Αυτή η μεζονέτα στο Lo Pagan, Murcia, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Mar Menor. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολικό εμβαδόν 98 τ.μ., το έργο είναι ήδη έτοιμο για παράδοση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στις αλμυρές λίμνες και τη Mar Menor, με ιδιωτικό ηλιακό φως και τρεις ορόφους που μεγιστοποιούν τον χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Lo Pagan, με την πρώτη παραλία σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Οι αλμυρές λίμνες της περιοχής αποτελούν σημαντικό τοπικό χαρακτηριστικό, ενώ η Mar Menor παρέχει προστατευμένα ύδατα ideal για θαλάσσια δραστηριότητες όλο το έτος.
Η κατανομή των χώρων σε τρεις ορόφους επιτρέπει ξεχωριστές λειτουργικές ζώνες. Το ισόγειο περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους, ενώ οι επάνω όροφοι παρέχουν ιδιωτικότητα για ύπνο. Ο ηλιακός χώρος στο τελευταίο επίπεδο λειτουργεί ως επιπλέον εξωτερικός χώρος για αναψυχή.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα της περιοχής για μεζονέτες, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την προσαρμογή στο τοπικό κλίμα. Όλες οι υποδομές και οι τελικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Η περιοχή δεν προσφέρει γκαράπ ή αποθηκευτικούς χώρους εκτός από τους εσωτερικούς. Η μόνη πλήρως εξοπλισμένη τουαλέτα ενδέχεται να αποτελεί περιορισμό για μεγάλες οικογένειες. Το απόθεμα δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους.
Ref: VL771730
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε παράκτια περιοχή χωρίς την πολυτέλεια των τουριστικών θέρετρων. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και υπηρεσίες. Επίσης, η τοποθεσία ταιριάζει σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για ενοικίαση κατά τη θερινή περίοδο, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Για άτομα που αναζητούν ήρεμη διαβίωση κοντά στη θάλασσα χωρίς να είναι απομονωμένα, το Lo Pagan προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή.
Το ακίνητο διαθέτει βασικές τελικές εργασίες που αντιστοιχούν στην κατηγορία τιμής. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Τα δάπεδα στα κοινόχρηστα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας ανθεκτικότητα στην υψηλή κίνηση, ενώ το ξύλο χρησιμοποιείται για ράμπες και έπιπλα για ζεστή αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης είναι €198,000 για μεζονέτα 98 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το αστικό περιβάλλον. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €2,020, που βρίσκεται εντός του μέσου όρου της περιοχής για έτοιμες κατοικίες.
Το Lo Pagan λειτουργεί ως κατοικημένη παράκτια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια ή το ποδήλατο, δημιουργώντας ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες στην παραλία, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για εξερεύνηση των τοπικών εστιατορίων. Η περιοχή διατηρεί τη δραστηριότητά της και εκτός τουριστικής περιόδου, παρέχοντας μια ζωντανή κοινότητα όλο το έτος.
Το Lo Pagan παρέχει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε φυσικές και αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση 420 μέτρων από το σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ. από το φαρμακείο, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.3 χλμ. μακριά, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις. Το λιμάνι του Lo Pagán βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Lo Pagan στις ακτές της Mar Menor, με τις αλμυρές λίμνες να αποτελούν κυρίαρχο χαρακτηριστικό της περιοχής. Οι τρεις παραλίες σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. και το κοντινό λιμάνι υπογραμμίζουν την παράκτια φύση της τοποθεσίας. Οι γύρω πόλεις παρέχουν το πλαίσιο της ευρύτερης περιοχής.
Το Lo Pagan καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ακτή της Mar Menor, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται 31 χλμ. νότια του Cartagena (218,943 κάτοικοι), 34 χλμ. ανατολικά της Murcia (462,979 κάτοικοι) και 48 χλμ. βορειοανατολικά του Elche (234,765 κάτοικοι). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την άμεση εμπλοκή στην πυκνή αστική ζωή, διατηρώντας ταυτόχρονα την επαφή με τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
Η παραλία Playa Las Charcas βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Η Playa La Mota στα 878 μέτρα και η Playa Villananitos στα 1.1 χλμ. συμπληρώνουν τις παρακτίες επιλογές. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ.), Lo Romero (8.1 χλμ.) και Campo de Roda Golf (9.0 χλμ.) απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 54 χλμ., απαιτώντας περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με ετήσια ηλιοφάνεια 3.848 ώρες. Το υψόμετρο 15-19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας περιορίζει τις ακραίες καιρικές συνθήκες, δημιουργώντας ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας τη Mar Menor ιδανική για θαλάσσια δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Lo Pagan προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά για αναψυχή. Η Playa Las Charcas και η Playa La Mota, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων, αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς με πρόσβαση σε ήρεμα νερά της Mar Menor. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pinatar Arena σε απόσταση 1.8 χλμ. και δημοτικά κέντρα άσκησης. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή παρέχει τρεις επιλογές γηπέδων σε απόσταση 6.5 έως 9.0 χιλιομέτρων. Τα λιμάνια Puerto deportivo de Lo Pagán και C.N. Villa de San Pedro προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagan καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ακτή της Mar Menor, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής. Βρίσκεται 31 χλμ. νότια του Cartagena (218,943 κάτοικοι), 34 χλμ. ανατολικά της Murcia (462,979 κάτοικοι) και 48 χλμ. βορειοανατολικά του Elche (234,765 κάτοικοι). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την άμεση εμπλοκή στην πυκνή αστική ζωή, διατηρώντας ταυτόχρονα την επαφή με τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, η μεζονέτα στο Lo Pagan προσφέρει μια οικονομικά προσιτή επιλογή στην παράκτια ζώνη της Mar Menor. Σε αντίθεση με τα πολυτελή θέρετρα όπως το Golden Green Villas στο Los Alcazares (από €539,900), αυτό το έργο απευθύνεται σε πρακτικότερες ανάγκες διαβίωσης. Το Lo Pagan διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα παράκτιας κοινότητας, λιγότερο επηρεασμένο από τον μαζικό τουρισμό σε σύγκριση με θέρετρα νότια. Η πρόσβαση σε τρεις διαφορετικές παραλίες σε απόσταση κάτω του 1 χιλιομέτρου και η εγγύτητα σε υπηρεσίες αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι απομονωμένων παραλιακών αναπτύξεων. Ωστόσο, η περιοχή δεν προσφέρει την πολυτέλεια και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε υψηλότερου προφίλ αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID