Ova stambena kuća u Lo Paganu, Murcia, smještena je u urbanoj sredini na pješačkoj udaljenosti od mora. Projekt se sastoji od tri etaže s privatnim solarijem, četiri spavaće sobe i pogledom na slane nasipe i Mar Menor. Nalazi se u blizini promenade i javnih usluga, a njegova lokacija nudi pristup plažama i sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Vlasništvo ovog objekta omogućava iskorištavanje prednosti obalnog života u urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Lo Paganu, urbanom području s direktnim pristupom Mar Menoru. Pozicija objekta omogućava pješački pristup plažama i lokalnim sadržajima. Lokacija je karakteristična po blizini slanih nasipa koji su poznati po terapeutskom blatu, te pruža pogled na obalni pejzaž. Udaljenost od većih gradova kao što su Cartagena i Murcia čini ovu lokaciju povezanu s regionalnim centrima.
Ova stambena kuća zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže više prostora s četiri spavaće sobe. Troetažna struktura omogućava jasno odvajanje dnevnog i noćnog boravka, dok privatni solarij pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Blizina plaža i sadržaja prilagođena je onima koji žele urbane pogodnosti uz pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Troetažna struktura s privatnim solarijem već nudi sve funkcionalnosti bez dodatnih čekanja na završetak radova. Gornja etaža s pristupom solariju osigurava dodatni vanjski prostor s pogledom, što ukazuje na potpuno razvijenu arhitektonsku koncepciju koja ne zahtijeva daljnju izgradnju.
Objekt ne nudi više od jedne kupaonice unatoč četirima spavaćim sobama, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Udaljenost od aerodroma (54 km) zahtijeva planiranje pri međunarodnim putovanjima. Nedostatak zajedničkih sadržaja kao što su bazen ili vrtovi osim privatnog solarija ograničava dodatne rekreacijske mogućnosti unutar same zgrade.
Ref: VL771730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište s pristupom plaži i urbanim sadržajima. Obitelji s djecom mogu iskoristiti blizinu škola i sigurnu urbanu sredinu, dok umirovljenici cijene mirniji tempo života uz obalu i pristup zdravstvenim uslugama. Investitori mogu razmotriti ovaj objekt zbog njegove lokacije blizu popularnih turističkih destinacija i potencijala za iznajmljivanje tijekom sezone. Osobe koje trače drugi dom za godišnji odmor ili vikend pobjećiće odvući pozornost na blizinu plaže i mogućnost brzog preseljenje bez dodatnih građevinskih radova. Oni koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku cijenit će urbane pogodnosti Lo Pagana, gdje se dnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice, dok su veći gradovi i aerodromi u dohvatu za specijalizovane usluge ili međunarodna putovanja.
Ova stambena kuća opremljena je s ugradbenim ormarima u spavaćim sobama, pružajući praktično rješenje za pohranu. Kuhinja je nezavisna s dodatnom prostorijom za namirnice, što omogućava organiziranije kuhanje i pohranu. Vanjska terasa od približno 12 m² na prizemlju pruža privatni vanjski prostor za opuštanje i druženje, dok zatvoreno dvorište osigurava dodatnu privatnost. Unutarnje stepenište s drvenom ogradom i mramornim stepenicama ukazuje na pažljivo izabrane materijale koji kombiniraju funkcionalnost i estetiku. Dvostruki prozori doprinose boljoj toplinskoj izolaciji, što je osobito važno u mediteranskoj klimati s vrućim ljetima. Klimatizacija omogućava regulaciju temperature tijekom cijele godine, poboljšavajući komfort stanovanja u svim godišnjim dobima.
Cijena od €198.000 za ovu stambenu kuću od 98 m² pozicionira je kao pristupačniju opciju u odnosu na druge nekretnine u regiji. Troetažna struktura s četiri spavaće sobe i privatnim solarijem pruža dodatnu vrijednost unutar ovog cjenovnog raspona. U usporedbi s sličnim projektima u okolici, kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu s početnom cijenom od €539.900, ova nekretnina nudi pristupačniju točku ulaska na tržište obalnih nekretnina.
Lo Pagan je urbano naselje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu obalnog mjesta. Ujutro, mještani često posjećuju lokalne trgovine i kafiće smještene u neposrednoj blizini. Nakon podneva, plaza i promenada postaju mjesto za šetnju i opuštanje, pogotovo tijekom toplijih mjeseci. Večeri se protežu uz uživanje u mediteranskoj kuhniji u restoranima uz obalu. Za stanovnike ove stambene kuće, dan može započeti s kavom na terasi s pogledom na slane nasipe, nakon čega slijede obaveze ili rekreacija. Blizina mora omogućuje lako krećanje između doma i plaže, što je osobito pogodno u vrijeme visokih temperatura kada morsko hlađenje pruža olakšanje. Nedjeljnim jutrima, promenada uz Mar Menor popuni se šetačima koji uživaju u pogledu na more i lokalnoj atmosferi.
Lo Pagan nudi dobro povezanu urbanu sredinu s osnovnim sadržajima u pješačkom dometu. Supermarketi se nalaze na udaljenosti od 420 metara, dok su ljekarne na oko 1.5 km udaljenosti. Javni prijevoz dobrom je pokriven s 14 autobusnih linija i 50 stajališta, olakšavajući kretanje bez osobnog vozila. Za zdravstvene hitne slučajeve, bolnica se nalazi na 7.3 km, što zahtijeva planiranje ili prijevoz vozilom. Školske ustanove prisutne su u okolini, čineći lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Blizina većih trgovačkih centara kao što je Dos Mares pruža dodatne mogućnosti za kupovinu i zabavu izvan lokalne ponude.
Karta pokazuje poziciju stambene kuće u Lo Paganu, u blizini obale Mar Menora. Objekt je lociran u urbanom području s direktim pristupom lokalnim sadržajima i plažama. Plave oznake predstavljaju plaže u pješačkom dometu, dok zelene površine ukazuju na rekreacione zone i golf terene u okolici.
Lo Pagan je smješten u regiji Murcia, uz obalu Mar Menora. Pozicioniran između većih urbanih centara kao što su Cartagena (31 km) i Murcia (34 km), pruža balans između obalnog života i pristupa regionalnim službama. Elche, drugi važan grad u regiji, nalazi se na 48 km udaljenosti. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup većim trgovačkim, zdravstvenim i obrazovnim institucijama bez življenja u gužvi većih gradova. Istovremeno, obalna lokacija s pogledom na Mar Menor pruža poseban identitet koji kombinira urbane pogodnosti s mediteranskim načinom života, čineći ga drugačijim od unutrašnjih gradova u regiji.
Plaže Playa Las Charcas i Playa La Mota nalaze se na manje od kilometra udaljenosti, omogućavajući lago pristup moru pješice. Golf klubovi Club de Golf Veneziola (6.5 km) i Lo Romero (8.1 km) dostupni su za entuzijaste golfa kratkom vožnjom. Aerodrom Alicante-Elche, glavna međunarodna veza, udaljen je 54 km, što zahtijeva oko 45 minuta vožnje. Marine Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) i C.N.Villa de San Pedro (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok sportski centar Pinatar Arena (1.8 km) nudi dodatne rekreacijske sadržaje. Za dnevne potrebe, restorani, kafići i bankovne usluge nalaze se unutar 2 km radijusa, čineći svakodnevni život praktičnim i bez potrebe za dugim putovanjima.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan karakterizira mediteranska klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Zonsko svijetlo prisutno je 3.848 sati godišnje, pružajući obilje sunca kroz većinu godine. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući dugo razdoblje za rekreaciju u moru. Lokacija na 15-19 metara nadmorske visine doprinosi umjerenoj klimati bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ljetne temperature obično se kreću između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 10°C. Ova klimatska stabilnost omogućava godišnju upotrebu vanjskih prostora kao što je terasa i solarij, produžujući vrijeme provedeno na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) i Playa Villananitos (1.1 km). Ove plaže nude pješčane obale s plićim vodama Mar Menora, pogodnim za kupanje i vodene sportove. Zbog zaštite od otvorenog mora, ovo je idealno područje za obitelji s djecom i one koji preferiraju mirnije vode. Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u okolici: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) i Campo de roda golf (9.0 km). Za ostale rekreacijske aktivnosti, sportski centri kao što su Pinatar Arena (1.8 km) i Polideportivo Municipal (2.5 km) nude različite sportske mogućnosti. Rođendanske sportske aktivnosti dostupne su na Rocódromo Municipal (4.5 km), pružajući opcije za penjačke sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Lo Pagan je smješten u regiji Murcia, uz obalu Mar Menora. Pozicioniran između većih urbanih centara kao što su Cartagena (31 km) i Murcia (34 km), pruža balans između obalnog života i pristupa regionalnim službama. Elche, drugi važan grad u regiji, nalazi se na 48 km udaljenosti. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup većim trgovačkim, zdravstvenim i obrazovnim institucijama bez življenja u gužvi većih gradova. Istovremeno, obalna lokacija s pogledom na Mar Menor pruža poseban identitet koji kombinira urbane pogodnosti s mediteranskim načinom života, čineći ga drugačijim od unutrašnjih gradova u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova stambena kuća u Lo Paganu nudi značajno pristupačniju cijenu od €198.000. Za usporedbu, GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu počinju od €539.900, što je više od dvostruko više. Dok neki luksuzniji resorti u regiji nude više zajedničkih sadržaja poput bazena ili golf terena direktno uz nekretnine, Lo Pagan nudi autentičniji urbani obalni životni stil. Razlika između ove nekretnine i onih u ekskluzivnijim kompleksima je u njenom integriranom urbanom karakteru. Dok mnogi novi projekti stvaraju izolirane zajednice, ova kuća dio je postojećeg gradskog tkiva s direktnim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i službama. Za one koji traže stvarni španjolski gradski život uz more, umjesto turističkog odmorišta, ova lokacija pruža različito, autentičnije iskustvo od mnogih novijih razvojnih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID