Gyvenamasis namas Lo Pagan, Mursijoje, esantis tik kelių žingsnių atstumu nuo Mar Menor jūros. Namas yra trijų aukštų su privatu saulės terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į druskos lygumas. Projektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Lokacija yra miesto tipo su visomis būtynomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Šis 98 m² namas su keturiais miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu yra skirtas tiems, kurie ieško gyvenimo netoli jūros kartu su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strategiškai patalpintas tik 822 metrų atstumu nuo Playa Las Charcas paplūdimio ir netoli druskos lygumų, kurios yra regiono simbolis. Miesto centro paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o Mar Menor pakrantė suteikia unikalią aplinką kasdieniam gyvenimui su puikiomis laisvalaikio galimybėmis.
Keturių miegamųjų kambarių išdėstymas leidžia patalpinti šeimą ar svetimus, o trijų aukštų struktūra užtikrina erdvės atskyrimą. Žemutinis aukštas su terasa yra skirtas bendram laikui praleisti, viršutiniai aukštai, poilsiui. Privatus saulės terasa suteikia papildomą lauko erdvę, o artumas prie jūros ir paslaugų tenkina praktinius gyvenimo poreikius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas apgyvendinimui. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti su statybų etapo neapibrėžtumais. Visos inžinerinės sistemos yra įrengtos, o pastatas yra paruoštas nedelsiant pradėti naudotis jo privalumais be jokio papildomo laukimo.
Namas turi tik vieną vonios kambarį, dėl to gali kilti logistikos sunkumų didesnėms šeimoms ar svečių grupei. Nors jis yra netoli paplūdimių, artimiausios didelės miestų aerouostai yra dideliu atstumu (Alikantės aerouostas, apie 54 km), o regioninis susisiekimas viešuoju transportu, nors ir įvairus, gali būti ribotas.
Ref: VL771730
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos su papildomomis investicinėmis galimybėmis sezoniniam nuomai. Jis taip pat tinkamas šeimoms su vaikais, kurios vertina artumą su jūra ir paplūdimiais. Pensionavusiam asmeniui, norinčiam gyventami prie jūros su miesto patogumais, tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas. Galimybė naudotis terasa ir saulės spinduliais visus metus, taip pat artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų paslaugų padaro šį namą tinkamą ilgalaikiam gyvenimui.
Pastatas yra pastatytas naudojant standartines mediterraneo statybos technologijas su dvigubais stiklais, užtikrinančiais gerą šilumos izoliaciją. Miegamieji kambariai yra įrengti su integruotomis spintomis, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Lauko terasa ir privatus saulės terasa rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į laiko praleidimo lauke kokybę. Nors tai nėra prabangus projektas, visos pabaigos yra funkcionalios ir praktiškos, sukurtos ilgaamžiškumui ir patogiam kasdieniam naudojimui.
Namo kaina prasideda nuo 198 000 eurų, ką atitinka 98 m² gyvenamosios erdvės, keturių miegamųjų kambarių ir vieno vonios kambario. Palyginus su kitais regiono projektais, prieinamumas yra gana vidutinis. Kaina atitinka ne tik patalpų plotą, bet ir strateginę padėtį, išorės patalpas, vaizdus į jūrą bei pilnai užbaigtą būklę be papildomų investicijų reikalavimų.
Lo Pagan gyvenimas yra sudėtingas kasdieninių įpročių derinys. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti palei Mar Menor pakrantę ar lankytis artimoje kavinoje užsidėję ant puodų. Prieskonių ir jūros gėrybių turgus vyksta reguliariai, suteikdami šviežių vietinių produktų. Dieną gyvenimas vyksta lėtai, su žmonėmis leidžiančiais laiką pakrantėje ar druskos lygumose, kurios žinomos dėl savo gydomųjų nuosėdų. Vakarais aplink tampa gyvesnė, kai restoranai ir barai atvera duris, o žmonės susiburia pasivaikščioti palei jūrą. Tai vietovė, kurioje gyvenimo ritmas yra nustatomas pagal jūrą ir metų laikus.
Lo Pagan aplinka yra miesto tipo, bet su aiškia jūros pakrantės atmosfera. Visa būtina infrastruktūra, parduotuvės, vaistinės, bankai, restoranai, yra pasiekiama pėsčiomis. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 14 maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančiu pasiekti aplinkinius miestus. Artimiausios didesnės gyvenvietės, Kartachena (31 km) ir Mursija (34 km), suteikia papildomų paslaugų, prekybos centrų ir kultūrinių renginių galimybių. Apie 10 500 gyventojų bendruomenė sukuria pakankamai aktyvų, bet ne per intensyvų gyvenimo tempą.
Žemėlapis aiškiai parodo projekto strateginę padėtį tarp Mar Menor druskos lygumų ir jūros, su artima prieiga prie trijų pagrindinių paplūdimių. Miesto struktūra rodo, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o kartu su tuo yra išsaugota pajūrio gyvenimo atmosfera.
Lo Pagan yra strategiškai patalpintas Mar Menor pietvakarinėje dalyje, tarp dviejų didelių regiono miestų: Kartachenos (31 km) ir Mursijos (34 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus ir kultūrinius objektus, išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Atstumas iki Elčės (48 km) su dideliu prekybos centru dar labiau plečia paslaugų pasiekiamumą, o tai daro Lo Pagan patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Paplūdimiai yra itin arti: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) ir Playa Villananitos (1,1 km). Maisto prekių parduotuvės pasiekiamos per 420 metrų pėsčiomis. Artimiausios golfo aikštelės yra Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) ir Campo de roda golf (9,0 km). Ligonių paslaugos prieinamos 7,3 km atstumu, o vaistinės, vos 1,5 km. Artimiausias aerouostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra apie 54 km atstumu, o Valensijos ir Malagos aerouostai yra toliau, atitinkamai 186 km ir 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu su apie 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o temperatūros svyravimo diapazonas yra nuo 11°C iki 26°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Vietovė yra tik 15-19 metrų virš jūros lygio, o plokščias reljefas palengvina judėjimą. Dėl artumo prie Mar Menor ir druskos lygumų oras yra švelnesnis nei kitur regione, su drėgme suteikiančia natūralią odos priežiūros gyvybingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra populiarūs vietiniai poilsio zonai su gera infrastruktūra. Playa La Mota, Playa Las Charcas ir Playa Villananitos yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas turi kelias golfo aikštynes, įskaitant Club de Golf Veneziola, Lo Romero ir Campo de roda golf, pasiekiamas trumpomis automobilio kelionėmis. Sporto centrai, tokie kaip Pinatar Arena (1,8 km) ir Polideportivo Municipal (2,5 km), siūlo įvairias sporto šakas. Puerto deportivo de Lo Pagán uostas, esantis tik 1,3 km atstumu, leidžia laisvalaikio praleidimą vandenyje ir žvejybą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagan yra strategiškai patalpintas Mar Menor pietvakarinėje dalyje, tarp dviejų didelių regiono miestų: Kartachenos (31 km) ir Mursijos (34 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, prekybos centrus ir kultūrinius objektus, išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Atstumas iki Elčės (48 km) su dideliu prekybos centru dar labiau plečia paslaugų pasiekiamumą, o tai daro Lo Pagan patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Palyginus su kitais regiono projektais, Lo Pagan siūlo unikų derinį tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo. Palyginti su aukštesnės kategorijos projektai, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkaresare (nuo 539 900 eurų), šis namas yra daug prieinamesnis, tačiau siūlo kitokį gyvenimo būdą, labiau integruotą į vietinę bendruomenę ir miesto struktūrą. Skirtingai nuo atokesnių pajūrio projektų, Lo Pagan leidžia gyventi be automobilio, naudojant tik pėsčiomis pasiekiamas paslaugas. Tačiau, palyginti su tiesioginiu pajūrio kaimo tipo projektų, Lo Pagan turi daugiau miesto charakterio ir mažiau izoliacijos. Regioninė privalumo yra artumas prie dviejų didelių miestų, Kartachenos ir Mursijos, kurie suteikia platesnės paslaugų ir pramogų pasirinkimo galimybes nei mažesnėse pajūrio gyvenvietėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID