táto cena ponúknuť zaujímavý pomer cena/výkon.
San Fulgencio je oblasť známa svojou rozmanitou populáciou, kde žije významný podiel cudzincov, pričom angličtina je často používaným jazykom. Táto demografia vytvára špecifické prostredie pre podnikanie, ktoré môže vyhovovať službám zameraným na medzinárodnú komunitu, ale aj na miestnych obyvateľov. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, ale zároveň v relatívnej blízkosti pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k rekreačným aktivitám. Občianska vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie a športové centrá, je v tesnej blízkosti, čo uľahčuje každodenný život a prevádzku podniku. Verejná doprava je zastúpená viacerými linkami a zastávkami, čo zlepšuje dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov, aj keď osobný automobil môže zvýšiť komfort.
San Fulgencio je obec s charakterom, kde sa mieša pôvodné obyvateľstvo s rastúcou medzinárodnou komunitou. V okolí s polomerom 2 km sa nachádza dostatočné množstvo služieb, vrátane piatich reštaurácií, jednej lekárne a štyroch kaviarní, čo pokrýva základné potreby. V päťkilometrovom okruhu je aj nemocnica a rôzne nákupné možnosti vrátane supermarketov. Verejná doprava je zabezpečená dvanástimi zastávkami a deviatimi linkami, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti mať vždy vlastné vozidlo, hoci pre väčšinu aktivít mimo bezprostredného okolia je auto odporúčané. Blízkosť športových centier a bazénov podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu San Fulgencio v rámci provincie Alicante. Jasne viditeľná je jeho pozícia vnútrozemia, avšak s blízkosťou pobrežia a hlavných dopravných trás ako N332. Okolie je pretkané cestnou sieťou a v blízkosti sú viditeľné rôzne obytné zóny a komerčné centrá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Fulgencio je strategicky umiestnené v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa vnútrozemskej oblasti, ale s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežným letoviskám. V porovnaní s väčšou metropolou Alicante (33 km) alebo Elche (17 km) si San Fulgencio zachováva pokojnejšiu atmosféru. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám väčších miest, zatiaľ čo si zachováva charakter menšej obce. Vzdialenosť k Murcii (38 km) tiež poskytuje ďalšiu možnosť pre výlety a využívanie rozsiahlejších služieb.
Lokalita v San Fulgencio ponúka dobrú dostupnosť k základným službám. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 136 metrov, zatiaľ čo supermarket je dostupný do 2,8 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 km. Najbližšie pláže ako Platja Babilònia sú vzdialené približne 6,8 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Club de Golf La Finca je vzdialený 8,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 23 km v priamom lete, čo je relatívne pohodlná dostupnosť. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio sa nachádza v nadmorskej výške 1 meter nad morom, čo naznačuje rovinatý terén v blízkosti pobrežia. Klíma je typicky stredomorská s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9°C a sezónnym rozptylom medzi 11°C v zime a 27°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Tento región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo podporuje vonkajšie aktivity a umožňuje dlhšie obdobie na využívanie pláží a iných rekreačných možností. V okolí sa nenachádzajú významné horské masívy, čo znamená menej extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti San Fulgencio sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najdostupnejšie, ako Platja Babilònia a Platja Centre, sú vzdialené približne 6,8 km. Tieto pláže sú vhodné na oddych a vodné aktivity. V regióne je k dispozícii aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (8,5 km), ktoré uspokojí potreby golfistov. Pre aktívny oddych sú v San Fulgencio dostupné aj športové centrá ako Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) a Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). Prítomnosť prístavu (Port Esportiu Marina de les Dunes, 5,8 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio je strategicky umiestnené v provincii Alicante, na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa vnútrozemskej oblasti, ale s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežným letoviskám. V porovnaní s väčšou metropolou Alicante (33 km) alebo Elche (17 km) si San Fulgencio zachováva pokojnejšiu atmosféru. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám väčších miest, zatiaľ čo si zachováva charakter menšej obce. Vzdialenosť k Murcii (38 km) tiež poskytuje ďalšiu možnosť pre výlety a využívanie rozsiahlejších služieb.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ktoré ponúkajú rezidenčné jednotky s cenami od 160 000 € do 169 000 €, tento komerčný priestor v San Fulgencio predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieji sú orientované na bývanie a turistický ruch pri mori, tento priestor je primárne určený na podnikanie v komunite s vlastnou infraštruktúrou. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, naznačuje vyššiu cenovú hladinu pre nové rezidenčné komplexy v tejto oblasti. San Fulgencio, ako obec s rastúcou populáciou a významným podielom cudzincov, ponúka špecifické trhové prostredie pre komerčné nehnuteľnosti, ktoré sa líši od čisto rezidenčných alebo turistických lokalít ako Torrevieja. Dostupnosť komerčných priestorov v tejto veľkosti a cene je v regióne obmedzená, čo robí túto ponuku zaujímavou pre podnikateľské zámery.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
