Този таунхаус в Ло Паган, Мурсия предлага гледка към солените езера и Мар Менор. Разположен на три етажа, имотът разполага с частен солариум и е в близост до плажовете. С 4 спални и 1 баня, той предоставя 98 квадратни метра жилищно пространство. Проектът е завършен и готов за inhabiting. Локацията предлага лесен достъп до местни удобства като ресторанти, аптеки и магазини, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за сезонна аренда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда на Ло Паган, на пешеходно разстояние от плажовете. В непосредствена близост се намират основни удобства като супермаркети (420 метра), аптеки (1,5 километра) и ресторанти. Солените езера и Мар Менор формират характерния пейзаж на района.
Този таунхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят жилищно пространство с гледка към морето и удобен достъп до плажове. С четири спални предлага достатъчно пространство за по-големи семейства или за гости. Триетажната структура позволява ясно разделяне на дневни и нощни зони, осигурявайки комфортно и функционално ежедневие.
Проектът е изцяло завършен и готов за inhabiting. Строежът е изпълнен със стандартни материали и техники, характерни за региона. Имотът разполага с двойно остъкляване, климатици и вградени гардероби, които са вече монтирани. Завършената фаза на развитие позволява незабавно настаняване без чакане на строителни работи.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства. Липсват общи части като басейн или градина, характерни за комплекси със затворен тип. Наличните данни не включват информация за паркомясто, което може да представлява предизвикателство в район с интензивно туристическо посещение през летните месеци.
Ref: VL771730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства, търсещи постоянно жилище в крайбрежен район с достъп до плажове и градски удобства. С четири спални, той предлага достатъчно пространство за родители с две деца или за по-малки семейства, които често приемат гости. Близостта до плажовете го прави подходящ за тези, които ценят активния начин на живот и ежедневния достъп до морски активности. Също така, имотът би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за сезонна аренда. Районът на Ло Паган е популярен летен дестинация, а завършеното състояние на имота позволява незабавното му предлагане на пазара за краткосрочно наемане. Гледките към морето и солените езера увеличават привлекателността му за туристи.
Имотът разполага със стандартни материали и техники, характерни за регионалното строителство в югоизточна Испания. Кухненските шкафове са от дърво, с инсталирани електроуреди за ежедневна употреба, което осигурява функционалност без излишни луксови елементи. Банята е оборудвана с основни санитарни точки, включително душ, мивка и тоалетна, с дървена врата, която допринася за естетиката на пространството. Двойното остъкляване на прозорците е значително предимство в този климат, осигурявайки по-добра термична и акустична изолация. Стълбището между етажите е изградено с мраморни стъпала и дървени парапети, което съчетава здравина с естетическа привлекателност. Според предоставените изображения, интериорът включва декоративни елементи като картини и растения в двора.
Цената на този таунхаус започва от €198,000 за 98 квадратни метра жилищно пространство с четири спални. Това го позиционира в достъпния ценови сегмент за района на Мар Менор, особено като се има предвид близостта до плажа и морските гледки. За сравнение, подобни проекти в същия регион като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасаres започват от значително по-високи €539,900. Цената отразява предимството на вече завършения проект, който позволява незабавно inhabiting без допълнителни инвестиции в обзавеждане или довършителни работи.
Ло Паган предлага специфичен ритъм на живот, съчетаващ ежедневните нужди с възможностите за отдих край морето. Утрините обикновено започват с разходка край брега на Мар Менор, където местните жители и туристи се наслаждават на спокойните води. Супермаркетът на 420 метра позволява лесно и бързо пазаруване на пресни продукти. През деня, районът около солените езера предлага уникална природна среда с възможност за разходки и наблюдение на птици. Близостта до плажовете Лас Чаркас и Ла Мота (под 900 метра) означава, че плажните дейности могат да бъдат част от ежедневието, а не само специално планирани излети. Вечерите в Ло Паган са посветени на кулинарни изживявания в местните ресторанти или разходки по крайбрежната алея.
Ло Паган предлага равновесие между градски удобства и крайбрежен начин на живот. С население от около 10,500 души, районът поддържа интимна атмосфера, като същевременно предлага всички необходими услуги за ежедневно обитаване. В рамките на 2 километра от имота се намират 11 ресторанта, 5 кафенета, 4 банки и 3 аптеки, което осигурява лесен достъп до основни услуги без нужда от превозно средство. Близостта до по-големите градове Картагена (31 км) и Мурсия (34 км) разширява възможностите за работа, образование и развлечения, като същевременно позволява връщане към спокойствието на по-малката крайбрежна общност. Инфраструктурата за обществен транспорт включва 14 линии с 50 спирки в района, което улеснява придвижването за тези, които предпочитат да не използват личен автомобил.
Картата показва стратегическото разположение на таунхауса в Ло Паган, в близост до солените езера и брега на Мар Менор. Локацията предлага лесен достъп до плажове, градски удобства и транспортни връзки с по-големите градове в региона. Разположението в урбанизирана зона със солидна инфраструктура прави имота привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Ло Паган заема стратегическа позиция в региона Мурсия, разположен на брега на Мар Менор - най-голямото солено езеро в Европа. Тази локация го отличава от други крайбрежни райони с уникалната си екосистема и защитени води. Районът е част от по-широка туристическа зона, която включва съседния Сан Педро дел Пинатар и Лос Алкасаres. На около 30-40 километра се намират по-големите градове Картагена и Мурсия, които осигуряват икономическа, административна и културна значимост на региона.
Плажовете са на пешеходно разстояние от имота - Playa Las Charcas на 822 метра, Playa La Mota на 878 метра и Playa Villananitos на 1.1 километра. Тази близост позволява ежедневен достъп до морето без нужда от превозно средство. Основният супермаркет се намира на 420 метра, осигурявайки удобно пазаруване на пресни продукти. По-големите градове в региона - Картагена (31 км), Мурсия (34 км) и Елче (48 км) - са достъпни с автомобил за около 30-40 минути. Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче на около 54 километра, което осигурява добра връзка за международни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират от средно 11°C през зимните месеци до 26°C през летните, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Годишно се отчитат около 3,848 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце за повечето дни от годината. Водните температури в Мар Менор достигат или надвишават 20°C в продължение на 5 месеца в годината, което определя продължителен плажен сезон от май до октомври. Надморската височина от 15-19 метра осигурява лек релеф без значителни наклони, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Playa Las Charcas, Playa La Mota и Playa Villananitos, всички на разстояние под 1.1 километра. Тези плажове са част от защитените води на Мар Менор, известни със своите спокойни и топли води, идеални за семейства с деца и възрастни хора. За голф ентусиастите, Club de Golf Veneziola на 6.5 километра предлага най-близката възможност за игра, докато Lo Romero на 8.1 километра и Campo de roda golf на 9.0 километра предоставят допълнителни варианти. Спортните възможности в района включват Pinatar Arena на 1.8 километра, Polideportivo Municipal на 2.5 километра и Rocódromo Municipal на 4.5 километра, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган заема стратегическа позиция в региона Мурсия, разположен на брега на Мар Менор - най-голямото солено езеро в Европа. Тази локация го отличава от други крайбрежни райони с уникалната си екосистема и защитени води. Районът е част от по-широка туристическа зона, която включва съседния Сан Педро дел Пинатар и Лос Алкасаres. На около 30-40 километра се намират по-големите градове Картагена и Мурсия, които осигуряват икономическа, административна и културна значимост на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение със съседните райони по испанското средиземноморие, Ло Паган предлага уникална комбинация от достъпност и крайбрежен начин на живот. Докато златните триъгълници на Коста дел Сол като Марбея предлагат по-луксозни имоти на значително по-високи цени, Ло Паган предоставя по-достъпна алтернатива без компромис с близостта до морето. В сравнение с GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасаres, които стартират от €539,900, настоящият имот на цена от €198,000 предлага значително по-достъпен вход на пазара. Макар че този имот не предлага луксозните общи части като басейни и спа центрове, които обикновено се срещат в затворени комплекси, той компенсира с непосредствена близост до естествените забележителности на Мар Менор. Районът се отличава от по-северните части на Коста Бланка по своята по-спокойна и семейно ориентирана атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID